物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩5分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
356戸(レジデンスI:198戸、レジデンスII:158戸、その他、管理事務室等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]三洋ホームズ株式会社 マンション事業本部 東京マンション事業部 [売主]新日本建設株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]平和不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINKA CITY Station Suite口コミ掲示板・評判
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218
契約済みさん
213です。
追記・・・
Gr1 にて身分証明拒否の場合、もー知らん。
Gr1に関しては、訴訟も視野に入れる必要がある。
訴訟になった場合は身分は嫌でも明らかにある。
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219
193さんへ
まず、わたしは早く完成させる系の者です。193さん、続きを聞きたいです。わたしとしては、この掲示板では、ある考え方以外を除外するのではなく、様々な考え・見方があった方が良いと思ってます。聞きがたい情報であればある程、自己の思考整理に役立つこともありますので。違う考えを受け入れる精神的余裕も持ち合わせておりますので、193さん、宜しくお願いします。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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220
、
受付です。213さんの案が一番恨みっこなしでいいですね。 部屋が別れるので受付やって下さる方あと2名お願いします。
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221
契約済みさん
>>193
賛否両論あるけど急に成すべき事が見えて来た感じではある。
ありがとう。
できれば更に意見が聞きたい。
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222
契約済みさん
私も含め迷っている人が多いと思います。
最初はみんなが一つになって話し合う予定でしたがそれでは駄目なのでしょうか?
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223
内覧前
193さん、高見の見物してて見ていられなくなったからわざわざ意見してくれたんでしょ。客観的な意見の続き、聞きたいです。ここに書いて荒れるなら検討版の方でいいから。
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225
入居予定さん
入居を前提に工事完成を訴えたい者です。但し、同時に長谷工への金銭的要求を強く希望します。どちらか一方では気が済まないので、2つに分ける意見には反対です。絶対に。
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226
入居予定さん
2つに分けたら目的がバラバラじゃないの?
>>222さんの言うとおり、みんなで話し合う予定だと思ってました
気のせいだか、高見の見物の同調者が多い気が・・・
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228
匿名
2つに分けたい人間は2つに分かれてやればいい
まとまって話し合いたい方いますか?
いれば他の場所で話し合うって方法もありますよ
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229
契約済みさん
まずは長谷工に対する要求が目的でしたよね?ミーティングって。
工事完成なんて悠長な事を言ってる場合じゃないでしょ。
外野に惑わされないで欲しいです。
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230
みんなの
みんなの掲示板だ。いろいろあって良し!ファシズム反対!
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232
、
225さんと同じく長谷工に補償を求めつつ市への働き掛けを希望します。
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233
契約済みさん
213です。
213では責任元、要求元がどこにあるかという視点からGr分けを行いました。
別な視点でGr分けを行うと
①Gr1(213でのGr1と同じ):弁護士必須(プロ vs アマでは無理。)
②Gr2(213でのGr2と同じ):必ずしも必要ではない。
とも分類できると思います(少し私観も入ってます。すいません。)
>>225さん
損害賠償請求をお考えだと思います。
Gr1へまず入室されてはいかがでしょうか・・・・
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234
契約済みさん
「住民で統一見解を」って言ってるのに、この時点でバラバラになっちゃっていいの?
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235
225です
ですから、まずは工事完成への働きかけが前提です。
工事が完成しないと話しになりません。
損害賠償もしくは値引きも大切だと言う事です。
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236
契約済みさん
あーあ
今頃ビール飲みながら笑われてるな・・・・・
なんとも情けない
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237
$
この掲示板では盛り上がってるのに
当日は2~3人しか来なかったりして・・・
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238
契約済みさん
最初の通りグループ分けをせずに身分確認を徹底的にやる案でいいのでは?
2つに分けると他の部屋の動向がすごく気になってしまいそう
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240
住民になる見込み
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241
解約予定
個人情報の心配や喧嘩になる事を考えると初日は参加せずに様子を見て、何回かしてから参加した方が無難のような気もしてきたんですが…
何度も集まる機会ってあるんですよね?
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242
契約済みさん
だめだ・・・・
じゃー12/5は
・グループ分けなし
・身分確認なし
でいいんじゃないの。
全体で対策案を出し合って、
考えの似てる人同士が日を設定し打合せを開く等をすればね。
考えの似てる人同士が集まらないと
弁護士費用を頭割りなんて嫌でしょう。
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243
契約済みさん
仮に十数人が集まったとして考えが似ている同士だと一体何人に?
それって集まる意味あるのでしょうか?
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244
案
開催案
受付
情報が外部に漏れないように本人確認を徹底
①運転免許証等で本人であることを確認する
②長谷工関係者でないことを確認するため保険証や名刺を確認する
③契約者であることを確認するため、契約書の原本で契約者名を確認する
上記3点の提示を拒否する者は例外なく会場に入れない
議題
①長谷工への要求内容とその方法の検討
②川崎市への訴えかけの内容と方法の検討
こんな感じでしょうか?
納得できない人は遠慮してもらうしかないと思いますよ
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245
よし
混迷時には、ある程度の独裁も必要である。244さん、そうしよう。数も大事だが、全ては叶わない。
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246
契約済みさん
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247
入居予定さん
>>独裁も必要である
>>皆の希望を聞いてたら、キリがない
いくらなんでもそれは間違ってますよ。
そんな人がいると絶対に喧嘩になるので心配です。
きちんと皆の意見を聞いてから決めましょう。
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248
案
徹底的に確認することが前提でも来てくれる人は
本当にどうにかしたいと思っている・・・個人的にはそう思うのです
集まる人数はかなり少なくなると思いますが
団結力は深まると思いますよ
色々な意見がありますが、今回はこうするしかないかなと思います
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249
入居予定
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250
ちょっと心配
本当に個人的な意見なので恐縮なんですが。
とてもギスギスしてしまって正直参加するのに躊躇してしまいます。
私は>>193さんに近い意見です。
「住民としての統一した意見をまとめる事」
これがとても大切だと思います。
はっきり言って今度のミーティングで身分確認する程の結論が出るとは思えません。
それよりはもっと気軽というか少しでも多くの住民同士が参加した方が良くありませんか?
勝手な意見だと言われてしまえばそれまでですが。
正直、このままだと参加するのは怖いミーティングになってしまいます。
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251
77(受付手伝い)
以前、弁護士さんなどに相談された方が
(契約者の)数があった方がいい、といったようなことを言われた
という書き込みがあったことを考えると
初回から、あまり敷居を高くし過ぎるのは…と個人的には思います。
そして申し訳ありませんが、上記の案になると
我が家は不参加になるかもしれません…。
お手伝いが必要ならそれだけでも出向きますが…。
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252
999
打ち合わせの順番に関する提案ですが、まず川崎市の取り組み状況と、
今後の見込みについて、わたしの知る限りを説明させて頂けないでしょうか?
川崎市からのメールをプリントアウトして持参いたしますので。
(場合によってはプロジェクタとPCを持参いたします。LANケーブルはありますかね。メールを紹介したいので)
なお昨日頂いた新しい情報としては、今後の予算承認までのプロセスに関する情報があります。
可能な限り、主観を排除し、メール履歴に基づく、事実説明に努めますので。
そしてその後に、長谷工殿への要求内容など議論される順番はいかがでしょうか?
(住む予定の方はここで退席というのも良いと思います。)
最初から感情も交わる過激な議論内容ですと、「情報が欲しい」という観点から参加する方々や
迷っている方々が、参加しづらく引いてしまう可能性があります。まず事実確認からと。
999より
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253
案
案内の案を作ってみたのですがどうでしょうか?
【12月5日のご案内】
※次の3つの書類は必ず持参してください!!
1つでも持参しなかった方は参加できません(例外はありません)
①運転免許証等(本人であることを確認させていただきます)
②保険証か名刺(長谷工関係者でないことを確認させていただきます)
③契約書の原本(契約者欄を確認、契約者であることを確認させていただきます)
・場所:日吉分館 第3・4学習室合併
・時間:13:00~17:00まで
・議題 ①長谷工への要求内容とその方法の検討
②川崎市への訴えかけの内容と方法の検討
・定員:69名(椅子の数。多少オーバー可)
・利用料:3,000円(1家族辺り100円~200円ぐらいになると思います。
お釣りの出ないよう小銭のご用意をお願い致します)
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255
入居予定さん
ちょっと流れを変えません?
皆さんがそれぞれで一方的に案を出したりバラバラな意見を言ってもキリがないですから。
落ち着いて話題を整理しましょう。
って言っても足踏みしてしまいますが・・
何かいい方法ありませんかね?
それか高みの見物さんに聞いてみるとか(笑)
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256
よ!
すいません、向きが。。
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257
確かに
今までのやり取りに引いてしまって「今回は見合わせようかな…」という人がかなり出てきそうです。元々の目的は長谷工と市への働き掛けですよね。最低限契約者と分かる契約書と重説の確認だけして、後々身分証明が必要な時になったらお互い見せ合うとかでいいかも。いがみ合わずに同じ目的に向かって力を合わせましょうよ!
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258
参加するつもりです
>>253さんお疲れ様です
もう>>253さんの案でいきましょう
何だかんだ好き勝手に言っても、だーれも対案を出さないじゃないですか
こんなんじゃいつまで経っても決まりませんよ
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259
契約済みさん
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260
もうこれ以上は無駄
いがみ合わずにとか言ってるけど、結局好き勝手にいいっ放しですね
当日必要書類3つを持ってきて、会場であなたの意見を言いなさい
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261
契約済みさん
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262
契約済みさん
12/5の集会は
・グループ分けなし
・身分確認なし
でいいのではないでしょうか?
まず議論が分かれ始めたのは身分確認から。
住民の統一見解(対策案)を纏めることに反対はありません。
今ある事実報告も必要です。
でも最終的には考えの似た者同士が集まり行動していかなくてはなりませんから、
第2回集会(目的別になるでしょうね)以降、身分確認が必要な集まりは身分確認を行う方向でいいのでは?
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263
入居予定さん
252さん、253さんの開催の案に賛成します。
250さん、251さんと同様の心配を私も感じていました。
この掲示板には、長谷工から文書が届いて以来、入居予定の多くの方が
情報を求めてやってきており、投稿はしないまでも、動向を注視しており、
5日の会に参加しようかどうしようか迷っている方も多いと思います。
より多くの入居予定者の声を集約して、川崎市・長谷工に働きかけることが
大事であり(少数の声より大人数の声であった方が、影響力を持ちます)
最初の会合については、より多くの入居予定者が集まれるよう、間口を
広げることが重要かと思います。今、5日どうしようかと思っている方の背中を押す意味でも。
まずは、直近の情報の共有化、それから今後の展開について打ち合わせするという252さんの
開催イメージは、非常に良いと思います。
最初の会合ですので、より多くの方が賛同できるような「住民としての統一した意見をまとめる事」
これがとても大切だと思います。
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264
77(受付手伝い)
私は252さん(999さん)の持つ情報が知りたいです。
そして私も257さんと同意見です。
最初は部屋番号が重複しないかだけのチェックにしませんか?
252さんの情報後、議論に移る際に
必要であれば身分証を提示しあうとか。
今回、受付を名乗り出た方は
最初に押さえた部屋では収容しきれそうにないからと
広い部屋を改めて押さえて下さいましたよね。
今回は数を集めることが一番大事ではないでしょうか?
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265
契約済みさん
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266
77(受付手伝い)
ごめんなさい、部屋番号確認~の前に[もし身分確認をするなら]が抜けてました。
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267
契約済みさん
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