東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-05-10 07:50:40
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[スレ作成日時]2015-10-03 23:32:26

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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 26794 匿名さん

    何言っても立地が浜松町の線路脇だからね。それだけで一流マンションな仲間入りは不可能ですね。

    • 3
  2. 26795 匿名さん

    >>26794 匿名さん

    あなたは、早く初心者マーク外れないとね

  3. 26796 匿名さん

    パークコートザ・タワーが一流ではないとするなら、一流のタワーとは具体的に何でしょうか。
    森ビルシリーズが一流で、パークコートザ・タワーシリーズが二流、という意味なら納得ですが。

  4. 26797 匿名さん

    ちなみに三井健太氏は、、パークシティはただの高額マンション、パークコートは高額かつ高級マンションと、わざわざ表現をいじってまで、明確に区別しています。

    『建物評価』の、最後の一〜二行。
    パークシティ中央湊
    https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=385
    パークコート浜離宮
    https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=356

    • 3
  5. 26798 匿名さん

    三井さんは、再開物件は既に将来価格を織り込んで割高だから止めておけってブログで言ってますね。参考になります。

    https://www.sumu-log.com/archives/9145/

    • 1
  6. 26799 匿名さん

    最近販売が始まった密集地の再開発マンションが注目を集めています。具体の物件名を挙げると

    ・シティタワー大井町https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/

    ・パークシティ武蔵小山ザ・タワーhttps://www.e-ansion.co.jp/bbs/thread/590069/

    ・グレーシアタワー三鷹https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616758/

    の3物件です。

  7. 26800 匿名さん

    パークコート浜離宮ザ・タワーって坪600前後で買えた部屋も多かったんですよね、たしか。
    2年前のまだ安い相場とはいえ、港区山手線内側徒歩4分大規模再開発パークコートタワーがその価格とは。
    もうそんな時代は来ないでしょう。

    • 1
  8. 26801 匿名さん

    確かに明らかに高杉ですね。もうそのような時代はこないでしょうね。

    • 1
  9. 26802 匿名さん

    すみません。安杉の間違いでした。訂正します。

    • 1
  10. 26803 匿名さん

    港南の坪単価3倍ですよ。

  12. 26804 匿名さん

    パークシティ中央湊も偽装ダンパー 当たりみたいだね。
    その時期の三井関係、全部当たりじゃないかな。

    • 1
  13. 26805 匿名さん

    >>26804 匿名さん

    全国の主要な免震の建物はほぼKYBでしょうね
    まあ、引き渡し前にダンパー交換すれば災害最強マンション誕生、といったところだね

    やっぱり免震が一番安心

  14. 26806 匿名さん

    ここのダンパーはビルシュタインだって聞いたyo

  15. 26807 匿名さん

    >>26806 匿名さん
    あっそう

  16. 26808 匿名さん

    情報古いですけどダンパー問題なしだったからかネガさん消えましたね。免震マンションの資産価値が上がりそうです

    • 2
  17. 26809 匿名さん

    事実から目をそむけたくなるのも分かります。かわいそうに。

  18. 26810 匿名さん

    >>26809 匿名さん

    もうほぼ決着付いてますよ

  19. 26811 匿名さん

    まだまだ尾を引きそうですね w

  20. 26812 匿名さん

    よく見ると、オーナーズサイトに解決した旨が、報告されてますね。
    パークコートを買える裕福な方しか、見れませんが、私も放置していて、気づきませんでした。

  21. 26813 匿名さん

    流石は百戦錬磨の不動産屋さん、上手く丸め込みましたね。リセール価値への影響はかなりじゃないかな？

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