リバーガーデンこのはな　どうですか（2）

足場を組んでの全面塗りなおしなら、一棟あたり7千万円はするのではないですか？
一戸当たり25万円程度の負担になるのでは！

全面塗りなおしは１０年先くらいの補修工事のときにするのが現実的ですね。
でも、せめて「青ストライプ」だけでも消してほしい。

>金消会の時に規約改正で、空き住戸の管理費はリバー産業から住居者が支払うこと
>に変更になったように思いますが、
部外者ですが、ストライプよりもこちらの方が腹立たしいのでは。
空き住戸の管理費、修繕費は、デベ側が払うのが当たり前です。

完売しているからいいけど、どさくさにまぎれてそういうのに印を押させるのは、
信用を失いますね。

ほんとに完売してるのかなあ？昨日、すでに入居が始まっている「出来島」を見に行きましたが結構空きがあるように見えましたが・・・まあ、あそこは場所があまり良いとは云えないので仕方ないか

してません

諸費用の余剰金は「引渡し後、返金」と案内に
書いてあるんですが、具体的にいつでしょう？
知ってる方いらっしゃいますか？

626さんへ
私は以前検討させていただいたのですが、相当キャンセル出てると思いますよぉー。最近、キャンセル住戸発生！の手紙が送られてきて、見学会を5日実施しますって内容でした。残り少なかったら、5日間もしないんとちがうかなぁ〜わざわざ・・。

628さんへ
私の担当の営業さんは12月って言ってましたヨ。

629さんへ
先日マンションのポストを見ていたら、名前の入っていないのが6室ありました。
キャンセル数じゃないかと思っているのですが・・・。

えっ、ていうかポストに名前、勝手に入れてくれているのですか？まあ勝手というかサービスですかね？そうだとしたら名前の入ってないのは売れ残りですかねー？？

624さんへ
同感です。
私は駐車場0円を売りにしてメンテンス費などを管理費に上乗せしている販売方法が気に入りません。ようは客寄せしてるだけでしょ。その上、空いてる部屋の管理費を入居者が支払うようにわざわざ規約を変更してサインさせられる？？って何？そんな話聞いたことない。それってキャンセルが多く空き部屋がいっぱいでたって事でしょ

へぇぇぇ〜、、私も色々マンションを見ていますが、空き住戸の管理費を入居者に負担させる会社なんて聞いたことありません。書き込みを見て本当にビックリ！！皆さん、よく納得されましたね。大丈夫？？

そんな事があるんですか?
信じられませんね。もしそうだったら変な意味でリバーって凄い会社ですね。
私もびっくりです。

632さん以下、勘違いされてませんか？空き住戸の管理費は事業主が負担するって書いてますよ。
今、心配になって書類見直しましたけど。

ちゃんちゃん！

ほんとうだとすれば、よく確認もしないで、無駄な討論をしてた訳ですか・・・・

『ストライプ』も実際見たらそれほど変じゃないかもしれませんね←希望ですが。
無駄な討論になりますように・・・。
せっかく購入したマンションなので気持ちよく入居を迎えたいものです。

第三期のマンション敷地内にできる予定の
生鮮食料品スーパーの詳細をご存知の方いますか？
実際に日常使える店になりそうでしょうか。

現在のキャンセル住戸は2軒だそうです。

竣工半年以上も前に完売だったから、
けっこう人気物件だったのかも知れませんね。
（もちろん、価格が安かったからですが・・・）

第一期を契約した人は、周辺に何もなかったし、
デベが二流なので勇気が要りましたよね。