住民版です。
節度ある書き込みをお願い致します。
公式ホームページ
http://www.shinka-css.com/
【所在地】
神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
【交通】
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分
総戸数：356戸
【一部タイトルを修正と物件情報の一部を追加しました 2013.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2009-11-29 21:36:50
一部でのスパイ侵入が嫌です。
165さん 労りのお言葉ありがとうございます。励みになります。 皆さんの意見で多いのは①受付で保険証を提示 ②受付では契約書のみ提示。その後グループに分かれ、長谷工始め売主関係者を廃除したいメンバーだけで本人の意思でお互いに確認 ですね。
ちなみに受付のメンバーをもう少し増やせればと思っています。（身分証明の公平性を保つために）あと3名様ほどお願い出来ますか？
シンカを検討物件の一つと考えた時期もありましたが、結果を一言で言うと…
「買わなくて良かった！」
直前になってこんなケチが付くなんて皆さんツイてないですね。。。
最近ではこの掲示板をビール片手に高みの見物にするのが日課となっております。
さて、本題…
当事者として感情的になるのは分かります。
ただ現状では明らかに間違った方向へ進み、皆さん肝心なポイントを逃してしまっています。
それでは折角ミーティングと称して会合を開いても事を成しえません。
皆さん、何が間違って、何がポイントなのか分かりますか？
冷静になりましょ。。。
もし気づかないようであれば私のような意見でも役に立つと思います…
こうゆう時こそ物事を客観的に判断できる第三者の意見も大切です。
おそらく皆さんは先ほど書いた「高みの見物」に対し感情的になったりして、また間違った方向の議論を自分達だけで続けるのでしょうね…
ま、第三者は必要ないと言う事であればこのまま黙って高みの見物を続けておりますが…
もし少しでも前向きな答えを模索しているのであれば、私のような意見でも参考になると思いますが、如何でしょうか？
是非ご意見を書いて下さい！参考になりますので！ご遠慮なく！
外野は黙って欲しい。偉そうに。
客観情報も欲しいです！気にせず書いて下さい！レジ2入居予定より
いいんじゃない！！ 空気の入れ替えをする意味でもね。
指摘する「肝心なポイント」が前スレも含めて既出だったら、くだらないけど・・・
５日のミーティングが私達の議論の場です。
部外者の煽りは必要ありません。
退場して下さって結構です。
中途半端だな、あそこまで書いたなら、許可不要で書ききってほいし。
てか・・・・契約者の反応見て、ビールを片手に笑ってるだけかもよ。
受付では身分証の提示とともに、きちんと身分や連絡先を記載して保存するべきだと思います。
理由は後日になって再度同じような会議を開催する時の資料とするため。
あと今回のミーティングに誰が参加してどのような意見だったのかも重要な資料として証明できるよう証拠化するためです。
身元が疑わしい人や興味本位で参加されるような事があってはいけません。
それからここは住民板ですから外野の煽りは目障りなだけです。
受付手伝いを申し出た者です。
私も個人情報を知りたくて漏らしたくて申し出たつもりはありません。
(私は分館が自宅からさほど遠くないので申し出ただけです)
今回はキャンセル、入居予定、悩み中など
全ての状況の方が契約者というくくりで集まるものですので
個人的には入館時には契約書の表紙を見せて頂くとかの簡単なものでいいのでは？と思っています。
(私自身が身分証を提示したくない、というわけではないです)
借りている会議室は元々2つの部屋なので
話の流れ上、キャンセルと入居予定など
意見が異なる契約者が別に話した方がいいとなった時に部屋を分け…られないですかね？
そうしたら自動的に身分証提示が必要グループとそうでもないグループに
別れることになりそうな…
>>179
>>てか・・・・契約者の反応見て、ビールを片手に笑ってるだけかもよ。
その通りですよ。
私は部外者で高みの見物ですから。
はっきり言って要点がズレ過ぎてて笑えます。
冷静になれば簡単に分かる事を…
ま、住民板に部外者がおせっかい焼くのもどうかな？と思ったから反応を伺いました。
あなた方達よりは的を得ている意見だと思いましたが、押し売りする気はありませんので…
じゃあ、検討版に書いて欲しい。前置きや許可はもう不要なので、サクッと！
172さん
そうなんですよ、ついてないんですよね～。迷った上に契約されなかったって事でラッキーでしたね。
＞最近ではこの掲示板をビール片手に高みの見物にするのが日課となっております。
かなり辛辣なジョークですが、まぁ許容範囲ですよ（笑）
やっぱり騙されたとか、残念感が大きくて見えなくなってる部分はご指摘の通りあると思います。
第三者の目って大事だと思いますので、何かご意見があれば遠慮なく。
高見の見物者がわざわざおせっかい焼きたくなるぐらい論点ずれてるなら指摘してもらった方がいいかも
みなさん、ミーティングのことが中心になりすぎていませんか？
実際はどんな方法で、より効果的に希望を通すかだと思います。
提案としては、広報機関を利用して川崎市、デベ側へ重大な問題だと
認識してもらえるやり方ではどうでしょうか。
全ての人間が納得できる方法を探そうとするのは無理かと思います
この際まとめ役に決断を委ねるしかないのでは・・・
まとめ役は誰なのでしょうか？
わかりやすいＨＮで名乗っていただけないでしょうか
スレッドの進行が早いので、誰だかイマイチわかりません
まとめ役は誰って言っても皆で何となく集まろうという話になったので特定は出来ないんですよ
突っ込み所はたくさんあるが…
何より的外れなのは身分確認。
まず、長谷工については
・住民に対して公式な説明会は実施しない
・手付金返還、値引き、賠償などは一切行わない
と長谷工の施策については完全に一貫している。
これは今後の壁となる部分だが、長谷工はこの施策を無情にも冷静かつ機械的に実行してくる。
住民が何度も声を荒げてもいくら情に訴えても、先方はこの施策を揺るがす姿勢は決して見せない。
つまり住民同士の内輪の会合ごとき案に先方は驚きもしないという事。
これに対し、ミーティングで長谷工排除に必死になって疑心暗鬼になるのは愚策。
つぎに住民同士の結束について
上記で述べた通り、長谷工排除に疑心暗鬼になって身分確認に必死になるより住民同士の輪を強める事が先決。
このままミーティングを実施して参加者同士で揉めない自信は本当にある？
ミーティングで感情的な住民同士の意見が衝突したら、今後の近所付き合いは最悪だね。
そもそも今からミーティングの方法について揉めているようではお先真っ暗…
要はミーティングを実施するなら早急に下地を固める事。
長谷工なんかが会合に紛れて参加してくる可能性はゼロに近いし、可能性があっても恐れる事はないんだよ。
要は長谷工が紛れようが住民としての統一した意見をまとめる事が大切なのだから…
つまり身分確認なんて不要。
そしてミーティングで住民同士が絶対に揉めない対策を早急に立てる事。
（利害関係が対立すると必ず揉めるのが人間）
キャンセル目的の手付金返還が優先か？
工事完成の為の働きかけが優先か？
内輪で揉めたら最後…だよね…
私だったら利害関係が一致する人同士での会合でないと参加は遠慮するな…
今後のお付き合いが長年続く可能性があるのに積極的に揉めに行くのは嫌だから…
ここまで言えばすべき事は少しは分かるかな？
更にもっとお伝えしたい事もあるのですが…
老婆心ながらとりあえずここまで…
あとは様子を見て随時レスします。。。
なるほどね〜
高見の見物
関係ないのだからさっさと消えて
住民でもないのに余計な口出しされて迷惑です
ビ－ル片手に高見の見物をしてるあなたには住民の気持ちなんて分かりません
ミーティング前からこんなに揉めるなんて、先行き不安って所は当たってるかも
でも正論っぽい
みんな確かに感情的過ぎでない？
このままだとミーティングが不安になってきた・・・・・
高見の見物の揺さぶりでガタガタだね・・・
今頃、ビールを飲みながら高みの見物されてるって事？
ちょっと皆さん、落ち着きませんか？この調子だとミーティングで揉めますよ？
じゃあ、どうすればいい？
193さんの書かれていることは大事だと思います。
あと二日ありｍす。
何を目的に集まるのか，もう一度そこから考えませんか。
検討中の方を除けば、大きく分けて二つのGrに分かれる。
①Gr1: 対 長谷工
・キャンセルして、手付金を奪還
・賠償請求
相手が長谷工である以上、集会内容は開示不可。よって長谷工は排除。
②Gr2: 対 川崎市
対 川崎市である以上、長谷工側にとっても、このGr2の動向はあまり気にしないと思う。
ある意味契約してくれるわけだし・・・・
部屋を2つ確保できているなら、
受付にてGr1、2の確認を行う。
→Gr1の場合は身分証明を行い、、Gr1の部屋へ入室。
→Gr2の場合は身分証明は行わず、Gr2の部屋へ入室。
検討中の方はGr.1、2どちらの部屋に入ってもよい。
ただしGr1に入る場合は身分証明を行う。
なんてのはいかが？？
本来なら最初から部外者を廃除できれば一番いいんだけど、身分証明提示に提示に抵抗のある人に「ホントは見せたくない、しょーがないから見せてやってんだ」みたいな気持ちで提示されるよりは中でグループ分けした方が無難じゃないかな。本人の意思と自己責任で見せてもいい人だけ提示。そうじゃない人は拒否。だってどっちにしても誰にも責任求められないでしょーが。
でも高みの見物の意見ってすごく客観的だと思わない？
何がしたいのだろう
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
