アエラホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

営業マンの対応って購入判断する要素の一つにはなると思うけど、決め手にはならないと思う。何千万の買い物を人で決めますか？やはり商品じゃないですかね？高気密高断熱って一点だけ見るとスペックかなり高いですよ。そこに価値を感じるかどうかなのでは？皆どう思う？ 続投スマソ

営業マンの当たりハズれは大手でも良くあるんじゃないの？経験談への批判は真摯に受け止めるべし！結局は決定する本人、施主の判断なんだからこんなネットのクソ情報に惑わされないように自分でしっかり考える事だね。営業マンも生活掛かっているから必死なのは理解してあげないと。

連投になります
自分は六社競合でアエラに決めたんですが、他のHMのご担当全て甲乙つけ難い営業さんでした。最終的には躯体のコスパや性能等総合判断しての結論でした。交渉初期の予算提示や言った言わないの記録、値引きの交渉記録、取引を有利に進める事が出来るのは発注主のスキルが大きいです。相手に弁解の余地を与えない様な契約までの勧め方が重要なのでは？仕事柄業者さん相手にする事が多いので、全く苦労せずに引き渡しまで漕ぎ着けましたが、やはり素人さんでは色々大変なのは解ります。一生に一度の大きな買い物、もっと気合いを入れて臨んだ方が良いのでは？何かこちらに経験談を書き込んでいるかたがたは他力本願な気がします。

1434です。
私は何一つ嘘は言っていません。
アエラの構造はすごく気に入ってたので夫婦で契約しようかと話はしていましたが、担当の営業が嘘ばかりだったので見送る結果になりました。

営業努力の件も複写の紙にも書いてあったはずです。
ですが、
上にあげたら今月から坪単価6万上がった意味が分かってんのか？そんなことできるわけねーだろと言われたのでこれが限界なんですよね〜。
と言われましたよ。
明日、複写の紙探して見ます。

>>1454 戸建て検討中さん

1434さんへ
やり方は色々ですが、他社でほぼ出来上がった間取りを持って他のHMへ出向くのはどうかと思います。その時点で足元や本気度を見られてしまっている様に感じます。確かに営業マンのレベルは低いかもしれませんが、本当の競合は大まかなプランをそれぞれのHMに提示し、それぞれのHMのプランニングセンスを見る事ではないでしょうか？それぞれのHMと間取りを詰めて行くのはものすごく大変ですが、そういったやり取りの最中に営業マンの人間性などを見極めるべきだと思います。他社のプランを持ち込む客はぶっちゃけ営業にとって一番やられたくないゲスな手段を使われているわけで、いい客だと思われていないことをまず認識した方がいいですよ。私は全く他業界の者ですが、相手の立場に立って考えれば簡単に解る事だと思います。

1434さんへ
六社競合させましたが、アエラさんの営業の好感度は下から数えた方が早い方でした。しつこかったですねー。決め手は断熱性とコスパです。アフターは自分に知識があるので後回しです。営業なんか最初だけの付き合い、買い物の本質を見失わない様に。後悔せずに良い買い物が出来ることをお祈りします。

>>1455 入居済みさん

>>1455 入居済みさん
>>1456 入居済みさん

初めてお会いした日にアエラさんから『他社って見られてますか？ウチだけですか？僕の営業スタイルは他社も見られてる、またはこれから見る予定って方との打合せは他社の気に入った間取があればそれをウチでやるとこれだけカッコよくなりますよ！これだけいい設備に変えられて金額安いですよ！っていうのを見せるスタイルなんですよ!じゃないと本当の意味で競合出来ないじゃないですか。』と言われたので『ある程度この間取りは気に入ってますけど別の提案があるなら是非してほしい』とお願いしましたよ。
ですが『他社比較は同じ間取りでやらないと競合にならないんでダメです』と言われたんです。
他社さんはそれぞれでプランニングしてくれているのですがアエラさんは頑としてそんな感じでした。
なので私からこういう間取りで金額いくらで出来る？と見せたわけでは無いですよ。

私は14社まわりようやく4社まで絞り込んで来たのですが、この間のアエラさんの態度には物凄く腹が立ったし、実際に見たことがあるのが構造だけで展示場や完成見学会を見たわけでは無いのに毎回会うたびに契約しちゃおう！という姿勢は可笑しいと思ったので投稿させて頂きました。
構造はとても良かっただけに営業が口八丁で態度も酷くこの営業と打合せをして家を建てようという気になれずすごく残念でした。

14社？も

嘘でしょ。
構造だけみたってどこで？
毎回あうたびにってそんなにあったのか？

長文で相当嘘くさいですよ。

>>1458 匿名さん

こんなことで嘘ついて何の得が私にあるのでしょう？
14社とは アイフル、イシン、IS、アエラ、ノーブル、感動、桧家、コンチネンタル、タマ、住友林業、一条、アルネット、MISAWA、石井工務店です。

アエラさんはネットの一括見積もりっていうのをしたら自宅に打合せしに来ましたよ。
構造見学会というのをやっていると言われたのでそちらに伺って建設中の構造を見せて頂きました。
その構造見学会以外は全て自宅での打合せで、構造見学会を含めてお会いしたのは8回ほどです。

まあ
営業の人柄誠実さなどは購入にあたっては結構な割合を占めますからね。
しかし検討された他のハウスメーカーをみるとアエラホームの方が間違いなくいいのに残念ですね。
担当を変えてもらったらいいのに。

とても快適ですよ。
作りもしっかりしてる。

単純に能力の低い営業に当たっちゃったんですね。お気の毒です。アエラはローコストなんで、そりゃあ他のHMの間取りがあれば、プランニングの手間も省けるししめたものと思っているでしょうね。無理にオススメしませんが違う担当も居ますので支店長辺りに掛け合うのも手かも知れませんね。色々言ってスミマセン、営業マンがダメなパターンでしたね。

>>1460 匿名さん

断熱などではアルネットや石井でも同等の仕様の商品があると聞いたのですが、そうでもないのでしょうか？
まだこの2社は見積りまではいっていませんが、プランニングは2回ほど出してもらっています。
展示場へ足を運んで見た感想としては、石井は暖かく、アルネットは雰囲気がいいという印象でしたが。

担当を変えることも検討したのですが、あの営業のいる展示場には行きたくないなというのと、そのほかだと2時間近くかかる場所にしかアエラの展示場がないため諦めようかと。

>>1461 入居済みさん

私の主観になりますが、ウチを担当した営業が持ってくる見積りは毎回3000万以上でした。
坪数場所に32坪で。
最後に持って来られた見積りは坪単価が6万以上上がったという理由から4500万でした。(内、土地は500万)
なのでローコストメーカーという認識はないです…

いえ、こういう掲示板で1から事細かく事柄を話すことはないので多少言われてしまうのは致し方無いと思っておりますのでお気になさらないで下さい。

営業マンを変えることも検討したのですが、あの営業マンがいる展示場には行きたくないなというのと、自宅から1番近くて小1時間の場所でほかが2時間近くかかってしまうため毎週打合せに行くことを考えると断念せざるを得ないかなと。

３２坪３０００万円、これは本体プラス付帯費用など全部コミコミの値段ですか？
コミコミなら行くかも。

>>1464 匿名さん

『これは純粋に本体と土地代+仲介手数料の値段で、付帯工事などは別途計算します』と言われていたので入ってないと思います。
見積りも正式ではないので渡せないです。間取プランのみお渡ししますと言われたので手元にもないですし…

込み込み手間32坪3000万は致し方無いと思いますが、付帯工事などは入っていないと言うし、坪6万以上上がったと言われても坪数や設備など変えてないのに1500万増えるっておかしくはないですか？

私の場合は
次回見積もりお願いしますと言ったのに、くれなかったので、これでは比較出来ませんといい、見積もりもらいましたが、概算とはいえ、付帯工事費用が他者と比べて物凄く高いです！
他社も多く見積もってるといいますがアエラホームが一番高かったです。
あと、営業はマニュアル人間で気に入らなかったです。敷地調査も適当な感じで、すぐ帰りました。

１４６５さん、納得できないお気持ちはよく分かります。私も他社で全く同じような状況ですぐに止めてしまいました。

概算の段階で止めてしまうのは簡単ですが、他の展示場へ行くのも、担当の営業さんを変えてもらうのも大変。何よりも気に入ったHMをこのような理由で止めてしまって他を探すのも大変ではないですか？

とはいえ、もう本当にダメかもしれないのでもう少々放っておいて、他社さんを探し始めた方が良いかもしれません。まだ、最終値段ではなさそうなので、今は中途半端ですが結論を出すのは我慢して、今後出てきた見積もりの時に慎重にチェックして納得いかなければその時に止めてしまえば良いのかなとも思います。

自分はいつも早々と結論を出して失敗してしまうので、１４６５さんには後悔しないようにして欲しいです。後悔しないように慎重に。これは自分自身への言葉でもありますが（笑）

クラージュでなんもかんも込み込みで、うちは3600万でした。吹き抜けも作りましたし、ウッドデッキもつけましたし、カーポートも二台分やねつけました。
1465さんの場合
土地が500万なら2500万でしょ
であればそんなもんだと思いますよ。

>>1467 匿名さん

そうですね…また1からやって行くのは大変ですが、
坪数6万上がったからと内容変わっておらず1500万増えているのを見るとアエラで頼むのは…となります。

慎重になりすぎていると友人には指摘されましたが、何度も買えるものではないので慎重になり過ぎているくらいが丁度いいのかなと思い、進めています。

>>1468 匿名さん

クラージュで32坪土地500万で込み込み3000万ならいいですが、本体価格と土地代+仲介手数料で3000万で、外構や家具家電費用、付帯などは別途と言われました。
それで1500万増えて4500万というのはいくらなんでもおかしいと思うのですが、そうではないのでしょうか？

＞＞1470

アエラを候補とした理由は何ですか？
数年前まではアエラはローコストHMでしたが今は違います。
気密・断熱性能を求めているのなら、こだわりのある地元工務店を探してみては。
家にも環境性能が求められる時代になってきましたので、意欲のある工務店はしっかり勉強しています。
旧Q値1.0以下、C値0.5以下の、アエラより性能の良い家が建てられますよ。
高い買い物ですから、即決せずに、納得がいくまで、焦らず、慎重に家づくりを進めたほうがよいですよ。

そりゃキューワンボードやろ。
しかし、
そんなことないやろ。
地元工務店で建てた友達ひどいことになってる。
アエラホームより性能が良いとはとても思えない。

単純に断熱材の素材だけでHMを決めるような人が後悔するのです。

こだわりのある工務店って価格がHMと変わらないんですよね
広告費等が安いから工務店の方がHMより安いと言われていますが
HMにはスケールメリットが有るわけで・・・

いやいや、
使ってる建材のレベルが遥かに違いますよ（笑）

工務店は細かに見積項目出すところ
多いので判断出来ますよ。

うちの近所で工務店の家が建ってますが、うちより早く始まってたのにうちが出来上がって2ヶ月たってもまだ終わってないですよ。しかも材料や基礎もアエラホームよりだいぶんしょぼい。
安心感は圧倒的にないな。
断熱材もグラスウールだし。
工務店は失敗する確率大だな。

そもそもそこら辺の個人の工務店とアエラホームでは比較にならないですよ。
営業はともかくとして、基礎も気密断熱性能も構造もアエラホームはいいですよ。

寄せ集めの安い職人と入りたての素人監督のコラボは一見の価値ありです。結果はご想像にお任せ致します。アフターも素人監督が知ったかぶりで行いますので、どんどん悪い方に転がり結局やりかけで数ヶ月は確実放置です。此処で良いことを書かれる方は、当たりだったのか誇大広告なんでしょうね。 (未だに放置のままです。)

>>1476 匿名さん
工務店と一括りにしてはいけません。

本物が探せばあるんですよ。

そりゃ、ローコスト工務店や
程度が低い工務店も多いのは事実。

まあそこまで時間がないなら、
ハウスメーカーでいいんじゃないです？

＞＞1474
だったら、こだわりのある工務店を選んじゃうよ。

＞＞1476
グラスウールを悪く言う人は壁内結露を挙げるけど、隙間なく詰めて気密シートをきちんと張れば全く問題ない。要は施工する側の問題。逆にコスト面は優秀で、シロアリにも強く、性質が安定していて不燃。
アエラは外周基礎圧が180mmあるから他のHMに比べ丈夫だと思っている人が多いけど、基礎の厚みは強さとあまり関係がない。おそらくかぶり圧対策で厚くしていると思う。
基礎を強くしたいのなら幅より高さ。梁は加重のかかるところは縦方向に厚みある木材を使っているでしょ。もちろん鉄筋の量も関係してくるけど、アエラの鉄筋のピッチは他のHMよりも狭いので優位性はあると思う。

ここで工務店を否定している人は、哲学を持った工務店を知らないだけ。
アエラを否定するつもりもありませんけど。

外周基礎圧は外周基礎厚、かぶり圧はかぶり厚
一応訂正しておきます。

何方か愛知県一宮店の店長さん居なくなったなった理由知りませんか？

>>1479 匿名さん

だって何千万も出すのに私が細いのは耐えられないだけ
しょぼい

まちがえた
基礎が細いのは耐えられない

>>1479 匿名さん

そりゃコストは安いやろ、グラスウールやもん。
それは妥協するために自分に言い聞かせてるみたいでいやだな。

さいしょは良いにしても10年とかたったら微妙でしょ。

しかもやはり外気温に影響されやすいのは否めない。

新しい店長は、店じまい専門ですかね。

＞＞1484匿名さん

コスパスで建てた者です。
10年経ったら微妙になるとのことですが、何がどうなるのでしょうか？
外気温に影響されやすいとのことですが、どういう影響を受けてその結果どうなるのですか？
根拠なく不安を煽らないでください。

>>1486 匿名さん

それは失礼しました

言ってるのは壁体内結露のことですよ。露点が壁の中にあるから壁の中が結露する可能性が高いと思います。
メリット、デメリットはあるでしょうが、その点については外張り断熱のほうが有利だと思います。
調べてみてください。決してコスパスが悪いってことではないです。構造はしっかりしてますから。

店長達が見切りつけてるみたいですね。困りましたね。

>>1481 クラージュ3年目さん

色々追い詰められてたみたいですよ。

関係ねぇだろ

1489さん　詳しく教えてもらえませんか？

アエラの情報交換の場で、関係ねえって事はないと思うんですけどね。

ほんとどこにでも嫌な人っていますね。

内輪の話は他でやれよ

同感

なんで店長がどうのこうのが必要かわからない

無責任極まりない。アエラホームの体質そのもです。これでアフターできるんですか？打ち合わせ途中の方は、大変困惑してますよ。何千万の買い物を任せる訳にはなりませんな。

アフターちゃんとしてもらってますよ。

>>1494 通りがかりさん

何千万の買い物してないんでしよ、、、

意味わからん。
あほらし

工務店をやってるけど、そりゃ金額によって内容は変わってくるよね。工務店って言ってもＨＭと同じで営業がいて仕事をとってきて下請けにまわすところもあれば社長さんと数人の社員が営業も設計も施工も管理も全部やるところもある。
でも、ＨＭの人よりも工務店の職人さんだったり社長さんの方が知識も技術もあるのは確かだよ。
大手のＨＭよりも何か強いところがないと小さな工務店ってやっていけないよ。

ＨＭよりも工務店の方が建てる物のバリエーションが多いと思うし、ＨＭよりも工務店の方が細かいことまで簡単に対応してくれると思う。

構造だとかみんな心配するけど、ＨＭのよく分からない設計士の構造よりも昔ながらの大工さん兼設計士の方が構造上強い家を書いてくれるよ。
ＨＭは設備で家を持たせるけど大工さん設計士は設備でなく構造で家をもたせるからね。その分設備費がうくよね。

みんな機密だとか断熱を言うけど、大工さん設計士の方は日本の気候にあった家を建ててくれるよ。

機密工法は確かに暑い寒いが少ないけど、今後どうなるかわからないよ。機密工法は最近の事だからね。40年、50年の実績がある訳じゃないし。

って偉そうに言うけど、10年くらいはリフォームばっかりです。リフォームの方がお金になるんです。
偉そうに言ってすいません。

相変わらず店長を追い詰めることしかやってないんですか？
やっぱりという感じ。

＞＞1497

「ＨＭは設備で家を持たせる」という部分がよく分からないので、もう少し説明をお願いできますか。
「大工さん設計士の方は日本の気候にあった家を建ててくれる」とありますが、そもそも日本の気候に合わない家を建てるＨＭなんてないと思いますので、「その地域の気候に適した家」と解釈してよろしいですか。

>>1497 通りがかりさん

思い込みでしょ

一概には言えないとおもうよ。

ハウスメーカーの方がこなす数が圧倒的に多いきがするけど、実際に我が家は素晴らしい家がたったしね。