パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

>>10880 マンション検討中さん

まだ分譲か賃貸かは不明ですがね。
パークコート浜離宮の資産価値に大きく影響しそうですよね。
ただこのネタはいつも賃貸に決まってるという願望により真剣に取り上げられることなく流れてしまいます。

>>10881

違うよ、あそこは賃貸もしくは借地だよ。

浜松町駅前のタワーだとゴクレと変わらないですよね。ここは汐留、銀座近接にメリットあり。

なるほど、けど何故に銀座に住まないんですか？歩くには遠い感じもしますが。あと、汐留に近いのはどんなメリットありましたっけ？

>>10883

エリアは同じでもブランドで変わるのだよ！不動産素人くん！

>>10883

君のような不動産素人くんのために補足しておくと
オープンレジデンシア、コグレ、三井のパークマンション、三井のパークコート
が隣にあっても、かなりの価格差がおこるのじゃ。

>>10884

銀座アドレスのタワーなどないのよ。あったら今教えてくれ。銀座東とか出さないでくれよ。

汐留に近いのは特にメリットなどないよ。再開発JR浜松町徒歩５分の三井のタワーで買うのよ。

本当に素人ばかりだなープンプン

>>10884

というか、申し訳ないけど頭悪すぎです。不動産知らなすぎです。

今日ネガたそ、フィーバーしとるやないけwww

パチンコ負けたんかwww

浜松町パチンコ王国、負けたんか～？

職場が汐留。

なるほど、そもそも銀座というより、タワーに住まれたいんですね？銀座にもタワー建ちますけどね。

>>10891

ｼﾝﾊﾞｼﾊﾟﾁﾌﾟﾛっす

>>10892 マンション検討中さん
銀座のタワーどこ？頼むからペンシルはやめてくれよな。あと銀座アドレス以外やめてくれよな

JR新線しってましたか。
先程知りました。


「羽田アクセス総取りか、JR新線3ルートの全貌」

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/news/20140820/674069/

2014年 発刊記事 （爆）

久しぶりにこの板を拝読させていただきました。購入者の視点から読むと鼻で笑えるレベルで楽しませていただきました。ありがとうございます。検討者や購入者でなくサイトの愛好家の方がほとんどですが中には何をされたいのか必死な方もいます。匿名掲示板ですのでムキになるのは遠慮願いたいです。（笑）

パチンコ好きな方なのですかね？

世の中には事故物件な上に違法物件という稀少なマンションや、工場と一体化したオモシロ物件もあるみたいですからね。
ここにネガが集中するのも無理ありませんよ。

ここは資産価値に不安があるのでやめときます。

線路にくっついてる轟音マンションもあるし、日本人の価値観はよく分からないな。

>10895

騒音大丈夫ですか？羽田から外国人どんどん来ちゃって賑やかでいいなあ。そのうち有明タワーみたいに、スーパーの紙袋持った外国人のおばさんが屋上ベンチに寝るようになるんじゃないか？あの光景見た時は引いたわ。住民も頭抱えてた。

プロの評価をみせびらかしたから、恨まれてるんかな、今日の浜離宮さん。笑

え？ここって事故物件なん？

＞10901
確かに帝国ホテルやフォーシーズンズとかもここより線路に近いですが人気ですよね。

＞10904
まだ建設中で入居前です。

>10903

プロの評価は揺らがない！

http://biz.imadeta.com/hamarikyu

ですよね？10899は何の事を言っているのでしょうか？

>>10900

というか、買えない。売り切れw

>10905

ここは三井ガーデンホテル浜離宮では無いので、ホテルと比較されても・・・。

>>10907

プロじゃないね。
以下、この人の発言。

「モノレール浜松町までも、徒歩7分。タクシーですぐでしょう。」

タクシーって、、、アホ？？どれだけ現地を知らないのでしょうか。
おそらく、港区を知らない田舎者。

>>10903

素人まるだし

>>10907

さすが素人ですね。この人。

外廊下のシティハウス神宮北参道は買い！だって笑　ひどいな
http://biz.imadeta.com/kitasandou

不動産業が本業でない私よりも物件リサーチが足りない。知識も少ない。

>>10907

あなたが言う揺るがないプロの評価、外廊下のシティハウス神宮北参道は買いということで、
ぜひ、そっち買ってください！

プロの評価は揺るがない！w

>10899

ここって事故物件ですか？心配です。

まあJRの浜松町駅前北口なら3分ほどですがモノレールとなるとホームまでは歩いて確かに7分くらいかかります。

>>10915 匿名さん
それって、白金じゃ？

そうですよね。白金二丁目がそれですよね。安心しましたp(^_^)q

>10899

極めて重要な事項なのですが、ここは事故物件でしょうか？

>10899

風水上、事故物件は買わないようにしています。ここは事故物件でしょうか？キャンセルした方が良いのでしょうか？

それは白金二丁目の間違えでした。

確かに不安になりますよね。誤投稿のかた平謝りです

>10899

事故物件となると重要事項で説明すると思いますが、してませんよね？それとも担当者によるのでしょうか？

>>10923 匿名さん
ここは事故物件じゃないですよ。

白金民の反撃笑笑

>10899

事故物件だからキャンセルの場合は手付け金はどうなるんでしょうか？

白金二丁目では説明しているようです。ここはそれに該当しませんね。

>>10926 匿名さん
新手の自爆ネガ笑笑

>10899

大島てるで調べました。隣の港区立エコプラザや隣の区画のマンションは事故物件となってます。これのことでしょうか？

三菱白金二丁目と勘違いされている方がいますね。あちらはキャンセル料がいらなくなったと聞きました。

>>10929 匿名さん
この人、自爆ベルト巻いてそうで怖い。

10899さんが事故物件と言ってますよ。マンションルームで真実を確かめた方が良いのでは？

>>10932 匿名さん
マンションルームって？笑笑
白金にあるの？

>>10897 購入者さん
感じ悪〜い。
いい年をした購入者さん？が、品位を欠く(笑)等の表記はやめましょう。

不要でした

あ、その投稿したのおいら。事故物件てやつ。
必死の連投でねじ曲げた奴がいるから、もっかいはるね。

世の中には事故物件な上に違法物件という稀少なマンションや、工場と一体化したオモシロ物件もあるみたいですからね。
ここにネガが集中するのも無理ありませんよ。

ひねりのない平易な文でスマソ。
ちな、事故物件＝白◯2丁◯のとある物件。偶然該当スレで見つけてしもたんや。。。
とりま名前はふせときま。

ということはここは事故物件ということなのでしょうか？説明が難しくて分かりません。

＞10934
そのコメント無駄。妬みはやめましょう。

>>10903 匿名さん

ま、そりゃそうでしょう。
お金がらみの話は特にネガさんが嫌がる情報ですからね。

ここはスーパー優良物件でしたね。

何がなんだか分からなくなってきました。結局、事故物件ということになるのでしょうか？

>10936

あなたは本当に契約者でしょうか？購入者ですが非常にがっかりです。

線路脇マンションてここですか？

赤ワインうまー（＾＿＾）☆
今日はまた一段と格別、ナリ〜。

安心しました

天下の港区アドレスなのに、浜松町ではなく、浜離宮をかたるマンションはここですか？

ここってJRのタワーが出来ても影響ないの？１２２メートル超えるようだけど。

ネガさん盛り上がってますね。まもなく完売の証拠です。

浜離宮庭園は線路の向こうの高速の向こうの中央区アドレスです

三井不動産と裁判しろということでしょうか？

あと10戸ですね。ラストスパート。ネガに負けないで

浜離宮最高ですね。

日本赤十字とNBFビルの建て替えってまだですかね？

だんだんネガさんのコメントが痛々しくなって参りました。笑
さぁ、くじけずガンバです。笑

>>10936 匿名さん
>世の中には事故物件な上に違法物件という稀少なマンションや

そんなマンション有るんですか？
日本でもかなり稀少なマンションですよね。
悪い意味で。
普通に良識のある人は敬遠するでしょう。
まあこの物件とは無縁の話です。

頑張るもなにもあと10戸です。平均2億です。

今日はここが事故物件と聞いて残念です。明日、三井不動産レジデンシャル本社に確認してみます。
色々な状況次第では、またこちらの掲示板で投稿して聞くかもしれません。

平均2億、、、。
ここに張り付いているネガの年収300万円。
200年ローンで購入

あれ、完売じゃないんですね？

愛好家多いですね。問い合わせした必ず結果教えてくださいね。楽しみにしています。

明日三井に確認してここが事故物件だったら私がキャンセルするので１１戸になります。平均値にはインパクト無いです。

いよいよ最終期ですね。完成まであと2年以上ありますけど。

完成までマンションバブルが弾けないといいですね。
バブル頂点で高値掴みとかマヌケすぎて笑えませんからw

その点ここは電車の騒音、首都高の排気ガス、港区の外れ等、マイナス面が確定して買えるのが強みですね。

ここは三井先生の評価で80点を超えるマンションなんですね、凄いですね。
私も色々な湾岸物件を評価依頼してますが、いっても70点弱ってとこです。まぁ湾岸マンションを比較に出す事自体、お門違いかと思いますが。
非常に無茶なネガが多い物件のようですが、そのクラスになると、うらまれるのも無理はありませんよね。

湾岸は榊のらえもんという守り神がいるじゃない。笑
元気だして。

素人ブロガーに点数付けて貰って、売る時にバカ下がりしてた世話ないわw
自分の資産なのに他力本願な方がここを購入されてるんですね。

浜松町とかって微妙〜〜な土地にマンション建てて、パークコートとか浜離宮とか無理くり高級感出して売り抜く三井ってやっぱ凄い。