ワコーレ伊丹梅ノ木 ザ・レジデンスってどうですか？

みなさんのお話しだとまだ残っているんですね。
今週末あたりに見学しようかと考えています。
どのタイプの部屋があるんですか？

数少ない梅ノ木物件なので人気がありそうですね。

早期完売すれば、それだけ資産価値は高まる…確かに売れ残っていれば
中古でリセールする際も値引交渉の材料なってしまいそうな気はします。
また、リセール時に空き部屋がある場合も販売の邪魔になりますね。
早期販売となりますように。

安堂寺のワコーレマンションも
ホームページできましたね。
梅ノ木と同じマンションギャラリーのようです

安堂寺はまだ全然情報公開していなくてページだけできている状態みたいですね。
このマンション近くに住んでいる身としては、立地的にはあらゆる面で安堂寺のマンションよりこの物件のほうが断然オススメですよ。
このスレは巧みに荒らされているみたいですが。

南小学校区のお子さんはどちらの幼稚園、保育園出身が多いですか？

サービスとして朝刊宅配サービスやゴミ出しがついていて、今時のマンションは手厚いと感じましたが、ある意味小規模マンションだからこそ実現できるサービスなのでしょう。
朝刊は新聞販売店が配達してくれるようですが、複数の新聞屋さんが入れるようにするんでしょうか？

>>106
幼稚園は、南幼稚園、二葉幼稚園、王たるキリスト幼稚園出身が多いですよ。
保育所は分かりません。

>>108
返事が遅くなってしまいましたが、ありがとうございます。

買える筈がないのに、プレミアム住戸の詳細をぼんやりと眺めております。
住戸専有面積が100㎡オーバー、ルーフバルコニーなど全て合わせて250㎡だなんて広大すぎてもう笑うしかありません。
このプレミアムタイプは何戸あるのでしょう？Kタイプの1戸のみ？Lタイプはまた別のプランなんですか？

>>110
Kタイプ以外の住戸は、Lも含めて結構前に売れたみたい。Kタイプはまだ残っているのかな？

この間から案内しているワコーレ伊丹安堂寺なら最上階角部屋でも手が出せるお値段かもしれないので、そちらも検討してみてはどうでしょう？
ワコーレ梅ノ木と同じ南中学校区で、駅から少しあるのでここよりは安いですよ。

>>110
k,lは最上階で各1住戸ずつのみです。
hpに記載ありますよ。

最上階の間取りを見ると空間の使い方が贅沢だなと思います。
フルに日常使用するわけではないと思われるルーフバルコニーに囲まれて、
その空間はどんな使い道があるのかなと考えてしまいましたが、
窓辺の開放感は確実でしょうし、何よりも採光が良さそうです。

一月入居が伸びましたが
いかがですか？
新年を新居で過ごしたかった方もいらっしゃっ
たのでは？

年末年始の休暇を利用して片付けが出来なくなったのが残念です。
でも3月とかの繁忙期で引越し代金の跳ね上がる時期にかからなかっただけ良いかな。12月と1月ならあまり変わりませんよね？
いずれにせよ、しっかりした建物にしてもらえるなら私としては気にならないレベルのことです。

みなさん、ローンの額や金融機関はどこにするか決めましたか？

>>116
ローンの額は決まってますが
ここ最近でまた住宅ローンの金利が
下がりそうなので、決めかねています。
入居まで、手持ち無沙汰です。

立地がいいっていうけど、安堂寺のほうが便利ですけどね。

住宅ローンを組む金融機関の選択って、みなさん何を基準にされていますか？
トータルの支払い料だけで手数料のかからないネット銀行の方がいいのか、何かの時に安心な実店舗のある銀行の方がいいのかよく解っていません。
金利も銀行毎に違っていて、一番低い銀行を選べばいいというものでもないんでしょうねぇ？

>>119
ネット銀行がいいのか
実店舗があるところとどちらがいいのかは
どちらの話も聞いたら
自分に合ってるか分かるとおもいますよ。
どうしてもよくわからないのならば
金利が一番安いところで
いいんじゃないでしょうか？