ゼスタタワー名古屋代官町

どのぐらい割引できますかな？

このマンションは100平米は9000万？

初めて現地で見ました。
正面から見ると圧巻ですね。
以前どなたかが指摘されていましたが、歩道からはかなりセットバックされていましたよ。
実際に見るとよく分かります。車寄せ、エントランスすごくいい感じです。
やはりグランドヒルズ八事広路町と一緒のデザイナーさんが設計管理している高級物件だと感じました。

隠れ家的な美味しいお店が多いのは確か

確かに日建ハウジングシステムさんの設計管理はいいと思います。

おすすめのお店があったら教えてください。

住宅ローンの金利は今後上がりますか？

天麩羅屋さん。

ここの上層階は広いね。
モデルルーム様なオプション付けたら
結構な値段になるね。
また、リビングが狭いと安っぽく見えるけど
ここは広い方なのでその辺は心配ないね。

ハンバーグ屋

このマンションは周りのマンションより高い！

今日、内覧会のようですね、行かれた方どうでしたか

変動金利は金融緩和が続くうちはあがらないでしょう。
固定金利は、市場に流されるので予想は難しいですが、先日の新聞に、指値オペレーションで国債金利をかなり下げる方向に調整したと載っていましたので、しばらくは長期金利も低い水準で推移するのでは
もしトランプ効果で円高になれば金融緩和を続けざるをえないのでそのあたりも注目ですね。

駐車場完成していましたね

内覧会ですがスカイヴューサッシはとても視野が広くよかったですね。上の階になればなるほど、いいと思います。
あとはエレベーターが広いことや、セキュリティーが通常のマンションよりもかなり厳しいと感じました。

ゴミ置き場まで屋根がないので、雨の日は濡れてしまうのが少々難点ですね。

ゴミ置場は建物内に作れば良かったのにね

すぐ近くに韓国料理屋があるのが難点

コーナーが窓なのは抜け感があり、いいですね。
フローリングが深い色なのも高級感がありグッドです。

無差別にポスティングするのは効果あるのかね？

>>358 購入済さん
タワーマンションなら各階にゴミ捨て場が欲しいところですね。

>>362
無差別にポスティングする人がいると思ったのは何か理由があるの？
それともあなたが無差別にポスティングしようとしてて、迷ってるの？

新聞勧誘のチラシの束にココのが入ってたんですよ

であるならば・・・
岐阜県にポスティングされてたなら「おやっ？」って思うけど
近隣であるなら別に違和感ないけどね

総事業費の中の広告費
広告費の中のポスティング費用を
近隣（隣接区）に費やす事位はどこでもあるレベルの事だと思いますよ。

売主が金出してるのか販社が金出してるのか分かりませんが
作ったらホイホイ売れるならいざ知らず、そんな時代でもないですし
どっちにしてもやるべきこと、やれることはやっておかないとね。

駅から１分とか繁華街の中のタワーマンションに比べたら、ここは住むには住みやすいとは思うな。
５１戸ってのがいいかもね。

確かに５１戸で広いエレベーター１基は他のタワマンよりいい。

確かにゴミ出しはちょっと。但し異常に嗅覚の良い私は各フロアーのゴミ集め場所からのニオイが嗅げてしまうためそれに関して悩んではいるが。

殆どの免震マンションは低層階８０平米以上の間取りはない、高層階なら坪単価高くなって、買えなくなった。ここは低層階でも広い部屋ある。いいと思う。

ここの近くのライオンズの中古でも1億以上なので
ゼスタはお得な感じだな。

そこは専有面積１３５.７３㎡の最上階だからね

ライオンズは確か１５階だよね。

ゼスタタワーは17,18,19階は１３０平米以上の間取りはある。2億はいかない。でも、ライオンズと比べるのはどうかなぁ、ライオンズは結構団地仕様多い。

>>373 通りがかりさん

2億はいかないって…。
素直に〜1.36億で良いじゃん。

もうちょっと高かったんじゃないかな？

>>375 匿名さん

いや。1.36億のはず。

1.36億以下なら最上階15階の中古マンションより安い気がする。

名古屋のマンション計画のスレッドに、新栄駅と桜通りの間に駅近のタワーマンション計画があるらしいです。
高額になりそうなので、こちらを早めに買っておいたほうがよかった、ということになるかもですね。

>>378さん

間違いありません！
今後出てくる物件は、タワーに限らず衝撃的な金額らしいですから。高くなりすぎてマンションではペイできない恐れもあるみたいですよ。
数年後には、2016年頃の物件は安くて良かったね〜となるかもしれませんね。

なんか根拠のない数字で議論するのもどうなのかと。
具体的な値段は言えませんがどこかのプレミストと一緒です。
当然もっと高いです。というかこのマンション自体結構いい値段
という印象です。

話題の桜通り南側の件ですが具体的な話はまだ全くないです。

ここの高層階の南西のスカイビューはハンパないはず。
雲竜フレックスより開けてるからね。
名駅、栄の高層階だと自分が見たいビューの中心にいるから、
これ位がちょうどいいはず。
池下、千種からも見たけどちょっと遠いんだよね。
ライオンズ葵もハンパないよね。

近所のライオンズタワー葵の分譲価格
最上階１８０平米で１億２０００万
十三年前とはいえ安過ぎるwww

>>382 マンション比較中さん

１０年以上なら高いんじゃね？

今の相場と比べて安いという意味ですが、、、、、
株価や為替のような感覚で言ってますけど？？？

なつかしい話ですね。


http://bluestyle.livedoor.biz/archives/50505697.html

めちゃめちゃ安いよ。13年前だからね。33年前じゃないからね。

昔は住友生命ビルだけだったなあ名古屋で高いビルは。
あの頃が懐かしいなあ。

ちなみにそのライオンズタワー
１９階の角部屋８６平米の分譲価格が４４５０万ですからwww
昨今のマンションバブルが実感出来る数値です

名駅、笹島の変わりようは本当にびっくり。
ドームよりもナゴヤ球場のがよかった。

ゼスタタワーは広い間取りが多いからいいですね。

最高です！！！

>>388
ライオンズタワーは2005年のマンションですね。その時安かったです。３２階建てですので、１９階は安いです。