| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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11721
匿名さん
さすが週刊現代ですね。
権威ある一流雑誌は違います。
私も社内プレゼン等にバイブル化してます。
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11722
匿名さん
>>11720 マンション検討中さん
湾岸で緑豊かな公園って少ないが、辰巳に公園がある東雲のタワマンか、あるいは有明か。
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11724
匿名さん
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11725
匿名さん
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11736
匿名さん
[No.11723～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･スレッドの趣旨に反する投稿
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信
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11737
匿名さん
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11738
匿名さん
マンションコミュニティの半分以上は時間に余裕のある愛好家によるものです。愛好家の意見も即削除せず大切にしてほしいです。
クス男より
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11739
匿名さん
36Fの119㎡ ¥34000万の部屋はかなり厳しそうですね。
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11740
匿名さん
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11741
匿名さん
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11742
匿名さん
パークコートを謳いながらプレミアムタイプですら全居室には床暖房が入ってなかったり、バスルームのサイズが明らかに狭かったりして少し残念な仕様の物件ではありますね。あと事業協力者がこれだけ多数いるので仕方ないですが、37Fにしては狭小住戸を増やしたせいで全体の住戸数が多過ぎます。
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11743
匿名さん
的確なコメントですね。仕様の良いパークリュクスです。
「パークリュクスプレミアム浜離宮」というネーミングの方がしっくりきます
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11744
匿名さん
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11745
匿名さん
共用部を頑張り過ぎて、専有部がお粗末になってしまった残念な物件
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11746
匿名さん
共用部もこの規模の物件にしては普通だろ。まあ甘目に見て普通よりちょっと良いくらい。
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11747
匿名さん
パークコートザタワーだから絶大な安心感がありますね。
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11748
匿名さん
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11749
匿名さん
みなさん、パークコートを過大評価し過ぎでは？
他にもパークコート持っていますが、ここと仕様変わらないですよ？
それでも、この仕様に慣れてしまうと、他の物件が陳腐に見えてしまいますが。
パークコートと名付けられる一番の要因は、立地じゃないでしょうか。
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11750
匿名さん
パークコート千代田富士見のスレを今見返すと、面白いですよ。
ここと全く同じ流れ。笑
しかし結果はご存知の通り。笑
なんなら、スレ誘導しときましょかね〜
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11751
匿名さん
>>11742 匿名さん
その通りですね。場所柄でしょう。ビジネスユースをしっかり視野に入れた展開で、永住思考より、足回りの良いアッパークラスをターゲットにしているのがうかがえます。広さは必要なくても、床暖房等設備の充実は数百万で叶うので、個人のニーズに合わせてどうぞ、と言う。狭小住戸多めでも、ライブラリー等の共有部には力が入っているので、このエリアを好むマーケットをしっかり押さえていると思われます。
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11752
匿名さん
パークコート千代田富士見のスレも、色々あったからね。都合よい部分だけカットして引用しても意味ない。
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11753
匿名さん
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11754
匿名さん
千代田富士見は、三井より野村の方がサッシの仕様が上だし、制震装置もトリプルの野村の方が上。
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11755
匿名さん
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11756
匿名さん
麻布十番は、地権者を横の小さなマンションに住まわせたんだっけ。
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11757
匿名さん
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11758
名無しさん
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11759
匿名さん
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11760
匿名さん
>>11749 匿名さん
仰る通りだと思います。絶大な安心感があるのはパークコートではなくてパークマンションです。一度でもお住まいになれば分かります。
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11761
匿名さん
>>11760
パークマンションいいよね。でもタワーのほうがいいんだよねー。
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11762
匿名さん
三田小山町とは、立地が違うよな。
高速は近いが、線路はないんだよ。
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11763
匿名さん
三田小山町のほうは完成までにあと10年近くかかりそうですね。
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11764
匿名さん
パークマンションに住んでしまうと、もうパークコートには住めないよね。パークコートは専有部がチープ過ぎて、あくまで親戚や友人が遊びに来たときにホテル替わりに使ってもらう部屋としてしか見れないよ。
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11765
匿名さん
どひゃー！住む世界が違いますな！
パークコートが羨望なのに、ホテル代りにしかならないとかいろんなすごい人がいるもんだ！
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11766
匿名さん
パークマンションと比較されるとは、すごいことです。
かしこ
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11767
匿名さん
ここはパークマンションよりも全てにおいて優れているよ。特にこの立地はパークマンションをはるかに凌ぐ。
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11768
匿名さん
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11769
匿名さん
無印パークコート、パークマンションは共用部貧弱ですね。規模が小さいから仕方ないです。まあパークマンションは石を多用してそれなりにコストはかけています。いわゆる豪華なエントランスとは規模の大きなものになるのでパークコートザタワーシリーズになります
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11770
匿名さん
たしかにパークマンションと比較されだしたのは良いことですね。
これまでは白金の不適格物件は湾岸の工場マンションが比較対象でしたからね。
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