イシンホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>360 通りがかりさん
>>361 イシン築５ヶ月さん

ありがとうございます。
まだ着工してないので暫く悩む時間はありますが、難しいですね…

私も傷や汚れ隙間など気になる性格ですが、イシンを選んだ理由の中に展示場の床材が気に入った事があり、子供達の事も考え１階は無垢材にしました。


防犯面でもっとよく考えれば良かった事は、どんな事でしょうか？

>>365 主婦さん
ガレージとポーチはセンサーライト
一階の窓はシャッターを付ける。
シャッターをつけない窓は、人が進入不可能な大きさにする。

上記は必須です！

防犯と関係ないですが、我が家、網戸をくぐり抜ける侵入者に困らされています。
→網戸を網目の小さいタイプにすればよかったと思ってます。

網戸をくぐり抜ける侵入者？
そんな小さな虫（？）がいるのですか？

>>365 京都府で家族が幸せ大感謝さん

網戸をくぐり抜ける侵入者とは…
虫の事ですね？
やはりマンションに比べると地面に近い分、戸建は虫が多いんでしょうね(^_^;)
網目の小さいタイプに出来る事を知らなかったので、今日の打ち合わせで聞いてみます❗
ありがとうございます♪

大きな窓は１・２階共にシャッター付きで、防犯を考えた上で、採光の為に横長のFIXや、開け閉めの際 虫が入らないように、オペレーターハンドルの窓を採用していますが…

FIXや横開きの窓でも、窓自体を外して入ってくるのでしょうか？
やはりそれなりの大きさだと人が入れるので危ないですよね…
入居後に出来るだけ後悔したくないので、もう少し考えてみます。

色々勉強になります。ありがとうございます(*^^*)

イシンホームの網戸って目が小さいタイプじゃ無いんですか？

>>369 主婦さん
網戸侵入者は虫さんです。裏が山で虫が多いです。今、網戸の網目を確認しました。約１ミリ四方です。更に細かいのがあったと思います。有料かも知れませんが、ブンブン目の前に飛ばれるのを考えると変えた方がいいと思います。

我が家も、採光と防犯を考えて、縦長、横長の窓を採用しています。ＦＩＸなら窓を開けないので問題ないですが、網戸が内側式はお奨めしません。

→我が家は失敗しました。なぜなら、窓を開けて網戸をする、ここまでは問題ないですが、このまま夜になってしまったときに困ります。窓を閉めようと思った時には、網戸に明りで集まった虫さんがたくさんいます。『おりゃっ！』と勢いをつけて網戸閉じる！窓閉める！！ってやっても何匹か虫さんに侵入されます。

人の侵入者については、大きさに注意すれば対策できると思いますが、体が小さい、細い人もいることを考えるとやはり『シャッター』は必要になるでしょうね。ただし、総シャッター仕様にするとかなり高額になります。
我が家はリビング、ダイニングの掃きだし窓と腰高の窓だけシャッターにしました。今のところ、平和に暮らしてます☺

>>369 京都府で家族が幸せ大感謝さん

やはり虫さんですね。
オペレーターハンドルは室内でハンドルをクルクル回すと網戸の外側にある窓の開閉が出来るので、虫の侵入がないハズです。
設計では普通のタテ滑り窓が入ってましたが、完成見学会で実物を見た際 虫が入るよなぁ…と気になっていて、新築された方のブログを色々参考にし、オペレーターハンドルに決めました♪

網戸はクリアネットと言う、通常の網戸より網目の小さな虫が入りにくいもので、これより細かいものはないとの説明でした。もしかしたら、数年前と標準の網戸が違うかもしれませんね。

>>372 主婦さん
オペレーターハンドルとクリアネットで完璧ですね☺

水戸市の大縄林業の家は、イシンホ―ムではありません。だって、偽物だもの。材料の確認を・・・！三男。

各店限定5棟のアニバーサリーキャンペーンが気になっています。
豪華なキッチン（色は暗いけど選べるのかな？）
自動おそうじ浴槽
実質0円のソーラー発電
省エネ床下暖房
などが付いて特別限定価格なんだとか。
いったいいくらなのでしょうか。
資料をもらわないと教えてくれないのでしょうか。
普通に建てた場合とどれくらいの価格差があるのでしょう。
気になりますが、期限は年内いっぱい。
焦って決めるのもどうかなとは思いますが。
本当にお得なのでしょうか？

電波拾ってますよ！

でもsoftbankの4Gはアウト

>>377
ありがとうございます
電波時計は大丈夫なんですね！
携帯の電波のように届かなかったら面倒だなと思ってたので安心しました。

ソーラー設備は初期費用0円だけど、リース料金と設置費用が必要？
結局初期費用はいくらかかる計算なのでしょう。
このサービスは創立25周年記念商品の各店限定5棟だけに
適用されるんですか？
ゼロセッチという商品なら同じシステムで購入可能ですか？

今日は風が強く外へ出ようとしたらドアの下の方だけがやたらと結露しているのに気付きました。
ドアは鍵がかかっていても多少遊び（動く）があると思いますが、ドア枠のパッキンがその遊びに密着していない状態でした。
またか？？
って感じです(-_-;)
みなさんのドアはどうでしょうか？
これが普通なのでしょうか？
風が強い日こそ気密性が発揮すると思うのですが、これだと気密も何もない隙間風が入ってくる玄関になるような気がします。

＞ソーラー設備は初期費用0円だけど、リース料金と設置費用が必要？
結局初期費用はいくらかかる計算なのでしょう。

イシンホームは何を言ってるのかさっぱり？？

窓と違ってドア系の調整は非常に難しいんです。本格的な冬が来る前にプロに直してもらう事が1番。
吊り上りすぎでしょう？下げると左右のチリが均等にならなかったり、鍵が掛らなくなる。
大工がいい加減ですと、Rが出てなくて枠自体が曲がっている。窓は良くあります。
戸車が減って来た時に本来なら戸車調整が利くにですが、取り付けの時に目いっぱい調整ですと戸車交換です。
ドアは戸車がないので、蝶番での調整です。一人ではできませんので、プロに連絡を。
保証期間ならドア枠から交換する。あとは、どこまでなら妥協できるかです。
折角の高気密高断熱住宅が意味なくなります。モコフォームも何のために？となりますよ。
冷暖房費節約も省エネ換気も意味なくなります？ドアの取り付け用木枠が曲がってたりして？
ドアのトラブルは良くあります。あの積水ハウスでもありました。調整が利かずに、蝶番にステンレスのコマを挟んで調整してました。職人さん、泣きそうでした。ドアは難しい。修理中は、見ている事が肝心です。

>>382 計画中さん

前の冬にリビングのドアがカタカタ動いているのに気付いて玄関ドアを見たらもっと隙間があったんですよね。
最初はサッシ屋さんが来ていろいろ調整して結局ドアの上の方にスポンジみたいなのを貼ったりして見栄えの悪いドアになってしまい、納得いかずYKKの人にも見てもらってゴムパッキンの裏側にスポンジかませてパッキンを起こすようにして、ドアの閉まるスピードを早くしたりしたのですが結局は今年の冬も同じ結果になってしまっています(-_-;)
ココは風が強いことがあり建築中に仮設ドアが風で勢いよく開いたりして、蝶番が曲がってる可能性があるため今度蝶番交換してみるとのことでした。
うちを建ててくれた大工さんは丁寧で本当に几帳面な方で妥協しない人なので現場監督も感心するくらい狂いなく建ててくれたので大工さんの問題ではないと思います。
問題はドアの傾きや上下の位置かもしれません。
私が思うことは下のゴムパッキンが内側より外側の方が下がり過ぎてドアにちゃんとパッキンが当たっていないからだと思っています。
だからパッキンの裏にスポンジかませようが結局はちゃんとパッキン途中からしか当たっていないのでドアの遊びの部分にパッキンがしっかり密着出来ていないと思いました。
前回いろいろやってもダメだったのだから正直ドア枠から一からやり直して欲しい気もします。
今までは間に合わせ的な対応でなんだか誤魔化させていたのかな？って感じに思ってしまいます。
蝶番を取り替えてみて、それでもダメなら次を考えてみると言っていたのでしっかり直るまでとことんやってもらうしかなさそうです。

ただ、冬に玄関ドアの調整ってドアを開けっぱなしにすることが多くなるので室内温度が下がって嫌なんですよね(＠_＠;)

電波が届かないと気にされていたのは、タイベックシルバーの効果で電波が届かないことがあるということでしょうか？

家の外は4G5本ですけど室内は4G入らないです

>>384 口コミ知りたいさん

タイベックシルバーとLow-Eガラスの金属膜で室内は電波入りません。
ちなみにDoCoMoです。
建築中のときもタイベックシルバーが貼られてから室内で作業している大工さんの携帯が繋がらず連絡が取れなかったと現場監督さんが言ってました。

外からの電波を増幅させて室内に取り込む機械を使っても邪魔なところに設置するハメになり却下。
インターネット回線を使用するフェムトセルという装置で家の中でもスマホで通話出来るようになりました。
携帯のアンテナが近くにあれば多少は違うかもしれませんが、対処法は各メーカーにあるので実際住んで電波が入らなかったら連絡してみるといいです。
ちなみにうちは窓際まで行って何とか通話出来る状況でした。

それですとタイベックシルバーを天上だけに使うなどすると問題ありませんか？

イシンさんと同じ　摩擦源新装置　ＵＦＯ－Ｅを使い

総予算　30坪　1500万円で建てられる工務店を発見

http://likes-h.net/

アポなしで行ってみたら、残念ながら神奈川県は施工範囲では無いとの事

埼玉と東京の建築地の方は行ってみる価値はあるかも

ツインズは総額いくらくらいになりましたか？
建てられた方いらっしゃったら、坪数と総額教えていただけますか？

私が聞いたのは、簡単に言うと予算が2千万円の場合、家を2千万円のローンで建築すると太陽光は買えない。でもイシンのリースはローンが通った人は別途太陽光リース契約ができる。
要するに家と太陽光の２つのローンをかかえるのと同じですが、本来の所得なら2千万円までしか借りられない人が、別枠で太陽光を載せられるし、太陽光の支払いは売電収入で支払えるということです。
うちの場合10kwほどですが、20年余剰契約にしたら太陽光の毎月のリース代と家で使った余りを売電した金額との差は年間を通すと1〜2万円の持ち出しになるみたいです。
10年間は毎年数万円支払いの方が多くなるけど、リースの終わる10年後からは利益が出るという考え方みたいです。
確かに太陽光は初期投資0円で、月々2万円くらいの支払いで手に入るので迷いましたが、うちはローン枠内で住宅の契約に含めて住宅ローンで支払うようにしました。
説明がヘタですみません。

HEIGで検討中だけど、土地と太陽光と外構除いて諸費用、登記、保険等々全て込みで38坪2400万の見積もり。樹脂サッシから樹脂複合に落としてるのに結構高いのね。みなさんこんなもんでしたか?

リースはやめましたさんや評判気になるさんの言ってる事は本当です。
それで私は、イシンホームをやめました。同じ金額で、カーポートやエアコン5台を含み
屋根も瓦にすることが出来ました。考え方一つです。
いわゆるローコストメーカーではありません。その地域で長年営業されている工務店で、
イシンの換気システムも導入しました。メーカーが直接監督施工してもらえることになりました。
もちろん、図面により配管配置もメーカーで責任を持ってやってもらえる事になりました。
ま、新規という事なのですが。でも、イシンホームは魅力的でした。出会えたおかげです。
換気システムは、全館空調ではないとメーカーも言ってました。湿度・温度の交換換気。
換気で暖かく涼しいではありませんと説明されました。換気システムに過度な期待は持たない方が良いかと
良い家を作りましょう！

あ！言い忘れました。樹脂サッシは、寒冷地北海道仕様なのでアルミ樹脂でも十分だそうです。
但し、Low-Eガラスは絶対条件です。アルゴンでなくとも良いかな？（そんなに差を感じなかった）
YKKの体験型ショールームに行って来ました。
耐震も、近年に建てた家ならば倒壊する事はないようです。
工務店の良い訳かもしれませんが参考までに。

公式ホームページには10kW以上の大容量の太陽光発電パネルを載せると
最初の10年間はローンの支払いが1/2になることもあると書かれていますが、
本当でしょうか。
こちらの掲示板で皆さんの書き込みを読ませていただくと、太陽光パネルの
搭載にダブルローンを組む事になるようですし、総合的にはマイナスに
なってしまうように思います。

先日、仕事で太陽光パネルが載っている人と話をする機会がありました（営業職で建築系ではないです）
雷が落ちて、太陽光発電システムは故障したそうです（修理しないという判断）。
イシンホームさんが天災（カミナリ、地震、竜巻等でパネル等使えない状態になった時）に関して、
どんな補償をしているかは分かりませんが、投資は負債です。

太陽光パネルを多く載せるために、屋根面積が必要、カーポートも太陽光パネルに合わせてとなると、
安くはありません。

多いより少ない方が良い。支払いが終わり、引き続き売電収入がと考えれば、20年先、30年先に利益が出ます。
その利益を使ってリフォームしたとすれば特はありません。
リフォームせず、今後60年住み続け、太陽光発電システムも故障がなければ、トータルは「良かった」と言える選択肢かと。

太陽光での売電収入を増やすなら家に人がいない時間を増やして、深夜電力でお湯を沸かしたり、ご飯を炊いたり、
電気自動車を充電したり、電力を消費しましょう。

こんにちは。太陽光に関してはＨＭに問い合わせると返答がもらえますよ。
イシンさんは対応かなり良いほうだと思います。
ただ来年から売電等さらに厳しくなりますので、これからは自家消費分程度を乗せるのが主流になるかもしれませんね。失礼しました。

>>343 快適生活送ってますさん

太陽光リースではないのですか？

茨城県県西地区でイシンさんを検討中です。
ほかのHMさんだとエアコン5台込みとか電動シャッター付きとか値引とかありますが、イシンさんはそう言ったものはありますか？
また坪単価は大体どのくらいになるのでしょうか？

ここの場合はあまりそういう感じのことは検索しても出てこないですよね。
だからしていない可能性の方が高いのかなぁと思いますが…ただいっぱいオプションつけたら何かあるとかそういう可能性は無くもないのかもしれません。
ケースバイケースだと思います。
ここの場合は特段ローコスト系じゃないので、そこそこしてくるのではないでしょうか。

最初の打ち合わせ内容とどんどん変わっていってしまい
標準装備は、ついてないのが多いです。

yoshiさん、標準装備品が付かないのであれば、イシンホームはあきらめてアイダ設計にしな。
多分予算が合わない状態なんだわ。そう言うと、上級品にしているとか言うのかな？
イシンホームの熱交換型換気システム、UFO-E、オール電化エコ給湯などの基本仕様であれば問題なし。
エアコン2台はサービスで取り付けてくれますし。高気密高断熱は当たり前。照明、カーテンも付いてきます。
コンセントの追加は高いよねー。ただ、あれだけ国産桧の柱と言いながら、集成材なんだよねー。間伐材？
自己消費太陽光と蓄電池は必要だよ。これからの家は。災害に強いから。

>>401 匿名さん
津山で建築予定です。
二世帯で45坪（施工面積）で太陽光17キロで提案を受けてます。
3600万するので、他社も検討すると伝えたら、床暖房を1階２階にサービスしてくれました。嬉しいのですが、ちょっと不安もあります。1／20までに太陽光の設備認定？をすれば買取金額が押さえられるのでと契約を勧められています。
営業は良い人なんですが、確認しといた方が良いことってありますか？
期間が短いことと、値引き要求してないのにサービスしてくることに不安を感じてしまいました。

>>401
どこのHMでも同じですが、見積りにサービスできる金額は含まれていますよ
イシンホームは、キッチンや床暖冬涼夏などをサービスとしていた頃も同じです
売電は値下げ前(27円)の値段で抑えられる期限なのかな？

契約で、急がされて契約すると良い事ありません。
本当は後悔する事のない様にじっくり相談して決めたいものです。
売電価格が10ｋ以上24円です。シュミレーションしてみては？

これからは、自己消費分を太陽光発電で賄い。余るものを蓄電池にためて消費
災害時に住み続けられるオール電化蓄電住宅が理想かな？
そうなれば、太陽光設備の投資額も200万位？わかりませんが！
いろいろ検討してみて下さい。これからの太陽光発電。

償却資産申告書と言うものが年末に送られてきました。
昨年２月に初めて確定申告したのですが、償却資産申告書は太陽光パネルのことを書くのでしょうか？
みなさんも送られてきてますか？

>>395 通りがかりさん
太陽光は、20年までは収益ありますが、過ぎると二足三文ですよ。

２０年まで収益があるならばそれはもうそれで十分なんじゃないでしょうか。
その後、どうするかは家屋の状況や経済状況によって変わってくるとは思いますけれども。

標準設備が最終的にはついていないという書き込みがありましたが
これって、グレードアップしたり別のものを付けてしまったためについていないという解釈でよろしいのでしょうか？
標準だと物足りないとかあるのですか？

玄関ドアの不具合はまだ直していませんが、リビングの室温が24.0℃で玄関の室温が17.1℃でした。
みなさんの家はどうでしょうか？
７℃も温度差ありますでしょうか？

電気代、そんな感じで済むのですか。設定温度高いなぁ…と思ったんですがそんなもので済むのだったらそれくらいの設定にしても別に痛くも痒くも、というところですものね。

パワコンの保証延長って凄く悩ましいですよね。勿論壊れてしまってすべて取り替えてしまうよりは安いですが、そういうことはないでしょうし。
部分部分で直した時にそもそも幾らぐらいするのだろうというのは有りますね…

>>411 匿名さん
一台につき役20万円だそうです。私の場合3台以上交換したら延長保証に入った方が得になりますね。

↑少し改名しました。
日本海側、先日雪に見舞われました。溶けた～と思ったらまた降ってきました(+_+)

延長保証、我が家は火災保険に電機機械特約を付けましたので入らなくていいですよ！と工務店さんから言われました。延長保証する前に保険でそのような特約をつけてないか確認された方がいいですよ。

快適生活さんへ
我が家はお部屋18度←低すぎやろ！玄関15度です。
7度差は隙間が影響してるんでしょうね。

余談
エアコンは20度設定にしてます。コタツがあるので、室温が低くても平気です。電気代は16000円です。

イシンホームで建てて良かったな～と3年目に突入しました！

みなさん回答ありがとうございます。
やはり隙間が原因ですね。
今日なんて８℃も温度差がありました。
玄関ドアのことさえなければ本当に快適なんですけどね(^_^;)
これじゃ快適生活送ってますって言えないですね(^_^;)
今は外に雪が積もっている状態なのでもう少し暖かくなってから直すしかなさそうです。
蝶番を交換するらしいのですが、今まで散々ゴムパッキンの裏にスポンジ貼ったりしていたせいでパッキンも変な癖が付いているのでゴムパッキンも全部交換してもらおうと思っています。
こんなこと２年も繰り返してるとYKKの業者やサッシ業者のやり方に不満を持ちますね。
今度こそ徹底的にやってもらわないとって思いました。

名前一文字プラスしました(^_^;)
今朝玄関の温度が16.1℃でリビングの温度が25.4℃となっていました(@_@;)
9.3℃の温度差です。
ヒートショック注意温度差が10℃の温度差からとなっているので、ほぼそれを満たしています。
なので我が家はヒートショック注意の家となってしまいました(-_-;)
これじゃ気密性断熱性が高い家とは言えないですね。
どうしてうちだけこんなんなのか…(-_-;)
どうせなら暖かくなったらドアも全て交換してもらいたい気分です。

火災保険料は電気機械特約っていくらぐらいプラスになるかわかるでしょうか?

>>409 イシンサイコーさん
我が家にも先週届きまして悩んでます。
確かにパワコン総とっかえを考えると魅力的かと思いますが、パワコンの故障って基盤交換で済めば数万円で済むという話もあるみたいで。。

あと、万一SIソーラーが潰れたりしたら支払った保証料はどうなっちゃうのかとか考えたりして二の足を踏んでます。

私は、水戸市のイシンホ―ムで家を建てました。値引きはありませんが、消費税を引いてもらい、その他にイシンホ―ムと言う建てかたと、その他に工務店さんのオリジナルの家と言う建て方がありまして、そちらだと、坪当たり10万位安く建てられますよ。家はイシンホ―ムと丸っきり一緒ですよ。

418さんくわしくありがとうございます。請け負っているというか担当している工務店が力があるのであれば、オリジナルのものをというのもありかもしれないですね。
あくまで、お願いする工務店さん次第というのが大きそうに思います。
水戸だとかなり長く営業されていて信頼の厚い工務店さんのようですから418さんはお願いされたのかなぁと勝手に思っております。

皆さん意見ありがとうございます。保証に関してはもう少し考えて見ます。
話は変わりますが最近アップライトのピアノを娘に買いました。
ピアノをリビングにおいてる方に質問です。加湿器つけてますか？
私は冬の時期の乾燥が嫌いでピアノを買うまでは24時間つけてました。室内温度25度の湿度40％ぐらいをキープしてました。（24時間換気と2重窓のおかげ？で結露はまったくありません）
木製ピアノのことを考えると乾燥気味のほうがいいでしょうか？

>>416 匿名さん
返事ができませんでした。ごめんなさい。

お恥ずかしい話、特約を付けた際の金額ハツキリと把握していません(^^;)
　だだし、電気設備（←要確認）が対象になるので太陽光設備以外でもオッケーです。
このあたりは、保険屋さんに聞かれる方が確実です。

>>421 京都府で大感謝生活さん

お返事ありがとうございます。保険屋さんに確認してみます。

静岡県浜松市にあるイシンホームの加盟店で建てて、
2016年10月末に完成し、住んでから3ヶ月ほど経過しました。
かなりワガママを言って建てて頂きましたので概ね満足のいく家が出来ました。

ブログを書いているので興味がある方は遊びに来て下さい。
http://ecolinevision.blog.fc2.com/

イシンサイコーさんへ

我が家もアップライトピアノを置いていますが、特に湿度とかは全く気にしていませんでした。
逆に湿度の管理も必要なんですね。

湿度計を見るとかなり乾燥しているので本当は加湿をした方がいいのですが、
アパートの時に結露や加湿でカビに悩まされたので今は加湿せずに生活しています。

初めて、戸建て検討中です。
建物だけで2000万くらいで検討しており、他社さんにも見積もりなど出してもらっている段階です。

イシンホームの家が私は一番気に入ってますが、営業の方があまり…といった感じです。

となると担当を変えるべきか工務店を変えるべきか迷ってます。
建てられた方は良い営業さんに当たられた方が多いようで羨ましいです。

私は北部九州なのですが、北部九州の方は床暖房入れられましたか？

返信ありがとうございます。返信ありがとうございます。とりあえず加湿はバリバリで行ってみます。不具合あれば（調律してもすぐ狂うとか）またお知らせしますね。ちなみに加湿器を２４時間つけてても結露、カビは今の所出てません。２４時間換気システムとエアコンのせいかな？

>425さん
家を気に入っていて、施工も確かでアフターサービスにも不安がないようであれば
営業さんを変更してもらうのもいいかもしれませんね。
家は一生ものですし、営業さんだけが理由だとしたら、もったいないと思いました。
直接伝えるのがはばかられるのであれば、ネットの問い合わせから相談して
みてはいかがでしょうか。

>>427
返信ありがとうございます。
そうですね、直接は言いにくいので、問い合わせてみたいと思います。
今他にも見積もり出してもらってますが、やはりイシンが気になってなかなか乗り気になれないので…

425さんへ
自分は加盟店に行く前に電話して上の人を指名してから行きました。ちなみに他社を検討していた時にも営業マンをなんどか変えてもらった事があります。その時の担当営業マンは非常によかったのですがより権限がある店長クラスを指名しました。しかし、その店長の対応が悪くて逆に失敗しました例もありました(汗)

加盟店は規模が小さくて営業マンも数人しかいないと思うのでその後の打ち合わせで旧担当者と顔を合わせる機会があると気まずいかもしれません。

もしくは425さんの地域で加盟店が他にありませんか？自分の地域は3社ほど加盟店があり、一番最初にA加盟店に行ったのですがガレージの施工例が0件と対応が△だったので最終的にはB加盟店にしました。

>>429さん
コメントありがとうございます。

私の担当は店長です…
なので失敗された例と同じ感じですね(笑)
自社所有の分譲地ばかりオススメされて、希望地域ではないと伝えると帰り支度をするような店長なんでこの人との契約はないなと夫婦共々感じました。

少し離れた地域にであれば加盟してある所がありますのでそっちに行こうと思います。

良い担当に当たるのも運ですよね。
コスパ部分でイシンを気に入ってるので本当に担当次第です(笑)

水戸で建築予定です。
大縄林業と大須賀工務店とありますが、どちらにか依頼した方の感想聞かせてください

今、イシンホームの加盟店で契約しており、詳細の打ち合わせ中です。

モダンキューブDで提案され、標準では床材はイクタ床材の無垢挽き板フローリングなのですが、これをHEIGの無垢材に変えると、シンホームの無垢床材は仕入れ先はどこになるのでしょうか？契約書などでドアやサッシなどの外注分はメーカー名などが明記してあったので、もしよろしければ教えていただけないでしょうか。

今週地鎮祭で時間がない！と思う。。。。

>432：打ち合わせ中さん

wood oneというメーカーだと思います。

築二年になります。
とにかく、あったかい家。
この冬、暖房無しの朝五時の無人のリビングで、18度。
24時間換気システムは、ランニングコストが高いので、非稼働にしています。
リビングはおりあげ天井にしてもらい、シーリングファンが付けられて、広々と感じますが、8畳です。
1階と2階の間に蔵を入れたので、1階のリビングは、天井高が4mになりました。
屋根裏収納や、ロフトより使い勝手も良く、同じコストでメリット大です。
ダイワハウスさんのモデルハウスで、部材や装備を詳しく教えていただき、それをイシンさんに指定したら、全てokで、ダイワハウスさんの半額で建ちました。

>>417 入居二年目さん

私のところにもきました。
四台なので、悩みましたけど、10年後までには、色々な意味で変化しているかな？と考えて、何もしないことを選択しました。

434さんへ

自分はまだ3ヶ月しか住んでいませんがマーベックス常時[中]運転で朝方は18℃前後です。

そして我が家も中二階に蔵を設置しており広さ14畳と6畳の二つあるので物置部屋兼子供たちの遊び場となっています。やはり小屋裏よりも使い勝手はいいですね☆

大和ハウスの半額で建てれたのは凄いですね。ウチは逆に大手に匹敵するぐらいお金が掛かっています(^^;

>>434 名無しさん

>>434 名無しさん
冬場でエアコン無しで18度( ^o^)うらやましいです。

立地も関係あると思いますが、エアコン無しで冬場を過ごせるのはかなり家計に優しいですね。

換気を非稼働と言うことですが、床下の湿度は念のため確認された方がいいです。我が家は吹き出し（吸気）に温湿度計を置いています。この季節ですと、床下温度が15-6度、湿度は50パーセント未満です。梅雨時期から夏場は温度は18-20度ぐらいで、湿度は70パーセントまであがります。

床下の状態、カビと白蟻を考えると、換気は常時起動の方がいいのではないでしょうか。
換気装置自体のランニングコストは2000円かからないと思います。我が家の先月の電気代はエアコン18度設定24時間運転、コタツ併用
で17000円でした。

>>431 評判気になるさん
我が家は水戸展示場、大須賀工務店で建築しました。
展示場の方も現場担当の工務店の方もみなさん良い方たちばかりで、色々とお願いしやすかったです。
建てた後も点検等や、その他不具合があった時などは勿論、長くお付き合いをしていく事になるので、本当に信頼出来る工務店さんにお願いした方が良いと思います。

＞＞438通りがかりさん

やはり大須賀工務店ですか！
コンセプトハウスも候補にしていたのですが残念な事になってしまって。
その点大須賀さんは、公共事業とかもされてて財務状況もいいみたいで評判いいみたいですね。
ちなみに値引きやサービスとかありましたか？

こうやってスレッドを見ていると基本的には満足されている方がとっても多いんだなぁって思いました。
きちんと丁寧に家造りをされていrということなんでしょうか。

かなりカスタマイズできるというか、建材も指定できる部分もあるというお話ですので、
柔軟に対応してもらえるのだなと言う感想を持ちました。
せっかくの家造りですから妥協したくないですね。

今住んでいる家が寒く、家の性能を重視して住宅会社を探しています。
一条工務店で決めていましたが、性能とのバランスを考え桧家かイシンホームに落ち着きそうでう。

私なりの判断ですが。

サッシ・・桧家＝イシン（樹脂）
断熱・・桧家＝イシン（発泡）
気密・・桧家＝イシン
構造・・桧家＞イシン
換気・・イシン＞桧家
質感・・イシン＞桧家
価格・・桧家（安）＞イシン（６０万高）
桧家は値引きがあり、イシンホームは値引き交渉の余地が無く若干高めでしたが、裏を返せば掛け値無しの価格提示であった事と、無垢フローリングの質感を考えるとややイシンホームに傾いています。

家の快適性を重視しているので、絶空調か床下暖房かも判断材料の一つですが、故障した時にどちらも家電量販店では対応できない事に不安もあります。
全館暖めるほうが温度差も無く快適だとは思いますが、交換費用やメンテナンス、暮らし方まで考えた時に劇的に変わるものでしょうか。
ちなみにモデルハウスは両社とも普通の壁掛エアコンでしたが快適でした。実際に住んでらっしゃる方のご意見を伺いたく投稿しました。

確かに熱交換換気システムが故障すればメーカーでしか修理ができないでしょうし、
修理費用がどれくらいになるか予測がつきませんね。
ネットではモーターの寿命が10年程度という書き込みを見ましたし、その辺のコストも事前に確認を取っておいた方が良いのかもしれません。

暮らされているに快適なら羨ましい限りですが、
過剰ともいえるソーラー容量は貧相な住宅性能を打ち消すためのあらわれなのでしょうか？
直営の営業マンは住宅のプロというよりスペックトーク攻撃しかしてきませんでしたので住まいを持つ楽しさは感じません。
根幹となる設備が壊れた時に取り換える・修理する費用を考えると、果たして支払いに見合う家なのか心配で仕方がありません。
イシン信者になれる快適性費用投下は今後の将来に対する不安払拭に見合う価値があれば良いですね。

ウチはイシンホームで建てましたよ。
大手住宅メーカーの様に建てることも可能でしたが、そうすると金額も大手住宅メーカー並みになりました。
ウチの坪単価は８２万ですが、これは床を無垢材にしたり、キッチンやバスを標準より良い物を選択したから坪単価が上がりました。
なので単純に坪単価で高い安いは比較出来ません。
住んで半年経ちますが、なんといっても暖かい。
凄く寒い日はファンヒーターこそ付けますが、温度設定は１７度です。室内が直ぐに暖まるので。
イシンホームはフランチャイズなので地元の大工や業者の腕に左右されるところです。
ウチはクロス職人の腕がイマイチだったのでクロスの継目に隙間が出来てます。ただ業者から新築は伸縮するのでこの様な現象は起きますよと聞いており、ウチの場合、業者の無償点検で修復してくれることになってます。
担当の店長がとても良い方だったので、こう言う設備はお金の無駄ですよとか、この設備は壊れた時に面倒なことになりますよとか実際に家を建てる人の身になってアドバイスを頂けたのも良かったです。
家は建てるのも大事ですが、建ててからのアフターフォローがもっと大事だと考えているのが伝わりました。
物は悪くないし、設備なんかもウチみたいに変えたい所は変えれるので営業丸出し店ではない業者を選べば良いと思いますよ。

>>423 ソラリーマンさん
自分も静岡県浜松市にあるサンコーホームという所のイシンホーム加盟店で建ててます。
営業の方がとても良い人でかなりワガママ言って建ててくださってます。
コストパフォーマンスが最高ですね。

>>446 匿名さん
高気密高断熱の家でファンヒーターは危険ですけど大丈夫ですか？

私の家は直営店ですが、クロスの隙間は絶対出来る物なので数年後の定期点検で修復してくれるそうです。

447さんもサンコーホームで建てているんですね。
是非こだわりのマイホームを完成させてください(☆o☆)

446さん→448さんのいう通り高気密の家にファンヒーターはよくないかもしれませんし見た目が…。

坪単価、こだわって建てようとすると80万円超えてきてしまうのですか…思っていたよりもしているなと思っていたんですが
最近はどこも高いなという印象ですが、
ここの場合は仕上がりもキレイそうだなというのがありますからその点は良いのか。
でも壁紙がという書き込みもありましたので
あまり過信しないで、ちょいちょいチェックしに行ったりっていうのが必要になってきますね。

80超えるとさすがに高級物件、というかんじ
それだけ出すのだからきちんとやっていって欲しい
管理者もきちんと現場にいてほしいし、
頑張って欲しいというのがありますからね

高気密の家でファンヒーターって確かに危険かもしれないなぁという感じではありますよね
換気面とか特に気になるところではあります。
エアコンが一番かも

ファンヒーターは1時間毎に換気しなきゃダメだよ
高気密高断熱を無意味にする暖房だよ

坪単価80万ってソーラーとかも入れてるんだろうか？
うちは本体だけだと50万台だったよ

高気密高断熱についてちゃんと勉強しないといけないなと思いました。
その構造にあった冷暖房器具っていうのもあると思うんですけど、
標準で付いてたりしないんですか？
それだけでは足りないからファンヒーターを使うってことなんでしょうか。

サイトを開いたらゼロセッチなるものが出てました。
ソーラー設備初期費用ゼロだとか。
こういうのってどうなんでしょう。

減価償却期間が終わり、リース期間が終わって性能低下や壊れた後は自費で撤去、廃棄費用を出さなければいけません。
イシンに限らずソーラーのリース商法には関わらない方がいいよ。

ローン返済が安くなるようなふれこみですが、後々のメンテ費用、廃棄費用を考えるとマイナスになるでしょうね。

屋根のメンテの為に一旦外さないといけないし。

ところでイシンのパンフレットを見ると、「他のハウスメーカーは他社を批判する内容ばかり、そういう会社はロクな会社じゃない」とか書いてあり、「イシンと比較してA社の〇〇は嘘、B社の〇〇はデタラメ」という他社批判のオンパレードで開口しました。

>>455 通りがかりさん
開口するんだ……
パンフいっぱいありますが、どれですか？
今パンフ持ってないので写真貼ってください(>_<)

ご存知の方、教えていただきたいのですが、
以前WRC鉄筋コンクリート住宅がありました。
今、サイトで探しても見つからないのですが無くなったのでしょうか？

あるいは、現在ある商品に付け足す？ような形の工法なのでしょうか？
イシンホームのWRC鉄筋コンクリート住宅について、ご存知の方お願いいたします。

>>232 騙された。さん
香川県の明⚪ホームもイシンホームのフランチャイズですが、似た様な状況です。

WRC工法住宅も以前は販売してましたし、現在もあるとは思います。ただ、施工コストがかかりすぎ、各販売店の施工能力が低い為、粗利40％を維持できないので販売したがらないのではないでしょうか。やっぱり幸福実現党の信者の考えそうな事ですね。

４５９さん、情報有難うございます。やはりあまり力を入れていなそうな感じは、サイトからも感じましたのでもしかしたらやめてしまったのかと思いました。施工業者さんの一社のサイトでも、初めての工法で勉強しなくてはなんて感じだったので、客にとってはあまり慣れない工法も不安に感じますね。

イシンホームも検討してみたいのですが、一番の問題はフランチャイズの不安と施工会社の社長との相性でしょうか。数年前に検討した時には近隣に頼めそうな会社が幾つかあったのですが、現在は２つ。一つは展示場の住所だけで、会社名を検索してもでてこない。もしかしたらまだサイトを作成中なのか分かりませんが、不安です。

フランチャイズでも何かあった場合、本社が対応するところと全く対応しないところとあり、以前はイシンの場合は後者だったとのこと。どうなのでしょうか？皆様はどのようにお考えですか？

私はIホームで失敗した一人です。
顧客に対する基本的な姿勢は形式的なもので、Iホームで良かった点は思いつかないけど問題点はいくらでも出てきます。
素人には強いが、ちょっと専門的に知識のある人には曖昧な態度と問題点を先送りしほったらかしにするいい加減な対応をする会社だと思います。
クレームが多いとか多くの訴訟を抱えてるという話も聞きますが、他人がどうこう言っても施主の方がそれでもIホームの家がいいと満足されてるのならいいんじゃないでしょうか？
自画自賛のチラシに惑わされずに吟味することが大事だと思います。

４６１さん、情報有難うございます。施工可能地域の会社もほぼ決まってしまい、選べないですよね。もしその担当会社の社長さんと相性が悪ければ検討外かなと思います。

>>461 匿名さん
私はイシンホームが気に入りイシンホームのフランチャイズ店に行きましたがそちらの会社はイシンホームを客寄せ用の看板とし自社ブランドを強く勧めるスタイルでした。
イシンホームと同じような仕様で坪単価は五万以上変わるので検討の一つには残っておりますがやはりフランチャイズは加盟店で大きく変わると感じられました。

>>455 通りがかりさん
高価な買い物をフランチャイズで買う人が信じられないです..。