ザ・パークハウス中之島タワーってどうですか？　Part2

匿名さん [更新日時] 2015-11-15 08:13:42

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ザ・パークハウス中之島タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分（2号出口）
東西線「新福島」駅徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：住友商事　関西ブロック
売主：京阪電鉄不動産
売主：アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-09-27 21:16:54

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ザ・パークハウス中之島タワー口コミ掲示板・評判

687 金融投資家
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>677

汚い言葉でギャーギャー言うのは、子供ですからやめましょうね。

ぼったくりバーさえ積極的に取り締まれない警察が、
暴力事件でもない金銭の搾取でもない、たかが民泊程度を、
血眼になって取り締まると思ってるのですか？

マンションを買える大人なら、
大人の考えと対応を身につけましょう。

>683

普段から弁護士とかかわることのない、
あまっちょろい毎日を送ってるんでしょうね。

弁護士に相談すれば、
法律・条例を前に、
管理規約なんて何の効力もないと一蹴されますよ。
688 匿名さん
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>>686

中之島ヒルズは無いにせよ、
森トラストがリーガロイヤルの再開発をすることはほぼ決定事項みたいだけど。

【一部テキストを削除しました。管理担当】
689 匿名さん
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>>683
三菱地所が民泊に使われるの知ってて売るなら、民泊をすり抜けやすい管理規約を作る。
住民は、できあがった管理規約を渡されるだけ。
これだけ大所帯では、管理規約の変更も難しいな。
690 匿名さん
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>>689

売り主は民泊を禁止する方向で調整するようだから管理規約ですり抜け易いのを作る云々って言うのは全くの論外。

ただ管理規約が機能するかは別問題。

それにしても、
このマンションにはネガるアンチが異常に多いね〜どうして？ (苦笑)
691 匿名さん
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>>690
答えは、>>672の写真にある様に、
ザタワー大阪とリバーレジデンス堂島のある
ほたるまちがズバ抜けて良いから。
692 購入予定さん [男性 30代]
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>>691

じゃあそこの中古を買えばいいじゃん。
このマンションのイヤミ書いて何か意味あるかなあ？

自分はザ・パークハウスブランドで景色も良く、共用施設も充実してるココが気に入ってる。
確かに利便性は多少不便には感じるけど、自分は京阪で通勤できるし、まだ若いから中之島公園、淀屋橋や北浜、北新地に梅田は歩いて行けるし、また健康にも良いからね。笑
なにより中之島は周辺環境が穏やかなのが凄く気に入ってる。アドレスも北区中之島だしね。
693 購入検討中さん
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これからは建物自体が確りしているという安心感が重要度を増す時代になったと思う。
だからこそ三菱地所X竹中工務店の建てる日本一のタワマンには期待してます。

例えバツグンの利便性があるマンションであっても、後々瑕疵が見つかるようなマンションの購入は何としても避けたいものです。

将来、我々住民と不誠実な販売会社であるデベロッパーとで延々と話し合いや裁判したりするのは大変ですから…
動画を見て貰えば他人事ではないという事が解ると思います。

https://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=2EqSQ9osm6w
695 金融投資家
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相続税組が退散してくれると、
我々　趣味で買う者が高層階を買いやすくなりますね♪

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151103-00000008-asahi-soci
696 購入検討中
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会社が堂島なのでここなら毎日の通勤に便利です
休日もタクシーでキタやミナミ近いですから問題ありません
自家用車もありますし…

ここのマンションの利便性が良いと思う人、案外多いと思います
697 物件比較中さん
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>>692
多少じゃなくてスーパー不便ですよ。
梅田まで歩いていく？健康にいい？
そういう明らかに矛盾したしょーもないポジキャンが目障りなのでアンチが多いのでは？
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699 匿名さん
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>>697

スーパーは一階にできるから

【一部テキストを削除しました。管理担当】
701 匿名さん
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＞＞６９２
此処は、６９２さんの様な、お若い方たちで、
京阪通勤、気軽に北や南までも、徒歩で満喫出来る。

此の辺りの開発を３０年でも４０年でも、
楽しみながら、気長く見て居られる人達には、
ま～買いの物件でしょうか？

ある程度お年を取られた方達には、
中之島の名称だけで、何かにつけてシンドイ思いになる物件では？

６９１さんが、おっしゃて居られる場所なら、
中の島も素敵！！ですが。

まあ、ピン～キリの感じですね。
702 購入検討中さん [男性 40代]
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若い世代でここに住める人は相当限られてくると思うね。

やはり5〜60代が多く占めるでしょうから、近くに病院が充実しているのは大きなメリットになるでしょうね。
703 匿名さん
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>>701

30〜40年もかかりますかねえ？！

その半分程度の10〜20年位で発展している様な気もするけど…
705 購入検討中さん
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>>704

ていうか、
現状の周辺環境に納得してるからに決まってるだろ。
706 物件比較中さん
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私は橋下さんが負けた時点でココは無しになりました。
707 匿名さん
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皆様が、大に期待なさって居られる、なにわ筋に、
地下鉄が仮に通るとしたら、梅田方面に繋がる駅は、
JR福島と阪神福島駅に成るのでしょうか？

乗り換えをしなければ、梅田に出られないとは！
便利な様で、何か不便に思うのは、私だけ？？？
まあ今よりは、少しは便利。

でも此のお話も、いつの間にか消えてしまった。
いったい何時に出来るのか？
708 物件比較中さん
- 削除依頼
なにわ筋線のことはあきらめた方がいい
橋下の戸構想が負けた時点で早期実現は完全になくなった
人口減社会に入るから計画自体が完全に中止になる可能性も高い
仮にできたとしても30年後
ここを購入する人のほとんどが現役晩年か終わってるよ
709 匿名さん
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確か、なにわ筋線は今年中にどうするか決めるらしいですよね？
橋下さんが敗れたので先延ばしの確率が高いのかな？
新大阪ー梅田ー中之島ー難波ー関空
必要な路線だと思うけどなぁ。
710 匿名さん
- 削除依頼
なにわ筋線よりJRにお願いしてJR南北を引いてもらった方が新大阪〜関空間は早く出来そう♪
リニアに転用できる形で南北線計画を進めたらどうかな？
誰か政治家に知り合いいないかな。

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