購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART100】

>512

追記；私はモデルルームと同じ間取りを購入したから入居してモデルハウスとは違う
所があった。基本的に新しい仕様になっていた。バルコニーに物干し竿が設置済み。

間取りで専用バルコニーとは分かっていたが、花火が見えた時、子どものはしゃぐ声は
言葉が聞こえたが父親が何とシャッべているか不明。上下階のどこか。

後日見たら外壁の更に外に壁が有り、真下は見えなかった。タバコをバルコニーで吸うと
コンロの排気腺か２４時間換気の吸気口から自分の家に入っていく。私は吸ったこと無し。

結論が出ないのはとうぜんでしょ。
誰もが認める結論が出たら、これから売れる住宅は
あっという間にマンションか戸建てか、どっちかに偏って
淘汰されてしまう。
土地のない国もあることだし
将来はどちらでもない住まいも、
ありえないこともないが。

安いというのも選ぶ時の立派な理由。
高いのに住み心地が大して変わらないのなら
資源の無駄使い、エコじゃないね。

>>521

そして、 >>514 にもどる。

屋内を見て心の中で呟くよ。
「この空間『ぜんぶ』俺のもの」
他人の汚物が流れる空間しか買えない人にはわからない。

>>524

そうそう。
パンとご飯どっちが良い?
と同じ。
結論を出すのではなく、議論するたものスレッド。

>526

建物の構造がまるで分かっていないね。自分の家の排水は自分の家の床下を通り
バルコニーの隅にある排水管で上の家の汚水と混じる。窓は閉めているし、
開けても音が聞こえるような配管ではない。

汚水の下に分厚い床スラブが有り、下の階の部屋になっていて築浅で小さな子どもが
走る音ぐらいでは下の階の部屋で全く聞こえない。上の階の生活音も聞こえない。

これは上階の人が注意している訳ではない。唯一聞こえるのは継っている壁に釘を
打つ音が土日の昼間に入居した頃、１０秒以下の時間３回ぐらい聞こえただけ。

妻が社交的で他の部屋の人たちが時々集まり、家の直ぐ下の階の人もいた。
別に何も言われてない。子どもがピアノを引いて褒められていた。勿論夜９時
以降は消音にしている。近くの大型電気店もスーパーも９時閉店。

老人になったらマンション

>>528

なるほど。最近の空間は良く出来ているんですね。

老人になったらマンションなんて買わず介護施設に直接入所。
マンション購入並みの金がかかるからね。

独身で天涯孤独、金なしだと生きてていいですか

そういう人間が増えてきます。大丈夫です。生きられます。物件買った人間だって
生涯収入はあまり変わらないからいつビンボウ老人におちるかわかりません。
貯金貯金

貯金する金がないのに、どうやれっていうんですか
あなたひどいですね

>>522
いやいや普通にマンション購入者のほうが平均所得が高いから
だいたいココの戸建派は目先の修繕管理費が気になるような人達ばかりということを考えても分かるよね

管理費・修繕積立費を払いたくない人は戸建てで。
庭の草取り頑張って！

貧乏くさい話するのは共同住宅さんかな。

じゃあ、管理費払うくらい全く問題にもならないよね。(笑)

滞納話は他でヤレ　目ざわり

滞納なんてするわけないだろ。
貧乏臭いな。(笑)

>512

> 建売と違って分譲マンションは購入時には建設が始まってない。あるのはコンセプトを示す
> モデルルームは概略を示す物で実物ではない。残り数軒でモデルルームは解体。

それがどうかしたのか？
建売戸建は建て終わってから売るとでも思ってるのかね？
普通の建売は建築前から販売開始しているし、
建築前なら間取りの変更なんかも可能。

ほら、やっぱり　建売（共同建）と建売（一戸建）じゃん笑


>516

> なるほど、あなたの主張では大手ディベロッパーやハウスメーカーの
> 建売よりタマホームの方が上だと言いたいんですね？

どこをどう読めばそうなるんだろうね？
大手デベやローコスじゃないハウスメーカが良いって言うのは
高ければ良いのだろうという憶測だろ。

あれだな広告代理店の格好の的になっちゃうタイプだろ。
高い偽薬のほうが安い偽薬よりも効果が感じられたって言うイグ・ノーベル的な笑

タマホーム、悪くないよ。
安くもないけど。

戸建は戸締りが怖いから無理
マンションは鍵一つでOK
なにかああれば管理人が盾になってくれますよ

>543
でもマンションの住民同士のウエットな犯罪が多発しているんでしょ

管理人が盾にならんよ

>>541
タマホームはCMしまくってるじゃん。

マンション民は、同居する住民をみな善人だと思ってるらしい。
住民の共用部での犯罪にセキュリティや管理人は無力。

侵入できる人間はかなり限定されるな。安心だわ。

>>542
タマホーム見積りとった事あるけどオプションだらけになるとむしろ割高。最初からワンランク上の込み込みの仕様のいいHMの方が割安だったりするのでちょっと注意。

548
自尊心が低いんですね
うらやましいです

サンドイッチ住宅の何がいいんだか。。
それともあれか？はさまれてないと気がすまない症候群ってやつか？

上下左右テトリスのブロックみたいにおさまって
ぬくもりを感じるだの、足音で会話したいだの正気とは思えんのだが。

所詮はオオカミに狙われた羊の群れ。
オオカミは目立つ襲いやすい獲物から狙うから、

セキュリティをいくら強化しても、その中でうっかり脱落した
羊から順番に被害に遭って行くだけで、あまり被害件数は減らない。

>531

２０数年前から不眠症で通院してるだけで介護の必要は全然無い。築浅マンション
の方が全然静か。この前遊びに来た人もあまりに静かで驚いていた。

＞547

善人かどうか知らないが犯罪者は会社は首でマンションは出て行かないと行けない。
犯罪者にいい仕事がないことも確か。エレベーターはカメラに写ってる。

この前ブレイカーが切れた時真っ暗で直ぐに直しに行かず放っていたら管理人が飛んできた。
管理人室にアラームが点くらしい。住民でも誰でも人の家に付いてきたら鍵は開けない、
何故付いてくるか尋ねる。小学生には鍵は持たせない。カメラに映らないから声で確認。

>>554
カメラに映らないんですか？なんでですか？

なぜマンション住人には犯罪者が多発するのに
戸建て住民はご近所全員善人なんだよ
本当に面白いことばかり言うね

>>556
被害に遭う可能性は限りなく低いですからね

性犯罪の宝庫

セコムしてますか？(笑)

犯罪は建物構造より、地域によるようです。
http://irorio.jp/jpn_manatee/20150213/204909/
昨年度は世田谷が１位で
今年は足立・世田谷・新宿の三つ巴なようです。

学校等の多い文教地域か、都下が比べると犯罪が少ないです

西高東低の逆ですね
東はダメだ

犯罪数であって犯罪率はまた別ですね。人口に比例してますね。

戸建てで目立つ家は狙われるわ。何年か前の福岡の１家○○して、海に投げ捨てた事件。
某国の留学生がやった事件。かなり、良い家だったらしいし、良い車、外車、があったらしい。
戸建ては外からそういうものが丸見えだけど、マンションはどの家が金持ちかなんて外からではわからないから
そう言う点は安心だわ。
ちんけな戸建てじゃ恥ずかしいし、立派な家たてたら狙われる時代。○○ムもやくにたたなかった事件がたしか
数年前にあったな。
それでも警備はかけとかなければ怖い時代だ。自分の友人は１階にカバンおいて２階で寝ていたら夜中
１階に泥棒が入られてねこそぎとられたそうだ。

だから日本の金持ちは、ゆくゆくはアメリカ映画に出てくる
ドーベルマン放し飼いにしてる様な要塞タイプの家を建てるようになる

ところで京都の７億円マンションは駅近なの？ｗ

>565

京都は駅で移動する街じゃないよ。
駅近の価値が有るのは東京（+大阪のごく一部）だけ。

＞５６３
治安の悪いところに住むと大変なんですね。

>>563

> ちんけな戸建てじゃ恥ずかしいし、立派な家たてたら狙われる時代。

普通の家はどんな感じでしょうか?

＞566
じゃあうちは小京都だから駅遠でも価値があるなｗ

>567

治安がわるいところだけじゃない。日本全国同じ。
これから、少子高齢化が進みそれを移民政策なんかで穴埋めしたら
どうなることやら。金持ち地区はガード固くするようになるが、一般庶民はそうもいかない。
忍びこみは何日も前から見ているらしい。忍び込まれた友人宅は裕福な地区て有名なところ。
そのくらいですんで良かったんだよ

より侵入されにくい住宅が良いね。

マンションならオートロック内は安心