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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について5
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501
匿名さん
だいたい土地の価値の高い場所にはマンション乱立させないよ。
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502
匿名さん
浦和は全部電車停まるようになったし都内から転居も多いんだってね。いやでもマンションが売れるから値もつりあげやすいんだろう。
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504
匿名さん
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505
匿名さん
億ションも節税対策として機能しなくなりそうだし、先行きは怪しいね。
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506
匿名さん
大宮は駅前に住宅地がないからね。
駅近に住宅地がある南区、浦和区のほうが住宅地価が高いのはしかたない。
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507
匿名さん
とくに西口は駅から五分もせず住宅地ですよ。来たことないなら適当なこと書き込まない!!
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508
匿名さん
公示地価の住宅地のはなしね。
大宮区で住宅地に設定されてるのは駅から1キロ以上はなれたとこばっかだよ。
逆に南区浦和区は京浜と埼京線が通ってるから1キロ以上はなれた住宅地はほとんどない。
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509
匿名さん
>>495
地方に住んでる富裕層が仕事や生活の拠点として買うんだよ。
平日は大宮を拠点に仕事して週末は軽井沢で過ごすみたいな感じ。
二拠点居住ってやつ。
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510
匿名さん
ちなみに507のいうとおり駅から5分のところを住宅地とするなら当然大宮が一番高い。
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511
匿名さん
西口徒歩5分桜木町1丁目の土地が売りに出てるけど坪単価391万
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512
匿名さん
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513
匿名さん
土地の価格は単純にその場所の価値を表す。
マンション価格は上物の資材費や人件費などにより上振れも下振れもある。
大宮の駅周辺の土地の平均価格は埼玉では1番高い。
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514
匿名さん
新都心のマンションってショボ過ぎだよ。
田の字ペラボー外廊下…
パークコートレベルのマンションを作ってくれ。
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515
匿名さん
大宮は便利だと思うけどちょっと駅前が田舎過ぎるんだよね。なんとかならんものか。
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516
匿名さん
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517
匿名さん
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518
匿名さん
東口も駅周辺の土地は高いからな。
再開発始まったらさらに上がるだろうな。
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519
匿名さん
>>509
どんな奴だよ。
金がある地方の富裕層で、生活の拠点を大宮、週末は軽井沢って（爆笑
それこそ都内に住むだろうに。
大宮を過大評価し過ぎだろ。大宮だぞ？大宮。
県民の俺が贔屓目で見たって、そこまで大宮を評価できないわ。
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