パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

http://biz-journal.jp/i/2017/08/post_20285_entry.html

建設省建築研究所（当時）の渡辺圭子教授が1994年に発表した論文「集合住宅のストレスと居住者の精神健康」は、「高層集合住宅はその高さゆえに、外の明るさ、雨の音、樹木の緑といった外界による刺激が乏しい」と指摘する。

また、感覚遮断研究では「刺激を極度に絶たれた被験者は無気力、抑うつなどの症状に陥りがち」だといい、渡辺教授は、高層階でもそれと同様の傾向が表れるのでは、と類推している。

既に変な住民のマンションがあるけどね。うるさくなるそう。もはや住む場所じゃないね。

http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140121/258583/?ST=s...
『高層マンション育ちの子供が「伸びない」理由』

西村：あくまでも、上の方から見る1つの景色として見ているようです。普段の生活環境が、すぐ外に出て何かに触るということができないし、風のそよぎも感じられない、音も聞こえない。五感への刺激が圧倒的に少ないために、身体感覚が自然に鍛えられるべき時期に十分鍛えられないというのが大きいと思います。

学力の平均値で見れば、恐らく高層マンション住まいの子供の方が、そうでない子供よりも高いように思うんです。高層マンションの住民は一般的傾向として収入が高く、教育にもそれだけ費用がかけられるでしょうから。ただ、「こいつはすごいな」というような優秀な子が高層マンションにはほとんどいないんです。

>>11559
白金は六本木虎ノ門麻布南青山とは違うよね。白金は申し訳ないけど田舎だよね

ネガさん、そろそろ昼食タイムですよ、

出番です（^人^）

>>11601 匿名さん
大丈夫。ここは横を走る電車の騒音や振動の刺激がある。

>>11563 匿名さん
白金・白金台って港区の中ではお台場くらい公示地価安いんだよね。田舎にいる人は白金が都会だと思ってるみたいだけどね。

もちろん大門浜松町はこんなに安くないけどね

>>11607
白金・白金台は芝浦より安いからね。田舎ものは知らないと思うけど

ネガさんは営業で駆けずり回り汗だくです。

脱水補給までしばらくお待ちください。

今朝の通勤時間帯のネガさんの怒る様子、見てて正直引きました。

若くて可愛い子だらけのナイトプールを見せつけられて発狂してしまったのでしょうか。

やったー、昼休みだー！さすがにこの暑さでの道路工事は疲れるわー。でも、ここの引渡しが楽しみで仕事の頑張れるよー！午後もがんばろーぜ！

マスタークラスって現場監督さんのことでしたか…

>>11609 匿名さん

無理ポジさんも、お水たくさん飲んでくださいね。道路工事、頑張ってください。

ナイトプールくんは、住民版を退場させられました。
アフォですね。

さぁ、昼休みの時間です（大爆）

>>11615 匿名さん

今日はのり弁にするか唐揚げ弁当にするか…

腐ってもパークコートの契約者としてのプライドから、塩カルビ弁当にしました！

不便な赤坂檜町や青山より将来性がありそう。高止まりしている地域よりも可能性あります

いくらなんでも赤坂や青山よりって･･･絶句

線路際の場末立地を掴んじゃって発狂しちゃったんだ　笑

＞11619
興奮されなくても。現実です。

寒い自演やなぁ、、、

炎上戦法っていうの、これ。

確かにここが一番だと思うから買うんだと思うけど。赤坂とか青山とか1億でもいらん。

>>11621 匿名さん
あんた発狂して炎上したね。

いやいや、一番は白金ですわ。

職場が虎ノ門や汐留だったら無茶苦茶便利で御座います

金融投資家くん来ないかな〜。

昼休憩終わったら一気にいなくなりましたね。

ふふっ。


効いてる効いてる（^人^）クスクス

ここの事業協力者はバルクで輸出する可能性大だな。そして半年後には、自治会が乗っ取られラーメン文字のマンション名が誕生するだろう。おめでとう。

バルクの文字は白金スレからパクってきたんかな。

あっちはバルク売りでいよいよ大変らしいね。
どんま。

この10年間、三井のタワマンで先着こんなに販売が長期化したのは、パークシティ中央湊とパークコート浜離宮くらいだよ。先着順住戸も凍りついたように動かない…

効いてる効いてる（^人^）クスクス

ですよね。白金2丁目タワーがナンバーわんです。

皆様、まだ20%以上空きがあります。
選び放題いかがですか？

あれ、向こうそんなに売れ残り多いんですか。
20%以上というと何戸くらいになりますか？

完全に無理ポジを制圧した！

>>11650 匿名さん

そんなに残ってるにょ？
3大売行き不振物件は
・パークシティ中央湊
・パークコート浜離宮
・某白金物件
で決まりだね！

白金はそれだと40戸くらいですかね。
うれのこり数。
割引きもあるし家計が苦しい人はあちらが無難かも。今なら手付金不要

ここ、、、あと2年以上あるのに、、、
残り3%なんですが。

ではネガさんの満員電車帰宅時間にあわせて、ここらでまたナイトプールネタで煽りますか。笑

ムラムラして痴漢すんなよ？爆

無理ポジしてる暇があったら仕事しなさい。早く残務終わらせて終電までには帰ってくれよ。

>>11654 匿名さん

それはだいぶ遅いよ。ここはもう何ヶ月販売してんだ？騙される人間がいなくなった状況からの3%はキツイよ

残務、という言葉が出る時点で話がかみ合わない理由がよくわかるよ。


ハハッ（高ら笑い）

んなこと言われてもなぁ。

プロが割安だと評価したパークコートタワーだしなぁ。

個人的感想（）を展開されてもなぁ。

湾岸の神様、のらえもん（）とはワケが違うしなぁ。

誰か三井先生レベルのプロ評価、持ってこれる人いないもんかなぁ。（遠い目）

>>11654 匿名さん

印刷工場物件の無理ポジと同じリアクションすんなよ。吹いた、笑笑笑

>>11658 匿名さん

残務ご苦労様。早く終わらせてね

あなた、いろいろな物件のレスでネガしているってことですね。
暇なんですね。

今日はあの三井氏にまで噛み付いてる人がいるんですか。
今後の展開に注目ですね。

11662です。
レス→スレの間違い

我买了！

>>11662 匿名さん

君と違って仕事に束縛されてないからね。早く不労所得だけで生活できるようになるといいね。

残務（笑）

雇われさんはもうそんな時間ですか。
言った通りの時間にたくさん湧いてきて、とても愉悦を感じます。

>>11667 匿名さん

君もレスが早くなってきたね。定時で退社できたのかな？

もう相手にすんなよ…

しかし、満員電車の通勤時間帯・昼休憩の時間・残業（笑）後の帰宅時間、にワラワラ沸いてくるネガ衆って、ほんとけなげでわかりやすいよね。

せっせと働いて（笑）、いつかこちらのクラスに上がってこれるとよいですね。（高みの見物）

>>11669 匿名さん

コピペでネガを煽るだけですから。
顔真っ赤にして群がって来ますので楽しいですよ

パーティあるからそろそろお別れかな。

あまり残務（笑）しすぎるとスーパーの特売に遅れちゃうぞ？（笑）
んじゃに（^人^）

>>11675 匿名さん

配膳のバイトの人でしたか…頑張ってくださいね

ジャレド・ダイアモンド著『 昨日までの世界』を読むと、バイリンガル教育激推しですね（そういう類の本ではないのですが）。

ここなら、麻布や広尾のプレスクールもすぐなので、教育の選択肢が広くて良いですね。

そういえば、森ビルが虎ノ門にインターを誘致すると言っていた件、どうなったんだろ？
麻布台の方の開発のことを言っているのかな？

>>11684 匿名さん

教育の選択肢もいう観点では、港区は鉄板！

うちはすでに2人ともプレ入れてますが、先の話ですが小学校迷いますね。
ここは名門 御成門小ですし。

>>11686 匿名さん

うちは筑波大附属を考えています。かなりの倍率なので望み薄ですが…

>>11652 匿名さん
スミフの恵比寿タワーを忘れちゃ困る。

うちもツクフ他もろもろは一応出しますよ。
ツクフは運要素が強いですが、全部ハズれでも御成門行けるので気にしてません。

>>11689 匿名さん

子育て楽しみですね！すくすくのびのび育つといいですね！

ありがとうございます。
同じような方がいて嬉しく思います。

ナイトプール

いいですね。
港区の華やかさと利便性を最大限享受できるいい場所です。
周囲の再開発ラッシュがさらに資産性を磐石にして下さいます。有難いことです。

前述のかた、東京プリンスホテルのナイトプールキャンペーンは、X.CANCANではなく ◎CanCam です。
ま、どちらにしても、いいですね

パークコート浜離宮、最高ですね

ご指摘、確認しました。ありがとうございます。
確かに CanCam でした。

どうでもいいけど皆さん本当に検討者？

もちろん検討者です。けっして弱い者苛めの 喧闘邪ではありません。

検討者というよりすでに購入者でしょうね。

小学校に関してはせっかくの御成門小学校なので、中高一貫からでも受験はいいかなとも考えてます。データ上はその方が子供が伸びるので。
まだ迷うところですが。

残り10戸程度ですし、総数から考えると、現時点でここを参考にして買っていく検討者は、非常に少ないでしょうね。なのでスレの影響力はもうゼロに近い状態と言えるでしょう。
つまり大半が契約者だと思って頂いて差し支えないか、と。