《契約者専用》シンフォニア新千里南町ガーデンズ

引っ越し代って３月は高くなると思うのですがファミリーで引っ越しとなると金額高くなりますよね？
だいたい皆さんおいくらと言われましたか？

3月下旬で大阪市内からの引越しで、何件か見積りしたら、約19万（クーラー2台の取り外しと取り付け込み）でした。それ以上は交渉しなかったので、もっと安くなるかと思いますが。
4月だと同条件で7万ぐらいでしたので、我が家は4月引越しにしました。

３月末の引越しで豊中市内からですが、幹事社に見積もりしてもらったら４０万と言われました。
さすがに高すぎたため、他社で荷造り込みの２５万でした。
４月に入って平日だと１０万切るといわれましたが、子供の学校の関係で３月末になりました。

私はサカイさんに見積をお願いしたら16万円でした。他社での見積は5万円でしたので、そちらに決めました。

トラックの大きさがわからないと高いのか安いのかよくわからないですね〜(^_^;)

内覧会行って来ました。
採寸をそこそこに切り上げて3時間があっと言う間でした。
写真はB棟ベランダからの眺望。南東側。
シンフォニアの最大の魅力ですね。

画像がひっくり返ってしまいました(^^;)

南西側。

おお、とても良い景色ですね☆

羨ましいです(^.^)

眺望めっちゃいいですね〜。丘の上にあるから実際の高さより抜け感ありそう。仕上りの方は丁寧に出来上がってましたか？私は明日なんです…ドキドキヽ(￣д￣;)ノ

内覧会に行ってきたんですが、床が柔らか過ぎて凸凹した印象だったんですが、マンションの防音の床は、あの様な感じなのでしょうか？

私はまだ見てないので何とも言えませんが、気になることはすぐに確認しておいた方がいいですよ。

>>111
まだ見れてませんが、最近のマンションの床は、クッションフロアといって柔らかい仕様が多いみたいですよ。

眺望は7階以上であんな感じです。
仕上がりはやっぱりクロスに当て傷や汚れなんかがありましたよ。その辺はきっちり指摘させて頂きました。
柔らかい床は小さい子供が居るので、逆にメリットに働いております♪( ´▽｀)さ

明日の内覧会は雨になりそうですね。
フローリングのコーティングは必要でしょうか？

私も先日、内覧会行ってきました。
床はクッション床になっているので、凹むのは仕方ないと思います。今住んでいるマンションもクッション床ですが、小さな子供がいるので、衝撃が軽減されるのは助かります。（下の階の方にも子供がいるなんてわからないくらい静かだと言われました。）

コーティングをすると滑りやすくなると言われ、うちはしませんでした。オプション会の時にも、この床はコーティングしなくてもいい床だと言われましたよ。

コーティングには滑るものとそうでないものがありますよ（動物が滑りにくい質感のものもあり）。この先賃貸に出したり転売したりする時の事考えてダメージ最小にしとこうかと。傷だらけ、シミだらけじゃ借りる方も嫌じゃないかと…

内覧会、なかなか満足いく仕上りでした。丁寧な職人さんでよかったです(*^^*)

ホームズで南西71.52㎡の部屋が、賃料17万で掲載されてますね。

>>119

そうなんですか・・地権者さんですよね。

120です。
地権者さんと決めつけた言い方してしまいました。
わからないですよね。
失礼しました。

駐車場結構人気ですね〜。思いの外埋まっててびっくりしました。確かに安い、1番高くて1万円。

西側を購入された方に質問です。
カーテンは遮光にされましたか？
西日は結構きついでしょうか。

西側の８階を購入しました。
内覧会の時に確認しましたが、時間帯によると思いますが、キッチンまで日差しが届いていました。
遮光カーテンが、良いと思います。

西向きで契約しましたが、紫外線カットのUVフィルムオプションで申し込むべきでしょうか？

よく外に出るライフスタイルで日焼けしたくない人ならやってもいいし、ほとんど外に出ない骨粗鬆不安のあるシニアならやめた方がいい。

エントランスもいいカンジに出来上がってました(^-^)

東側

雨に濡れずに歩けていいねっ

マンションギャラリーでは確認できないココ…玄関前通路スペース。広いよ〜

ペットの足洗い場もありました。これでワンちゃんのお散歩も安心。

ワンちゃんのう◯◯はこちらに流せるようです。部屋まで持ち返らなくてもOK

ネットで、このような書き込みを見つけました。

電気料金はやはり高くなるのでしょうか。
最初から電力会社を選べないことを不満に思っていました。
これが本当なら黙っていられないです。

>>133
まだ請求も来てない段階なので何とも言えません。営業さんに確認してみられましたか？

>>52
に書いてあった、エキスポシティーに自転車で行くという夢を実現してきました。
遊歩道を通って南千里公園＞山田西公園＞山田高校と進みました。
電動ではなかったですが、6段変速で何とかなりました。
現地で食事しても半日で往復できてとても気持ちよかったです。

自転車でも行ける距離なんですね。ここに住んだらカッコイイ自転車が欲しくなりそう…

>>133
入居前に不安になります。

マンションは共用部分の電気料金も入居者負担になるのですか？

共用部分の電気料は、おそらく各戸の毎月の管理費の中からの支出になるかと思われます。負担している割合は平等です。

駐輪場は抽選ですが2タイプありますね。これは平置きの方。

こっちはスライドラック式

屋外にもスライドラック式

駐車場もゆったりしてますね

引き渡し日が近づいてきました。
HPに販売戸数9と載っていますが、売れ残り物件があと9戸ということですかね。

引渡し直後なのに不法駐輪発見⁉︎昨日も置いてありました→しかも平置きの方に。ここは昭和の団地ではないのでこういう置き方はやめましょうね。玄関にビニール傘引っ掛けるのもみっともないのでダメですよー。管理会社さん、撤去お願いします〜！

あら、いけない事ですね。

ただ、掲示板は外部の方も見られると思いますので、あまり公にせず管理会社へ直接連絡された方がいいかもしれませんね>_<。。

自転車３台目以降の相談できるはずですが。。。
マナーの悪い方がいるのは少し残念です。

外部の人か入居者かわかりませんが、26日からの入居者はかなり限られてるはず？お心当たりの方は早く駐車場借りてくださいね。でないとこの自転車の駐輪代や撤去費用は残りの住民負担になってしまいますから…ヽ(´o｀；

>>149
残りの住民負担になりますか？
こういった撤去費用などは管理費から賄われますか？