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物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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23751
匿名さん
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23752
匿名さん
>23747
このくらいトンネルは、再開発でなくなりますのでご心配なく。
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23753
匿名さん
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23754
名無しさん
>>23748 匿名さん
いやいや、青山くんや赤坂くんにもそう見えます。
中々無い絵ですよー!この立地エントランス⤵︎
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23755
匿名さん
>>23754 名無しさん
武蔵小山さん、もうそうやって他になすりつけるのいらないから。笑
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23756
匿名さん
こんな線路脇に住むなんて・・・、はっきり言って住む場所じゃないですね。赤坂、青山、麻布に住むにはお金足りなかったのかな?
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23757
匿名さん
完売後の楽しみの一つです。
人の嫉妬心をもてあそぶのって。
このマンションを買わないと出来なかった愉悦でありましょう。
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23758
匿名さん
確かに赤坂や青山のパークコートザ・タワークラスはここより高いですね。
安い 赤坂のプ○ウドやパー○ハウ○を見たことがありますが、しょぼすぎて買う気になれませんでした。
チープでも赤坂に住みたい人もいるのでしょうけど。我々とは話が噛み合わないでしょうね。
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23759
匿名さん
ただここはセカンドハウス需要という特殊な用途が異常に多い
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23760
匿名さん
>>23759 匿名さん
ソースは?
デベはそんなことは絶対に言いません。
あなたの妄想ですが、何が目的でしょうか。
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23761
匿名さん
>>23760 匿名さん
以前から同じ主張を繰り返している方が一名いますので、放置でよいかと。
悔しさが滲み出ている いわゆるメシウマ投稿ですよ。
ちなみにここ、大半は実需ファミリー層でした。
悪しからず。
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23762
匿名さん
この物件は東京タワーの足元まで堪能できますよ!
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23763
匿名さん
こんな立地と規模の物件JR内回りのビッグプロジェクトマンション浜松町で二度と出ません。今から同じようなマンションでしたら、 値段2倍です。
三井の10年越しの努力が見えます。間に合わなかった人はもう泣くしかありません。
見事に浜松町再開発の中心で大型商業施設が続々とできるから住みやすくなります。正直なところ今から30年成長すると思います。
首都直下型地震が心配される東京エリアのマンションということで、万が一にも対応した、安心安全の工夫がされています。 建物の揺れを緩和する「中間免震構造」という、2階と3階の間に設けた免震層が、地震のエネルギーを吸収・分散します。 建物の倒壊を防ぎつつ、居室内では家具の転倒による二
次災害を防ぎます。 命と財産を守る構造が、いつかは起こるであろう地震への不安を払拭してくれるのです。 また、災害時の電力供給についても安心です。 都市ガスの供給が続く限り、中圧ガスを熱源としたコージェネレーションシステムによって、電力は必要な用途に供給される仕組みとなっています。 防災備品については、各居住階に防災倉庫を設置し、非常事態に備えています。リスクに対してしっかりとした対策が整えられており、心強い備えとなっています。
再開発が終了した時、すこぶる人気のエリアになっていて、
買値を上回るマンションになっている可能性も無きにしもあらずだ
再開発終了後、すごいエリアになりますね、
買値を上回るマンションになっている...将来性あるスリーランク上のマンションです。
これから発展する浜松町エリアで住むことができる方々が羨ましいですね!テンションが上がります。
立地条件な利便性と環境 100点、存在感 99点、玄関・空間デザイン 95点、共用施設、間取り、内装設備 98点、ブランド100点、管理体制100点。トリップルAAAマンションです。
今までいろんな不動産見てきましたけどここ買った人はかなりの勝ち組ですね。なんで勝ち組なのか説明する必要性はありません。立地条件が良いです。銀座、日比谷の価値わかってる人たちですよ
山手線「浜松町」駅 徒歩5分京浜東北線「浜松町」駅 徒歩5分 東京モノレール「浜松町」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営浅草線「大門」駅 徒歩5分 都営大江戸線「汐留」駅 徒歩6分 ゆりかもめ「汐留」駅 徒歩6分 都営三田線「御成門」駅 徒歩8分 山手線 「新橋」駅 徒歩 12分京浜東北線 「新橋」駅 徒歩 12分横須賀線「新橋」駅 徒歩 12分東京メトロ銀座線「新橋」駅 徒歩 12分 ゆりかもめ「新橋」 駅 徒歩 12分東海道本線「新橋」 駅 徒歩 12分
都営浅草線「新橋」 駅 徒歩 12分上野東京ライン「新橋」駅 徒歩 12分銀座4丁目交差点 歩き 1.8km
浜松町は日本では一番交通が便利。
タクシーでどこでも10分くらいで行けるという立地。
モノレール浜松町駅から羽田空港へのアクセス。そもそも十分に便利です。
羽田空港 国際線の就航数増加、浜松町は国内・国外への玄関口。
ビジネスはもちろん、レジャーにも最適なアクセスポイントとなります。
銀座へお散歩しながらお買い物に行ける。疲れたらタクシーはいつでも拾えるし。
気楽に築地に徒歩で行けます。新橋のB級グルメ、汐留のレストラン、大門・浜松町のディープなビストロ・焼肉もろもろ、一生かかっても足りないくらいの飲食店があるので、外食には困りません。
港区区役所も徒歩圏。芝郵便局が近いですが、銀座郵便局の配達地域です。 近くに、済生会病院と虎ノ門病院。
何しろJR駅に近いブランド新築大型マンション(パーク浜離宮)なかなかないですよ。JR駅に近い大型建物はほとんどオフィスビルですよ。
このマンションの立地条件は最高クラスかな。立地条件がよすぎる。本音は買いたい。さすが三井不動産。
2020年イオン浜松町駅OPENです!!!
高中圧導管は、強度や耐震性 に優れており、阪神淡路大震災 レベルでも損傷を受けません。 180度折り曲げても、まったく 破損しない強い材料です。
物件資料には東日本大震災級でも耐えられると書いてあります。
https://eee.tokyo-gas.co.jp/product/catalog/cogeneration/pdf/gascogene...
資産として安泰ですね。
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23764
匿名さん
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23765
匿名さん
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23766
匿名さん
>>23763 匿名さん
三井不動産は高くしたら売れないと思って値付けされました。その程度の立地です。立地に合わせた天井高です。
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23767
匿名さん
>>23766 匿名さん
僻み投稿ですか…
東京はいい天気です。外出して気晴らしでもしたら如何?
熱中症にはお気を付けて
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23768
匿名さん
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23769
匿名さん
>>23768 匿名さん
コンクリート JIS認定が通ったようですね。
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23770
匿名さん
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23771
匿名さん
>>23767 匿名さん
天高2500のマンション 笑
どう妬むんだよ 笑笑
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23772
マンション掲示板さん
住民です。三井不動産に産地偽装コンクリートの強度データの開示を求めましたが拒否されました。
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23773
匿名さん
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23774
匿名さん
>>23772 マンション掲示板さん
入居は来年9月
まだ住民はいないはずだが?
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23775
匿名さん
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23776
匿名さん
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23777
匿名さん
立派なマンションですね
まだ販売されてますかぜひ見に行きたいんですけど
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23778
匿名さん
>>23772 マンション掲示板さん
住民ではない人に可否されませんよ
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23779
匿名さん
まだ一年以上あるからね。ヒマだわさ。
最近また妬んでくるやつが出てきたから、こねくり回して遊びませう。
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23780
匿名さん
検討スレなのに
希望ではない物件に誹謗的投稿される理由はなんでしょうか
他物件業者の方?キャンセル待ち?
匿名だとなんでも投稿出来ると考えていらっしゃる方が多くなりました
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23781
匿名さん
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23782
マンション掲示板さん
購入者の皆さん、ここ放っておいて、住民板に行きませんか? せっせと反応してるからいつまでも書き込みされるんで。
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23783
eマンションさん
>>23781 匿名さん
それはパークシティ武蔵小山ですよね。
ここはパークコート浜離宮です。
投稿する場所間違えてますよ。
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23784
匿名さん
>>23783 eマンションさん
ムサコも天井高2500なんですか?何だよ。坪単価も似たようなもんなんだろ。じゃあ仲良くしろよ。
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23785
匿名さん
いくらこびり付いてきても
売ってあげないむぅ( ^∀^)
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23786
匿名さん
唯一の山手線パークコートザ・タワー。
こんなオンリーワンの素晴らしいマンションは、もう出ないだろうね。
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23787
eマンションさん
>>23786 匿名さん
パークコートも最近は使用の落としてるよね。
青山は置いといて。檜町も分譲の部屋みたが、高級感は感じなかったよ!
なんでそんなにパークコートをアピールしたいのか理解できないが。
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23788
eマンションさん
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23789
通りがかりさん
>>23787 eマンションさん
武蔵小山と浜離宮は坪単価こそ同じ程度であるものの、武蔵小山は比較にならないほど立地も仕様も劣るので粘着されてるということ。笑
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23790
匿名さん
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23791
匿名さん
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23792
匿名さん
日々ひしひしと値上がりを実感できる恵まれたマンションですね
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23793
匿名さん
>>23791 匿名さん
ムサコは最上階プレミアムで650万程度なんですね。こちらの方がまぁまぁ高いじゃないですか。でも天井高は低いです。
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23794
匿名さん
湊より武蔵小山が上なんですか。
うーん。どうなんでしょそこは。
武蔵小山の街はキレイになっていくのはわかりますが、湊も一応中央区ですし。
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23795
匿名さん
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23796
匿名さん
とりあえず、パークシティ同士の貧相な争いを、こちら側に持ち込まないで、ちょんまげ
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23797
マンコミュファンさん
>>23795 匿名さん
いやいや、武蔵小山は浜離宮を超えたクオリティなので断然武蔵小山でしょうね
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23798
匿名さん
>>23797 マンコミュファンさん
武蔵小山くん、そんなに不安ならキャンセルすれば?
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23799
匿名さん
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23800
匿名さん
>>23798 匿名さん
今販売中でパークシティ武蔵小山ほど希少性のある物件は無いというのが不動産関係者の定説となっているのですが・・
そんなお宝物件をキャンセルする人いるわけ無いですよね
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23801
匿名さん
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23802
匿名さん
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23803
匿名さん
浜離宮大帝国を悪く言う奴には天罰がくだりますよ。やめておきなさい。
我々は帝国の民として浜離宮のお膝元にレジデンスを与えられた。貴様らとは身分が違いすぎるのてますよ。
飯ウマ投稿は直ちにやめなさい!
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23804
匿名さん
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23805
匿名さん
渋谷も期待できそうではある。
9番目のパークコートザ・タワー、検討を祈る。
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23806
匿名さん
>>23804 匿名さん
あなた契約者ですか?浜離宮帝国を悪く言うのはなぜですか?一致団結して浜離宮のバリューを上げませふ!
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23807
匿名さん
坪750レンジを超えてからそのへんはどうでもよくなりましたね
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23808
匿名さん
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23809
匿名さん
おや。
また最近お妬みさんの活動が再開したのですね。
完売後も話題にして下さり感謝致します。
ところで、クレアタワーがそろそろオープンですが、商業店舗の情報を持たれている方はいらっしゃいますか?
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23810
匿名さん
帝国というのは少し過激ですね。浜離宮王朝とした方が素敵です。
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23811
匿名さん
帝国派と王朝派、パークコート浜離宮の管理組合ではどちらが与党となるのでしょうか?
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23812
匿名さん
王朝の名は確かに大袈裟ではなさそうですね。
文化財保護法により芸術又は観賞上価値の高い日本庭園として特別名勝及び特別史跡のダブル指定を受けた都内唯一の庭園であり、徳川将軍家の別邸浜御殿や宮内省管理の離宮であったこと、さらには本物件は徳川家至近の大名達の御屋敷街であったことなどから、歴史的価値の上でも必要十分足りましょう。
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23813
匿名さん
いまのところ王朝派が優勢ですね。
恋ワッチさんはどちらなんでしょうね?
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23814
匿名さん
>>23772 マンション掲示板さん
住民ではない人に可否されませんよ
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23815
匿名さん
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23816
匿名さん
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23817
匿名さん
今後10年間JR駅に近い大型マンションはできないと思いますけど。
パークコートシリーズすごいかも。
プロが選んだ土地、浜松町=浜離宮=大型ブランドマンション=新築=いろんな駅に近い=銀座=日比谷ミッドタウン=エトセトラ=新橋 B級グルメ、芝公園、浜松町再開発、ありすぎますね
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23818
匿名さん
個人的には芝公園を気儘に普段使いできるのが、一番のオキニポイントかな。
ないよね。それが可能な満足に足るクラスのマンションってさ。
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23819
匿名さん
東京~品川間で駅徒歩5分の新築タワーってここくらいではないでしょうか。サウスゲートスレでも不確かな情報ながら新駅周辺には賃貸のみで分譲マンションは計画されてないと書かれていました。期待できますね。コンクリート問題も解決し入居が楽しみです
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23820
匿名さん
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23821
匿名さん
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23822
匿名さん
一番オキニなポイントは浜離宮帝国を名乗れることですね。
なかなか無いですよ、山手線の内側で帝国を名乗れるのは。
素晴らしいマンションです。
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23823
匿名さん
>>23822 匿名さん
19314:匿名さん[2018-02-11 21:12:49]
マンション近くのトンネル!僻地の風情あるよね!地下帝国に続いてそう!
またこいつね
マンションの周りうろつくなよ
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23824
匿名さん
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23825
匿名さん
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23826
匿名さん
>>23823 匿名さん
田舎くさい地下帝国の民はお呼びでないですよね。
私たち浜離宮帝国の民は品格と知性に満ち溢れた高尚な貴族なのですから。
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23827
匿名さん
たしかに、あのトンネルは貧乏臭い輩が集まってるから閉鎖した方がいい。
まあ、こっちからしたら、飯ウマのネタだからあったらあったで良いのだが。
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23828
匿名さん
後から建てたのに周りの環境に難癖(泣)
浜離宮難癖帝国民。
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23829
匿名さん
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23830
匿名さん
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23831
匿名さん
みかど、の冠は強ち間違いではありませんね。
文化財保護法により芸術又は観賞上価値の高い日本庭園として特別名勝及び特別史跡のダブル指定を受けた都内唯一の庭園であり、徳川将軍家の別邸浜御殿や宮内省管理の離宮であったこと、さらには本物件は徳川家至近の大名達の御屋敷街であったことなどから、歴史的価値の上でも必要十分足りましょう。
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23832
匿名さん
中央区アドレスでしかも
線路と高速の向こう側にある海水の庭園
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23833
匿名さん
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23834
匿名さん
へぇ。
文化財保護法により芸術又は観賞上価値の高い日本庭園として特別名勝及び特別史跡のダブル指定を受けた都内唯一の庭園であり、徳川将軍家の別邸浜御殿や宮内省管理の離宮であったこと、さらには本物件は徳川家至近の大名達の御屋敷街であったこと
なんだ。すごいねここ。
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23835
匿名さん
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23836
匿名さん
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23837
匿名さん
でも文化財保護法により芸術又は観賞上価値の高い日本庭園として特別名勝及び特別史跡のダブル指定を受けた都内唯一の庭園であり、徳川将軍家の別邸浜御殿や宮内省管理の離宮であったこと、さらには本物件は徳川家至近の大名達の御屋敷街であったこと なんだよ
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23838
匿名さん
竣工が待ち遠しい!
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23839
浜松町エンペラー
浜離宮が浸水公園なので浜離宮のネーミングにした点は三井も洒落が効いてて適切なネーミングと言えるだろう。しかし実際の資産価値はどこまで行っても青山、赤坂、麻布、田町、武小、白金、築地、芝公園、恵比寿の一流マンションには勝てない運命~
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23840
匿名さん
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23841
匿名さん
あれ?目の前に高速あんの?パークコート虎の門は墓ビューだったが、今度は高速?www
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23842
匿名さん
ネガのエンペラーさん、だんだんヒートアップしてきましたね
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23843
匿名さん
>>23840 匿名さん
我々と彼らの序列を考慮した結果、こういう対応となるに至りました。
悪しからず。
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23844
匿名さん
>>23839 浜松町エンペラーさん
おいおい。何どさくさに紛れて武蔵小山を混ぜてんだよ。笑
武蔵小山は三流マンションだよ。
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23845
匿名さん
虎ノ門ヒルズも近いんだよね〜
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23846
匿名さん
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23847
匿名さん
浜離宮帝国タワーの資産価値総額は1,000億円に達しそうな勢いである。
諸国民よ、まだまだ売るでないぞよ!
分かったら、声高らかにイエッサー!
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23848
匿名さん
3割値上がりしたのを計算するとその額になるのかなあ。詳しくは知らないけど。
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23849
匿名さん
都内地価上昇
要因はオフィス需要のある場所
ここもかな?
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23850
匿名さん
>>23849 匿名さん
もちろん、ここもオフィス需要のある場所に該当します。
逆にオフィス需要の無いところなんかで無茶な値付けをしてしまったようなところ(PC武蔵小山など)では販売から一年も経たずに値引きの動きもあるようですね。
ご近所マンション
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