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マンコミュファンさん [更新日時] 2010-03-02 22:11:40

1000を超えたので2つ目のスレッドを立ち上げました。
その1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6652/

<全体概要>
所在地:大阪市福島区福島4丁目4番4ほか
交通:JR東西線「新福島駅」から徒歩5分
総戸数:540戸
入居:2011年3月下旬予定

売主:東急不動産名鉄不動産東京建物、安田不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:名鉄不動産



こちらは過去スレです。
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-11-29 11:43:18

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OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】口コミ掲示板・評判

  1. 815 物件比較中さん 2010/01/25 09:45:54

    駅近の定義ですが

    徒歩5分以内 近い、ベスト
    徒歩10分以内 それなりに近い 許容範囲
    徒歩15分ちょっと遠いねぇ~ 
    徒歩20分チャリ

    となってます

    楽に越したことは無いけど
    入口からホームまでの距離、階段の段数、エレベーターの位置
    エスカレーターの位置etcまでいくと決めれなくなってしまうので
    そこは省いてます

  2. 816 物件比較中さん 2010/01/25 09:48:19

    地下鉄もいいですけど
    環状線も便利ですよぉ~

  3. 817 物件比較中さん 2010/01/25 09:57:06

    813

    そりゃ大国町の人に悪いよ

    814
    そりゃJR、私鉄沿線の人に悪いよ

  4. 818 匿名 2010/01/25 10:22:09

    環状の福島駅と野田駅ならどちらが近い?

  5. 819 物件比較中さん 2010/01/25 10:34:45

    野田の方が少し近いねぇ~

  6. 820 匿名さん 2010/01/25 11:10:22

    シンプルに思うことはひとつ、選択肢いっぱいあるんだから、わざわざJR環状線の近くを選択しなくてもいいんじゃないかと!

  7. 821 匿名 2010/01/25 14:11:56

    いや野田には遠かったよ。 福島だな 駅

  8. 822 物件比較中さん 2010/01/25 15:05:48

    環状の方が遠くね?

  9. 823 匿名さん 2010/01/25 22:27:03

    環状は遠い。
    毎日、歩くにはちょっとつらいです
    素直に新福島でいいかと思います

  10. 824 匿名はん 2010/01/26 01:32:46

    環状線から徒歩5分圏400mの立地に、タワマンがどれだけあるのか調べるといい。

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  12. 825 匿名さん 2010/01/26 12:28:29

    ライバルは天満だ!ここから追い上げるぞ!

  13. 826 匿名さん 2010/01/26 12:45:51

    そのライバルの天満も契約率は五割。
    五割を目指すって事?

  14. 827 匿名さん 2010/01/26 13:39:28

    そのうち景気がよくなればなんとかなるのでは?

  15. 828 匿名さん 2010/01/26 14:35:30

    初月の発売戸数、一期二次の発売戸数、全てが天満に全く追いついてない、
    どころか、大きく溝をあけられてますが、、、

    目指すのはいいけど、ここの販売体制はかなりテコ入れしないと
    モノの善し悪し関係なく天満には追いつけないだろうね。
    そこはさすがスミフの一枚岩!ここもそこを見習わないとね。

  16. 829 匿名 2010/01/26 14:53:39

    景気悪くても、良いマンションは売れてるよ。
    松崎町のマンションとか良い例だよね。
    景気よくなっても、このままでは変わらないのでは?

  17. 830 匿名さん 2010/01/26 15:05:19

    冷静に判断するに、

    立地、シティタワー天満=大阪福島タワー

    商品、シティタワー天満>大阪福島タワー

    てことできっと天満が売れてるんだろうね。
    大阪福島タワーはしかも同じ価格帯でシティタワー大阪福島
    も競合、高層階狙いの客層も、中之島周辺タワーにさらわれて
    しまってるし。

    どこかひとつが競合してて、そこに勝てばいいって感じではないから
    余計に辛いね。

    売れてないタワーにナンバーワンの座は当分明け渡さない
    ような気がする。少し前までの売れてないナンバーワンだった
    レジデンス梅田ローレルタワーに続けって感じすね。

  18. 831 匿名さん 2010/01/26 15:08:25

    値段、ベリスタ福島>フクシマタワー だしね。
    外観ももひとつだから、厳しいね。

    SUUMOにもマンションの正面写真を載っけない
    くらいだから、主も気づいてるのかな。

  19. 832 匿名 2010/01/26 15:11:41

    高層階発売メドすらたたないってひどいね。

    三月にホントに発売できるまで客ためれるのかな?

    通常、タワーは最初にいい客が集まるから、高層階は
    必ず最初にある程度は発売されるもんなんですがね。
    行く末を暗示するとはこの事か?

  20. 833 匿名さん 2010/01/26 15:14:58

    タワーは高層階から売るのが、定石だもんね。
    販売戦略として、大丈夫なんか?

  21. 834 匿名 2010/01/26 22:31:32

    シティタワー天満に追いついても完売しないのがつらい
    さらにスミフのような商売出来ないでしょう

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