| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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10881
検討板ユーザーさん
>>10880 マンション検討中さん
まだ分譲か賃貸かは不明ですがね。
パークコート浜離宮の資産価値に大きく影響しそうですよね。
ただこのネタはいつも賃貸に決まってるという願望により真剣に取り上げられることなく流れてしまいます。
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10882
匿名さん
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10883
匿名さん
浜松町駅前のタワーだとゴクレと変わらないですよね。ここは汐留、銀座近接にメリットあり。
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10884
マンション検討中さん
なるほど、けど何故に銀座に住まないんですか？歩くには遠い感じもしますが。あと、汐留に近いのはどんなメリットありましたっけ？
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10885
匿名さん
>>10883
エリアは同じでもブランドで変わるのだよ！不動産素人くん！
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10886
匿名さん
>>10883
君のような不動産素人くんのために補足しておくと
オープンレジデンシア、コグレ、三井のパークマンション、三井のパークコート
が隣にあっても、かなりの価格差がおこるのじゃ。
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10887
匿名さん
>>10884
銀座アドレスのタワーなどないのよ。あったら今教えてくれ。銀座東とか出さないでくれよ。
汐留に近いのは特にメリットなどないよ。再開発JR浜松町徒歩５分の三井のタワーで買うのよ。
本当に素人ばかりだなープンプン
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10888
匿名さん
>>10884
というか、申し訳ないけど頭悪すぎです。不動産知らなすぎです。
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10889
匿名さん
今日ネガたそ、フィーバーしとるやないけwww
パチンコ負けたんかwww
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10890
匿名さん
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10891
匿名さん
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10892
マンション検討中さん
なるほど、そもそも銀座というより、タワーに住まれたいんですね？銀座にもタワー建ちますけどね。
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10893
匿名さん
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10894
名無しさん
>>10892 マンション検討中さん
銀座のタワーどこ？頼むからペンシルはやめてくれよな。あと銀座アドレス以外やめてくれよな
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10895
匿名さん
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10896
匿名さん
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10897
購入者
久しぶりにこの板を拝読させていただきました。購入者の視点から読むと鼻で笑えるレベルで楽しませていただきました。ありがとうございます。検討者や購入者でなくサイトの愛好家の方がほとんどですが中には何をされたいのか必死な方もいます。匿名掲示板ですのでムキになるのは遠慮願いたいです。（笑）
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10898
マンション検討中さん
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10899
匿名さん
世の中には事故物件な上に違法物件という稀少なマンションや、工場と一体化したオモシロ物件もあるみたいですからね。
ここにネガが集中するのも無理ありませんよ。
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10900
匿名さん
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10901
匿名さん
線路にくっついてる轟音マンションもあるし、日本人の価値観はよく分からないな。
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10902
匿名さん
>10895
騒音大丈夫ですか？羽田から外国人どんどん来ちゃって賑やかでいいなあ。そのうち有明タワーみたいに、スーパーの紙袋持った外国人のおばさんが屋上ベンチに寝るようになるんじゃないか？あの光景見た時は引いたわ。住民も頭抱えてた。
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10903
匿名さん
プロの評価をみせびらかしたから、恨まれてるんかな、今日の浜離宮さん。笑
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10904
匿名さん
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10905
匿名さん
＞10901
確かに帝国ホテルやフォーシーズンズとかもここより線路に近いですが人気ですよね。
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10906
匿名さん
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10907
匿名さん
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10908
匿名さん
ですよね？10899は何の事を言っているのでしょうか？
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10909
匿名さん
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10910
匿名さん
>10905
ここは三井ガーデンホテル浜離宮では無いので、ホテルと比較されても・・・。
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10911
匿名さん
>>10907
プロじゃないね。
以下、この人の発言。
「モノレール浜松町までも、徒歩7分。タクシーですぐでしょう。」
タクシーって、、、アホ？？どれだけ現地を知らないのでしょうか。
おそらく、港区を知らない田舎者。
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10912
匿名さん
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10913
匿名さん
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10914
匿名さん
>>10907
あなたが言う揺るがないプロの評価、外廊下のシティハウス神宮北参道は買いということで、
ぜひ、そっち買ってください！
プロの評価は揺るがない！w
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10915
匿名さん
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10916
匿名さん
まあJRの浜松町駅前北口なら3分ほどですがモノレールとなるとホームまでは歩いて確かに7分くらいかかります。
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10917
匿名さん
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10918
匿名さん
そうですよね。白金二丁目がそれですよね。安心しましたp(^_^)q
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10919
匿名さん
>10899
極めて重要な事項なのですが、ここは事故物件でしょうか？
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10920
匿名さん
>10899
風水上、事故物件は買わないようにしています。ここは事故物件でしょうか？キャンセルした方が良いのでしょうか？
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10921
匿名さん
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10922
匿名さん
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10923
匿名さん
>10899
事故物件となると重要事項で説明すると思いますが、してませんよね？それとも担当者によるのでしょうか？
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10924
匿名さん
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10925
匿名さん
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10926
匿名さん
>10899
事故物件だからキャンセルの場合は手付け金はどうなるんでしょうか？
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10927
匿名さん
白金二丁目では説明しているようです。ここはそれに該当しませんね。
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10928
匿名さん
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10929
匿名さん
>10899
大島てるで調べました。隣の港区立エコプラザや隣の区画のマンションは事故物件となってます。これのことでしょうか？
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10930
匿名さん
三菱白金二丁目と勘違いされている方がいますね。あちらはキャンセル料がいらなくなったと聞きました。
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