〈契約者専用〉オハナ 淵野辺ガーデニア

引越しの優先順位、我が家もかなり後ろでした。
2月前半希望だったので、後半になっちゃうのか…と結構落ち込みましたが、
オプションじゃなく業者さんにお願いするものを入居前にできる、と思ったら意外とアリな気がしてきました。
確かに今の部屋の賃貸料を考えると痛いんですが、入居後にエコカラットの工事も面倒だな、と。

161です。
読み返したら言葉足らずだったので補足します
(･_･;
前半入居でも鍵引き渡し後なら入居前に工事できますが、
後半にした方が日程に余裕があって良いかも、と
いう意味です。
エアコンとかエコカラットとか複数考えているので。

極端な話、大型の家具家電の搬入日が抽選で決まるだけなので、布団とテレビとカーテンさえ自分で持ち込めば鍵の引き渡し後に住む事は出来ますよね。不便ですが。笑
今は賃貸で、下旬になると家賃がもったいないので、それも考え中です。ローンも始まりますしね。

>>163
大型家具家電を全て買い換える方ならそれも可能ですね。あとは洋服等は地道に運ぶ…ですね。
自分は冷蔵庫や洗濯機を今使ってるのを持って行くので無理そうです。
なんとか希望通りになる事を祈るのみです。

引越しの優先順位は真ん中より少し後ろでした。
日にちはこだわらないのですが、子どもが小さいから朝一と最終は避けたいけど。
引越し日はもう少し早く決定していただきたかったな。

しかし、引越しも済んでないのに住民票は移してほしいってのもどうかと思ってしまいました。

駐車場の総応募数は216でした。
バイクは21台。
抽選は公開で10人程度が参観しました。

>>166 住民板ユーザーさん7さん
駐車場のこと気になっていたので、ご報告いただき有難うございます 全員駐車場確保できるということですね

担当の人に聞いたら抽選番号教えてくれました！
とりあえず希望通りにはにはなりそうです。

うちも担当の人に抽選番号聞けました‼︎
とりあえず希望に近い場所だといいです。

駐車場の結果は郵送で届くんですよね？
引越し日の結果と同じ封書ですかね？

>>170 住民板ユーザーさん1さん

駐車場の結果は週明けには届くみたいです。
引越し日の結果より少し早くなりそうかなと思います。

駐車場はどの辺が人気ですかね。
全員が駐車場確保できそうで良かったです。

皆さん駐車場確保出来るんですね。

もともと駐車場は何世帯分確保してあったんですか？

エントランスと建物の外観、全部見られます！
昨日、撮りました。ステキですね。

＞住民板ユーザーさん7さん

素敵な写真ありがとうございます。

落ち着いた感じでいいですね。
廊下のルーバー（柵）は慣れるまでソワソワしそうです。。。

引越しの日時確定の手紙来ましたね。

初めて投稿します。
皆様、宜しくお願い致します。

早速ですが、私にもお引越しの日時連絡届きました。
皆さん引越業者は指定のアリさんマークへお願いしますか⁉️
私はいくつかお見積りもとりたいと考えています。
どなたか価格を比較された方はいらっしゃいますか⁉️

＞176・177：住民板ユーザーさん8さん

いよいよって感じですね！

私は無難にアリさんにお願いしたいと思います。
ほんとかどうかわからないですが、オハナ特別価格と言うことで通常よりは安くやってくれるようなので。

これは個人的な意見ですが。。。
・アリさん同士で助け合いをしてくれそう
・アリさん以外の業者はなんかのけ者にされそう

賃貸→賃貸に引っ越したときに安い業者でエライ時間がかかり苦労したことが有ります。
今回のように時間が限られている場合は、なるべくリスクは下げたいので。

後は、主幹事としてのプライドや今後の野村との関係も有ると思うので。。。

契約済みさん、有難うございます。
そうですね、どのみち大差はないのでしょうね。
うーん、何だか内覧会、引越しと待ち遠しいですね。。

アリさんに見積もりしてもらいましたが、かなり安いと思いました
うちは、アリさんにしました

駐車場の結果ってもう届きました？
うちはまだなのですが…

>>181 住民板ユーザーさん1さん

うちもまだです。

>>182 住民板ユーザーさん1さん

うちもまだです。
アリさんの方が早かったので驚いていますが、週明けに発送予定で1週間もかかるだなんて、遅すぎだと思いますけど、本当に発送されているのでしょうか？

駐車場の案内、うちだけ届いてないのかなと思い電話したら、手間取っていて今週中には発送できるとのことでした。

引越し業者はアリさんには申し訳ないけど、知人や家族の助言を参考に他社にお願いしました。
おそらくアリさんより高いのかなと思います。

>>184 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。先週ずっと待ってて、今日も来ないか期待してました。情報ありがとうございます。

駐車場抽選結果、本日届きました。
少し‥だいぶ下位の希望場所で遠いのですが確保できて良かったです。
皆さんも良い場所が割り当てされたら良いですね。
まずは一安心です。

機械式じゃなくてひと安心しました。

>>188 住民板ユーザーさん1さん

うちは逆に平置きじゃなくてひと安心しました(笑)
お互い希望通りで良かったですね。

うちも平置きで安心です。
早く引っ越したいです！（笑）

色々と進んできましたね。

次は内覧会でしょうか。
無理をした作りではないので、問題は無いと思いますが
何か有れば皆さんと情報共有出来ればと思います。

ちょっと話は飛びますが、どなたかゲストルームの完成イメージをご覧になった方いらっしゃいますか？
先日、遠方の親戚に「遊びに来てね」と言ったのですが、よく考えるとゲストルームの完成予想図を全く見てないなと。
シーズン棟完成後の利用なので気が早いですが、凄く狭かったりするのかな、とちょっと気になったもので。

うちも防犯上から機械式が割当られて良かったです…出し入れに少し時間的な苦労をしそうですが（笑）
内覧会待ち遠しいですね♪

そう言えば、駐車場にゲートがないですかね？
誰でも出入り自由なの？

駐車場にはゲートないところ多いと思いますー。
あったらあったで大変。
ところで、今回の抽選結果で割り当てられた枠をいつまで使えるかってどこかで説明ありましたか？いろいろと新しいことが多くて忘れてしまいました。

駐車場、いまの所は全員に割り当てありますが、見直しあるんですかね。そして、金利上がってきちゃいましたね、ひぇ------。

金利はアメリカのトランプ効果ですね。
恐ろしや…

>>192 住民板ユーザーさん1さん
私も見てませんでした！早く使いたいですね^ ^図面を見る限りでは横3mくらい、縦10mくらいあるので、通常のお部屋の縦半分より少し欠けるくらいの大きさな気がします。そんなに狭くなさそうかな。。計り間違いだったらすみません。

>>192 住民板ユーザーさん1さん
>>198：住民板ユーザーさん5さん

ゲストルームはホテルではない訳ですから、あくまでも夜寝るだけ、身体を休めるベッドとバス&トイレがあれば十分ではないでしょうか?

パジャマ、タオルやアメニティグッズ等は自分達で準備する訳ですし。

設備としては十分ではないかと思いますけど

>>198 住民板ユーザーさん5さん

192です。計っていただいて有難うございます！
ゲストルームと考えれば、問題ない広さのようですね。ちょっと安心しました^ - ^
イメージ図等ご覧になった方はやはりいらっしゃらないようなので、早く中を見たいですねー。

>>199 契約済みさん

192です。なるほど、「ホテルではない訳だし」という考え方もありますね〜。
でも私は、「合宿所ではない訳だし」、本当にバストイレベッドだけしかない部屋なら寂しいなあ、と思っちゃいました。
エントランス等を見て、客人も内心期待するかもしれないし。
勿論、もしそうだったとしても、文句を言うことでもないとは思ってますよ。

いよいよ明日から内覧会始まりますね。楽しみですね。
指摘事項がありましたら、内容教えて頂けたら参考になり助かります。

＞住民板ユーザーさん6
私も情報共有したいです！
皆さんで良くしていきたいですね。

内覧会ではないのですが、昨日マンションの周りをぐるっと一周してみました。

メインだけではなく、裏側のほうも歩道が一部整備されてましたね。

ただ気になったのはセキュリティ部分です。
マンション内に入るのはマンションキーが必要ですが、駐車場は不要？ですよね？
そこから部外者は侵入できてしまうように見えました。

低層階の廊下側の柵が現状の高さで完成であれば、ちょっと不安になります。

内覧会に行ってきました。
床の軋みや傷や汚れ、クロスの継ぎ目の隙間、建具の傷や引き出しの中には汚れがあったりと結構気になることがあり、指摘しました。
高い買い物で一生(言い過ぎ？)住む家なので気になるところは遠慮せずに言いました。
長谷工の方が一緒に見てくれるのですが、うちの担当の方は嫌な顔せずに一つ一つ聞き入れてくれました。

これから内覧会の方も、気になるところは言った方がいいと思います。

うちも結構細かいとこが多かったですが、フローリング、壁、建具の取り付け方等、結構な箇所指摘しました。
確認会で直っているか心配です(^^;
思っていたより、部屋も収納も広く感じたのでよかったです。

言い忘れましたが、上記写真はモデルルームに行った際に撮った写真です。

内覧会これからですが細かい所に気付けるか心配です…
高い所とか見えないし…
あと電気は点きますか？曇りだったら見えづらいですよね。

>>208 契約済みさん

念のために懐中電灯を持っていきましたが、ダウンライトがあるので結構明るいです。
床暖もつけていてくれたのでお部屋も暖かく、寒いとは感じませんでした。

私もど素人なので、気付けるか心配です…。
というか、傷って結構あるものなんですね。
他の新築でも内覧会の時に傷とかあるんでしょうか…

内覧会の時にアリさんで見積もりってしてもらえるんでしたっけ？
契約会の時にお話したのですが、今になって不安になってきまして…

>>210 住民板ユーザーさん1さん

人間が作業をしているの工事作業中のうっかりミスなどもあると思います。
以前、知り合いの物件で、壁紙の破れや網戸が壊れていたりと聞いた事があります。
でも、きちんと指摘したらきれいに直してもらえますよ。

うちも、細かい指摘を沢山出させていただきました。
だって、何千万もの大金を出すお買い物ですもの。
納得して入居をしたいので、
内覧会は、人数が多い方が良いかと思いました。
人それぞれ視点が違うので、自分では気が付かなかった所も指摘することも出来たので、プロに頼まなくても、身近で1度でも内覧会を経験されている方が含まれていたら、心強いと思います。

引越しのアリさんからは内覧会関係なく現在の住まいにお見積に来てくれますよ。

引越しのアリさんに見積もりをしてもらいました。他の会社よりも安く、こちらの意向に沿った、丁寧な対応をしてくれましたので、アリさんにお任せすることにしました。

アリさんには自分から見積もり依頼するのですか？

>>214 入居予定者さん
我が家も同じです。爽やかな印象の方が見積もりに来られ、テキパキ、丁寧に説明して下さいました。価格もえっ！その価格でやってくれるの！？とびっくり。ネットの評判なども心配でしたが、百聞は一見にしかず。ですね。良かったですよー

>>215 契約済みさん
自分から電話しましたよー。早めに見積もりは出してもらうといいですよー。焦らず検討出来ますし^ ^

自分は、以前 引っ越しアンケートに見積り依頼にチェック入れておいたので、アリさんから連絡がきましたよ。
気になるのであれば、内覧会で相談されてみたら良いかもです。

内覧会、同行の担当の方が微妙でした…
お部屋は指摘箇所は幾つかありましたが素敵ですね。入居が楽しみです。

先日内覧会終わりました。
結構、気になる箇所見つかるものですね！
次回の確認会で直っているといいなー。
我が家は23箇所ありました。

それにしても、エントランス、メインラウンジ、中庭、どれも素敵でしたね！！
毎日あの緑を見て暮らせると思うとワクワクします。

>>220 住民板ユーザーさん1さん

お庭も素敵でしたよね。
内覧会の時にじっくり見れていないので、
早く引っ越してゆっくり散策するのが楽しみです。

中庭すごく綺麗でした！

契約者の方々も感じの良い方ばかりでワクワクします。

内覧会で搬入経路の採寸を忘れてしまいました。
冷蔵庫を新しく購入を考えているのですが幅65cmでも玄関やリビング入口など入りそうでしょうか??
わかる方いたらお願いします。

ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
玄関・ポストの表札サイズ、取付の形状等です。事前に準備をしたいのですがプラン&クオリティブックにも載っていなくて。。。
色々と準備も楽しくなって来ました。

>>224 契約済みさん
モデルルームで再確認したらどうでしょうか

>>223 住民板ユーザーさん1さん
>>224 契約済みさんさん
もしくは、再内覧会ではダメですか？内覧会の指摘は0でしたか？時間ないかな。

あくまでも、ウチの部屋の場合です‼️

自分は、ソファーを通したくてリビングドアの開いた状態を測ってきました。
ドア止めが有る為71cmでした。
ドア把手の出っ張りは 測ってこなかったのですが、…
把手を避ければ 通せるのではないかなぁ…と、思います。

>>226 住民板ユーザーさん1さん
正直にこんなに高い買い物するのに指摘する機会が1回だけなのはおかしいですね。
モデルルームにお問い合わせして見ましょう！

>>226
恥ずかしながら指摘箇所が特に見つからず再内覧会は行かないんです。皆さん結構あったみたいなので、もっとちゃんと細かく見れば良かったです。
>>227
ありがとうございます!!参考にさせていただきます。

226です。すみません、書き方が悪かったですね。指摘事項0、おかしくないですよ。意外とそういう人も多いみたいです。私も、指摘しながら、「とはいえこんなキズ3日住んだらできちゃうけどねー」と思ってました(笑)

>>230 住民板ユーザーさん1さん
お気遣いありがとうございます!!
でも内覧会で何をチェックするとかあまり調べずに行ってしまっててほんと勉強不足でした。住んでみてから気になるとこ見つからないことを祈ります。

皆さん、確認会は何人で行きますか？
内覧会は大人3人で行ってきたのですが、確認会は1人でも大丈夫そうですか？

>>232 住民板ユーザーさん1さん
うちな内覧も確認会も1人でしたが、そこそこ指摘がありましたので、1人で十分なではと思います。
ご近所なら、何人でチェックするのは決して悪くない。

>>232 住民板ユーザーさん1さん

>>232 住民板ユーザーさん1さん
確認会行ってきました！20箇所ちゃんと綺麗に直っていましたよーー^ ^その他のオプションも良い仕上がりでした。修正箇所を把握していて、色々測ったりしないのであれば1人で大丈夫だと思います。

>>233 契約済みさん

1人で十分でした。
ありがとうございます。

>>234 住民板ユーザーさん1さん

1人で大丈夫でした。
オプションも入り更に入居が楽しみになりました。

羨ましいです。うちは直っていなかったり、オプションも満足いかず再確認会です。

オプション(フローリングのコーティングやエコカラット等)を外部に依頼した方いらっしゃいますか。
事前に工事日などの届け出は必要なのでしょうか。
賃貸以外に住んだことがないので、わかる方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
宜しくお願い致します。

うちも再確認会です（Ｔ＿Ｔ）

指摘事項に関しては全て直ってましたが、新たな指摘がありました。

オプションで頼んだ窓に貼るＵＶカットシート、窓とシートの間に埃や汚れがありました。
最初は普通の汚れかと思い一生懸命に拭いたけど取れず、近くで凝視して分かりました。

後はキッチン棚を頼んだのですが、たぶんその時の搬入で付いただろう傷がキッチンの入口に新規に出来てました。

運良く？内覧会の時に採寸と同時に全体の写真も撮っていたので、それと見比べて指摘しました。

あと、オプションで頼んだフロアコーティングや水回りコーティングに関してはまだでした。
それ以外にもちょこちょことした物も・・・・・・

一応、次回の再確認会までには、今回間に合わなかったオプションは全て仕上げますと言われましたが・・・・
少しため息が出てしまいました。

これでまた来月は仕事を休んで確認に行かないと・・・・・

うちも再確認会です。平日なのでなかなか大変ですが、何回か部屋に入って色々とチェックできるのは嬉しいです。

現状、かなり室内は汚れていますが、受け渡しの時もこのままなのか次回聞こうと思っています。このままなら、まず大掃除しないとというくらい靴下が真っ黒になります。

うちはオプションを頼まなかったのですが、やはり食洗機はオプションで付けるべきだったかと今更検討しています…初めから頼んでおけば良かった！

どなたか大きめの家具や家電など、引越しに合わせて新調する方はいらっしゃいますか？
その場合、自分の引越し日の時間帯の枠に家具屋等に持ってきてもらわなきゃいけませんよね？

>>241 住民板ユーザーさん1さん

新調した家具は引っ越す日で無くても大丈夫です。ただし、引っ越しをしている人のトラック等の荷物もあるので、当日だったかアリさんの人に声かけをして欲しいとのことでした。
ただ、可能であれば引っ越し日当日であれば何時でも良いので、その日にして欲しいと内覧会の時に伺いました。
間違っていたらすみません。。

>>242さん
ありがとうございます！
そうだったんですね！てっきり、2時間の自分の枠内で大型の新調する家具家電を運んでもらわなければならないと思っていました。

>>242さん、>>241さん
書類には、大型の家具家電等は振り分けられた日時、枠で搬入するように書いてありました。
自分で運ぶ事が可能な小型な荷物はいつでも良いみたいですが。
内覧会でそのように聞いたの事ですが、それが可能ですと自分の枠以外で新調する家具家電を搬ぶ人が増え、エレベーターがスムーズに使えなくなったりしませんかね？
書類に書いてある事と内覧会でそう仰った方との話が違い、なんだかモヤモヤしています。

>>244 住民板ユーザーさん8さん
仰る通り、エレベーターの使用もあるので原則は当日で、と念を押されました。
書類に記載されていた時間が、読み方によっては枠内ではなく、引っ越し日当日であれば良いのでは？と解釈も出来たので、聞いた次第です。
誤解を産むようなことを発言してすみませんでした。

搬入の件
私も 心配になって アリさんに聞いてみました。
引っ越し割当時間に合わせなくて良いそうです。

ですが、大型マンション引っ越し前半(?)は、大変混み合うので、業者さんが搬入一時間待ち‼️等がある為
業者さんに "一斉入居引っ越し"だという事を告げた方が良いという事でした。
なかには、搬入長引きの為 延長料金が発生する場合もありえるかもしれないからだそうです。

内覧会時に長谷工の方に新規購入品などの引っ越し日時以外の大型品の搬入可能かを確認したところ可能ですがアリさんに連絡をした上で了承を得れば大丈夫とのことでした

住民同士の情報交換を外部から見られないところで出来たら良いんですけどね。と思うのは私だけでしょうか…？

青学の方にエスポットがオープンしましたね フードワンよりいいかも

>>249 住民板ユーザーさん5さん

私もそう思いました。
内覧会の時に、マンションから出るなりしつこくつきまとって来たリフォーム業者がいて、気持ち悪かったです。
きっと、このレスなどを見て張っているのでしょうから

アリさんってダンボール回収は有料ですか？

>>252 住民板ユーザーさん4さん

普段は有料だけど、
オハナの件は無料だと言いました。

契約者ではありませんが失礼します。近所の住人です。

既にリフォーム業者がウロついているようですね。
これから入居など楽しみにされていると思いますが、引っ越し当日は特に注意されて下さい。
引っ越し業者に紛れて作業服姿のリフォーム業者がマンション内に入り込んでいます。引っ越し中のバタバタしている中、勝手部屋に入り込み水回りを開けて勧誘を始める事が多発すると思います。ウチもやられましたので。。

入居開始からしばらくの間は、エントランスも開けたままになっていると思いますので、セキュリティーは自宅の玄関扉だけになりますのでご注意下さい。

住民でない人さんへ
アドバイスありがとうございます。
助かります。色々と初めての事も多いので情報がありましたら教えてください。

勝手に部屋には入り込まないでしょう。
そんなことしたら、住居侵入の犯罪ですよ。
そもそも引越中には住人は部屋にいるので、引越業者以外の人なら直ぐに気付いてわかるはずですが…

>>256 住民板ユーザーさん6さん
おっしゃる通りです。俄かには信じ難い。でも、実際体験された方がいらっしゃるのだから、
本当のことなのでしょう。お互いに気をつけましょうね〜。254さん、ご親切に有難うございました。

入居説明会のときに貰った資料にも業者訪問に気をつけて下さいとありましたよね。本当に注意しないといけないです。

いよいよ入居が近づいてきましたね。
楽しみです。
昨晩、通りかかった際ですが駐車場でキックボードを遊んでいる方
がいました。
注意できなかったのですが、比較的広い駐車場ですのでマナーは守
りたいですね。

>>259 住民板ユーザーさん8さん
え！？駐車場って、オハナのですよね？それこそ住居侵入ですよ！恐らく契約者ではないだろうし、関係者以外が勝手に入って、植栽に傷つけたり、壁等に落書きされたりしないか心配。その辺りの管理、大丈夫なんでしょうか。