パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

JRなら浜松町が一番交通の便がいいでしょ。
需要は硬いよ。

名前に浜松町とは付けられなかったマンション
港区なのに中央区アドレスの海水庭園を名前に付けてしまったマンション
その庭園よりも線路や高速の方が近いマンション

>>22052 匿名さん
浜離宮を見渡すには最高の位置にありますよ。

浜離宮は海水の池。
埋立地物件と同様に塩害注意。

室内から見渡せる住戸、はいくつあることやら、、、

最高の物件

>>22055 匿名さん
東側だけでなく、北側住戸からも浜離宮を見渡せます。

この物件は北は丸の内方面、西は東京タワーを含む都心ビュー、南はレインボーブリッジを望むの事ができます。

まさに眺望に死角なしです。

またまたダウ暴落でいよいよ不動産価格も暴落必至か？

>>22058 匿名さん
まだお呼びじゃないよ

下がってからまた来てね！

>>22058
不動産は2極化するでしょうね。ここみたいな勝組は少なくなってきています

>>22058: 匿名さん
株価と不動産価格の暴落を望んでいるの？
あなた日本人？

>>22058: 匿名さん
株も不動産も、ついでに言うなら円も持っていないあなたには関係の無いことですか？

暴落をのぞむ投資家はいない。資産がなく賃貸に住んでいる人だけですね。

購入者が貼り付けてた坪単価グラフによると、アベノミクス前に戻っただけで半値位になりそうだな、怖い

((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

六本木も青山も坪400の時代に逆戻りか、怖い

((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>22064 匿名さん

ネガ君。この記事でも読んで勉強したまえ。


https://www.recruit-sumai.co.jp/sumai/15.html#anchor-3


さらに「赤坂〜虎ノ門〜竹芝」エリアについても、「表参道から青山、赤坂、麻布、そこから虎ノ門に連担し、さらにニューセンタービルの建て替えが計画されている新橋までをシャンゼリゼ通りでつなぎ、新橋駅の線路を超えると、汐留から世界貿易センタービルの建て替えが予定されている浜松町、竹芝へとつながる。つまり、これから７〜８年の間に、赤坂から再開発が計画されているそれぞれのエリアを通って、竹芝までつながることになります。全く新しい都心軸になるでしょう」と、インフラ面の劇的な発展を期待させた。

>>22066 匿名さん

元副都知事と「都心に住む」編集長の対談です。

とても現実的な話ですね。

浜松町が都心の顔になります

知ってた。

>>22069 匿名さん
うぇーい

>>22065

典型的な、買い損ねるタイプの人笑

知らなかったけど運がよかった私 歓喜^ ^^ ^

典型的な高値掴みをして、大底で投げる住民達

確かに15年後は坪700くらいまでなら下がる可能性あり

下がる根拠が、榊さんの週刊誌ネタだからね。

>>22073
無知なネガさん可愛い笑

ネガさんは株や不動産が暴落するのを期待するような人だから、余剰資金がないんでしょうね。しかも資産はなく借家でしょうね。

そういうのも可愛いですね。というか可哀想。

>>22053 匿名さん
こ、これはすごい

確かに資産のないネガにとってここは高値だったはずです。気持ちは分かります

ヤマト運輸が値上げ。
牛丼も値上げ。
これからも続く人手不足。
港区のマンション価格は下がらないと
断定できます。

浜松町はオワコンだそうですよ。

>>22082 匿名さん

へー

>>22082 匿名さん

ネガさん低レベル苦笑

あ、完売してるんだ。ネガさん買えないね。。

購入者さんは夜も眠れずパトロールお疲れ様です。努力もむなしく、浸水可能性があるとの報道で残念な結果におわりましたね。合掌

ネガさんは資産がないことがバレて恥ずかしかったですね。

>>22086 匿名さん
まったく心配してないよ。1000年に一度の話だし。そもそもタワーだし。それって23区の3分の一が浸水する話だし。

>>22086 匿名さん

どうしてこのマンションの掲示板に君のようなネガがストーカーのようにはりついてるか教えてあげようか？

このマンションに興味があったからだよ。もう買えないけどね。

興味がなかったら、
そもそもこのページを見ることさえしないはずだからね。
気になって仕方ないんだね。

全く興味無かったが、浸水リスクのあるマンションと聞いて、どんな人が買っちゃったのか興味持ちました。

そういう感じの人達ですね！

>>22091 匿名さん
そんな買えた人が羨ましいかい？

浜離宮庭園が海水の池だから
浸水するのは海水か
後片付けがベタ付いて大変そう

>>22093 匿名さん
線路に海水がベタつくとしばらく運休になるんでしょうか？海側の新幹線とか大変そうです。

ほかのスレではWTCも海水でベトつくようです

浸水したら線路脇のゴミが流れ込みそうでこのマンション嫌だな

>>22096 匿名さん

山手線スレの港南ネガさんでしょうか。
WCTのネガはあちらの貧民スレに書き込んで下さい。

港南スレにお願いしたいです。

>>22091 匿名さん

まったく興味ないネガが、
パークコート浜離宮ザ・タワーと
検索するかな？笑

1.買い逃したか
2.間違えて他の物件を買ってしまったか
3.そもそも買えないか

君はこのどれかだよ。

教えてあげようか？
港区周辺再開発パークコート浜離宮ザ・タワーは明らかに買いでした。

買えなかった自分を正当化するために、
パークコート浜離宮ザ・タワーをボロクソに言う笑

もう買えないけどね

結局、

シティタワー恵比寿も、
ブリリアタワー代々木クラッシーも、
ザ・パークハウス白金二丁目タワーも、
売れ残ってますね。

住戸が最も多いパークコート浜離宮ザ・タワーが1番人気だったのですね。

煽るなよ。
みんなもう知ってるから。

港区の物件に住むプライドは無いのかなあ

中央区アドレスの浜離宮をマンション名に付けて
港区町名の浜松町はマンション名に付けず

>>22103 匿名さん
パークコート港浜松町ザ・タワーでも買ってたぞ！

>>22103 匿名さん
そんなの気にする人ほとんどいないから笑

パークコートタワーの中で一番かっこいいネーミングですよね〜。これは三井のセンスに感謝。
リセールにも加味されることでしょう。

中央区ネーミングで良いセンス

中央区の浜離宮庭園はかっこいい

>>22107 匿名さん

浜離宮は都立庭園です。

中央区のものではありませんよ。

勘違いなさらないように。

特別景勝と特別史跡に認定されている非常に稀少な庭園なんですってね、浜離宮。
その最後に残されていた土地が、ここでした。
分譲して下さり本当にありがとうございました＾-＾

>>22099 名無しさん

榊さんの暴落ネタを真に受けて買い逃したと自白してませんでした？
よっぽど悔しいんでしょうね。
わざわざ現地で写真を撮ってましたしね。

>>22110 匿名さん
ここのネガさんは痛い人が多いですね笑

中央区の庭園名を付けた線路際マンションに住むのも痛い

特別景勝と特別史跡に認定されている非常に稀少な庭園なんですってね、浜離宮。
その最後に残されていた土地が、ここでした。
分譲して下さり本当にありがとうございました＾-＾

総楽観はあまりいい傾向ではないけど、それを差し引いても正直ここは良いマンションだと思う。値付けも妥当だよね。

>>22108 匿名さん
そうなんですね。中央区のものじゃないんですね。またまたネガさん残念笑

中央区浜離宮庭園とこことの間には
何本もの線路と高速がありましたとさ

浜離宮庭園は中央区アドレスです。

港区アドレスではありませんよ。

勘違いなさらないように。

ここから徒歩14分の築地・浜離宮一体再開発、ものすごく期待しててください。

>>22111 匿名さん

武蔵小山さんはそういう方ですから
相手にせずに削除依頼とアクセス禁止の依頼をしましょう

>>22117 匿名さん
みんな知ってるよ笑

ちっちゃい！笑

>>22118 名無しさん

参りましたね。
周辺再開発が多くて。
これ以上望んでもいないのに
次から次へ。

・浜松町駅前再開発
・竹芝再開発
・芝浦一丁目再開発
・築地・浜離宮一体再開発
・新橋駅前再開発
・虎ノ門再開発
・ミッドタウン日比谷オープン
・虎ノ門エディション誘致発表

さあ次のサプライズは！？

浜松町駅・大門駅直結の
新築クレアタワー

羽田空港と成田空港に直結するアクセスが魅力。新幹線停車駅の品川は2駅隣。現在、テナント誘致も大詰めと見られ、竣工前にテナントは全て決まると見られている。

>>22118

築地も浜離宮も中央区アドレス

ものすごく期待します中央区に

ちっちゃいここのマンション
勝どきから見ると周りの超高層タワーよりもちっちゃい

>>22121 名無しさん

すごいポジティブ！
中央区までテリトリーみたいに。

そそ中央区が好きな人向きに浜松町を名乗らず
中央区アドレスの庭園名を名前にしたマンション
好きです築地も銀座も

一般の方々もいつでも我々の庭である・浜松町駅前再開発 ・竹芝再開発 ・芝浦一丁目再開発 ・築地・浜離宮一体再開発 ・新橋駅前再開発 ・虎ノ門再開発 ・ミッドタウン日比谷オープン ・虎ノ門エディション誘致発表 にいらして下さい

>>22127 匿名さん
全て徒歩圏内ですね。

>>22128 匿名さん
凄いですね！
ミッドタウン日比谷と虎ノ門って徒歩で何分かかりますか？

どのスレの誤爆かよくわかりませんが、ここはモデルルーム閉鎖前に完売しました。
次回のパークコートタワーをご検討下さい。

ずっと4戸残ってて、いつ完売したかわからない完売でしたね。

普通に減ってMR閉鎖前に完売でした。HPもなくなり名残惜しかったです。

証拠も残っていますのでスレ見直して頂ければ、と思います。


取り急ぎ。

>>22131 匿名さん
15分ほど

もうひとひねり、お願いします

>>22123 匿名さん
港区のほうが、中央区より
格上。

で、別にマンション名に浜離宮がついてるから購入してないんだよね。

>>22130 匿名さん
あ、銀座8丁目までは14分

芝公園は7分、増上寺10分

三井不動産が日比谷周辺地権者と一体再開発を進める勉強会を開いているようですね。
帝国ホテル横のNBF日比谷ビルも取得したと日経に書かれています。

ミッドタウン日比谷見てきたけど大した事ないね。物品はショボい店ばかり。レストランも観光客相手で意味なく高い。 便利なのはシネコンぐらいかな。 あと自転車置き場は止めやすい！