| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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11461
名無しさん
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11462
匿名さん
値引き狙いなら白金2丁目チャンスやで。
まぁバルク売りやるらしいから、ちょっと待ってもええけどな。
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11463
名無しさん
途中で増やしましたよね。その分、タブレットに騙されて買った方にしわ寄せ来たということです。
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11464
匿名さん
白金2丁目は値引きというか教団割引きと聞きましたよ。
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11465
匿名さん
事故物件のくせに教団員のみ割引きとか舐めてますね。
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11466
名無しさん
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11467
匿名さん
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11468
名無しさん
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11469
名無しさん
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11470
匿名さん
まぁ労働者階級だし昼休憩も搾取されてるから、今の時間はそのうちネガも途切れるでしょ。
ん、私？
そんなに勤労する必要ないんで。笑笑
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11471
匿名さん
JR東日本×野村不動産の東芝建て替え
浜松町と結ばれているのでまたまた人が増えちゃいますね
浜松町駅のリニューアルも楽しみです！
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11472
匿名さん
東京都は海路を開発するので、これも楽しみです！
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11473
匿名さん
築地・浜離宮方面だけではなく、芝浦１丁目・竹芝方面も楽しみです！
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11474
匿名さん
ぐうの音も出ない3連発www
勤労者ネガ、涙目www
割引きよりもハンカチが欲しいところwww
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11475
名無しさん
どんどん眺望が遮られますね。どうしても磯エリアなら野村の物件ですかね？ジャパンポストの買収白紙でもこの社運プロジェクトやれるか疑問だけどね。
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11476
名無しさん
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11477
名無しさん
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11478
匿名さん
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11479
匿名さん
ご存知の通り、眺望は変わりません。
まぁ世の中には、一番のセールスポイントである緑や東京タワービューがわずか数年で消えちゃうかわいそうな売り逃げ物件もあるようですが。涙
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11480
名無しさん
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11481
匿名さん
>>11460 匿名さん
事業協力者は34F以上にも結構いらっしゃいますよ
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11482
匿名さん
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11483
匿名さん
>>11481 匿名さん
地権者住戸の『大半』は低層階ワンルームやで。
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11484
匿名さん
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11485
匿名さん
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11486
匿名さん
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11487
匿名さん
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11488
匿名さん
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11489
匿名さん
1階に神輿置場あるけど芝神明の担ぎ手大量に敷地内に乱入しないか心配です。この辺りは氏子の担ぎ手が少ないから殆ど他地区からのいわゆる担ぎ屋。なかにはガラの悪い人達もいるかも。
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11490
名無しさん
価格表見ると最上階にも協力者住戸ありますよ。低層階は新幹線や雑居ビルビューなので安くしても買い手が現れるのは至難の技かと思うわ。びっくりする格安坪単価で成約しそう。下値の目処は賃貸利回りだけど、赤坂、麻布の賃料で浜松町に住む人はいない。有明、芝浦の賃貸価格が競合になるかと。
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11491
匿名さん
これだけ再開発があれば、リセールでも坪450万円はカタイ！
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11492
匿名さん
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11493
匿名さん
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11494
匿名さん
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11495
匿名さん
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11496
匿名さん
管理人さんお願いだから即削除しないで。ネガさんにも人権あります
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11497
匿名さん
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11498
匿名さん
虎ノ門に持ってる物件の賃料も12%アップで決まったよ。浜松町はそこまでぢゃないと思うけど、5〜8%くらいはアップするんぢゃないか？30平米のワンルームなら17万円くらいとれるはず。
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11499
名無しさん
現実は甘くないよ。買う方も借りる方もばかじゃないし。ちなみにここの低層階が賃料の足を引っ張るはず。似たような物件並ぶと本当に価格競争が厳しい。
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11500
名無しさん
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11501
名無しさん
30平米17万なら敢えて浜離宮５分には住まないだろう？単純計算で55平米で31万、100平米で56万。物件によっては麻布でもいける。
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11502
匿名さん
大変に分かり易いです。所詮は浜松町ですから虎ノ門と比べられても・・・
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11503
匿名さん
浜離宮低層階地権者ワンルーム vs 白金2丁目バルク売り部屋か。
胸が熱くなるな。
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11504
匿名さん
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11505
匿名さん
>>11504 匿名さん
そんな事言ってると、また麻布クン、来るよ。笑
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11506
匿名さん
麻布十番のタワーにすんでます。笑
こ〜んな人のこと？
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11507
匿名さん
ネガさんは満員電車に揺られて帰宅中です。
もうしばらくお待ちください。
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11508
匿名さん
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11509
匿名さん
>>11500 名無しさん
便利だからでしょう。山手線徒歩5分はやはり魅力です。
そこに一つ質マンションが建つと、周辺の雰囲気も少しは変わるものです。
お向かいのツインパークスもありますが、浜松町としては初めてハイクラスな
マンションが建つのかという印象です。
再開発による恩恵は住民皆共有出来ますし、浜離宮ビュー、東京タワービューも
高層階の住民には魅力です。
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11510
匿名さん
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