| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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81
ビギナーさん
金額はBMAとあんま変わらないのですね。
残念、ビッグサプライズを期待していたのに。
CTAよりちょい高ぐらいですね
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82
匿名さん
周辺住民の高値願望もみごと玉砕ですね。
リアルな検討者にしたら、十分割高だと思いますが・・・
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83
匿名さん
平均坪単価250万円前後が都心部マンションで一番良く売れる価格帯です。
宜しいのではないでしょうか。
他の有明物件との価格差は、仕様の違いとお考えください。
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84
匿名さん
＞平均坪単価250万円前後が都心部マンションで一番良く売れる価格帯
都心部（範囲が不明？）でこんな安い物件ってあったっけ？
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85
匿名さん
>>84
都心に近いから都心部じゃないの？
違いますか？
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86
匿名さん
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87
匿名さん
高給とりのサラリーマンが自力で買える坪単価ですよ。
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88
匿名さん
高くないと決まったらあとは、割安で大人気って路線で盛り上げていくしかないよ。
ガンバ。
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89
匿名
そもそもＢＭＡを売るときにここのが高くなるというトークをするからおかしくなるんだよね？
売ったあとも住民が幸せになるような売り方をここではして欲しい
有明では眺望や立地のいいところが＠２５０万円で売り続けていくよ
後はどこで買うかだけだね
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90
周辺住民さん
>>89
BMAを買うときには、BASが安くなるトークはなかったですよ。
「分からない」とはっきり言われました。
結局坪単価で言えば、ほとんど変わらなかったですね。
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91
匿名さん
BMAより安くなることはないと言われましたが、高くなるとは言ってませんでしたよ。
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92
デベにお勤めさん
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93
匿名さん
南東側は結構高速うるさいですよー。
オリゾン南西の１０Fと２０Fくらいを見ましたが、１０Fは窓開けられないくらい煩いです。
２０Fは窓あけたら寝るのは厳しいくらい。閉めたらぜんぜん音しないのでびっくりしましたが。
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94
匿名さん
ガイアの夜明け見てたけど、CM2段に重ねる必要ないだろ〜？
相変わらず広告戦略下手だな。
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95
匿名さん
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96
サラリーマン
ガイアの夜明けスポット二段重ね広告に反応して、書き込みがあること自体、ある意味成功してる気がしますね〜
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97
匿名さん
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98
匿名さん
ＢＭＡ、南東２０階〜に住んでますが高速の音は気になりませんよ。よほど神経質に聞けば窓を開けたら感じるくらいです。閉めてる状態では無音です。
もっともＢＭＡ南東は遮音性の高い窓になっているからですが…。ここも同じ仕様なのではないかと思うのではないですかね。
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99
匿名さん
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100
匿名さん
なんでBMAからだと高速の音聞こえないんだろ。
オリゾンからだと、窓開けたら酷い騒音なのに。
南東って高速向きの部屋だよね？
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101
匿名さん
「ここどこ？」ってぼそぼそ言ってる住民ばかりになったら面白いなあ。
いつまでたっても家に帰れなかったりして。
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102
匿名さん
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103
匿名さん
「ここどこ？」ってそのまんまだもんな
売主側が買い手や住民を小 バ 力にするというＣＭ手法は
斬新で素晴らしい（笑）
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104
匿名さん
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105
ビギナーさん
南東の騒音は本当にうるさいのですか？
（窓を開けた状態の話です）
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106
物件比較中さん
>>100さんの質問にある騒音、オリゾンとBMAから高速道路への直線距離はほぼ同じだし、遮蔽物も間にはなさそうなので、窓を開ければ同じ程度と考えられそうなもの。どっちかの勘違いでなければ、確かに変な話ですね。
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107
匿名さん
BMAの人は角部屋で、南東側の窓が開かないとかそういう話じゃない？南西向きの窓だけが開けられるとか。
俺もオリの中層階を見学した事あるけど、騒音はかなりありますね。
交通量多いほうだと思うので、そもそも静かなはずが無いと思いますが、、、、
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108
匿名さん
オリの南向きのテラス（27F）にたまに行くけど、昼でも夜でも離れた高速からの騒音はないけど・・・・
階層によってそんなに違うんでしょうか？
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109
匿名さん
みなさんネガの話に騙されすぎ（笑）
高速で騒音を感じるほど音はなく生活に支障は全く感じません。低層階だから？オリゾンの造りがプロパストで貧弱だから？
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110
匿名さん
ガレリアは凄そう…。
ただ高速のオレンジの明かり、車の動きのある光りは夜とても綺麗です。
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111
購入検討中さん
基本的な質問なんですが、こういった海沿いの立地って
塩害とかの心配ってないんですか？
洗濯物が塩っぽくなるとか、車が錆びやすいとか、
窓に塩の結晶が付着するとか。。。
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112
匿名さん
オリの南側のテラスには騒音防止用のガラスがあるから騒音は大きくありませんよ。
問題にしてるのは、部屋で窓ガラスを開けたときの騒音。
窓しめりゃ、そりゃ静かですって。
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113
匿名さん
オリゾンはそんなにうるさいのですね。
同じような立地で（BMAの前はテニスの森やコロシアムが間にありますが・・・）変わるのですね。
BMAは問題ないですね。
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114
匿名さん
オリゾンの人は本当に住民なのでしょうか？
BASの掲示板で自分の住まいの価値を下げるようなことを平気で言うのは考えられませんが・・・。
住民の頭が弱いのか、ネガのいたずらなのか・・・。
とりあえずオリゾンはうるさいということで承知しました。
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115
匿名さん
HP更新されていますね！
お風呂がダウンライトになっていたりエレベーター付近のCG公開されています。
ラウンジも白いソファがあるんですね！
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116
匿名さん
エントランスはやや飽きそうな感じですね
あと他の地区の夜景やショッピングセンターや街並みを期待しなくてはいけない他力がちょっと気になるかな
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117
匿名さん
３ＬＤＫが４７００万～って、安くないですか？？？？
CTAより安い気が・・・BMAは３LDKは一番安くてどれくらいだったんでしょう？
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118
匿名さん
おそらくその３Ｌは７０ｍ2前後な気がします。
ＣＴＡは７６ｍ2前後ですよね？
個人的には3Ｌで７０ｍ2あれば十分なのでお台場よりのＢＡＳ派です。
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119
匿名さん
低層階だと眺望もよくないのでそのくらいが妥当ですね。ＢＡＳは前が月島倉庫とかぶるお部屋の３Ｌ低層階７０ｍ2？ は5000万未満でありましたよ。
ただそういったお部屋はすぐに売れてしまっていました。
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120
匿名さん
結局ＢＡＳも中層以上になってくると３Ｌで５５００万とかなんでしょうか？？
来年の案内が届いてたので、年明けに確認します！
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121
匿名さん
南東側の騒音気になるなら、オリゾンマーレの中古見てみたら？
１０F南東の部屋が空き部屋になってるよ。
俺は騒音大きすぎて窓開けて眠れないと思うけど、人それぞれだよね。
高速を車が走ってるのを見て、綺麗だと思う人もいるみたいだし。。。。
俺だったら北西側で遠くの東京タワーやマンション群を眺めてたほうが癒されるかな。
すごく静かだし。（今だけかもしれませんが、、、）
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122
周辺住民さん
BMA南東中層だけど、窓を開けると高速の音は常時聞こえるよ。
ただし、窓を閉めれば、全く気にならない。
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123
匿名さん
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124
匿名さん
南東ってそんなに騒音があるんですか？
エアコンが苦手だから、夏は窓を開けて寝ようと思っていましたが、ここは駄目ですかね？
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125
匿名さん
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126
匿名さん
潮風？？？
そんな、波があるような地域だっけか？？？？
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127
匿名さん
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128
匿名さん
窓をずっと閉めて生活するのか？
有り得ないだろ、そんなの。窒息しそうなだな。
窓を開けるとうるさいような場所は人間が住める所じゃないってことだよ。
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129
匿名さん
＞１０階は低層階だからね。海も見えないね。
位置的に離れたところにある癌研有明病院は５階建てでしょ？
頭越しに、海全景見えるんじゃないかな。
海向いて右側は高層にさえぎられるけど、羽田～川崎方面だから見えたとしても海でなく陸です。
＞窓なんか開けて寝たら潮風でベタベタになりますよ。
ベタベタしない(^^;
＞海沿いは、台風なんか来たら塩害で大被害ですよ。
大を付ける被害の規模が不明だけど、短期間では塩害はわからない。そもそも台風関係ない(^^;
＞窓を開けるとうるさいような場所は人間が住める所じゃないってことだよ。
住んでる人たくさんいます。
港南よりはマシかと・・・
もうちょっと冷静な投稿お待ちしております。
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130
129
オリゾンの位置の話。
このBASの南向き10階だと、海全景は無理。
真下に見える有明テニスの森を見て、心安らかにお過ごしください。
春には桜満開です。
当方、内覧会には行く派です。
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