パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

不良資産抱えてしまった方々が、テキトーなことばっかり書いてますね。確かにポジコメントには気を付けた方が良いですね。営業スレッド化してます。

一般的に、悪い物件ほど営業トークが活発化する傾向があります。

一寸先は海で行き止まりのこの周辺域は今後、大規模再開発での驚異的変貌なんて余地薄だ。
再開発狙いなら有名スポット街を徒歩圏内に控え、内陸、高台で今後の計画がめじろ押しの白金高輪方面や虎ノ門麻布台方面を検討すべきだし、そこのタワマンはその後の値上がりもここより数倍上を行っている。
今言っても遅いが割安だと妥協しここ買った人は割安分しかなかったってことだな。残念！　

来年から空がうるさくなる街に興味ありません。
これからは新航路に関係ない浜松町の時代です。

湾岸は昔から貧民窟、住む場所じゃないと思うな。文京小石川とかをもっとまともな場所あるだろうに。

唯一の救い、山手線うちがわ。

海岸線に近い山手線に、貼りつくようにして建つ、一応内側。
内陸とまで呼んでしまう購入者もいる。

一層のこと外側で線路から離れて海を見渡す方がリゾートマンションとしては良いのではないか？

一寸先が海なら、二寸先は虎ノ門駅。

ネガはほっておけ
時間の無駄すぎる

平均4000万上乗せ販売の実績が許せないのでしょうね。

JR下のトンネルには暗くなったら絶対に近づくなと子供に強く言わなきゃならない。そんな場所が眼の前にある生活は嫌です。

>>29580 通りすがりさん

なんでダメなの？

JR下のトンネル？？
毎日たくさんの小学生が通学してますよ

神明子ども中高生プラザから帰る子供も（19時位）たくさんトンネル通ってますよ

>>29582 匿名さん
ツインパークスから御成門小学校中学校への通学路ですね

ネガの人には悪いけど、浜松町はこれから再開発で街が見違えるようになるよ。
ブランドアドレスの多い港区内でも、そう遠くない将来に、住みたい街の上位に名を連ねるようになると予想してます。

パークコート愛宕虎ノ門？

>>29595 匿名さん

この通路は御成門小学校への通学路にはなりませんよ？
因みに、夜も明るく安全です。
通路の拡張工事の噂もありますよね。

道が広がるのですか
電柱地中化とか、いろいろ開発がありますね

だから・・現地知ってますか？
そのガード下はツインパークスやアクティの子供たちの通学路です。
この物件の子供たちは通りません。イタリア公園に行く以外は・・

物件周りは電柱地中化はもう既に完了。
道路拡張（2車線化）は計画されていますが工事自体はまだ未定だと思います。

本当にこちらの検討スレッドには現地も知らない方（検討されていない方）が書き込みされていますね。

是非とも新幹線通過時にトンネル下で耐えられるかお試し下さい！

こちら辺りの新幹線の速度は在来線並みですよ。東京駅に近いので。
お試し？周辺に住んでおります。

あれだけのトンネル、工事出来れば既にやってるわ。出来ないから残ってる。テキトーなコメントは控えましょうね。

粘着しちゃってみっともないですよ
他にやることないの？

検討も何も、2017年末に完売済みの パークコート作品 に対して一年以上にわたり妬みが継続できるほどの怨念の持ち主ですから、相手にしても無駄でしょう。

面白いのは、無駄な人生と呼んで差し支えないほどの当スレでのご活躍の日々も、結局は客観的なマーケット評価に何の影響ももたらすことができなかった、という点です。

そもそも我々と彼らでは時間に対する価値すらも根本的に違うのですから。

適当で申し訳ないです。

素人だねえ、用地買収出来る訳ない

何か住民の方ばかりが投稿してませんか？ここは住民スレッド？www

麻布台の超高層ができると六本木方向からの東京タワーの眺望は潰れます。
内陸では虎ノ門浜松町東麻布三田あたりの専売特許になりつつありますね。
特に増上寺の正門のある大門浜松町エリアは東京タワーの重要景観視点エリアに指定されましたので、今後も益々専売特許化が進み希少価値は上がるでしょう。

聞き飽きたわ。他のネタないの？

あの・・既に16Ｍ道路完成してますよ
用地買収？どこに必要？第一京浜まで貫通済です

>>29612 匿名さん

この図を見ると高架下も二車線になってますね。

まあ、いずれ拡張されるのでしょう。楽しみに待ちますよ。