1000を超えたので2つ目のスレッドを立ち上げました。
その１＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6652/
＜全体概要＞
所在地：大阪市福島区福島4丁目4番4ほか
交通：ＪＲ東西線「新福島駅」から徒歩5分
総戸数：540戸
入居：2011年3月下旬予定
売主：東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：名鉄不動産
[スレ作成日時]2009-11-29 11:43:18
とうとう契約件数同様、閑古鳥ですか。
ここの物件検討者いないの？？？
そろそろ一旦販売中止なんじゃない？
何が問題なんだろ！ ？
僕、一割引きだったら、買おうと思うけど、負けてくれるのでしょうか？
まだ100戸も売れてない段階で、値引きの話ですか・・・
末恐ろしいですね。値下げすると更に資産価値下がります
100戸なんて程遠いでしよ。
70戸に届いてたらいいですね
届いてないよ。全然
確か先月で56戸だったよな
まだまだか。
販売開始から半年で56件だったら約1割ですね。
このペースでいくと、完売は5年後になるね！
ほんと、値下げしたほうがいいのに。売り主も買い主も。
ＧＯ！ＧＯ！ＧＯ！
実際にはもっと厳しいよ。
何故なら、今なんとか売れた部屋が3000台の安い部屋だから。
25階以上の単価もグロスも値が張る部屋は全然ダメダメだからね。
ペースはますます落ちるばかり。
遂にSUUMOのランク外になりましたね・・・
この時期にこの状況では・・・
あのランキングがあてになるかは分かりませんが、
もう少し注目されてもいいような。なんでだろ～
ＢＥＬＩＳＴＡとの差は何だ？デザイン？バランス？
売り出した時期が悪いのか、それとも俺が悪いのか？
なんで965さんが悪いの？
意味不明。
単に景気が悪いからでは？
まだ景気のせいにしてるやつがいるんか・・・
景気がよくなれば売れますよ
我慢の時期だね
それは違うと思うよ。
969
どう違うのですか？
同規模、むしろ立地はここより劣るであろう天満が
こことは比べ物にならないくらい売れてるというのが
何よりの証拠。
景気ではないな。
コンセプトは違うがジェイグラン松崎町もしかり。
ここは残念な物件ですよね。
あのラブホが隣にある天満が？？
以外だね、誰かがここで売れてないって言ってたが…
立地ではここの方が良いと思うね
あそこはいくら待っても値引きしないから待ちの人が少ないからだね。
比較できないね、残念！
ここより断然天満だね。
あぁそぅ
誰かとラブホ行くのに便利だからかな？
ダサい扱いを受けるよりは遥かにいいよ
電車の騒音に悩まされてノイローゼになるし
そんな神経質な性格なのに高速道路の騒音には強いんだね。
しかし何で天満との比較になったんだろうね。比較対象にしてないのに。
977も天満買って満足してるならここに来んなよ。
別に攻撃されてるとは思ってないけどねぇ。980の言うように自由に発言してるだけだよ(笑)
お前こそ何様だよっ
↑
だったら、ここに来んなよ！（笑）
ここのスレ、Ｎｏ１発言と売れてないトークと、
天満との比較を抜いたら、１００レスもいかないんじゃない？
人気無いの分かるね。本当の検討者居るんかな？
これらの発言が検討者としたら、ずいぶん程度が低いね。
わかってないね。俺は何処かのマンションの方がいい、って言いにここに来てる訳じゃないよ。
他のマンションがいいと思ってて、ここを攻撃するなら、ここで検討する意味ないだろ。ただの荒らしだよ。
982には違いがわからんだろうね(笑)
↑
この人も程度の低い代表格だね。
本当に検討してるなら、ここに来ないことだね
言えてるね。
ほんと全てが残念なマンションだね
このマンション売る気あるの？？？
ここ最近のくそスレは何が目的かようわからん。
中央区のタワーマンションに住んでいるけど、
ここは安い割に外廊下だが共用施設は充実しているし良い物件だと思う。
セカンドや投資には向いていないが住むためのタワーと思う。
荒らすやつは何を考えているのかほんとにわけわかめや。
購入検討者や契約者もいるのだから良識を持ってスレを書け！
ごもっともです。
とても成人した大人が書き込んでいるスレとは思いません。
９９３さん ９９４さん
ここ最近のいわゆるくそスレはおそらく同一人物ですよ。
世の中そんなにお暇なバカばかりではありません。
ＢＥＬＩＳＴＡは好調だね。広告でも大体の部屋が分譲済
ここはなぜダメなんだ？デザイン？価格？
996さん。それがわからないから販売が伸びないのでは？
この物件を買うとしたら西向きか東向きかどちらを選びますか？中層階検討です。ご意見お願いします。
東向き
ここも売れ残っているのか･･･焼け野原ですな。
東向きを選ぶ理由って、西向きは電車の騒音が気になるからでしょうか？
そうです
特に陸橋(電車)もあるので、敬遠した方がいいと思っています
南向きの中層以上がベストですかね？
東向きは眺望は良いのですか？
価格だけ考えるなら低層はありですが、
選ぶなら中層以上でしょうね
出来れば20階以上。
眺望は好みがあると思うのでなんともいえないですね
低層階で検討中のものです。
共用施設と、それなりの場所（病院近いなど）で気に入りましたが、
高層階は家族に拒否され、低層階を選ぼうとしています。
この掲示板を見ていると、高層を望まないものは、そもそもタワーを選択
すべきでない、気持ちになってきましたが、タワーで低層階を選択する
のは、よしたほうがよいのでしょうか。実際上、不都合なことが多い
のでしょうか？例えば、低層階住人は、タワー内で蔑視されるとか、
不合理な目にあう、売り時や貸す時にしんどいなど。
パート2があなたには見えませんか？？
ここがパート2ですよ
どこ見てんの
恥ずかし過ぎるｗ
ごめんなさい。
私も上の方で古いスレッドと気付かずにレスしてしまいました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67553/
大阪福島タワー [大阪フクシマタワー] パート３ へ移動しましょう。
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67553/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
|
7,358万円～8,478万円 |
|
2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
69.60m²～78.00m² |
|
総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
|
4680万円～7980万円 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
|
62.02m2～97.42m2 |
|
総戸数 70戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
|
総戸数 53戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
