フラット金利はどうなる？【25】

≫1329
0.93を知って6月に借り換える意味が分からない。。

7月はせいぜい0.97でないの？

7月0.37ってマジで？

>>1328
-0.6を考慮すると0.8は20年以下の最低ラインじゃないかな

>>1332 匿名さん

2年固定じゃないかな？

>>1335 匿名さん

三井住友信託の10年です。

おー！！
6月借り換え実行寸前で7月に切り替えたかいあった。

8月はもっと下がる？

>>1337　借り換えならフラットより三井住友信託の方が有利だと思うのですが、フラットにする理由って何でしょう？

>>1339 匿名さん

審査条件が銀行のプロパーローンと比較して緩い
団信が別なので健康に問題があり団信に入れない場合でも借りられる場合がある。

どちらも審査してもらってから有利なほうを契約すれば良いと思います。

長期金利の底が見えない！！
8月 0.85以下
くらいまでいくぞこれ

>>1343 契約済みさん

いくんかい？

>>1343 契約済みさん

日経平均やドル円は回復してきましたね。
イギリスのEU離脱も一旦消化されたようですね。
8月はどうなることやら…

0.8こいこい。あと半年やきもき。
収入保障はどこがオススメ？

>>1346って
選民意識強い上に手数料は出さないよな

とりあえず7月組さんお疲れさまでしたー

>>1352 通りがかりさん

もともと全くレベルはたかくないような、、

>>1347
非喫煙ゴールド免許なら桐谷美玲のあいおいニッセイ
30％位値引されて団信の半額位でした。
保障も厚めです。

>>1354 入居予定さん
ありがとうございます！ひまわりが総合的に安そうでした。あいおいとメットライフでも迷ってます。

７月が底じゃないの？

>>1344
長期金利がどんどん更新下降中。
０．８５前後は間違いないでしょう。

おぉーーきたぁーーー！

凄いことになってきたな…

>>1359　さん

7月のフラット金利は10年国債金利-0.2で算定されてますよね？
直近3日の10年国債金利は、-0.22～-0.23の範囲（下がりかけては反発して上昇を繰り返している）なので、今のままだと8月金利は0.9前後じゃないんでしょうか。

すいません、上記-0.21～-0.23の範囲の間違いです。

マンション買った時は適当にフラットで借りたけど、三井住友信託が安いので、そっちで借り換えます！

>>1364 匿名さん

＊＊＊

8月はもう少し下がりそうだな。そして追加緩和があればもう一段下がるかな。

今日は-0.26%まで下ってましたね。7月は追加緩和前提で-0.3%を目指す動きになりそう
-0.6%時の35sで通ってるので三井住友信託やらソニーよりもこちらで実行しようと考えてます。

借り換えは手続きに一ヶ月掛かるね。
今から動くと、厳しい。

もうちょっとしばらく変動金利かな・・・。

8月は何もなければ7月並みになるのかなぁ？
7月のみなさん、いいな(ｏ'∀'ｏ)

試算してみました。
減税と繰上で実質、金利手数料無しで固定出来そう

まだまだ下がりそうですね。

たぶん、下がるな、これは・・・
後は金利決定に影響するあたりでどうなっているか・・・

うれしいけど、恐ろしいな

俺なんて借り換え終わって数カ月なのに、
手数料いれてもまた借り換えメリットでてきてるよ・・・

なんてこった・・・

６日の債券市場で、新発20年物国債利回りは
一時前日終値比0.035％低い（価格は高い）マイナス0.005％に低下した。
20年債の利回りがマイナス利回りとなるのは初めて。

世界的な市場の動揺でリスク回避姿勢が強まり、比較的安全とされる
資産の国債を買う勢いが増している。６日の東京市場で株安と円高が進んでいることも国債買いを後押しした。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASGF06H0H_W6A700C1000000/

月のどこあたりの金利をみて決めるの？
教えてーーー！

フラット35は どこまで下げれるの？ 0.5くらい？

>>1377
0.6優遇の人なら素の金利が0.6以下になった時点でマイナス金利になるけど
その場合の取り扱いってどうなるのかな