パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

その間の大地震って、2011年のだけですよね。だとすると浜松町以外の湾岸エリアも皆問題なかったってこと。どこも似たようなもの。

そのとおり。だから地盤の心配するのはナンセンス。

沖式儲かる確率で70%から64%に下がってた なぜ？

日本で資産価値を上げるのは
再開発か鉄道しかない。

では、どんなエリアがこれから狙い目なのか？

「私は浜松町に注目しています。浜松町は港区のなかでは魅力に乏しい街と言われていますが、汐留、竹芝エリアも含めた大規模再開発プロジェクトが進んでおり、駅前の世界貿易センタービルを建て替えていたり、東芝ビルディングがツインタワーに生まれ変わります。今は不人気でもやはり港区で山手線沿線ですから、資産価値はこれから高くなっていくでしょうね」（同）

【プロフィール】沖有人（おき・ゆうじん）：スタイルアクト株式会社代表取締役。国土交通省「住宅エネルギー性能表示検討委員会」の委員なども務める。新刊『マンションは学区で選びなさい』のほか、『マンションは10年で買い替えなさい』など著書多数。分譲マンションの無料会員制情報サイト「住まいサーフィン」を運営。

中央湊ザタワーと似てますね。

この辺の相場下がってますね。ツインパとか。

今は不人気なんだ。

人気で価値が急上昇中だよ

それはない

浜松町は将来の変化幅としては港区内でもかなり有望なエリアでしょ。
すでにブランドを確立している３A+R白金台白金高輪三田あたりはここからの伸びしろはあまりないけど、
これまで地味だった浜松町、虎ノ門、愛宕あたりは、これからの再開発で伸びしろが大きいと思う。

虎ノ門愛宕はお洒落タウンに化けると思うけど、浜松町は町がついてる時点でダサいしどう頑張っても青山恵比寿白金と肩を並ぶのは無理だよ

>>27007 匿名さん
別にブランド力で勝たなくてもいいんじゃない？利便性が高い=資産価値が高いのだから。

また、株のように事前に織り込まない不動産は再開発によって確実に価格は上がるわけで。

そもそもブランドエリアと勝負してないし
肩を並べようとも思って買ってないと思うよ笑

まあまあ、そんなムキにならなくても笑

>>27007 匿名さん
紀尾井町、番町、、
町がつくからダサいというのは
あなたの視点がダサいからですよ。

マンションの周り閑散としててパッとしないよね
ここに億出すならシティタワー恵比寿を買うよ
そちらの方が資産価値あるでしょう

>>27010 匿名さん

資産価値で選ぶならパークシティ武蔵小山でしょう。もう良い部屋はほとんど無いと思うから急いだ方が良い。

>>27010 匿名さん
不動産素人だねぇ。。シティタワー恵比寿も良い物件ですね。

>>27011 匿名さん

武蔵小山ってどこですか？そんな田舎興味ないよーあはは

>>27013 匿名さん

君、周りから無知って言われてるでしょう？
武蔵小山って、アドレスは品川区小山なんだよ。これで教養のある人は、田園都市構想の！ってわかるんだけど。無理そうだね。

>>27014 匿名さん

>>27014 匿名さん
すみません、港区生まれなので本当にわからないのです。Mapで見たのですが武蔵小山は明らかに郊外ですよ。

田園都市構想？笑わせないでくださいよ。
小山、田園、そんな田舎に興味ありませんよ。

>>27014 匿名さん
必死か！？笑