リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53579/all
[スレ作成日時]2009-11-28 23:00:10
450
世界中の財政が傷んでるから
ピカピカ…の国はない
シンプルに考えてよろしいかと、
今どきローンでマンション買う人って、勇敢か馬鹿のどちらかかと。
＞456
物価とマンション価格は連動しない。資産デフレは不況の原因にこそなれ物価の下落で工事の労務費や資材がさがっても、土地はやすくなるとはかぎらない。
むしろ一度円安になれば海外資本が動き出す。一度地価が上向けば低金利を生かして買おうという人が出てくる。
来年３月過ぎると、ゆとりローンを組んでた人たちの破たんが相次ぎ発生とのことです。
くわばら くわばら
気をつけなはれや。
ゆとりローンって何年低利なの？
日本版サブプライムローンらしいよ。
競売の不良マンションでるな…
２００円くらいの円安になれば海外資本も買うだろうね。５年後かな？
移民の問題もあるし、
どうなるんでしょうね。
国債の大量発行が常態化して、
一方で高齢化で貯金の取り崩しが進むと・・・
円安と金利の上昇が並行して起こる。
インフレも始まる。
結局、日本の国力が落ちて、海外もそれを認識した時点で始まるんだから、
おそらく日本人は都心部のマンションは買えず、
円安と値上がりに呼応して都心部マンションを買いあさるのは外国人だろうな。
ここ数年が買える最後のチャンスかもしれない。ただしローンは長期、固定だな。
まー、買わないわけだが。(笑)
俺の場合は、買えないわけだが。。。。
怖くて勇気でないです。
一生懸命に、ローン組んで持ち家持って、子供一人育てて終わり(笑)
まぁ、それで十分な人生だとは思うけど。子供は2人欲しいね。
都心の不動産買うのは金余りになる中国人だよ。
中国か日本かアメリカに限らず、
とありあえず金持ちですね。
ただ、外人だとお金は借りにくい。日本人有利。
で、下げ止まったの？
下がり続けてるの？
それとも上がり始めてるの？
金融しだい、二番底まち、デスマーチはこれからだ
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
