ワコーレ伊丹梅ノ木 ザ・レジデンスについて語りましょう。
所在：兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目13番1、13番2、13番5、13番6、13番7、13番8、13番9（登記簿）
所在地：兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1番以下未定（住居表示実施地区）
交通：阪急伊丹線「伊丹」駅より徒歩5分、「新伊丹」駅より徒歩6分
間取：2LDK+F〜4LDK
面積：61.00㎡～100.07㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：今津建設株式会社
管理会社：株式会社タケツーライフサービスコーポレイション
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-10-01 16:40:40
すぐ前の道を歩くやけど、線路真ん前なのはどうなんやろ？気になる？ならない？
１階はすぐに賃貸で決まったと聞きましたよ。
で、また空きになったから売りに出たのでは？
>>146は200万値下げしてた
https://www.livable.co.jp/mansion/C1U194A02/
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス
4,780 万円
所在地兵庫県 伊丹市 梅ノ木３丁目 1-2
交通阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩6分
価格4,980万円
間取り3LD・K
専有面積壁芯80.19m2
バルコニー面積29.78m2
向き南
建物構造鉄筋コンクリート造
所在階数4階 / 地上6階
向き南
1階は賃貸で決まって、今は入居されてますよ。ただ、もうすぐ引っ越すみたいで、だから少し下げて売りに出してるみたい。
>>154 マンション比較中さん
本当ですね
8月末に退去予定って記載されてます
投資マンションも入退去が激しいと収入が安定しませんね
一度賃貸借契約したら5年くらい継続して住んでくれたら安定するでしょうけど
入居して退去しての間で数ヶ月空くとその期間の家賃が入らなくなりますものね
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1039190000033/
中古マンションワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 1階/-
価格3,980万円
管理費等4,360円
修繕積立金6,030円
交通
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩14分
所在地
兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1-2
築年月（築年数）2017年1月 ( 築3年 )
主要採光面南
専有面積67.03m2 (壁心)
バルコニー面積10.87m2
間取り3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) )
所在階 / 階数 1階 / 6階建
ポイント
梅ノ木に築浅分譲マンションが登場。阪急「伊丹」駅まで徒歩6分。利便性も住環境も兼ね揃えたマンション
その他費用 固定管理費：870円、専用庭使用料：1,090円
現況 賃貸中 引渡し 2019年09月 上旬
備考 施工会社：今津建設株式会社
2019年8月末、賃貸人様退去予定
>>144 匿名さん
他の方もおっしゃっていますが、一度賃貸で入居された方が引越しした後の再販売ですよ。
ネットの情報だけをチラ見したら、確かに今回は期間が短かったのでそう感じてしまうかもしれますせんね。
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
