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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART100】
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403
匿名さん
マンコミュの住民板見てると、どのマンションもトラブルだらけなんだが・・・トラブルのないマンションってどうやって見つけたら良いのかな?
戸建とマンション、住民トラブルや建築関係のトラブル等々・・・トラブルの多さで比較するとどうだろうか???
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404
匿名さん
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405
匿名
>>363
群馬かぁ。確かに一応関東だったね。
首都圏の人は東北って言ってるけどね。
確かにそんなとこ相続しても迷惑かもね。でも固定資産税も無料なんじゃないの?
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406
匿名さん
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407
匿名さん
>406
まぁそういうのは戸建、マンション問わず大きなトラブルに発展すればね。
よく読んでください、私が聞きたいのはトラブルの多さです。
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408
匿名さん
トラブル
マンション…タバコ臭、足音
戸建…延焼、熊谷の事件など
マンションの方が悲惨だ
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409
匿名さん
トラブル
マンション…タバコ臭、足音
戸建…延焼、熊谷の事件など
マンションの方が悲惨だ
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410
匿名さん
えっと・・・悲惨さはどっちでも起こり得るから多さを・・・
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411
匿名さん
もう少し細かく書くと、いわゆる事件にまで発展してしまうようなものについてではなく、近隣住民との間で起こるトラブルレベルでの話です。
普通の生活をする上で、近隣住民との間でストレスを受けやすいのは果たしてマンションと戸建どちらなのだろうかということです。
なかなか伝わらねぇな、ここは・・・。
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412
匿名さん
>>403
当たり前だろwww
マンコミュで苦情言ってるやつなんて全体の何%だと思ってるの?
実質その100倍潜在的に揉め事あったとしても微々たるものだぞw
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413
匿名さん
つまりトラブルの多さでいったらマンションの方が圧倒的に多いということ。
マンション派の方は、戸建の方が悲惨なトラブルに巻き込まれやすいと言いたいのかな。
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414
匿名さん
マンションはトラブルが起きても間に管理会社が入るから
戸建てよりも文句言いやすいし、解決もしやすい
戸建ては限界までがまんして直接対決か警察沙汰
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415
サラリーマンさん [ 40代]
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416
匿名さん
>414
解決しやすいかどうかは管理会社の能力にもよる。
戸建の場合はトラブルの発生頻度が圧倒的に少ないというか、トラブルになりやすい要因を多く持っているのがマンション。
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417
匿名さん
ま、一人暮らしとシェアハウスの関係に似ているわな。>戸建とマンション
1人(1世帯)で住むのか複数人(複数世帯)で住むのかによって、自己責任の重さも変われば、制約の多さも違う。
そして後者であれば、当然ながらトラブルも多くなる。
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418
サラリーマンさん [ 40代]
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419
匿名さん
>>414の言う通り。
トラブルの多さより、トラブルの深刻さは断トツに戸建て。
それに未解決○人事件や、住民同士感情がこじれて刃物もちだすのも断然戸建てが多い。
これは極限まで我慢するから。
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420
匿名さん
狭い場所に何百軒も他人とひしめき合って共同住宅に住む
これほどのチャレンジャーってないよ
犯罪どころか長屋感覚で人類みな兄弟って感じかな?
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421
匿名さん
>>411
それはもちろん戸建てのほうが多い。マンションの騒音問題は上下に限られるけど、戸建ては周り中。
昔変な騒音おばさんいたけれど、あれも周り中がそのおばさんにちょっかいだしていたからだと言われている。
村八分状態をつくりだすのも戸建て。マンションは中に入ってしまえばプライバシーが保たれるし、極端な話
隣くらいと仲良くしておけば良い。
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422
匿名さん
>405
うん、相続して迷惑だった。数年の維持管理のことで近隣に文句言われて季節ごとに
群馬まで草刈、木の剪定にいったり老人会に頼む費用出したりして、最終的には現状渡しでわずか1300万にしか
ならなかった。本当に迷惑だった。
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423
匿名さん
420、せまいところにひしめき合って住むのは戸建ても同じ。チャレンジャー
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424
匿名さん
>365
殆どのマンションは大規模修繕を繰り返し寿命をのばす。お金に余裕がある人は
自分の部屋をリフォームしても良い。購入した世代は建物の寿命を見れないだろう。
建替えは同じ土地に別のマンションが出来る感じ。購入した親はほとんど死んでいて
子どもや孫がその立地に住みたければ、建て替えたマンションに優先権を使って
住めば良い。職場が遠くなった人は建替えで出る利益を貰って別の場所に住み替え
すれば良い。あまり利益が出なければ、建替え費は出さず放棄するだけ。
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425
匿名さん
>>419
戸建てでトラブルなんて早々ないから。
チェーンソーとか、普通持ってないし、そういう地域はマンションなんてないでしょ?
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426
匿名さん
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427
匿名さん
あるよ、たくさん。うちにこもってグループ同士で悪口言い合ったり。
戸建てはよそが見えすぎて、不満、違いがあらわれやすい。
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428
匿名さん
>>426
今はマンションのほうがインテリアはスタイリッシュ。室内で差異をつける
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429
匿名さん
>>427
田舎すぎる。東京では他人は気にならない。
>>428
戸建てのインテリアは自由。室内の差異など当然戸建てが有利でしょ。
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430
匿名さん
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431
匿名さん
マンションの方が騒音トラブルや共用部分の使用に関するトラブル、タバコ臭、ペットetc・・・日常でのトラブルは圧倒的に多いです。
もちろん戸建でもなくはないですが、自由度の高さは戸建の方が高いですから、その分だけトラブルになりにくいです。
チェーンソーとか事件にまで発展するようなのは全体で考えればかなりマイノリティな話になるので、あまり議論するのには向かないかな。
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432
匿名さん
>422
維持コストを考えると赤字までいかなくても、ほぼトントンといったところか?
これが郊外の戸建の現実か・・・。
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433
匿名さん
>>432
どこまでいっても戸建ては郊外扱い、マンションは都心扱い。土俵は違い過ぎる。
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434
匿名さん
都心の戸建て、郊外のマンションとか比較すると
長屋が怒りでぶっ飛んじゃうもの
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435
匿名さん
>432
結局立地条件ということか。
同じ場所に戸建とマンションがあったら、戸建を選ぶ方が多いということか。
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436
匿名さん
>>420
別にひしめきあってないからさ
日本語は正しくね
隣とくっついて建ってる戸建住宅街は「ひしめきあって建っている」で正解
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437
匿名さん
>>431
だからそういうのがまんしないですぐ管理会社に言えばいいから
すぐに貼り紙してくれたり相手に連絡取ってくれるよ、ごく一般的な管理会社なら
戸建ては家の前で休日に親子でキャッチボールされても文句も言えないでしょ?
となりの家がベランダにこっちの庭にかかるような場所に毎日汚い下着干しても黙って耐えるよね
犬やピアノがうるさくてもがまんするよね
ストレスたまるよね
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438
匿名さん
>>437
キャッチボールされても気になるの?
ベランダの下着も見てるの?
気持ち悪いよ。
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439
匿名さん
そもそもピアノや犬の声なんて、互いに窓締めれば一切聞こえない。通りがかりで聞こえる位の問題だよ。
いちいち管理会社に言うのは、要は音が漏れ漏れ。
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440
匿名さん
そう言えば、子供が小さい時ローラーブレードやってたら、マンションが苦情言いに来た。周りの戸建ては聞こえてもいなかった。
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441
431
>437
敷地内でキャッチボールされてたら直接注意か警察に連絡すればいいのでは?
敷地外ならキャッチボールされても全く腹立ちませんよね?
今時庭に洗濯物干す家も見掛けませんが、ベランダであっても敷地に入ってくることはないし、隣の洗濯物なぞ全く気にならない気がします。
犬やピアノは、マンションでも戸建でも同じ気がします。
ここまで皆さんの意見を聞いた感じでは、戸建有利な感じです。
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442
411
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443
匿名さん
>>422
そんな田舎でもちゃんとプラスじゃん。そんな場所でもマンションならもっと利益出たわけ?
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444
匿名さん
>>443
1300万は売却益じゃないと思うぞ。
何度も現地に草刈りに行ったり、手続きに掛かる費用等を差し引いたらほとんど残らなかったんだろう。
だから相続して迷惑だったんだろう。
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445
匿名さん
>>444
草刈りなんて、人に頼んでも1000万なんてなるはずないじゃん。一月一回でも月数万円だね。山ごと草刈りかよ?
手続きなんて3%じゃん。40万位?
親から1300万の相続があって文句言うのは考えられない。大人としてどうかと思うよ。
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446
匿名さん
しかも現状渡しって書いてあったよな。更地にもしてない。なんの面倒があったんだか。親に感謝した方がいいよ。
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447
匿名さん
知らんがな。
本人が迷惑って言ってるんだから、1300万の売却額が吹っ飛ぶ何かがあるんだろうな。
それか1300万をそれっぽっちと感じるくらい価値観が違うのか。
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448
匿名さん
マイナスの資産なら遺産放棄すればいい事。プラスの資産で迷惑とはあさましい。
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449
匿名さん
数年間の維持費用がかさんだのか?
それでも数百万の利益は出そうだが・・・俺だったらありがたい話だと思うが、周囲の住民とのトラブルとか含めて面倒臭かったのかもしらんな。
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450
匿名さん
>もちろん戸建でもなくはないですが、自由度の高さは戸建の方が高いですから、その分だけトラブルになりにくいです。
逆逆。
戸建ては自由度が高い。何しても自由。
だけどマンションは「何しても自由」と思って買う人はいない。まずこの時点で抑止力が違う。
周囲に気を使う。 今どきマンション買ってベランダでタバコ吸う人は少ない。
でもたまに気の使いようが少ない人がいる。 それは苦情になり管理組合から注意される。 注意されるとよほどのDQNじゃない限り反省する。
でも戸建ては違う。
とにかく自由。庭でタバコ吸おうが玄関でタバコ吸おうが自由。
遠慮無くドタバタできる。 遠慮無く大音量で音楽聴く。
全く気を使わなくて済むから、周りが迷惑かかってるかどうかなんて全く気にしない。 自由だから。
でもやり過ぎると騒音になる。 タバコの害もある。
でも迷惑被っても注意できない。 今どき本人に注意できない。 マンションと違ってどこにも相談できない。
自分で我慢するしか無い。 なぜなら自由だから。 注意できるわけがない。 直接注意したら大問題。
ニュースになるほどの訴訟になったりする。
これが戸建ての自由さの盲点。 ストレス溜まるのは明らか。
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451
匿名さん
>>450
だから、互いに窓締めれば騒音もないし、たかがタバコの匂いもベランダや部屋に入ってくるわけでもない。
マンションみたいに壁一枚で直接左右前後に人が住んでるわけじゃあるまいし、
どう揉めるわけよ⁈
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452
匿名さん
>>437
マンションだと隣り付き合いが希薄になるって聞きますけど、そういうところからの発想なのでしょうか?
普通に会話すればいいんだと思うんですけど。
管理会社経由でとか・・・まぁ、そのために管理費支払いというお金を捨てる行為をしているので、それはそれでよろしいのでしょうか。
ベランダ越しに挨拶・雑談とか、あなたにとって考えられない世界なんでしょうね。
まぁ、そういうのが嫌だって言う人たちが集まって集団となっているのがマンションなんでしょうね。
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