パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

13位〜24位

25位〜34位

当然ですが、
お台場、白金、白金台、芝浦は

お安いですね。

>>11323 名無しさん
大門、御成門は高いな

>>11324 名無しさん

浜松町は22位だけど、汐留、新橋くらいまであがりそうだね

マジレスだが、見たら563戸とか言いつつ事業協力者住戸が258戸もあるじゃねえかよ。寄り付きから仕様の低い258戸の売りが殺到するなら、それ拾った方がいいんじゃないの？いや、マジで。一般的にこのケースは、協力者住戸は仕様も低いしコストもないから安くても売ってくる。不幸なのは件数が多過ぎること。半分の100戸が売りに出ただけでも売り一色になり価格競争なり十分に買い叩ける。悪いがこれを今買う奴の気が知れん。一旦成約実績ついたらそれがマーケット価格になる。ちなみに価格表DMの3605、3607号の周りがブランクだが、これも協力者？不動産会社はここでも仲介で儲ける気満々やで。

あと、ローンで買うのも非常にリスキー。2年先はほぼ間違いなく金利水準は上がっている。そろそろBOJクロちゃんの交代の話も始まるよ。買うならキャッシュで買っとけ。または念の為キャッシュを用意しとけよ。

地価動向もいいが、このマンションの住民と住みたい人がいるのかね？ここだけ上がらない珍現象もありうる。

>>11326 マンコミュファンさん

ふーん。
鼻息荒いね。

あと、頼みの再開発もマンションが含まれるとこの物件の需要を奪う

何だか不安になってきた。

下の階にもブランク多いからここも事業者と思うが、ここはお見合いだろうから、買い叩いて投資用にいいんじゃない。利回り次第だけど。

>>11328 匿名さん
ほんとに鼻息荒すぎて滑稽ですね

>>11329 マンコミュファンさん
過去スレ読めよ

>>11329 マンコミュファンさん
大丈夫、借地か賃貸だから、白金2丁目みたいにはならないよ笑

とは言え契約した人は前向きに考えた方が良い。まぁ１つ言えば、もうこれ以上掲示板ごときで資産価値を下げるような事はしない方がいい。PC青山や白金で変な書き込みしてるとここも荒れるよ。

>>11326 マンコミュファンさん

自称、金融投資家かな？

神降臨？

>>11335 マンコミュファンさん
あなたもね

すでに大荒れ

>>11335 マンコミュファンさん
掲示板ごときで資産価値は下がらないから笑 頭悪すぎ

確かに投資ではなく自分達がずっと住もうと購入した人がこのスレ見たらキャンセルしちゃうかもしれないですね…

浜離宮の共有施設は秀逸だ。無駄もない。色々見たが、東京のマンションで一番の共有施設と言っても良いと思う。プールやスパがあれば良いってもんじゃ無い。いつか浜離宮一望の浜離宮ラウンジ（？）に呼んでくれ。

では、浜離宮が竣工後も良いマンションになる事を祈ってる。

資産価値は下がらないけど住みたくないとは思う

>>11341 マンション検討中さん

>>11341 マンション検討中さん
横からすみません。あなたみたいな部外者の意見は聞きませんよ

買えなくて板に張り付いてるだけの人ですから

>>11343 マンション検討中さん

掲示板ごときで。
人間がちっちゃい笑

>>11343 マンション検討中さん

どんだけポジなの？湾岸線路脇で資産価値をどうやって維持するんだわさ？

馬鹿の＊＊www

>>11346 匿名さん
港区のJR山手線徒歩5分の三井のタワマンが資産価値維持できないわけがないんだわさ。そんなこともわからないのは頭が悪いんだわさ

>>11346 匿名さん
君は一生買えない人か、
既存不適格マンションを買ってしまったかどちらかだわさ？

>>11347 マンション検討中さん
馬鹿の11346

>>11346 匿名さん

だわさって使うのは頭が悪い証拠だぜ

おや。
私が夕方にネガたんを刺激する書き込みをしてから、随分と盛り上がったみたいだね。

ごめん。





寝ちゃってた。笑笑笑

いや、ほんとゴメ。笑笑笑
がんばったのにね。笑笑笑

>>11326 マンコミュファンさん
なるほど。なるほど。

>>11326 マンコミュファンさん

なるほど なるほど

イラついて指が震えて連打しちゃったんですね。

笑い

>>11355 匿名さん
すみません。慣れてないのでm(__)m
ここ なんか殺伐としてるのでもう来ませんので許してください。
では(o^^o)

>>11351 匿名さん
嫌いな物件ならここにこなきゃいいのにねw 検討しないんだしw

妬みの塊

夜分遅くすみません。とても特徴的な書き込みなのでピンときたのですが上で投稿された、浜離宮は海水だから塩害うんぬん、とかいう内容と非常によく似た書き込みが以前ウチのスレでも頻繁に投稿されていました。

つまりここを荒らしている人の何人かは、おそらくウチの契約者の誰かということになりますね。。。
確かにネガの内容をみると、ねたみにまみれた文章になっていますし、そこも皆さまの合点がいくところでしょうか。
他にも沢山の方に嫉妬されて大変やら羨ましいやら、ですが、一部の湾岸民の代わりに謝罪させて頂きます。ねたみに負けず頑張って下さい。

>>11358 パークタワー晴海契約者さん

というあなた自身は何のために深夜にここに来て読んで投稿を

>>11358 パークタワー晴海検討者さん

ありがとうございます。
そちらも人気物件ですので、妬みの投稿多いですよね。
人気物件の宿命ですね。

人気物件のけなし合いか…

金持ちは性格が悪いって言うが本当だな。坪300万円以下の物件では、けなし合いはほとんどないんぢゃないか？

晴海や浜松町の物件買うのって金持ちか・・

>>11362 匿名さん

年収250万円の俺様からすると金持ちだと思う

玉石混交、有象無象なのがネット掲示板だから仕方ないよな

>>11363 匿名さん
月収の間違いだろ？

>>11362 匿名さん

君は貧乏だろうな

>>11360 匿名さん

まあ両者お互いに好敵手ですね。

仕事でも掲示板でもネガコメントは
できない人の証

よっしゃ、勝った！俺っち年収420万円！

お、お金持ちですね。