〈契約者専用〉オハナ 淵野辺ガーデニア

内覧会・・・。

契約してから入居までまだまだ先だなぁ、と思っていましたが、
内覧会と聞くと現実味を感じますね。

皆様はご自身またはご家族のみで内覧会に望みますか？
専任業者にもお願いしますか？

何も無いと思いますが、この先長い付き合いとなるので、
数十年分の安心を数万円で買えるならと、専任業者に依頼しようか迷っています・・・。

交流会の案内が来ましたね。
皆さん参加されますか？

>72さん
うちは外注ですが東京のケーマックっていう会社にエコカラットだの鏡だのを
頼みました｡同じように金額が段違いでしたので｡
ただ､食洗器だけは面材がないとの事で､合わせない場合は面材分が安くなるので
それでも仕方ないかなと考え中です｡その部分はグレーだかの色になるらしく
周りのキッチンパネルと考えると余りにもダサいし｡業者の方では似た色を
勧められてはいるんですが｡

インテリアオプション会少々残念でした。
お昼も行けないくらい忙しい感じで疲れてしまいました。
大変ですね。

>>82
交流会参加しようと思います！
実際に住む人達のことも知りたいですし！

オプション会全部で何時間くらい掛かりましたか？
小さい子供がいるので早く終わらせてほしい。。。

>>85 契約済みさん

4時間掛くらいかかりました。
個人的には時間の無駄でした。

オプション会そんなにかかるんですか…。
気にいる物がなければ頼まないつもりなんですが、それだったら行かないほうがいいのでしょうか。

>>87 匿名さん

そうですね。
説明、展示、値段、すべてが悪かったです。

皆さんフローリングのワックスってどうされますか？
水性のはやらないつもりなのですが、資料のものは高いし悩み中です。

インテリア相談会の案内と資料届いたけど、想像以上に高くて…。

>>89 住民板ユーザーさん7さん

私も迷ってはいますが、コーティングしないフローリングでも、普通に生活していればそんなに酷く傷だらけにはならないのでは？
むしろ、木材の味が出てきて良いのかなとも思って来ています。

オプション会、この前の週末に行ってきました。

頼むのが少なければそんなに時間はかかりませんよ。
最初に長谷工の担当の人が付くので、その時に聞きたい説明の商品のみでって言えば。

うちの場合、予算の都合もあるので説明の最初の方で価格の確認しました。
それでやはり、予算上で厳しいと思ったらその時点でお断りしました。
購入しないのに商品説明をさせるのも申し訳なく思いまして。

フローリングのコーティング、水性を頼むんだったら何もしない方がいいかな？と個人的には思いました。説明を聞いたら特に。

基本、高い商品が多いので、最初に取り付けた方がいい商品と奥さんの希望を優先順位上げて選びました。

ちなみに玄関の姿見の鏡を１枚とカップボード？（食器棚）を頼みました。食器棚は奥さんの希望です（＾＾；
エアコンや食洗機などは、量販店の方が工事費込みでも安いのでそちらで頼む事にしました。

交流会については、うちも参加予定でいます。

>>91 契約済みさん

とても分かりやすく教えて下さってありがとうございます。
うちは明日オプション会に行って来ます。

交流会は、うちも参加予定で回答しました。
オハナに入居されるみなさんにお会い出来るのを、楽しみにしております。

ご意見ありがとうございます。
ワックスしないのもありですね…ただ子どもが小さいからやっておいた方がいいのかな～なんて。
明日、相談会なのでいろいろお話聞いてきます！

ワックス、説明を聞いたら私個人としてはあまりお勧めしないですかね！
やるなら有料のをした方がいいような感じでした！
無料の水性は、部分的に剥がれるとマダラになって、塗り直しも面倒みたいです。
なので、有料のをするか全くやらないか検討中です！

ワックス、オプション会では有料を進めたいから無料の水性の事は良く言わないと思いますよ。
お金あるなら有料の方がいいですが、とれてきたらその都度業者にお願いしなければいけないですしね…。
水性は自分でも剥がしやすいし塗りやすいので、うちは水性にします。小さな子供がいますし、どうせカーペットや防音マットを敷くので。

>>95 匿名さん

水性のはよくわからずに水性にしました。剥がしやすい、塗りやすいですね、よかったです。

うちは以前カーペット敷いていましたが、掃除が大変で、今後フローリングのままにしようかと。

フローリングに限らず、売りたいからってオーラ全面でした。担当者によっては、カチンと来るような業者をかなりありました。
おかげさまで疲れましたが、良い勉強にもなりました。
オハナがどうして安く出来るのかも分かったような気がしました。
これから、住む上で工夫していこうと思います。

>>97さん
ですよね。営業の甘い言葉に惑わされちゃいけない気がします。こちらには予算がありますからね。
オプション会は値段設定高すぎです。


ワックスについてはやはり営業トークでしょう。
何もしない方がいいって事はないと思います、見た目的にも。水性でも水をこぼした時等弾いてくれますし。ただ、有料のに比べればもちろん劣りますが。
何もしない方がいいのなら、何故わざわざ水性ワックスを無料で提供するのでしょうか？業者の手間になるだけなのに。

>>98 匿名さん

ホントにそう思いましたけど、
恐らく業者の人件費等をオプション会で契約出来れば、賄える&回収出来るのではないかと思いました。

水性ワックスを塗っている家を知っていますが、1年経過してもまだらになったり、見た目明らかに変な感じも見受けられません。
引き渡し時に、水拭きはNGである事を説明されたようで乾拭きしかしていないようですが、それなりの光沢(テカテカではないですが)もありましたよ。
ただし、老夫婦のお宅なのですが･･･
このページをご覧になっている皆さまの参考資料の1つになれば･･･と思い書き込みました。
皆さまそれぞれ必要、不必要はあるかと思いますが、快適に生活していけるといいですよね。

ワックスは有料の物にすることにしました。
子供も小さく、汚すのが仕事なので水拭きできないのは痛い(^_^;)

痛い出費ですが…悩んでいた食洗機をやめ、その分を充てることに。
食洗機をつけた方が水切りかごを置かなくていいから欲しかったのですが、営業の方が『(私にとっては)面倒だな、意外と楽できるわけではないんだ』と感じることを伝えてくるので。

担当してくれた方が良い方だったので、我が家は収穫のある相談会でしたが、値段が高いのが難点でしたね。

>>100 住民板ユーザーさん7さん

私も食洗機をやめました。
と、言うより今まで使った事がないので凄く憧れてはいるのですが、留意点等考えたら使いこなせるか不安もあって･･･

でも、住んでみて様子みて後から設置も出来ますもんね♪
様子みて、考えようと思っています。

うちはフロアコーティングも食洗機も外注することにしました。手配は面倒ですが、値段全然違いますし、保証もオプションより長いので。食洗機の面材、全く同じ色だと廃盤だからといって５万くらいしましたね。高すぎてびっくりしました。

>>101 契約済みさん

私もそうです。狭いキッチンだから日本では食洗機がなかなか普及しないと記事で読みました。欧米や戸建で広さがある地域では普及しているそう。
日本の食洗機はコンパクト仕様だから一度に入りきれず手間がかかる。お手入れが大変。迷うなら無理せず正解。

個人的には食洗機は便利だと思いますけどね。

前から使っていますが、うまく使えば綺麗になるし、乾燥までできて水切りカゴをなくせるのでキッチンをすっきりさせるかのとができて良いです。

オプションで付けるかは別として、是非付けたいです設備です。

まあ、食洗機は付けたけど使わないという人もいるので好みかもしれませんが、、

さくらの案内が届いたんですが、
プログラムの内容が全く書いてないです。
お菓子食べながらお茶飲むだけですかね？

内覧会が11月から12月になったのは、どうやって知りましたか？電話ですか？電話すれば、これからの日程大まかのなら教えて貰えるんでしょうか？年末年始はいろいろ予定があるので知っておきたいです。

みなさん、ペットと暮らしている人はいらっしゃいますか？

うちは室内犬も一緒に暮らす予定です。

オプションの有料ワックスより長持ちするコーティングがあるみたいなので、
外注ですがコーティングにしました。
金額もそんなに高くなかったです。

>>108 契約済みさん

何コーティングになるのでしょうか？
差し支えなければ、教えてくださいませんか？

＞＞１０６　住民板ユーザーさん8

スケジュールに関して、オハナの担当者に確認したら教えてくれました。
（こちらから連絡をしないとスケジュールが分からないのは少し・・・ですが）

大まかなスケジュールとして、１０月は入居者の交流会、１１月は本契約と
入居者向けの説明会をするそうです。

入居者向けの説明会は、引越しの段取り（日程）についての説明会みたいです。

そして１２月は内覧会、１月末に引渡しとなるそうです。

引っ越し作業は、１１月の説明会で作業予定日程を申請？決める？らしくて、
それに従って順次、作業をしていく流れみたいです。
それぞれが依頼した業者の搬入が重なったら大変なことになってしまうからということで。

>>109　契約済みさん

私が契約したのは光という方です。
油性ペンの汚れも除光液でとれました。

何社か見積もりしましたが、ここがよかったです。

>>111 108さん

ありがとうございます。
ここは知りませんでした。

早速、問い合わせてみようと思います。

>>83 契約済みさん

回答ありがとうございます。
早速問い合わせてみようと思っています。
うちは食洗機は、サンリフレというところで深型の下部収納付きにしようと思っています。
ただ、パネルが･･･
どっちにしてもパネルの類似色が厳しいのでホームセンターやらで似たようなパネルを探して自分で取り付けようと言うことにしました。

>>110 契約済みさん
詳しくありがとうございます。助かります。
これでこちらから連絡しなくて済みました。
駐車場抽選会は引き渡し前くらいになるんですかね。

>>113 72さん
食洗機うちもそこでお願いしようかと考えていました。
パネルも型番が分かれば取り寄せてくれるそうなので。オプション会にあったアイカの類似色でお願いしようかと思っています

>>114さん
駐車場抽選は12月らしいですよ。

抽選に漏れたら車を売らなきゃいけませんね…。

>>116 契約済みさん
情報ありがとうございます。
そうですよね。近くに月極ないみたいですよね。自転車で行ける距離でもないですかね。ないとかなり困ります。

>>117 住民板ユーザーさん8さん
どのぐらいの確率でしょうね。

>>118 契約済みさん

単純に計算すると75%程度ですw
全員、車を持ってる場合です。

我が家は車なし生活なので、駐車場希望していません。そういう家も結構あるんじゃないかな。
抽選当たるといいですね^ ^

本日、交流会の帰りに現地を見にいってきました！電気もついていました！交流会ではたくさんの方とお話しできてとても楽しかったです！

交流会参加できなかったです
どのような事をしたんですか？
参加された方、よろしかったら教えて下さい
よろしくお願いします

交流会、自分が思っていたよりかなり小さい子供がいる家庭が多かったです。
これはとても賑やかになりそうですね。

交流会、小さい子がいるご家庭が多かったとのことですが、小学生がいるご家庭もあったでしょうか？

>>125 匿名さん

未就学児が大半で、参加された方の中では片手位の人数しかお見かけしませんでした。
来春1年生の方は大勢いるように見受けられましたが･･･

交流会、行きたかったのですが行けなくて残念です。雰囲気の良いマンションをみんなでつくっていきたいですね！

火災保険の案内が来ましたが、みなさんどうしますか？
意外と高いんですね(ｰ ｰ;)
他にも見積とって見た方が良さそうですね

火災保険は他といろいろ比較して決めようかと思っています。

久しぶりに現地見てきましたが、出来上がってきていますね。植栽に入ってました。
シーズンレジデンスは建築オプションはないんですかね？ドアとか付いた状態になっていたので。。選びたかったので、早めに契約してよかったなと思います。

入居までの案内と駐車場抽選案内が届きました。
引っ越し幹事会社はアリさんですね。
ブラック企業は利用したくないので悩んでます。

>>130 住民板ユーザーさん7さん

駐車場抽選案内は希望しているのですが、ありませんでした。
別に届いてますか？

>>131 住民板ユーザーさん6さん
はい。別の郵便でした。

>>132 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。
うちも今日届いてました。

インテリア相談会で注文したオプションをキャンセルした方っていますか？

キャンセルできないと記載されているので、ほぼ諦めているのですが、よくよく考えるとやはり必要ないと感じる物もあるので…。

>>134 住民板ユーザーさん1さん

電話してみるだけ価値はあるのではないでしょうか？
入居するにあたって、やはり気持ちよく入りたいですものね。
たとえダメと言われても、理由を明確に説明すれば了承してもらえるのでは!?
ずっと、モヤモヤしたままだと、オハナに住みたくないと思うようになってしまいますよ。

キャンセルしたいものを、キャンセル出来るといいですね。

>>135 契約済みさん

電話してみようと思います！
なんとかなるといいな～…。

ありがとうございました。

オプションキャンセルしましたよ！

契約書にはキャンセル不可と書いてありましたが、よくよく見てみれば市場価格の倍近い値段ですし、
常識的に考えれば、オプション相談会当日に決めなければ割高になって、
翌日以降はキャンセル受け付けないってかなり一方的じゃない？って思いました。
その場の雰囲気で契約してしまった私たちにもたしかに落ち度はあるのですが、
もう少し入居者の立場になって考えてもらいたいものですね。

>>137 契約済みさん
当日契約すれば、割引するとかは営業がよく使う手口ですね。

無事キャンセルできて、何よりです。

入口に車寄せが出来るスペースがあるとの事ですが、大きめの車(ハイエース等)も楽々入る大きさなのでしょうか？もうそのスペースは完成に近いですか？
現地近くに住んでいらっしゃる方、完成具合等教えて頂けると幸いです。

>>137 契約済みさん
うちはキャンセルできませんでした。
キャンセルは当日のみってひどいですよね。
相談会20時までかかって、それから帰宅して見直してキャンセルしたくて連絡してもできないでしょ…。

もう一度掛け合ってみようかな…

>>141 契約済みさん

インテリア相談会の前に勉強しておけば良かったと後悔です。
外注の方がかなり安いですよね。

家電、家具を妥協しました…。

内覧会の案内きましたね

先日、インテリアの参考にオハナ町田のモデルルームを見学してきました。
こちらも素敵でした！
床、建具をモアナライト、カイルアブラウンに統一した方。
または、72平米がメインのモデルルームなのでこのサイズを購入した方は参考になるかと思います。

インテリアオプション、キャンセルできないんですね。オハナセレクトは期限はありましたがキャンセルできましたよね。当日決めないと割引効かないですし、割引されてても高いですし、、内覧会後に施工するんですから出来てもいいですよね。本当契約者思いじゃないですね。
入居説明会も引き渡しも、相模原市の物件なのにどうして長谷工の本社(港区)まで行かなきゃいけないんですかね。
いろいろ疑問だらけです。

入居説明会お疲れ様でした。
引っ越しの抽選後ろの方でした。多分希望通りいかないと思います。2月上旬に引っ越せたらいいんですが。
引っ越し関係、駐車場、内覧会と行事が増えてきますね。
いよいよだと実感してきました♪

>>145

本当にそうです。
入居説明会はいろんな会社の人が来るから頑張れば理解できますけど、引き渡しは何で？！
簡単な説明と鍵もらうだけでしょう？！それならモデルルームでやればいいのに…
平日に港区？笑わせますねｗ
5人程度が車に鍵と書類を持って来れば終わる作業を300人を移動させるとは…

引越日の抽選 400番まであるんですよ 256戸なのにふしぎ ちなみに私も400番に近い番号でした 賃貸に住んでいるので日割で家賃とられるので遅いときつい また駐車場256戸で応募したら46人位落選しますよ 全戸数ない設定したのはだれか？ 責任とらないし 確保できなければ車で病院いけないのでないのでマンション売ることになる

うちも400に近い番号でした…
駐車場も当たらない気がしてきた…

オハナ契約しといてこう言うのも嫌ですけど、普通引き渡しって現地ですよね。
長谷工は本社までって…。本当に疑問が増えて来ました。
契約させるまでは良い事ばかり言っておいて、あとの対応はよくないですし。
契約前に戻れるんだったら、契約しないです。
みなさん駐車場の抽選は行きますか？

駐車場の抽選会って行っても意味ないみたいなこと書いてありましたが参加できるんですか？
行ってもいいなら行きたいです。
引っ越し、駐輪場は自分たちで抽選できるのに、駐車場はなぜ代理なんですかね。しかも抽選会は平日だし。
本当に平等にやってくれているんですかね。

今売れ行きってどうなんでしょうか。ホームページの物件概要では先着順で30戸と書いてあるので、残り30戸は駐車場抽選には参加しないと考えると、まだ駐車場入れる希望はあるかなと。。駐車場ないと本当困るのでいろいろ考えてしまいます。

>>150 住民板ユーザーさん8さん

契約する時に"駐車場ないと契約キャンセルする"と言った人のためなんですかね。
契約後の行動を見ると信用できなくなりました。

駐車場問題、大変そうですね。
400番台まであるのはシーズンも含めた番号だからじゃないですか？
大丈夫だと思うけどなーー。
経営の立場で考えたら、埋まらないと損な訳だし。
引き渡しも、淵野辺の近くに住んでる方ばかりじゃないですし、本社でいいのでは。
シーズンの販売中だし、あくまでもあそこはモデルルームですもんね。
鍵もらうだけなのに。って気持ちはありますけどね。

駐車場抽選会、確か「公開」となってたような…。契約者も参加できるのかと思ってました。
私達は共働きなので、平日に集められるより代理の方が有難いですが、
参加できる方は是非参加してきっちり(笑)チェックしていただけると嬉しいなと。
まあ、駐車場が全戸分ないのは納得したうえで
契約したので今更文句言うことでもないんですけどね。

>>152さん
シーズンとは引越し時期が違うし、シーズン含めたら500越えますから違うかと思います。

本当の理由は分かりませんが…

私も引越しの抽選番号400まであると聞いて担当者の間違えかと思ってました。なぜ400まであるんですかね。
我が家も2月上旬引越し希望ですが難しそうです。

400まであるのは、最後のほうに抽選する人が残り数個の中から玉を引く事になるから、余裕を持たせてるらしいです。

公開代理抽選で「抽選会にお越し頂く必要はございません」と書いてありました。必要なくても行ってもいいということでいいんですかね？

優先順位から引越し日を決めるみたいなので、1番をひいた方はラッキーですね。
自分の所は番号が真ん中辺りなので、やはり引越し日は後半になる予感がします。
2月1日が希望が1番多いようですね。
2月上旬に引越したかったので、下旬になるのは少し憂鬱です。

>>154 契約済みさん
読み返してみました！ほんと！引越し日が400番台もあるんですね！！すみませんσ^_^;
完全に勘違いですー。
何でそんなにあるんだろ？謎ですね。

>>156 契約済みさん
聞いてくださりありがとうございます^ ^
なるほど。

引越しの優先順位、我が家もかなり後ろでした。
2月前半希望だったので、後半になっちゃうのか…と結構落ち込みましたが、
オプションじゃなく業者さんにお願いするものを入居前にできる、と思ったら意外とアリな気がしてきました。
確かに今の部屋の賃貸料を考えると痛いんですが、入居後にエコカラットの工事も面倒だな、と。

161です。
読み返したら言葉足らずだったので補足します
(･_･;
前半入居でも鍵引き渡し後なら入居前に工事できますが、
後半にした方が日程に余裕があって良いかも、と
いう意味です。
エアコンとかエコカラットとか複数考えているので。

極端な話、大型の家具家電の搬入日が抽選で決まるだけなので、布団とテレビとカーテンさえ自分で持ち込めば鍵の引き渡し後に住む事は出来ますよね。不便ですが。笑
今は賃貸で、下旬になると家賃がもったいないので、それも考え中です。ローンも始まりますしね。

>>163
大型家具家電を全て買い換える方ならそれも可能ですね。あとは洋服等は地道に運ぶ…ですね。
自分は冷蔵庫や洗濯機を今使ってるのを持って行くので無理そうです。
なんとか希望通りになる事を祈るのみです。

引越しの優先順位は真ん中より少し後ろでした。
日にちはこだわらないのですが、子どもが小さいから朝一と最終は避けたいけど。
引越し日はもう少し早く決定していただきたかったな。

しかし、引越しも済んでないのに住民票は移してほしいってのもどうかと思ってしまいました。

駐車場の総応募数は216でした。
バイクは21台。
抽選は公開で10人程度が参観しました。

>>166 住民板ユーザーさん7さん
駐車場のこと気になっていたので、ご報告いただき有難うございます 全員駐車場確保できるということですね

担当の人に聞いたら抽選番号教えてくれました！
とりあえず希望通りにはにはなりそうです。

うちも担当の人に抽選番号聞けました‼︎
とりあえず希望に近い場所だといいです。

駐車場の結果は郵送で届くんですよね？
引越し日の結果と同じ封書ですかね？

>>170 住民板ユーザーさん1さん

駐車場の結果は週明けには届くみたいです。
引越し日の結果より少し早くなりそうかなと思います。

駐車場はどの辺が人気ですかね。
全員が駐車場確保できそうで良かったです。

皆さん駐車場確保出来るんですね。

もともと駐車場は何世帯分確保してあったんですか？

エントランスと建物の外観、全部見られます！
昨日、撮りました。ステキですね。

＞住民板ユーザーさん7さん

素敵な写真ありがとうございます。

落ち着いた感じでいいですね。
廊下のルーバー（柵）は慣れるまでソワソワしそうです。。。

引越しの日時確定の手紙来ましたね。

初めて投稿します。
皆様、宜しくお願い致します。

早速ですが、私にもお引越しの日時連絡届きました。
皆さん引越業者は指定のアリさんマークへお願いしますか⁉️
私はいくつかお見積りもとりたいと考えています。
どなたか価格を比較された方はいらっしゃいますか⁉️

＞176・177：住民板ユーザーさん8さん

いよいよって感じですね！

私は無難にアリさんにお願いしたいと思います。
ほんとかどうかわからないですが、オハナ特別価格と言うことで通常よりは安くやってくれるようなので。

これは個人的な意見ですが。。。
・アリさん同士で助け合いをしてくれそう
・アリさん以外の業者はなんかのけ者にされそう

賃貸→賃貸に引っ越したときに安い業者でエライ時間がかかり苦労したことが有ります。
今回のように時間が限られている場合は、なるべくリスクは下げたいので。

後は、主幹事としてのプライドや今後の野村との関係も有ると思うので。。。

契約済みさん、有難うございます。
そうですね、どのみち大差はないのでしょうね。
うーん、何だか内覧会、引越しと待ち遠しいですね。。

アリさんに見積もりしてもらいましたが、かなり安いと思いました
うちは、アリさんにしました