匿名さん
[更新日時] 2021-04-29 11:08:25
デュオヒルズつくばエンブレム 3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。
所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.79平米～100.40平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-10-04 20:18:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
352戸（他に管理事務室1戸、ゲストルーム兼パーティルーム1戸、フィットネスルーム1戸、キッズルーム1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月下旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズつくばエンブレム口コミ掲示板・評判
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563
契約済みさん 2016/04/24 12:58:31
↑
南西棟、中低層階購入の方ですね。宜しくお願いします。
ただ、あまり過激なことを書き込まれると、レーベンザつくばのスレのようになってしまします。
穏やかに契約スレで立ち回ることをお勧めします。
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564
匿名さん 2016/04/24 13:01:44
>>560
>>おいら、50数年前は台風の洪水で土浦からつくばに疎開。
559の人といいあなたといい、このマンションは爺さんばかりなのでしょうか？
価格的に中高年の人が多いだろうことは推測していますが。
私は30代ですが、ちょっと将来が心配になります。
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565
契約済みさん 2016/04/24 13:05:19
いや困ったな。
契約済みです。
契約理由は自分と家族に快適であることと、安全と安心を買ったつもりでした。
他の契約者様のことはあまり気にしていません。
ただ、直上階に住まわれる方が静かに過ごす方であることを祈っています。
それさえ、叶えば、見下されようが、ばかにされようが結構。
まして、富士山が見えるかどうかなんて、考えもしませんでした。
>>No.560
契約者様ですか？でなければ、昔話はよそでお願いします。
今の日本で東大、京大、医者の発想自体が古いです。
完売直前ですので、負の連鎖は止めてほしい。心からのお願いです。
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566
匿名さん 2016/04/24 13:35:15
>>560
負の連鎖ってどういうこと？具体的に挙げてみて。
>>今の日本で東大、京大、医者の発想自体が古いです。
知人（ちなみに医者）の奥さんが「嫁の学歴問題」で、はるか彼方に引っ越して行ったのを踏まえてのことで、新旧を問わない問題だと思う。
子育てをこれから経験するなら、乗り越えなくてはならん問題だと思うよ。あなたの子が親を超える気持ちが無いのなら別だが。
つくば市内には7000人以上の博士号取得者（医学博士号は簡単だから除く。加えると1万人は超えるかも）がいるわけで。
「実るほど、頭（こうべ）を垂れる稲穂かな」と言いたいところだが、そういう人たちは皆さんプライドが高いから気をつけないと。
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567
匿名さん 2016/04/24 13:35:53
優越感にひたるのはあなたの勝手です。
ただ、人を不快にさせるようなことを口に出さないで。書き込まないで。
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568
匿名さん 2016/04/24 13:54:48
>>567
優越感？
上には上がいる、下には下がいる。
上を見たらキリがないし、下をみたらこれもまたキリがない。
そんなこたぁ、よ～く知ってるつもり。
どこで私が優越感を示したの？具体的に示してみて。
あなたが都合の悪い部分を避けて通ってるとしか思えないが。
そこまで言うなら、とことん決着つくまで反論してみれば。
ここも大団円だし、迷惑はかからないから。
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569
匿名さん 2016/04/24 14:12:13
爺さんや婆さんが多いのは間違いないでしょう。
それなりの価格ですから。
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570
匿名さん 2016/04/24 14:21:17
>>562
計算してみましたが、同じ間取りで最低価格（２階）と最高価格（最上階）を検討すると、最高価格は最低価格の1.25倍前後でした。
天井高の高いプレミアム階を含めての算出です。
通常のＭＳで、最低価格と最高価格は1.3倍以上です。ここは本当に良心的だと思います。
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571
匿名さん 2016/04/24 14:26:12
>>570
敢えて反論させてもらうと、ウエリスつくな竹園では、最低価格と最高価格の差は1.07倍ぐらい。それでも売れてないみたいだけどね。
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572
契約済みさん 2016/04/24 14:48:19
>>No.565です。
>>No.567は別の方です。
>>No.568さん
>>負の連鎖ってどういうこと？具体的に挙げてみて。
よくパターンですね。
博士号取得者さんとお呼びすれば良いでしょうか？
文面からは正確に読み取れません。
自信がお有りなら、どの様な博士号をお持ちか
お教えいただけるとやる気がわきます。
遅いので、覚えていれば、また来週続きを。
>>ここも大団円だし、迷惑はかからないから。
いや十分迷惑かけてますよ。まさにモンスター。
契約者がげっそりしてますよ。ご老人。
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573
匿名さん 2016/04/24 14:52:23
>>572
で、寝付くのが遅い老人じゃが、契約者がげっそりする理由を述べて欲しいゾヨ。
納得すれば、即謝罪じゃがのぅ。
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574
匿名さん 2016/04/24 14:57:27
>>573
やめときな。
契約者は、あっちに行ってるからｗ。
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575
匿名さん 2016/04/24 15:52:03
>>573
爺さん、やめときな。
あんたの言いたいこともわかるが、「モンスター」なんて簡単に人を評価するのは、アスペを代表とする、発達障害やメンヘラなんだよ。自分をさておいて、そういう奴らって2chにいくらでもいるだろうが。
最近の傾向として、自分が民衆の代表のフリしたコメントぶって、実は内容が伴っていない奴、たくさんいるんだよ。
爺さんは年収2000万円以上、全人口の２％以下の人種と見たよ。格差社会の今、そういう人間は大衆には理解されないのサ。
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576
ご近所さん 2016/04/24 22:58:42
商談中、契約完了待ちを除くと残り12戸。
下手すればゴールデンウィークで完売かな？
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577
ご近所の奥さま 2016/04/25 00:14:32
昨夜の流れにびっくりしました
エンブレムに限らず、今後つくば移住を考える人が不安になるような書き込みですね・・・
昔はどうだか知らないけれど、今現在学歴がどうだの優劣がどうだのだなんてありませんよｗ
（私が鈍くて気が付かなかった可能性はゼロではありませんがｗｗ）
育ちが良さそうだなぁ、とか英語達者だなぁ（海外滞在経験者が多い）などと思う人は多いけど
親の学歴云々で序列があったり見下したりなどということは全くないですよ
話の流れで、奥さんの前職だったり、旦那さんの勤め先が分かることはあるけど、だからといって
態度が変わることはないし、どの学校出身だなんでどうでもいい話、誰も興味ないですよ
幼稚園、小学校とも父兄の年齢が他所より若干高めな感じなのことは否定しませんが、感じの
良い方ばかりですよ
>>576
どうでしょう？GWは越しちゃうんじゃないでしょうか
でも、終了間近には違いないと思いますよ
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578
匿名さん 2016/04/25 01:29:20
まあつくば市の小中学校は出来のいい子が多いから大変って話は聞くけど、それくらいでしょ。
>知人（ちなみに医者）の奥さんが「嫁の学歴問題」で、はるか彼方に引っ越して行った
すげえ話だな。自分もその業界にいるが、そんな話は聞いたこともない。
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579
匿名さん 2016/04/26 18:43:59
あなたが、上から目線の反論を書き続けなければ、スレは誰も書き込まなくなる。
所詮、並みの大した物件でもないのだから、正当化し続けることもないよ。
それより、契約者スレを立ち上げましょうか？
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580
匿名さん 2016/04/26 23:40:00
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581
匿名さん 2016/04/27 09:43:13
チラシでは外観よく見えるけど、裏側からみるとL字部分の欠けがダサく見えるのかね。
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582
購入検討中さん 2016/04/27 14:36:40
裏側から見ても普通の高層マンションにみえるんじゃないですか？違和感はないと思います。
自走式駐車場が５層（階）＋屋上まであるので、７、８階までは隠れてしまう。
９階以上は完全に分離しているから普通に見えるでしょうか。
ＭＲで模型を見ればすぐ、分かりますよ。
分からないのが、タイル貼りの部分。
おそらく、全面２面道路側は網目模様のフレームだけがタイル貼り。残りは塗装仕上げでしょうか。
逆にＭＲでは住戸玄関側がタイル貼りになっていました。裏側からみた方が高級感があるかもしれません。
もっともタイルといっても、グレードは間違いなく最低水準なので、汚れにくさだけがメリット。
全面２面の道路側は特に南側は車の排ガスで汚れるのでしょうね。
維持費用がかかりそうで、悩ましい。
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