物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 此花区大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック第7号符号1-8号(保留地) |
交通 |
桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
279戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデンこのはな口コミ掲示板・評判
-
701
匿名はん 2006/09/28 03:54:00
びょうめいかん→ぎょうめいかん!(ほんまやー知らなかったあぁぁ)ありがとです。
-
702
匿名はん 2006/09/28 04:02:00
-
703
匿名はん 2006/09/28 09:57:00
-
704
匿名はん 2006/09/28 10:29:00
-
705
匿名はん 2006/09/28 10:50:00
小学校までは大きい道路を渡らなければならないですし、道筋に人の目が少なさそうですから、登下校時ちょっと心配ですよね。小学校内部のことまでは存じ上げません。公立ですからねぇ。
幼稚園はバス通園ですし、春日出幼稚園か梅香幼稚園の二者択一ですから、見学されるといいと思いますよ。
答えになってなかったら、ごめんなさい。
-
706
匿名はん 2006/09/28 11:23:00
小学校は 集団登校に なっていると思いますよ。
幼稚園のバス送迎ですが 途中入園した場合 マンションの前まで送迎してもらうのは難しいかもしれませんね。来年度入園の願書受付は もう終わってしまったのではないでしょうか?
-
707
匿名はん 2006/09/28 12:05:00
登校時は問題ないとしても下校時、独りにならないようにしないとですね。
春日出幼稚園はバス送迎OKですよ〜。
来年度入園の願書受付は10月からです。1日は休みなので2日からです。
途中入園も可能ですよ。
-
708
匿名はん 2006/09/28 15:06:00
皆さん本当に有難うございます。初めての引越、転校なので不安で・・・ 又、いろいろと教えてくださーい(^−^)
-
709
匿名はん 2006/09/29 04:35:00
自転車をポーチに置くのは、やはりヒンシュクでしょうかねぇ・・・
-
710
匿名はん 2006/09/29 05:30:00
それは子供自転車の事ですか?うちもどうしたらいいものか考えています。一応 共用部分ですからね。大人用は もちろん2台分 借りることにしていますが。
-
-
711
匿名はん 2006/09/29 06:38:00
2台では正直、足りないですよねー。実際、ポーチに置くのは常識的にはヒンシュクなのでしょうか?
マンション暮らしは初めてなので、よくわからないのですが・・・
あと階下やお隣さんへの音の響きなども良くわからないので 詳しい方のアドバイス・お願いします。
-
712
うきうき 2006/09/29 06:56:00
いよいよ明日、鍵引き渡しですねー。
711さん
ポーチに自転車を置くのは常識的にヒンシュクかどうかではなく、
地震・火事などの非常時に廊下に障害物があると、非難のさまたげになるから
駄目ですよー。ってことなんです。
しばらく様子を見れば、0台とか1台しか使わない家が有り、3台目借りる事ができるかも
知れませんから、今からそう心配しなくても良いんじゃないでしょうか。
今住んでいるマンションは、駐輪場が余っているので(1住居2台は確保できるMSですが)
バイク置き場に一部変更しました。
-
713
匿名はん 2006/09/29 08:37:00
春日出幼稚園の途中入園は検討させてくださいとのことでした。
ちょっと遠いですが、市立の伝法幼稚園を考えてる方はいらっしゃいますか?
-
714
匿名はん 2006/09/29 08:56:00
うきうきさん、そういう理由だったのですね!ありがとうございます。非常時のことを思うとあまり
置きたくないですね。
-
715
匿名はん 2006/09/29 09:23:00
マンションの前が鉄鋼会社がどうもね.そのぶん価額を安く設定していますが.資産価値があまり期待できませんね.またUSJの業績もかんばしくなく.外資系資本は何時撤退するか分かりません.
-
716
匿名はん 2006/09/29 09:43:00
-
717
匿名はん 2006/09/29 12:32:00
鉄鋼会社→撤退予定
USJ→撤退予定なし、増築予定あり
-
718
匿名はん 2006/09/29 13:27:00
コスモの購入者です。いよいよ入居ですね。うちも10月末にようやく入居、
その前に内覧会です。同じリバー産業、西松建設のマンションということで、
いつも参考にさせてもらっていました。コスモの現地から海を隔てた対岸に
このはなのマンションも見えるので、なんか勝手に親近感もわいています。
入居してからの住み心地、またいろいろ参考にさせてください。
内覧会、素人夫婦で臨むつもりなのですが、入居後の保証期間や点検などの
アフターサービスはどのような説明がありましたか?
万一不具合が出てきたら、その都度対応してもらえそうな感じですか?
-
719
匿名はん 2006/09/29 13:59:00
715←何も知らん奴やね!
こういう奴って痛いよな〜
-
720
匿名はん 2006/09/29 15:25:00
715はただ単に不安を煽りたいだけの非購入者でしょう。暇な人は
たくさんいますからねぇ。なにが言いたいのやら・・・・
-
721
匿名はん 2006/09/29 23:04:00
-
722
匿名はん 2006/09/29 23:27:00
そうですねぇ。我が家は去年の6月頃契約したので約1年4ヶ月待ちました。
みなさんと仲良く楽しい生活が送れるようにしたいです。
みなさんよろしくお願いしますねぇ。
-
723
匿名はん 2006/09/29 23:34:00
こちらこそヨロシクです。みなさんで協力して楽しい生活を実現しましょう!!
-
724
匿名はん 2006/09/30 00:29:00
今から鍵渡しに出発します
みなさん、今後とも宜しくです。
-
725
匿名はん 2006/09/30 00:54:00
いってらっしゃい!
うちのカギ渡しは夕方なので、まだ緊張は続きます。
-
-
726
匿名はん 2006/09/30 01:12:00
どうぞよろしくです!主人が先に出発しました。
今日は 照明の取り付けと、簡単な掃除をいたします♪
楽しみですね♪
-
727
匿名はん 2006/09/30 01:19:00
わたくしも購入者の一人ですが.一抹の不安を感じます.前の鉄鋼会社が好景気で増設.USJが業績不振で将来撤退する噂も.ミニースーパーが出来てもやはり30分もかけて春日出までいくしか方法がないですね.暫く此花住民として頑張って見ます.
-
728
匿名はん 2006/09/30 14:09:00
昨年8月にゴールドマン・サックス(GS)と日本政策投資銀行(政投銀)
が250億円の増資を引き受けてますし、アトラクションの追加などで
人気も回復しつつあります。工場は鉄道の車輪製造が主なので、大幅な増設
はないでしょう。
勝算のない所に外資は投資しません。特にUSJの跡地利用なんて・・・・
”どないすんねん”がホントのところでしょう!
-
729
匿名はん 2006/09/30 14:48:00
そーだそーだ。と思います(^^)皆さんはどうですか?
-
730
匿名はん 2006/09/30 15:42:00
-
731
匿名はん 2006/09/30 16:09:00
-
732
匿名はん 2006/09/30 16:13:00
-
733
匿名はん 2006/09/30 22:08:00
-
734
匿名はん 2006/09/30 23:01:00
そーですねー〜〜購入しているにもかかわらず「一抹の不安」ときましたからねー。なんで購入したんでしょうかねー??納得せずに高価な買い物って、つか購入してないか(爆)
-
735
匿名はん 2006/10/01 00:08:00
ところで、マンションの鍵6本受け取ったのですが、
そのうち3本にはスイッチがついています。
あれって何に使うのですか?
-
-
736
匿名はん 2006/10/01 00:23:00
-
737
匿名はん 2006/10/01 00:39:00
キッチンシンクの真上の照明(天井ではなく吊り戸棚の下)は
あの照明に付いているスイッチでON/OFFですか?
壁にスイッチないですよね?
-
738
匿名はん 2006/10/01 02:00:00
-
739
匿名はん 2006/10/01 02:10:00
733と734も同一人物でしょう。
納得して購入しても一抹の不安を感じることはあると思います。
多様な意見があって良し。
-
740
匿名はん 2006/10/01 04:54:00
マンション全体的に狭い。今 わりと大きめな荷物を運んでいるせいでも あると思いますが どこの通路も 狭いように感じます
-
741
匿名はん 2006/10/01 05:25:00
びみょーに狭いですよね、特に二機のエレベーターとか
-
742
匿名はん 2006/10/01 10:01:00
今日現地に行ってみたら引越し業者さんでごったがえしていましたね。
引越しはまだ先を予定しているんですが、大丈夫かなとちょっと不安になりました。^-^;
みなさんリビングにあるエアコンのコンセントは100ボルトでしょうか?
私は200ボルトのエアコンをつけたいと思っているんですが、どうなんですかね?
電器店の人は工事でオッケーと言われていましたが・・・
-
743
匿名はん 2006/10/01 10:30:00
本日搬入ですが、いまだに順番待ちです。
741
確かにエレベータは狭いですね。
742
200Vのエアコン問題ないですよ!分電板のブレーカーを100V
の位置から200Vに変更するだけです。業者さんがやってくれますよ!
-
744
匿名はん 2006/10/01 12:39:00
-
745
ぽんた 2006/10/01 13:11:00
742で書いたものです。742さん、レスどうもありがとうございました!
ちょっと不安があったんですが安心しました。(^o^)
744さんはもう引越しされたんでしょうか?
自分も住むのがとても楽しみです。
今度敷地内をいろいろ見てまわろうと思います。今日はドタバタしてましたしね〜
-
-
746
ぽんた 2006/10/01 13:14:00
-
747
匿名はん 2006/10/01 20:38:00
745さんへ、744です。荷物の搬入は終わりましたが人間の引越しは本日の予定です(^^)
-
748
匿名はん 2006/10/02 00:28:00
引っ越しの際、お隣や下の階の方に何かを持って挨拶に伺った方が宜しいのでしょうか?
みなさんはどうされますか??
-
749
匿名はん 2006/10/02 04:20:00
ほんとですねー私もそのこと気になっていました。どんなものをもっていくのが普通なのでしょう?
-
750
匿名はん 2006/10/02 10:07:00
-
751
匿名はん 2006/10/02 12:46:00
一斉入居なので、必要ないのでは?
何かして頂くと逆に気を使ってしまいます。
-
752
匿名はん 2006/10/02 12:47:00
一斉入居なので、必要ないのではないでしょうか。
何かして頂くと逆に気を使ってしまいます。
-
753
匿名はん 2006/10/02 14:20:00
745のものです。744さんは今日からこのはなで寝起きされる
生活なんですかね?うらやましいかぎりです。(^-^)
-
754
とりしまより 2006/10/03 03:25:00
宜しくです!
人間は本日より、大物荷物は明日搬入です。
エレベータ、廊下などは微妙に狭く感じますが、
引越しが終われば影響はあまり無いと思います。
ネットも低価格の割には快適かも(今のところ)
では、みなさんこれから宜しくお願いします。
-
755
匿名はん 2006/10/03 04:02:00
ネットやスカパーの接続は簡単でしょうか?
詳しくないのでどんなものかと・・・。
ご存じの方教えて下さい。宜しくお願いします。
-
-
756
管理人 2006/10/03 06:23:00
リバーガーデンこのはなの皆様
当サイトはマンションの購入を検討されておられる方が後悔されることなく
また、購入後にも入居までを有意義に情報交換されることを目的として、
提供させて頂いております掲示板サービスです。
こちらのマンションにつきましては、上記目的が終了したようですので、
閉鎖をさせて頂くことをご案内させて頂きました。
さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、販売終了後または入居開始後のマンションは、不適切な利用者を
皆さん自身で排除できます民主的な新システム(登録制)へと移行して頂き、
必要に応じて、より安心して情報交換を行って頂きまして新しいマンション
生活をより豊かなものにして頂きたく考えております。
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=935&disp=1
住民さんよう掲示板の開設から2週間投稿がありませんと自動的に掲示板も
削除されるようになっておりますが、
入居者コミュニティが皆様のお役に立てますことを願っております。
引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは様子をみて近々閉鎖させて頂きます。
eマンション管理人 福井直樹
-
757
管理人 2006/10/03 06:24:00
マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
システム運営・掲示板管理も引き続きeマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。
閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。
●登録制に伴うログインIDの取得について●
新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
ログインID取得方法につきましては、以下のURLを参考にしてください。
http://com.e-mansion.co.jp/how_to_use.html
●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●
テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ https://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html
●新しいID登録システムについて●
最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。
携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目
この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。
不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。
以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
ご協力よろしくお願いします。
-
758
匿名はん 2006/10/04 10:52:00
-
759
匿名はん 2006/10/04 10:56:00
-
760
管理人 2007/02/09 06:05:00
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件