匿名さん
[更新日時] 2021-04-29 11:08:25
デュオヒルズつくばエンブレム 3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。
所在地:茨城県つくば市吾妻1-14-1(地番)
交通:つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:75.79平米~100.40平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-10-04 20:18:17
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市吾妻1-14-1(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム兼パーティルーム1戸、フィットネスルーム1戸、キッズルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月下旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズつくばエンブレム口コミ掲示板・評判
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198
匿名さん 2015/11/13 13:19:58
>>197
今年の10月8日午後1時撮影です。
西日以外もあたるようですよ。
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199
匿名さん 2015/11/13 21:00:02
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200
匿名さん 2015/11/14 01:36:02
西じゃなくて南西なのはポイントなのかも。
冬は昼過ぎでも長い時間に部屋の奥まで日が入って来てぽかぽかで暖かいです(日によっては暑いくらい)
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201
匿名さん 2015/11/14 06:00:50
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202
匿名さん 2015/11/14 06:46:31
>>201
何の根拠も挙げられずに、ディスってる輩よりマシだと思うゾ。
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203
匿名さん 2015/11/14 13:18:22
日当たり状況をシュミレーションしてみ。
何時から部屋に日が入るか分かる。
昼前に、部屋の東側の端から太陽が少し姿を現し、季節にもよるが、午後3時から4時頃に部屋の真ん中に太陽が来るのではないだろうか。
それをもって日当たりが良いと判断する人は買えばいいし、その日当たりに不満なら買わなければいい。
ま、同じエンブレムなら、あえて西南西向きを買わなくても、南南東向きを買う方が無難だと思うが。
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204
周辺住民さん 2015/11/14 13:32:45
ちなみに、西南西の面はちょうど冬至の日没の方角になっている様です。
筑波研究学園都市の中心部の町割りを決めた時、この方角を基準にしたらしい…という噂です。
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205
匿名さん 2015/11/15 08:10:21
そもそも、なぜ、つくば中心部は、南に沿って区割りせず、南南東に沿って区割りしたのでしょうか?
なにかしら合理性があるのでしょうが、ご存じの方お教えいただければ幸いです。
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206
匿名さん 2015/11/16 07:19:15
真南向きだと、建物が建った場合、
北隣の区画に日が当たり難くなりますから、
それを避けるために少しズラしたのだと思います。
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207
匿名さん 2015/11/16 08:18:40
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208
買い換え検討中 2015/11/16 12:56:56
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209
駅近住民 2015/11/16 13:43:38
西武の学園線沿いとクリスマスツリー、キュートの1階はイルミが点灯しています。
つくば光の森の点灯式は、11月21日(土)のようです。
ここに住めると、冬場は楽しみですね。
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210
買い換え検討中 2015/11/16 18:48:43
マンション価格は、アベノミクスのおかげで、かなり高くなってきているとは感じていたけど、
サラリーマンの収入が同じくらい上昇しているわけではないので、
売れにくくなっているのは道理。
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211
匿名さん 2015/11/16 23:41:01
つくばのマンションはあんまり高くなってないのかな。
高くすると売れないだろうからね。建築コストの上昇を仕様を下げることで吸収してるってとこか。
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212
匿名さん 2015/11/18 06:46:23
第2期5次は一度に41戸販売ですか。久々に多いですね。
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213
匿名さん 2015/11/18 10:54:22
5次って、多いように思いますが、何次まで続くのでしょう?
二期の予定数が売れるまで?
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214
駅近住民 2015/11/18 13:58:32
売れ行きからすると三期で終わりですね。
年度末(3月)で終了のメドが立ったので。
契約者スレにも挙がってますが、そういうことなんでしょうよ。
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215
匿名さん 2015/11/18 14:08:13
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216
匿名さん 2015/11/19 03:44:10
180+41=221戸 全352戸なので残り131戸というところかな(約63%完売予定)
入居開始まで約1年4ヶ月あるのでまだまだ余裕ですね。
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217
匿名さん 2015/11/21 10:05:50
本日は、つくば光の森2015の点灯式。
例年よりも、コストカットの雰囲気ですが、まずまずでした。
つくば中央公園の橋の上からの撮影です。
左上にエンブレムが見えるようになるのでしょうか?
J Typeは見はらしが良さそうですが、我が家では手が出ません。
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23.9%
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16.4%
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