パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

場末マンションだから営業と購入者が必死なんだろ

いつも通り次長課長が暴れてます。港区最安エリアの妬み恐るべし。

13800とか13801は負け惜しみだね。563戸がこんなにスムーズに決まると面白くないよね。

>>13804
気持ちわるい。
こんな変な人のいるマンションやだ。

このの？

＞13805
大丈夫です。意味不明のネガされている方は住民にはなりませんから

ここまで問題多い書込みのネガ男も珍しいですね。
無理ネガさんのごり押しが強いですが、スレ内の情報をご自分で吟味し取捨選択するときっと真実がたくさん見えてきます。
現地周辺に出掛けてみるのも有効な手段です。

ネガラーは無視されるのがつらいらしい。皆様、非常識な投稿は徹底的に無視して管理人に通報しましょう

13138は、通りがかりさん！ でしょ、
管理人の文章コピー？

管理人さんには昨日の深夜そして今夜と不適切な投稿の削除していただき感謝申し上げます。今後も削除申請をしますので最速の削除お願いします。

どんどん削除されていますね。

確かに！
不潔なネガの嫌がらせ写真、消されてるね。

https://www.google.co.jp/amp/s/thepage.jp/amp/20170922-00000004-wordle...

築地再開発は少しずつ、確実に前に進んでますよ〜

確かに昨日理解に苦しむ投稿ありました。

無視がいいみたいですね。依頼すると、ここの板での不快な投稿はすぐに削除してくれるようになりました。10分以内らしいです。

確かにポンプ作業員さんも静かてす

公式サイトが更新されてますね。
まだ先着順が残っているようです。
68A 16階　1億2530万
85A 10階　1億4130万
86A 17階　1億6990万
119A 36階　3億4000万

それについては調整中です

火曜日更新が常識ですから明日に結果でるでしょう

更新日が9月25日になっていますし、昨日までの先着順の4件とは違っています。
PC版とスマホ版で更新日が違っていますので、間取りや概要をよくみて下さい。

24500万円のプレミアムルームが売れましたね！

>>13831 匿名さん

そうですね。
86Aが昨日キャンセルになったんでしょうかね？
浜離宮の公式サイトはいつも月曜日に更新されていましたが、古い情報が混在していてわかりにくいですね。

結局売れ残り会？

ここ、週末でかなり売れたみたいですね

営業さんうざいです

結局何戸売れ残ったんだろ

まもなく地権者の200戸強が売り出される可能性あるのに売れ残ってホント大丈夫か？

売れ残りというよりは、やむを得ない事情によるキャンセルではないでしょうか。
入居まで2年もあり、残り4戸は全く問題ないでしょう。

＞13837
地権者の200戸は、いつごろ売り出し予定ですか？先着順34000万の部屋は地権者のものだったと思いますが私の希望は1Kです。

で、実際の所、あと何戸残ってるの？

地図アプリで「水再生センター」の英語表記を見たらSewage Treatment Plant（汚水処理場）になってますね。

芝浦ですよね。もうその話題はやめたほうがいいよ

>>13843 匿名さん

確かに

>>13840 名無しさん
聞いてみたら？ほぼないと思うよ

Sewage Treatment Plant（汚物処理場）
浜離宮の対岸にありますよ？

芝浦のは話題になったことあるのに汐留のはなんで話題にならなかったのか

最終期は抽選にはずれた方もいらっしゃるようでかなりの人気でした。なお現在販売中の3607は元地権者住戸、1607 1013 1705はキャンセル住戸なので一旦は完売した状態になっております。今年の都心物件ではダントツ1番の人気でした。

部屋数が多いのと完成まで2年もあるのでやむを得ないキャンセルはありそう。完全完売は難しいのでは？

>>13848 匿名さん
キャンセル住戸を含め、売れてないのを売れ残りと言う。

ここはマンションにするにはもったい無い立地ですね。ラグジュアリーホテルでも成り立ちますよね。

浜松町は東京の玄関だから周辺に高級ホテルは続々でしょう。

>>13852 匿名さん
浜松町は東京の玄関？気持ちは分かるがそれは明らかに言い過ぎ。

東京の玄関と言うよりは大田区への入り口って感じ。

玄関は言いすぎかな、勝手口くらいだと思う。
でも浜松町はそのくらいの存在感で良いよね。

すごいことになってきそう。期待。

リニアが建設中の品川に2駅で羽田モノレールもあるから浜松町から品川にかけては東京の玄関でいいと思うよ。

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170926/k10011156121000.html

浜松町は都心の玄関口として紹介されてます。

HP更新されましたね。残るは先着順4戸のみですね。

売れ残り4戸 & 地権者200超 ＝ 204戸超の売れ残り、大変だな。掲示板が荒れる訳だよ

浜松町でラグジュアリーは無いね。三井並びでアパあたりが似合ってる。線路沿いのラグジュアリーなんて無いよ。

>>13857 匿名さん
空の玄関口は羽田空港、陸の玄関口は東京駅、というのが長年一般的な表現。ただリニアとか空港へのアクセスを背景とした大規模な再開発
で品川駅が東京の陸玄関口の役目を担う様になるだろう。浜松町？モノレールの発着駅ね。

だから勝手口くらいでいいよ。
別に主役になりたいわけじゃない。

もう残り4戸なんですね。
この価格でこんなに売れるなんて、さすが人気物件ですね！

近くのフォーシーズンズ東京、帝国ホテルはもろ線路沿いでトレインビューを売りにしているプランもあります。

国は浜松町が東京どころか日本の玄関になるよう特区にしているという事実。

東京駅内にある東京ステーションホテルも人気高級ホテルですよ！

＜2017年竣工・開業＞
・(仮称）TGMM芝浦プロジェクト
＜2018年竣工・開業＞
・（仮称）新橋四丁目計画
＜2019年竣工・開業＞
・パークコート浜離宮ザ タワー
・（仮称）虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
・竹芝地区再開発都市再生ステップアッププロジェクト
＜2020年竣工・開業＞
・JR山手線 品川新駅（仮称）（本開業予定時期：2024年）
・（仮称）虎ノ門二丁目計画
・（仮称）虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
・竹芝ウォーターフロント開発計画
＜2022年竣工・開業＞
・東京メトロ日比谷線 虎ノ門新駅（仮称）
＜2024年竣工・開業＞
・「浜松町二丁目４地区」都市計画
＜2027年竣工・開業＞
・常磐橋街区再開発プロジェクト
・リニア中央新幹線「品川」駅

確かにフォーシーズンズは新幹線の客の顔が見えるくらい低層で線路に近い。線路とここの距離感は帝国ホテルというよりペニンシュラくらいだと思う。

>>13866 匿名さん
クスクス

最初に売り出した335戸に一度は全て申し込みが入ったってことね。
後出しジャンケンで売りに出した地権者住戸も最高値の部屋１戸のみ。

これでも売れ残りとかネガするのって苦しくないか？

>>13868 匿名さん

野村不動産の芝浦1丁目計画もありますね。

ホテルは、「キンプトン」or 「インディゴ」じゃよ

申し込みが一度入ろうがなかろうが売れ残りは売れ残り

>>13873 匿名さん

竹芝ウォーターフロント計画でしょうか？
本当に楽しみですね。
残り4戸も、早く申し込まないとすぐに売れてしまいそうですね。

三井としてはもう充分利益はでているのでモデルルームがいつまであるか注目ですね。当初の予定は秋までと聞いていましたので。キャンセルと元地権者の住戸しかないので営業経費を考慮すると完売としてリハウスにだすかもしれませんね。

最終期販売が終わって完売近くなると静かになりました

最近航空機からの落下物の報道が増えたよね。
小さい事かもしれないが、このマンションにとって追い風のように思う。

それは時代の移り変わりだと思います。

>>13862 匿名さん

銀座から伸びてきた中央通り、そこから続く第一京浜。
中央通りと並行するメインストリート昭和通、そこから虎ノ門方面の官庁街へ続く外縁通り。
これらがクロスするのが新橋・汐留エリア。東海道本線の始点も元々は新橋。
本来は新橋こそ東京の中心分岐点なのさ。
そのすぐ南側隣接している浜松町は、「東京の玄関口」として地理的に正統なのよ。
東京駅とか羽田空港とか、判りやすい建築物を基準にするのは、「この地」のことをよく判っていない人の発想だね。

もうさすがにネガする意味がないだけに、これからは平穏な掲示板となるでしょう。

三井が総力で営業しても売れ残りか。。。来場者のタブレット費用は購入者が負担か。。。

>>13880 匿名さん
コンセンサスvs.独りよがり ですね。
まあ、どうでもいいです。

ところで、この地のことをよく判ってる人なら、まさかこの物件に手を出してないですよね。

発売前ならまだしも最終期にまでわざわざ
ネガな投稿するって自己満足ですかね

この地の事？
近隣住民ですがどのようなことでしょうか？

パンドラの箱を開けちゃいかん

最近のこの掲示板、立場がネガなのかポジなのかとか全然わけ判らん。
ネガがネガを叩いていたり、ポジがポジを叩いていたり、たんなる叩き合いの場だ。

>>13883 匿名さん
本当に、ひとりよがりでどうでもよいですね～。呆
アジアの玄関口でも、世界の玄関口でも、お好きどうぞ(笑)

>>13887 匿名さん
小池百合子が絡む政局みたい

>>13887 匿名さん
ここの構図はネガ対ポジではなく、どちらかと言えば、浜松町の過大評価組対適正評価組という構図。

>>13885 匿名さん
https://xn--dkrxs6lh1g.com/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD
この事ではないですか？
まぁ 個人的には気にならないけど

>>13883
>>13888

呆れる自己レスするな
おまえうざいから引っ込んでろ

え？？そういう地域なの？あらら、これって重説対象事項なの？

三大◯◯窟 って。わろた

＞＞13892
チンピラまがいのコメントだな。この物件の品位を下げていることに気が付かないのか？

つまりここまでまとめると
最終的には、ネガさんにとって、とても悲しい結末となりました。

購入者さんは、完全勝利でとてもうらやましいです。
やはりお金は正義ですね、、、トホホ。

はっきり、教えて！

>>13896 匿名さん
こういうコメントして恥ずかしくない？

>>13898 匿名さん
おまえさんより、ましだよ。

はい、ネガさんサヨナラ！