ザ・パークハウス 京都鴨川御所東ってどうですか？

一期二次も即日完売ってすごすぎる。

1期1次、2次、3次と売れるとわかった部屋だけ少数ずつ出して即日完売させる販売戦略ですね。3次の2戸も当然即日完売で発表されるはず。でも1期が3次まで全て売れても、総戸数の半分もいってないですね。

デザインが高級旅館風で立地も含め、凄く良いマンションだと思います。

四季彩る鴨川沿いや五山の送り火が愉しめるマンションを京都に！っていうセカンド需要なんでしょうね。

別館の二階以上は１２３さんの言うような立地条件ですが
本館は内廊下で南北に向いた部屋で構成された、何の風情もない眺望。
差が大きいですね。

かなり割高。

此処を買う層って関東の富裕層だから立地もマンションも高級志向。

ブランドだから割高は仕方ないでしょうが、富裕層には人気物件なのがよく解りますよね。

鴨川沿いというのは良いと思いますが、この周辺は決して高級な場所ではないですよ。
前の道はとても狭いし、3階建ての一軒家が密集しているし、
保育園は一日中うるさいし、公衆トイレがすぐ近くにあるし。。。。。。

関東のお金持ちにとっては、鴨川と御所の近くというのは、魅力的なのでしょうね。
鴨川向きでない部屋は、割高な割には、さほどメリットを感じないのですが。

別荘として欲しいというふうに考えている方向け、ということなのでしょうか。ご近所さんだと恐らく１２７さんのような感想を持たれると思います。他所の地域からみると鴨川って京都らしいゆったりとした時間が流れている、という観光的イメージがとても強いです。敢えてここを選択する人は、別荘とか賃貸投資とかそういう感じになってきてしまうのかなぁと感じました。

確かに大して高級な場所でもないし、買い物にも不便だし、デベに騙されてる印象があるな。いまだにマンションをデベのブランドで選ぶカモネギがそんなにいるとも思えないが

カモネギって子供の繁華街に三流デベが建てたダサいデザインのマンションを買って満足するような素人の事でしょ！？笑

>>130

マンションは青田買いする訳だから、内覧会時にイメージと違っていたりするような不満が噴出するマンションは買いたくないよね！

それに比べて三菱地所さんは一流デザイナーを起用するなどお洒落で高級感を演出するのが凄く上手なデベさんなんで、何時も物件選びはパークハウスブランドを優先して選んでいます。
既に他府県に数件セカンドハウスとして所有してますが、どれも文句のないイメージ通りの施工やアフターサービス、管理会社等のレベルには高い安心感や信頼感が置ける大手デベロッパーだと感じています。

>>130
デベの小僧が素人さんを馬鹿にしちゃいかんだろ(笑)

三菱地所のスレがあったけど・・・
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81534/

HPで見るこのマンションデザインはとっても高級感があって素敵ですね。

住むにも凄く良い周辺環境なので魅力的な物件ですが、ただ価格も高級ですねえ。

公式サイトの間取りをダウンロードしたら、間取りが真っ黒になってしまいました…
これはウイルスでしょうか？
なんか嫌な気分です。

>>135

届けサンタに。笑

京都で一番雰囲気の良いマンションじゃないかなぁって思う。

１３７さん

あの周囲の雰囲気を実際に見た後に言っているのですか？

>>138

ええ。
ちかくには鴨川や御所。
ご近所にはザ・リッツ カールトン。
豪華で上品なエントランスや共用空間。
京都の町並みに合わない見苦しい建築物やマンションが多い中、このマンションは本物だと思いますよ。

>京都の町並みに合わない見苦しい建築物

エントランスの真ん前がこの表現に当たると思うのですが？