| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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30554
匿名さん
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30558
マンション検討中さん
[No.30518～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
･複数のスレッドで同じ内容の投稿
･削除されたレスへの返信
･ 削除に関する話題
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30559
名無しさん
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30560
匿名さん
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30561
匿名さん
そんなに削除されるような書き込みは無かった気がしますけどね。これが大手企業の法務部のなんちゃらですか？
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30562
匿名さん
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30563
匿名さん
地下水位が1mの書き込みは削除されてないし、まあ事実だろう。
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30564
匿名さん
地下水位は、なんの問題もありません！
東京駅も、丸の内も、銀座も、、
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30565
匿名さん
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30566
匿名さん
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30567
匿名さん
>>30565 匿名さん
質問です。水が出るというのがデマだとおっしゃいますが、どの辺がデマなのですか？妻の実家が東側の海抜０．数メートル地帯なのですが、義理父は建物の基礎工事をやってると水が出ると言ってました。
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30568
匿名さん
>>30547 匿名さん
この書き込みに参考になるが6件も付きますか・・・。契約者の法に関する知識レベルが・・・。
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30569
匿名さん
この辺りの地下水面はGL-1ですよ。海抜1mの海沿いだから当たり前。ボーリング調査結果からも明らか。1m掘れば当然、水が出ます。埋め立て地だから致し方ありません。
地下水面
ちかすいめん
ground water table
地下水の上面をさす言葉。帯水層に達した地下水の示す静水面。地下水面は地形面と同様，いろいろな形を示す。地下水面の露頭が湧泉。地下水面は降雨，地表流水などの変動に伴って昇降する。
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30570
通りがかりさん
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30571
匿名さん
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30572
匿名さん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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30573
評判気になるさん
＞会議の結果はどうなりましたか？
詳細はレジデンシャル側しか知り得ないかと。
訴状が届いたなら当事者の方も知り得ていることでしょうけど。
＞真偽を問わず有罪になる、というのがインターネット掲示板訴訟の面白いところですが、今回は明らかな虚偽ですのでどちらにしても終わりですかね。
そうなんですか…
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30574
匿名さん
軟弱地盤だから地中深くまで杭を打ち込んでいる。それで問題ないと考えるか、避けたいと考えるかは個人の判断の問題。
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30575
匿名さん
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30576
マンコミュファンさん
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30577
匿名さん
>>30573 評判気になるさん
公然の事実なんですが、名誉毀損になるんですか？面白いですね。
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30578
匿名さん
ま、浜離宮の桜でも、、、
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30579
匿名さん
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30580
匿名さん
浜松町一丁目ら辺は、海抜１メートルの低地ですよ。って言ったら名誉毀損なの？
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30581
匿名さん
>>30579
推測でウォドルフアストリアでしょうか？同じヒルトン系のコンラッドが目の前にありますけど。
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30582
匿名さん
ま、浜離宮の菜の花でも、、
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30583
匿名さん
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30584
匿名さん
事実は名誉毀損にはあたりません。本人が恥かくだけです。つまりは浜松町の底辺立地が有名になるだけです。
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30585
匿名さん
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30586
匿名さん
>>30547 匿名さん
地下水位１ｍだという事よりも、技術的にはまったく問題ないと反論もせず訴訟を持ち出し相手を脅迫する住民がいる事の方が、何百倍もパークコート浜離宮にとってマイナスです。この件に関する書き込みは控えてほしい。
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30587
匿名さん
地形地質
港区の地形(図 2.1.2)は、大きくは東側に広がる低地と西側の台地に分けられる。 最高地は T.P.34m(北青山三丁目)、最低地は T.P.0.08m(JR浜松町駅前ガード付 近)である。
ま、周知の事実。
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30588
事業協力者
焦ってますね。
過去ログを見れば全てが明らかです。
何度もありますが改めて確認しますと、「地盤改良工事を施したにも関わらず当物件の敷地を1m掘れば水が出る」、という彼の明確な主張の真偽が争われることになります。
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30589
事業協力者
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30590
匿名さん
事業協力者さん、浸水リスクも東京都の公式発表のリンクが必要ですか？
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30591
匿名さん
>>30588 事業協力者さん
敷地全部を地盤改良したんですか？
そもそも、建物が建ってるとこ１メートル掘って水が出るなんて誰も思ってないでしょ。数メートル下まで基礎が埋まってるんですから。
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30592
匿名さん
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30593
匿名さん
以前も不都合な真実が出てくると、デベの役員が知り合いで電話で話したら翌朝会議すると言ってくれた、とか吹いてた天然記念物みたいな奴いましたね。同じかな？
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30594
匿名さん
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30595
匿名さん
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30596
匿名さん
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30597
事業協力者
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30598
匿名さん
>>30588 事業協力者さん
パークコート浜離宮の敷地内の地下水位はGL-1mです。デベが行政機関に提出した書類にその様に記載されています。その書類通り、敷地内の任意の地点を１ｍ掘削すれば水が出る。と当たり前の事を言っているのです。
地下水位に関し、契約者等の本物件の関係者であれば
デベに内容の開示を求めれば迅速に対応してもらえるでしょう。
この情報が虚偽というならば、デベに真偽を確認のうえ、削除依頼フォームで「事実無根・情報が間違っている」と削除依頼してください。「事実無根・情報が間違っている」と管理者が判断すれば削除されるでしょう。
本日から2、3日待ってもこの書き込みが削除されなければ事実でしょう。地下水位GL-1mは事実ですから、書き込みが残っている事を4月1日に確認し、再度の書き込みをいたします。
4月1日を待たず、デベに確認して地下水位GL-1mが事実と判明したら、その旨を書き込み、それまでの自らの発言の削除依頼をしてください。
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30599
匿名さん
東日本大震災で港南みたいに港区でも液状化したエリアもありますからそちらのほうが心配ですね。
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30600
事業協力者
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30601
匿名さん
ま、東京タワーでも、
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30602
匿名さん
ここのマンション、東京タワー好きの元超有名アイドルグループの方購入したそうです。本人住むか分かりませんが、張り込み気をつけて下さい。
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30603
匿名さん
>30602
事実だとデベの情報管理の甘さが露呈したことになる。
有名人だとモデルルームも休日に一般公開しない形で対応でしょ。
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