シティテラス戸田公園ってどうですか？　Part11

匿名さん [更新日時] 2016-04-07 00:11:18

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住友不動産のシティテラス戸田公園、ついにラストステージ突入です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線「戸田公園」駅徒歩15分
京浜東北線「西川口」駅バス17分「戸田公園駅」バス停から徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。無意味な投稿（大宮の方？）はご遠慮ください）

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和食麺処サガミ戸田笹目店へ行ってみた！～シティテラス戸田公園の相場.2021年4月時点～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31732/

[スレ作成日時]2015-09-29 00:14:12

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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判

359 匿名さん
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販売力がすごいね。500近くを値引きもなく売り切るとは。
360 匿名さん
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竣工から丸２年。販売開始から丸４年？
大人気マンションでしたね！
361 匿名さん
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>>360
何度も同じ様な芸のないツッコミやね、、、
362 匿名さん
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特定の人物で埋められたこのすれも終わりですか
363 匿名さん
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>>362
現実的に完売するから、終わりでしょうね。検討スレは大型物件だけに荒れ放題でしたが、住民スレは非常に落ち着いていますね。
365 匿名さん
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>>364
現地見てきたけど、エアーズコートとっくに入居済みでしたよ。実際残り10戸で南の一階がほとんどでした。
370 匿名さん
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エントランスの上の方（中央棟って言うの？）いくつか空いてるように見えたんだけど、売れちゃってるのかな？
372 匿名
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>>366
では、売れていないとする根拠を教えてください。
外からでは分かりづらいんですよね？
なにを根拠にしているのでしょうか。

他社さんの人じゃあるまいし、売れてない売れてないの連呼は、止めた方がいいって。
373 匿名さん
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>>370
営業さんに聞いたら？
378 匿名さん
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先着順があと10戸で完売という認識でよろしいのでしょうか。
これだけの戸数であと10戸なら本当に少し、というかんじ。
値下げでもすればすぐに出そうなのですが、すみふだとそれをしないのだろうなー。
もともとの設定値も低くされているからこれ以上は難しいの。
ブランドマンションではあるけれども。
381 匿名さん
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残り7になってますね
10切って追加しないって事は、7戸+モデルルーム数戸で完売なんでしょうね
382 匿名さん
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>>381
年度内完売か。
383 匿名さん
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結局初期の価格設定は重要だということでしょうね。
やや高め程度で我慢して売り続けたすみふの感覚は鋭かったということでしょうか。
浦和常盤レジデンスは「常盤」アドレスだからもっとふっかけろ!でGo!して
ああ、常盤アドレスはいいんだねと騙されたユーザが初期購入したものの、賢明な
ユーザは「どうみても価格が高すぎるだろう」と手を出さなかった。それでいまだ売れ残りが続く結果に。

すみふはやはりすごいものがありますね。
384 匿名さん
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最終1邸！！
385 匿名さん
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ネガも虚しくラスト１戸になりました
386 匿名さん
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完売おめでとうござい
387 匿名さん
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ラスト１戸と思いきや、完売しましたか。それはおめでとうございます。
もう完全にこのマンションは満室ということですか？
また次の期があるとか。あったら完全には完売にはならないが、どうなの？

でも売れちゃったから良いところだということですね。
388 匿名さん
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恐れ入りました。
この一年のペースは凄かった。
販売力半端ないね。
389 匿名さん
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人気マンションでしたね、500戸近くをこのペースで販売するとはすごい
390 匿名さん
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>>386
完売ってHPに出てないって。
まあHP見たら最終と出てたので残り１邸なの？かな。
ここは完売の後のシャトルバス賛否や、中古転売価格が問題になってくるマンションなんだけどな。

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物件概要
所在地	埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通	埼京線「戸田公園」駅徒歩15分京浜東北線「西川口」駅バス17分「戸田公園駅」バス停から徒歩15分
種別	新築マンション
総戸数	497戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年02月竣工済み入居可能時期：2016年04月上旬予定

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