〈契約者専用〉オハナ 淵野辺ガーデニア

https://allabout.co.jp/gm/gc/472929/
マンションの記事が出ていますね。

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ここの管理会社と駐車場契約者の人達は雪かきしないんですかね？
数人の方しかやってないですね。
協調性のなさが伺えますね。
隣のマンションは綺麗に雪かきされて管理会社の体制にも問題がありそうですね。

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竣工して初めての冬ですしもう一棟は未入居ですし戸建てに比べればまだ自分のものという実感が薄いか、平日で皆さん忙しいのでは？協調性なんてまだまだでしょう。雪掻きはした方がもちろん良いですが。

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隣のフリージアは駐車場料金千円なのに雪かきまできちっとやるんですね

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雪国出身者です。
雪かきは予想以上に重労働です。神奈川の雪はじきに解けます。
それよりも、車周りの雪かきでお隣さんの車両にシャベルをぶつけてしまったり、洋服の金具部分で傷をつけてしまったりとトラブルも多いです。作業の際は隣の車両に傷をつけないように注意が必要です。子供と一緒に雪かきをするとき特に注意を。子供スコップでも立派な傷は付きます。
融雪剤は道路でも劣化が激しく自宅にはあまり使用しないのが常識です。車周りなどはホイールの錆になりますので絶対にやめたほうがいいですよ。いらぬトラブルの原因になります。
皆さん、転ばないようにきをつけましょうね。

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雪かきは管理会社の仕事ではなく、住民でやるものです。
そのために、雪かきスコップやら何やらを用意しておくだとか、住民の意識づけをするのが管理会社の仕事です。
コミュニティが出来てくるのはこれからだから、初年度は仕方ないですね。

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駐車場の雪掻き、自分の車周辺だけしか出来ていなくて申し訳ありません。
取り急ぎ、自分の車と左右の車の出入りが出来るくらいだけしかしてません。
平日は朝の６時前にはマンションを出て帰宅は２３時過ぎなので、帰宅後に雪掻きをしたら不審者で通報されてしまうかもと思いまして。残っている近くの個所は週末にやろうと思っています。
左右の方の分は、もし残したままでスリップしたら、自分の車にぶつかってしまうと考えて、自分都合でその分まではやったんですけどね。
ちなみに雪は、邪魔にならないように車の後ろの植え込み側にまとめました。

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持ち主がみんな自分の車の周りだけでもやると必然的に雪はなくなりますね。
管理会社でやらないのであれば共用の雪かきのスコップ等の用意はあった方がいいですよね。
駐車場側にはもちろんメインエントランス側にもあればいいのかなと思います。

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雪とは関係なくて申し訳ないんですが、告知されてたNスタ、ご覧になった方はいらっしゃいますか？どんな内容だったか気になってるんですが。

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シーズンレジデンスの共用施設いつから使用可能になったのですか？
使用されてる方がいたので
お知らせとかはなかったですよね？

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この週末、駐車場の雪掻き（氷割？）をみなさんやっていましたね。
ある程度の雪や凍結して固まった氷は取り除かれてアスファルトが見えるように。

共用の雪掻きスコップや雪運びのソリも少しだけですが準備をしてくれていましたね。
しかし新しく入居するシーズン棟の方々、特にシーズン棟の裏側は踏み固められて分厚い氷状態になってしまってますね。
そこに関しては個人個人でやるのはかなり骨が折れる作業になると思うので、管理会社が何かしらの対応をして欲しいと思います。

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>>769 住民板ユーザーさん1さん
映像は有りませんが
http://jcc.jp/news/13101616/

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>>772 住民板ユーザーさん4さん

有難うございます！良い内容でホッとしました。

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思ったよりもお風呂狭かった

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また雪ですね・・・

せっかく先週末に雪掻きしたばかりなのに・・・

今回は雪が踏み固められてアイススケート場の氷みたいになる前に対応しようと思います。
氷になると割るのに一苦労でしたからね。

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762さん　一面的な見方と言っては強過ぎるかも知れませんが、「協調性がない」という指摘の対象は？管理人同士？住民と管理人？　雪は溶けるもの。隣のマンションは住民の方がカキカキしてましたよ。車を動かす人は、やはり率先して自らが基本でしょうね。共用部分はしっかり住民と管理人の人達で歩きやすい状態になってましたよね。

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雪かきは週末など、みんなやってましたよ
雪が降った翌日なんて、みんな仕事もあるんだし、そんなすぐはできない人もいると思いますよ

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中庭で子どもがスライダーや自転車を乗り回しているのが気になります。他に人がいないのならまだしも、他の小さい子がいる中、スピードを出して中庭をぐるぐる自転車で回っているのは危険ではないでしょうか？中庭はあの狭さなので人と衝突しないか心配です。

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>>778 住民板ユーザーさん1さん

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>>778 住民板ユーザーさん1さん
同感です！
自転車の通り道なのに中庭の通路で子供が遊んでいて親も見ていないような
通路では遊ばないようにしてもらいたい

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ロビーやマンション内の通路でも子供が自転車(足こぎ、ペダルの無いもの)に乗って遊んでいますよ。親が目の前にいても注意もしないで親同士話をしています。その子供同士がロビー内で遊んでいる始末。その親にしてその子ありです。
管理人さんも見ていると思いますが？

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管理人さんよりも直接、野村のオハナ担当者に連絡をした方が対応が早いですよ

事故が起こる前の早めの対処が必要なことだと感じました

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自転車やストライダーに乗ってる子の親、一応「こらあ小さい子いるよ」とか遠くから言ってるの見たことありますがそれじゃ子供には分からないですよね。
というか大人用の自転車が通るときも降りて引いてほしいのが個人的本音です。中庭では乗り回さないがルールになると良いのですが…

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住所、長いですよね。
皆さん普段全部書いてますか？
番地の後、建物（エアリー、シーズン）部屋番号だけだとやはり届かないですかね？？

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>>784 住民板ユーザーさん1さん
建物名は書いてませんが、届いていますよ。

配達する側からすれば、インターフォン近くに部屋番号配置図があれば迷わずに 済むと思いますが…

家具 家電の配送の時も 特に聞かれる事は無かったと思います。

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>>785 住民板ユーザーさん6さん

784です。返信ありがとうございます！番地の後、部屋番号だけでも届くんですね。

正式な住所は、番地後「オハナ淵野辺ガーデニア 部屋番号」で合ってますでしょうか？？
「オハナ淵野辺ガーデニア 棟名（シーズンorエアリー）部屋番号」になるのでしょうか？？

契約済みでこれから住所変更なのですが、正式な住所がお分かりの方、教えて下さい(＞＜)

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マンション名なしで正式扱いでいいはずですよ
番地がエアリー・カームかシーズンかで異なるとこに注意ですが棟またいで部屋番号がかぶるようなことはないので一応そこ間違ってても郵便物はとどきます

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>>788 マンション住民さん

正式な住所、マンション名はいらなかったはずです。
登記などの正式書類や入居のしおりに正式住所の記載があったと思います。

また番地もエアリーカームが61で、シーズンが62です。

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ハッキリした番地は書かない方がよくないですか？
それくらいってことかもしれないが、最初の棟と後から出来た棟では番地の末尾が違うって言うだけで。
細かいことかもしれないけど気になったので投稿しました。

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>>790 マンション住民さん

「オハナ淵野辺 住所」とGoogleで検索してみてください。
今さら、住所くらい伏せる必要ないのでは？

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>>791:住民板ユーザーさん4　

GoogleやYahooで検索してもシーズンの方は出ないよ

基本的に検索したら出る内容だから書いて良いって理由にはなりません
擁護する論点がズレていませんか？

しかも検索しても出てない情報を載せられるのは不本意です

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おがようございます
ひさびさに見ていたら住所の件の内容についての投稿ですね

確かに検索したら地図は出るけど番地までは出ないね
それなら出てない番地まで書かれるのは嫌だなあ
しかも棟の番地まで特定する書き込みはいかがなものかと感じます

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>>793 入居済みさん　
「おがようございます」って入力間違いしてますよ！
パソコンのキーボードを見たら「Ｈ」の隣が「Ｇ」だったので押し間違えたのかな？
思わずフッと笑ってしまい和んでしまいました。
掲示板の趣旨とは違う個人的な感想の投稿で申し訳ありません。

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>>787さん、789さん
教えていただいてありがとうございます。
シーズンの情報しか知らなかったので、棟によって番地が違う事を知りませんでした。
マンション名と棟名も書くのかと思ってましたので教えていただき助かりました！
全部書くとかなり長いですよね。。

私が住所の質問をしたばかりに不快な思いをさせてしまった方、申し訳ありませんでした。

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このマンションは、石油ストーブOKですか？

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>>796 住民板ユーザーさん1さん

入居説明の時に 使用不可と言われましたよ。

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売れ残った部屋に引っ越ししてましたね
いったいいくら値引きしてもらったんでしょう

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>>798 住民板ユーザーさん1さん
なんだか謎なコメントですね。住民じゃないのかな？実際住んでいるのであれば、売れ残るよりよほど有難いし、むしろ後から来られる方を歓迎すべきと思いますが。

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引っ越しを目撃しているんだから住民。

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引越しなんて通行人でも目撃できるし、匿名の掲示板である以上、本当のところはわからない。でもどちらにしても、新住民は歓迎する人が大半のはず。自分達にもメリットあるし。

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皆さん　すでに投稿されてますが念の為。マンション名は記載するしないは自由です。会社（何か登録する必要がある時は）によって記載を要求されたりしますが、一般的には住所の後に部屋番号で問題ないです。部屋番号が重複することもないので。役所とか警察（捕まったわけではありません、免許の住所変更で行った時に）マンション名を入れても入れなくてもと言われましたので。ただでさえ相模原から始まって淵野辺の画数が多いので腕が疲れちゃいますからね。肩こりの人は大変ですね。あとは省略でOFG部屋番号もありかもですね。

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中庭の桜

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中庭の桜咲いてますね。
自分の庭の桜が咲いているのは、特別な気持ちになりますね。

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やっぱりここは中庭が魅力ですよね。
桜等が綺麗に咲いてるのを見ると、環境良いな、ここに決めて良かったな、と思います。

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静かにしていると階下の会話が聞こえます。
寝室はもっと些細な音が聞こえます。
同じく感じられる方いらっしゃいますか？
決して、騒音とは感じておりませんが・・・
ちょっと気味悪いです。

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>>806 住民板ユーザーさん1さん
他の部屋の会話ということですか？物音は聞こえることもありますが、会話はさすがにないですね…。廊下の立ち話とかではないですか？

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日経産業新聞の首都圏の新築マンション将来価値格付けの上位30に入ってるみたいですね

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>>806 住民板ユーザーさん1さん

うちは昨年から住んでいますが、下や横からの声、ＴＶの音も聞こえないですよ。
真夜中など静まり返っている時間帯に普通の会話以上の声で喋っていたら聞こえるかもしれませんが、そんな遅くに大きな声で喋るような人は、私の周辺の部屋には居ないようですので聞こえてきませんです。

もしどうしても大きな音や声が気になるようでしたら、管理人さんか野村の担当に連絡をして、そちらの方から注意なり指導をしてもらったら如何でしょうか？

個人個人でのやりとりだと感情的になって聞き入れてもらえなくなる場合もあると思いますので。

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質問よろしくお願い致します。
ピアノの音が気になったことのある方いらっしゃいますか？

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806ですが、ご意見ありがとうございます！
こちらが静かにしていると聞こえるというだけで、
決して騒音とはとらえているわけではありません。
聞こえるという方のご意見を聞きたかったのです。
うちだけなら、空耳かもしれません。



>>810住民板ユーザーさん1さん　
このマンションでピアノはどうでしょう。
防音せずには無理ではないですか？

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>>811 住民板ユーザーさん1さん
なるほど！防音ですか！
マットとかで大丈夫ですかね？

自分が子どもの頃は、あちらこちらでピアノの音が聴こえてくるのが普通で
なにも気にならなかったのですが…
今は少しでも問題になるようなので。
昼間の30分間の練習でも難しいのかな…

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>>812 ピアノの件さん

残念ですが昔と今は違いますからね。
マット位の防音ではあまり効果は期待できないと思いますよ。
関東では戸建&マンションでもピアノは構造にも寄りますがほぼ周りにストレスを与えることになると思います。
残念ですが。。

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昔から賃貸などで、「ピアノ可」というのがありましたが、
ピアノを置くに堪えられるという意味だったと解釈しておりました。
「演奏可」でない限り、そのままの状態では無理でしょうね。
きちんと専用の防音を施す必要があると思います。
電子ピアノでしたら、音量が下げられるので、防音シートを重ねれば
もしかしたら引けるかもしれません。

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これはあり得ないですね。

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スイマセン、もっと書きたかったのに投稿してしまいました。上の階の椅子の引きずり音はたまに聞こえる時があります。これは椅子の下のクッション材を4～5㎜の素材にすればほとんど解消するはずですので。ちなみに新品家具購入で搬入時に家具屋がつけるものは全く効果がありません（私はすぐに変えました）。それと家具屋さんのものは床に引きずりの傷がかなり目立つ状態かも知れませんので、ぜひ早目に厚いものに付け替えてた方が良いと思います。

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ありました！ネットで探しました。そんなに注目されるのとも思いながら少し嬉しくもありますが。投稿して頂き有難う御座います。

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冬に越して来て戸建てと違い暖かい事に感動しています。床暖とこたつでしのげたので、エアコンの設置タイミングを検討しています。夏はどの位暑いのでしょうか？場所や階で変わるとは思いますが、やはりエアコンは必要でしょうか？

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住民板ユーザーさん8
こんにちは。昨冬からの住民です。
エアコンは、取り急ぎリビングに１台、パワーのあるものを隣接する部屋との共用にして設置し、
北側の部屋は、ひと夏様子見で未設置でした。

北側の部屋は夜、寝るだけに使う部屋なので扇風機の弱風だけで充分だったため、
当分、エアコンは設置しない予定です。が、
勉強部屋にするなど昼間も長時間過ごされるのでしたら、あった方が快適かと思います。

南側の部屋はペアガラスではないので、外気温の影響を受けますね。
昨夏は、弱冷房を24時間つけっぱなしで、快適かつ電気代節約で過ごしました。

ご参考までに。

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最近暑くなって来て、窓を開けて暑さをしのいでいるお宅も多そうですね。
窓を空けて風が通ればクーラーの必要がない日もありますが
お子さんがいるご家庭は是非クーラーをつけていただけたらと思います。
窓を空けているご家庭から、お子さんが騒ぐ声叱る声テレビの音など
騒音に近いレベルで聞こえるお宅もあります。
マナーの面からみてもエアコンを設置、使用していただけたらと思います。

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一階のお庭でプール遊びいいんでしたっけ？

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質問です。
エアコン室外機から出る水でベランダ床が変色してしまったのですが、同じような方はいらっしゃいますか？
またそれを直したという方がいたら、どのようにしたのか教えてください。

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>>826 住民板ユーザーさん8さん

826さん、そうなんです。
これは仕方のないことなのかもしれませんね。
ベランダ、網戸、玄関などにケルヒャー購入も考えていますが置き場所とかで躊躇してしまいます。
マンションで購入して有料でも貸し出してくれたら嬉しいですね。質問の答えじゃなくてごめんなさい。

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>>827 住民板ユーザーさん8さん
お返事ありがとうございます！
エアコンのドレスホースを伸ばしてもらってベランダ床を完璧に乾かしたら白く変色してた所が元に戻りました。メーカーさんに確認したら、ずっと水につけてる状態だと変色することもあるが乾かしたら大体もとに戻るようです。とりあえず安心しました。
ケルヒャー貸出いいですね！

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>>828
ドレスホースではなく、ドレンホースでした
。失礼しました。

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ベランダでのプール遊びはいいんでしたっけ？
上階から降ってきた水で洗濯物が濡れて困ります

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>>830 住民板ユーザーさん1さん
ベランダでプール、夏らしくていいと思いますが。自分は全く気にならないです。ただ下の階の方に迷惑かかるような遊び方は良くないですね(^_^;)

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金利が上がったとニュースで話題になっていますね。
変動と固定どちらがいいかわかる方いらっしゃいますか？

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その人の人生設計によって、 ベストな選択は変わります。
融資先さんと 相談してみてはいかがでしょうか？

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ここに 引っ越してきてから 朝駅に向かって歩いて行くと チョコチョコ犬のウ◯チが落ちているのを見かけていました…

前は、耳鼻科辺りまでだったのに とうとうマンション前にも落ちていて 残念です。

ここの住人ではないと思うので どうやって解決したら良いのか…
困りますよね。

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犬のウ○チ、自分も気になっています。
数ヶ月前に敷地内の植え込み近くに落ちていたこともあります、、、

通る度に悲しくなります。

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そーなんですよね。
駅に歩くときは結構気になります。
私ごとですが、通り沿いのハンバーグ屋さんその影響で行く気にならないのです。
イメージしてしまって。。。

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ベランダでのプールは禁止されています。契約前に確認しました。しかし、たまにやっていると聞きますね。うちはビニールプール捨ててきたのになー。

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>837
決まりはきちんと守って欲しいですね。

先日、向かい側の丸見えのベランダの方がプールやっているのが見えて
色々無神経だなと思いました

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隣人がバルコニー掃除を一切していないようで、隣人側にある排水口が詰まって水が流れません。困っています。同じようにお困りの方いますか？自分はどうしたら良いのでしょうか？
なるべくトラブルなく生活していきたいですが、だらしのない隣人にイライラしています。

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>>838 住民板ユーザーさん2さん

ーさん2さん
私も見ました。丸見えのベランダを選んでいるわけですから他人にどう見られているかを気にしない性格なんだと思います。自分が良くても近所の洗濯物が濡れてしまう事には気づいて欲しいです。

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>>839 住民板ユーザーさん2さん

両隣に排水口があります。ゴミが流れないように気を付けています。こんな掲示板に投稿するんじゃなくて直接、言えよ！

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アハハハですね。ある程度言えるようにしたいですが、なかなか会う機会がないですね隣の方も。結構ルール知らないでと言う方もいるような。ゴミ捨てスペースに粗大ごみ（TV等）を捨てる人は確信犯ですが。掲示板に紙だらけにしない良い手はないですかね。

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>>841 住民板ユーザーさん7さん

言い方が大変荒っぽいようですが、掃除していない張本人ですか？
うちはこまめに掃除をしてゴミが流れないようにしていますが、隣の土埃や繁殖した藻が詰まっているのですよ。

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シーズンレジデンスの5階、売りに出てます？？？チラシ入ってましたけど、、、、
モデルルームでの担当者の説明では、オハナは1つも売りに出てないって言ってたので、初ですかね？？笑

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お隣のシーズン戸建の家と思うのですが犬の鳴き声が凄くないですか？一度吠え出すとずっとです。
気になる方いますか？

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最近 窓開けて過ごしているけど、気がつかなかったなぁ〜

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よく親子でいる方達で、首からカード？らしきものをかけてるのを見かけますが外部の人達ですか？それともイベントか何かですか？
その方達のマナーがあまりよくないので気になります。

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>>845 住民板ユーザーさん1さん

うるさい犬 家族は出かけていて気がっいていない？

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>>847 住民板ユーザーさん1さん

はっきり分かりませんが幼稚園バスの送り迎え等ではないでしょうか？
確かに挨拶してもほとんど無視されますね…
同じ敷地内に住んでいるので会釈くらいは欲しいところです。

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>>849 住民板ユーザーさん7さん

言われてみれば皆さん幼稚園くらいのお子さんを連れている感じでしたね。
挨拶もそうですが、何人かで横に連なって歩いていて向かいから人が来ても避けないで…少し困ります。自分も人を嫌な気持ちにさせないように気をつけようと思います。

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台風24号が夜に来ます
機械式4階の車は避難したほうが良いこと思います。
後で問題になってからではおそい。

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>>851 住民板ユーザーさん4さん
どういう意味なんでしょうか？
車が飛ばされるかもの予防でしょうか。

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不適切です

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バルコニーでの喫煙による臭いが気になる方はいらっしゃいますか。
火気に関して掲示されていますが見ていないのでしょうか。住んでいる以上は見る義務はあると思うのですが。
意図的に外に向けて煙を吐いていたり、扇風機等の風を外に向けてその前で吸っていたら別ですが、室内で吸っていて隣まで臭うなんて考えにくいと思います。
涼しくなり窓も開けることも増えていますし、天気の悪い日は洗濯物を干すのに扇風機も回します。窓を閉めていても、通気口を開けていると煙草の臭いが入り室内で充満します。
喫煙問題に関しては管理組合に報告し続けるしかないですかね。
生活マナーに関してのトラブルは避けたいところですが、マナーを守って生活している人もいるので住民の皆さんが気持ちよく生活できるようにしていきたいです。

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>>839 住民板ユーザーさん2さん

こんなところで言わないで直接言えばいいじゃん？？

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オハナでサークル活動はありますか？

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ヨチヨチ子供歩かせてエレベーター乗って
ボタン押させて
開くボタン押しっぱなし
道の真ん中歩かせて通れない
ポストで遊ばせて
大声出して走ってぶつかって

子供はしょうがない？
ルールは守ろうよ
ルール守れない子供を可愛いと思えるのは親だけ

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>>857 住民板ユーザーさん1さん
ほんとに
のんきに子育ては家の中だけにして

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キッズの貸しきり多すぎ…

もう少し時間や取れる日にちの上限を減らしてほしい。
意見書もかいてるんだけどな。
使いたい人には便利な制度だけど、使えなかった方は代替がないし(児童館とかも確かにあるけど)なんか不公平感。

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>>857さん
仰る事はよく分かるし、ルールやマナーを守れってのももっともだ。
ただな、多少は大目に見てやろうって器量デカく見守ってやっても良いんじゃ無いかね。ココはそれこそファミリー向けのマンションだ。小ちゃい子、幼児が多いってのも、購入前から分かってた事だわ。
でな、ヨチヨチ歩きってのは確かに俺ら大人からすると邪魔以外何物でも無い。しかしだ、育児されてる側からすると、歩く練習って要素も有るんじゃねぇかなぁ。勿論、だからって共用部を使用する事に変わりは無い訳だから、歩かせたり、エレベーター乗せるときも親の側が周りに気を配る様にしなきゃならん。これはね、どちらかと言えばオヤジの担当だと思うんだな。
なぜなら女性はどうしても身の回りの注意に集中しがちで、子供に神経が集中する。こりゃ仕方の無い事だ。だからオヤジが周りに気を配って、後ろから人来たよとか、他にエレベーター乗ってくる人が居るからねとか、そう言った声かけをしてやる事が大事なんじゃねぇか？
と思うわけよ。勿論、エレベーターのボタンで遊ぶとかってのは、その場で母親でも注意出来る事だからそのくらいやって頂戴ねって。そりゃ同感。
お互い他者を思いやりゃいいんじゃないですか？
って話ね。

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