物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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161
契約済みさん
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162
匿名さん
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163
引っ越し前さん
えっ犬くらいで110番ですか!?信じられない。
たぶん飼い主が留守で騒いでるだけでは?
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164
入居待ち
来客用の駐輪スペースってありましたでしょうか?もしご存じでしたらお教えいただけると幸いです。
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165
匿名さん
>>160
警察は事件・事故でなければ来ませんよ。なぜ犬が吠えてるからといって通報するということになるのですか?
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166
契約済みさん
ところで、少し前に話題になっていた、富久駅構想はどうなったんですか?
都営新宿線で、新宿三丁目と曙橋の間に富久駅を作る案があったはずですけどね。
イトーヨーカ堂の混み具合を見るとあってもいいかなと思ったりして。
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167
入居住み
>>151
投稿を見て確認したら、うちも錆ありました!
少し擦ってみたけど取れません。。
内覧からの短期間で錆るのもマズイし、錆がすぐにボウルに移る事自体おかしくないですか?
陶器?ホーロー?
明日野村に聞いてみます。
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168
匿名さん
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169
ぽん太
この高層階の電波の悪さは問題でしょ
建物側が各携帯キャリアにアンテナ設置を依頼すべきでしょう。
地下の駐輪場は入りますか?
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170
契約済みさん
ロマネコンティが売れる頃には駅できるかもしれませんね(笑)
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171
匿名さん
■ナスネ(nasne)を設置予定の方へ
テレビの電波が強いらしく、通常の接続では地デジがほとんど入りません。
アンテナを入力(in)の方ではなく出力(out)の方につないでみてください。
ほとんどの局が入ります。
今回はナスネとiPadを使い人生初のテレビの無い部屋に暮らす予定です。
プチ引越し中にWiFiとナスネの設定が終わり大満足中です。
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172
入居待ち
>>168
1階でアフターサービスの受付してましたよ。
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173
入居前さん
>>167
151です。
そうですか、他のお宅でもあったんですね。
15年使った自宅でも錆など見当たらないので
どうしてここに錆が出ているのかしっかり見てもらいたいですよね。
我が家はまだ入居前ですので電話をして、引越し後に見て頂く予定です。
>>172
1Fのテーブルに座ってる方々はアフターサービス対応だったのですね。
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174
契約済みさん
一階の方は引き渡しの時に説明ありましたね。二、三ヶ月は一階でアフターサービスして頂けるようです。
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175
入居待ち
>>173
172です。我が家も引っ越し前ですが、見に行ったら気になる箇所が出てきたので相談しました。一階の方々はいまいち要領を得ませんが、とりあえず取り次いでくれるようです。わからないことは、ひとまず聞いて見るのが一番です。
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176
入居前さん
>>175
そうなんですよね。イマイチ要領を得ない感じでした。判断が鈍いというかなんというか。。。
これからもっと大勢が押し掛けると思うので、先が思いやられます。
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177
入居待ち
>>176
やはりそのように感じられましたか。あのような対応では全く駄目だと思いますが、この人相手に怒るだけ損だとぐっと堪えて丁寧にお願いしてきました。とにかくキチンと対応いただけるとよいのですが。
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178
匿名さん
>>165
犬の鳴き声で警察呼ぶモンスター住民と同じマンションに住むのが怖いです。
どうか違う階であり
あります様に。。
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179
入居済みさん
>一階の方は引き渡しの時に説明ありましたね。二、三ヶ月は一階でアフターサービスして頂けるようです。
ん?引渡しのときそんな説明なかったですよ。
前から感じてましたが、回や人によって、説明がある時とない時があるようですね。
私は最初のほうでしたから、後から付け足したんでしょうけど、だったら聞いてない人には説明すべきなんですけどね。
1階の人なんだか今の今まで知りませんでした。
なんか共用施設の説明のことを思い出しました。。。。。。
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180
入居済みさん
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181
匿名さん
日曜のヨーカ堂沢山の方がきてて、ビックリでした。
ずいぶん地域に馴染んで来ましたね。
でも夕方行くとシュークリームやエクレアが安くなってるのでついつい買ってしまう。
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182
マンション住民さん88 [男性 20代]
すでに中国人のグループができていますね。契約時に担当より「かなりの外国籍の方がいます」と言われましたが、まぁ国際化ですね。
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183
入居待ち
>>179
そうなんですよね。引渡し会では、設備の使い方を説明する担当者がしばらくは一階に常駐との説明てした。受付の人に聞いたら、アフターサービスの担当はあちらですと案内してもらえた次第。。。
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184
入居待ち
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185
引越前さん
アリさんマークの引越社の動画とニュースみたらヤバイですね!これから、どうなるんでしょ?
従業員の方が気の毒でなりません。アートさんは大丈夫かな
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186
契約済みさん
アジア圏に人気の区であって更に話題性のあるマンションですから集まるのは必然ですよね。
まずは海外グループとのコミュニティ同士の付き合いから、最終的には街としての集団を形成していけたらいいですね。
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187
入居前さん
>>182
そうですか?
ヨーカドーでは見かけたけど、住まいの方ではまだ見かけていません。
私の担当さんは契約時に、外国の方はそれ程はいませんよ。と言っていたけど
人によって言うことが違うんでしょうかねえ。
まあどこの国の方でも、お互い気持ちよく過ごせれば問題ないですけどね。
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188
匿名
取り敢えず共用スペースに飲んだペットボトルの置きっ放しはやめて欲しい。
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189
契約済み
洗面台の蛇口が明らかに垂直ではなかったのですが、他に同じような方はいらっしゃいますか?おそらくは、蛇口の前に天板と洗面台ボウルを設置し、その後に洗面台ボウルの排水溝の真下にくるよう蛇口を調整したのでしょうか、見るからに垂直ではありません。
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190
契約済みさん [男性 20代]
>>169
入らないですね。うちも高層階ですが部屋では常に1本です…
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191
契約済みさん [男性]
今迄の説明会等や、タワーの標識(看板等ではなく注意、説明等です)がバイリンガルであった記憶がありません。すべての方が日本語のみで理解されているとは思えないのですが。
はたまた、わざわざ個別対応のみ行っているのでしょうか?ちょっと気になったもので。
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192
契約済みさん
〉〉188
あー・・自分の始末もできないとは・・
うっかりだったと思いたい。
先日は回廊のベンチに幼児用菓子の空き袋がありました。
自分のゴミは自分で片付けるくらいの躾はして欲しいし
その分別のつかない幼いお子さんに菓子を与えるなら
親御さんが気を配って欲しいものです。
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193
契約済みさん
ついに無料Wifi入りましたね。
共有部は大体の場所入るそうで…
受付でパスワード明記の用紙配ってました。
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194
入居済みさん
トイレに行く時なんかは、私もペットボトル置く事もあるけど…
帰って来たら片付けられてたら困る。
逆に2,3分席を外す時はどうすればいいのですかね。
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195
引っ越し前さん
>>189
洗面所の水道ホースはびよーんと伸びるので、戻す時にゆがんでいるのだと思います。うちもそうでした。チェックしてみてください。
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196
入居前さん
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197
契約済みさん
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198
入居前さん
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199
入居前さん
ワンちゃんも、人間同様新しいお家にまだ慣れていないのです。
色々な事情を想像しながらご近所様とは平穏に暮らせる様に願います。
通報とか正直言ってびっくりです。
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200
引越前さん
引越しやさんといえば、アートのふっかけてきた値段の半額でサカイの見積もりが出ました。。みなさんお気をつけて・・・。
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201
入居済みさん
ベランダの洗濯物干しの高さだとタオルとかの長物が干しづらいのですが、このマンションはベランダより高い物干し台を設置して干すのはやはりNGでしたよね? 万一、飛んでいってしまったらたいへんですしね。
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202
入居済みさん
アリさんの社員はまさに蟻地獄ですね!
典型的なブラック企業。
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203
匿名さん
我が家はアートさんの見積もりの安さにサカイさんが驚いて
「これが本当に限界です」と寄せた価格を出してきましたが、
同条件のオプション付けるとサカイさんはアートさんより1万弱高かったです。
営業さんの印象は、アートさんもサカイさん両方とも良かったですが、
サカイさんをお断りした後日、営業に来た方とは別のサカイの方から電話があり、
「その差額で営業の努力を買って頂く事は出来ませんかでしたか?」と何度も食い下がられ、
繰り返されるうちに失礼な事を言われている気分になり、サカイさんの印象が残念になりました。
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204
契約済みさん
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205
入居前さん
価格より、丁寧望みます。
新築なのにキズはカンベン!
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206
契約済みさん
>>200
うちも全く同じでした。
その後、サカイの見積もりを基にアートと交渉しました。同額にはならなかったけど、楽々ボックス使いたかったからアートにお願いしました。
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207
入居済みさん
通報しようとする方が居るとは驚きました。
お部屋も大体わかるでしょうから飼い主さんがお気の毒です。
お稲荷さんの辺りは絶えず人が行き来しているからワンちゃんも落ち着かないんでしようね。
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208
契約済みさん
>>206
え、サカイにもあるよ。洋服をハンガーのままかけられるボックス。
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209
入居前さん
アートのはたしか食器とかをそのまま入れられるものですよね。
ハンガーボックスとまた違うやつなんです。
エコで衛生的って話だけど、だからといって洗わずにしまうのは気持ち悪いしね。
確かに梱包材を使わないでエコではあるかもね。
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210
契約済みさん
>>209
食器にこだわりがあるので、逆に私は心配で選びませんでした。
時間が掛かっても自分で一つずつ薄い紙で包み、さらにプチプチで包む方が納得いきました。
そのほうが荷ほどきもマイペースで出来ますし。
引っ越し後の時間的な余裕あるなしで分かれるかも。
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