パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

頑張るもなにもあと10戸です。平均2億です。

今日はここが事故物件と聞いて残念です。明日、三井不動産レジデンシャル本社に確認してみます。
色々な状況次第では、またこちらの掲示板で投稿して聞くかもしれません。

平均2億、、、。
ここに張り付いているネガの年収300万円。
200年ローンで購入

あれ、完売じゃないんですね？

愛好家多いですね。問い合わせした必ず結果教えてくださいね。楽しみにしています。

明日三井に確認してここが事故物件だったら私がキャンセルするので１１戸になります。平均値にはインパクト無いです。

いよいよ最終期ですね。完成まであと2年以上ありますけど。

完成までマンションバブルが弾けないといいですね。
バブル頂点で高値掴みとかマヌケすぎて笑えませんからw

その点ここは電車の騒音、首都高の排気ガス、港区の外れ等、マイナス面が確定して買えるのが強みですね。

ここは三井先生の評価で80点を超えるマンションなんですね、凄いですね。
私も色々な湾岸物件を評価依頼してますが、いっても70点弱ってとこです。まぁ湾岸マンションを比較に出す事自体、お門違いかと思いますが。
非常に無茶なネガが多い物件のようですが、そのクラスになると、うらまれるのも無理はありませんよね。

湾岸は榊のらえもんという守り神がいるじゃない。笑
元気だして。

素人ブロガーに点数付けて貰って、売る時にバカ下がりしてた世話ないわw
自分の資産なのに他力本願な方がここを購入されてるんですね。

浜松町とかって微妙〜〜な土地にマンション建てて、パークコートとか浜離宮とか無理くり高級感出して売り抜く三井ってやっぱ凄い。

三井さんは経歴をみるとメジャー7でキャリアを積まれたガチプロですね。
単芝生やした勤労者さんはのらえもん君に頼りすぎて評価軸がぶれちゃったのかな。笑

眠さのせいかネガのキレがないね。。。
がっかし。

あんまり遅くまで挑発するとネガさん朝に響くし悪いよ。

早くこっちのクラスに上がっておいで。笑い

客観的に見て擁護のキレの方が全くないね。

いつものハチの巣をつついたかのように顔真っ赤にして出てくる勢いじゃないと、アンチもからかい甲斐がないでしょ笑

さっきまであんなにたくさんオモチャいたのに。
めげずに明日も来てくれるといいのだが。

いつものブルーカラーの擁護の方は朝早いんで寝ちゃいましたか笑

>>10987
あ、まだ遅くまで起きてるブルーカラーのオモチャいた笑

そりゃ、今日はネガさんが一番聞きたくないお金の話、しすぎなんですよ。
あまりやり過ぎると彼ら、癇癪起こして事件沙汰やらかしますよ。
住民票をネット内に移した方々はなめてるとコワイですから。

資産価値、とかいう言葉並べとくとすぐ群がってきますよね。
お金がコンプレックスなのがわかりやすすぎて、毎回笑いが込み上げてきます。笑

ネガさん、朝早いんだから、引っこみつかなくなっちゃったら悪いよ。

>>10915 匿名さん

あなた訴えますよ

>>10916 匿名さん
タクシーで行かないでしょ
タクシーだったら空港まで行くって

>>10942 匿名さん
あまりやりすぎると訴えます。わりと本気で

>>10919 匿名さん
事故物件なわけないでしょ。まだ建ってないから。

>>10993
>>10995
いちいちここで言わなくてもよろしい。
訴えた後で途中経過を書き込んでください。

周辺再開発が楽しみです！
ここまで再開発が集まるエリアってあるかな。。

>>10997 匿名さん
いちいち返信しなくてもよろしい

新橋の再開発どうなるの？

>>10963 マンション検討中さん
確かに

見てビックリ。1日で150以上すすみましたね。注目の人気物件の証です。最終期の販売が近いのでしょうか？しかし中には同一者による度をすぎたコメントもあり残念です。

虎ノ門、神谷町の再開発がすごいね。

虎ノ門通勤に満員電車を使わなくていいの嬉しいですね。まあここの住民ならハイヤー通勤がメインかな

>>10826 匿名さん
あんたと一緒ならもっと悲惨。共同生活できないんですよね。

改めてみると、いやぁ、、、お買い得でしたね。

夢が膨らみます^^^

https://ameblo.jp/ginnekoya12/entry-11473913757.html

信じるか信じないかは、アナタ次第

↑
氣（笑）、だそうです。

『ハーーーッ！ 』ってやつ。
ドラゴンボールかよ。（笑）

申し訳ありません
白金2丁目は何が問題なのでしょう？
素人で申し訳ありません

白◯2丁◯は問題が多すぎて何から話せばいいやら。

パークコートクラスのマンションとなると妬みも多くて大変だ。こいつら勝手に共有施設に入って来そうで怖いわ。しっし、あっち行け。

白金2丁目の問題。簡単で結構ですので教えていただけないでしょうか？
あちらのスレッドには聞きにくく・・申し訳ありません

>>11012 匿名さん
こちらのスレとは関係ありません

こことは関係ないですね。シティタワー恵比寿のほうで聞かれたらいかがでしょうか？白金二丁目のモデルルームの前で営業マンがお待ちです。

爆笑

入居後の生活を想像するだけで楽しい =(^.^)=

>>11012
白金２丁目は、近所に同じ三菱のタワーが建つのですよ。しかも駅近で。
白金２丁目は既存不適格で、新駅近三菱タワーはそのようなことがないので色々な問題になっています。

三菱の姿勢の問題だよね。三井はそんなことしないと思う。

はやり三井のパークマンションかパークコートがいい！

>>11016

ほんとに２年間楽しみです。

目黒のブリリアは中古で坪700オーバーか…
ここも跳ねるんだろうな

八重洲のブリリアも中古で結構跳ねてる

>>11019 匿名さん
あがるのは確実なんだけどどこまであがるかだね

＞10966
確認されました？どうでしたか？キャンセルは増えていないようですが。

>>11020 匿名さん

さすがに目黒の方が坪単価は高いだろうから、ここは坪650くらいが目線かね？

目黒駅の上は新航路飛行機がタイヤを出して通過予定ですよ。将来はどうなるか、、、

>>11021 匿名さん

しかし先着順、もう2ヶ月くらい動きないね。入れ替わってもない。

そのかわり先着順以外がものすごいスピードで売れてます

最終期の販売戸数未定って1次だけじゃなく2次もやる気か

>>11022

目黒駅前の品川区より港区のほうがいい。

先着順が続く最後の売れ残りが営業の勝負。
ここはすんなり売れそうだけどね。

白金の三菱は、スレ内情報によると昔事件現場となった事故物件、さらには法律違反の違法建築物、リークにより駅近ハイグレードタワーが後出しで数年後竣工予定であることがバレる、2年後から300m上空を航空機が飛び回る新航路下、騒音大通りの目黒通りまで10mの至近距離（裏側の三菱迎賓館を騒音排ガスから守る壁役も担う）、頼みの綱の服部邸の緑地は近い将来消滅（マンションになることが確定）、小さく見える東京タワーも2年後に一丁目高層マンションがモロ被り、などなどネタもまだまだ豊富だが書き始めるとキリがない状態。笑

>>11029 匿名さん
白金の話はそっちのスレでやって

昨日は白金契約民らしき者たちが大挙してこのスレに押し寄せてましたからね。笑

ここまで明暗わかれるとは予想外でした。
こっち選んだ当時の自分を褒めてあげたい。笑

ここって埋立地ですかね？暑いと磯臭くなりますかね？沿岸地域はどこもそうですよね。

高波の時に防波堤になりそうですよね。地域貢献という点では評価されますが。

浜離宮庭園の池は海水です

個人的には、シュールな立地、シュールな民度、最悪と思いますよ。掲示板見てたら分かりますよね。

白金さんの3分間隔の怒涛の連投は見ごたえがありますね。

高い物件のみ残ってる事実からそんなレベルのマンションなのかな。掲示板のレベルの低さも特筆すべきか。

浜離宮一番！その事実は不変！

＞11035
あんた的に最高はどこ？

高速近いけど排ガス大丈夫？

＞＞11040
一般道よりマシ。

あらあら急にネガさんが登場しましたねー

興奮してますね笑
何があったんですかね？急に

白金をばかにするない！！

築地・浜離宮の一体再開発は
発表されていないだけに1番楽しみです。

浜松町駅のリニューアルも
どんなお店が入るか楽しみです。

銀座まで徒歩13分。
二年後、はやく徒歩で出かけてみたいです。今の麻布十番も楽しいですが、浜松町周辺はどんどん変わるので竹芝も含めて楽しめそう！！購入者の皆さん、よろしくお願いします！！

竹芝は劇場も入りますからね。その他の商業施設とは厚みが違います。

>>11043 ぷらちなーぜさん
私は三光坂より白金台のプラチナ通りは好きだなー。まあ港区でも白金は外れのほうで静かですよね。個人的にはちょっと田舎なんだよなー

>>11045 匿名さん
そうなんですか！楽しみです！
竹芝はアトレ系なんですよね。

>>11039 匿名さん
武蔵小杉です

>>11039 匿名さん
白金2丁目のタワーがベスト

>>11044 名無しさん

線路と高速道路が近い、とわかる地図

>>11044 名無しさん

これだけ周囲に再開発ある場所ってないよね

>>11041 匿名さん
海岸通りはダンプや観光バス多いけど。

>>11051 名無しさん

雑居ビル街は再開発しないの？

>>11050 匿名さん
まあまあ妬まない妬まないw

>>11052 eマンションさん
そうね。だから？

>>11053 eマンションさん
そこは開発しないんじゃないの？
駅近いから気にならない

>>11050 匿名さん
あまりの周辺再開発の多さに嫉妬する気持ちわかるよー

一階のスーパーはマルエツなのかな？

この物件のベランダの広さが好きだな

確定しているのは、マルエツと美容室、ですね。
飲食店は禁止ということですのでカフェは入りません。