埼玉の新築分譲マンション掲示板「「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-02-25 18:26:01
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関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573604/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576407/

[スレ作成日時]2015-09-18 18:30:25

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「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について5

  1. 301 匿名さん

    寿能城もあったね

  2. 302 匿名さん

    >>299
    高島屋は紀州鷹場本陣跡で、
    一般的に言う大宮本陣は、山崎本陣で、今の住吉通りのプレミスト大宮の区画。
    短期間だけど、内倉本陣跡は今のすずらん通り、本陣跡の案内板有り。

  3. 303 匿名さん

    昔の大宮は輝いてたよね。

    県北在住だけど、
    子どもだった私にとって「大宮に行く」のは一大イベントだった。

    都内とさして変わらない(あくまで子供心に)賑やかさ。
    母と高島屋と西武をハシゴして、OSBの中の喫茶店でパフェ食べて。
    年に2、3回しか行けなかったけど。

    あの頃暗黒地帯だった西口は綺麗になったけど、
    逆に東口は当時のまま朽ちていってるのが悲しい。

    もう大宮に買い物に行くこともない。
    地元のモールか、湘南新宿・上野東京ラインで都内に行く。
    急ぎで大切な贈答品を買う時は浦和の伊勢丹。

    大宮は駅だけあってくれたら充分。

  4. 304 匿名さん

    その通りの人多いだろうな。駅に若さが無い。

  5. 305 匿名さん

    地権者が自惚れた結果これだからな。まぁ自業自得だよ。

  6. 306 匿名さん

    大宮駅前の土地持ってれば将来安泰だよ。

  7. 307 匿名さん

    >>303
    東口だけだった当時の大宮と東西栄えてる今の大宮なら私は今のほうが好きかな。

  8. 308 匿名さん

    東西の大宮と新都心も含めると便利なエリアだなと実感する。もう他のエリアには住めないな。

  9. 309 匿名さん

    本日の病院です。

    1. 本日の病院です。
  10. 310 匿名さん

    氷川参道が歩行者専用道路になれば、長い参道を利用したイベントも色々誕生するだろうし、参道沿いの整備も進むと予想される。

    新都心の方は、大規模病院が出来ることで北与野駅と新都心駅を中心に、飲食店や雑貨店が需要を取り込む形で進出してくる余地がある。

    コクーン1は、20年の貸借契約なので将来的には駅直結の高層オフィス兼商業ビルという路線もありうるし、その規模に見合った需要もあると思う。

    マテリアル跡地もバスターミナルが出来るみたいだし、大宮と新都心で埼玉における流通のハブ的な要素が一応ある。

    さいたま市は、埼玉県の盛り上がりに繋がるあらゆる施策を行って欲しい。機会を逃すと何も出来なくなるぞ。

  11. 311 匿名さん

    20年後は人口減で衰退してるんじゃないの?
    今でさえ商業ビル建たなかったのに…

  12. 312 匿名さん

    タイミングはたしかに大事だよね。
    大宮浦和が揉めずにバブル前に政令市になってれば今ごろ関東では横浜に次ぐ都市になってただろうに。

  13. 313 匿名さん

    バブル時に310mの高層ビル建てなくて良かったと思ってるよ。大宮ならともかく新都心にそこまでのオフィス需要はない。病気をしない人間はいないのだから、病院が正解。

  14. 314 匿名さん

    >>309

    この撮影現場は一軒家が多い所だけど、市が土地を買い取って開発してほしい
    住人も莫大な資金貰えそうだし

  15. 315 匿名さん

    >>310

    病因と雑貨店はどーゆー関係があるのでしょうか?

    コクーン1はすぐ解体できるような簡単な作りにあえてしてると聞いたことがあります
    将来的に高層化してほしい。

  16. 316 匿名さん

    大宮東口一番街で唯一必要な八百屋が拡張するみたいでうれしい
    あと新鮮な魚屋できないかな?
    バチもののサッカーのユニホームを売ってる汚い店、不味そうな飲食店、タバコ臭を吐き出すパチンコは早くなくなってほしい

  17. 317 匿名さん

    さいたま新都心にいったけど、あそこら辺はどこにでもあるお店やマンションばかり、新しい建物が多いけどファスト風土化した田舎っぽい町て印象。
    まぁ住むだけの所なんだろうね。

  18. 318 匿名さん

    一番街の入口付近にたむろしている呼び込み、
    本当にたちが悪い。
    一番街の海鮮系の居酒屋、通路までテーブル出して、タバコを吸わしている、○○○系列の店。この質の悪い、前掛け呼び込み軍団を雇っているね。

  19. 319 匿名さん

    書き忘れた
    一つの建物に店舗なんでも押し込めちゃおうってのが、イオンみたいな発想で田舎っぽい。

  20. 320 匿名さん

    八百屋は拡張なんだ?
    いつのまにか声かれたおっさんじゃなくなったんだね。
    一番街駐輪場の隣の靴屋が閉店らしいけどなにになるのかね。

  21. 321 匿名さん

    八百屋は繁盛してたし拡張は素直に嬉しい。歩道も広くなるし。
    どんどん新陳代謝して商店街が活性化していけばいいと思う。

  22. 322 匿名さん

    大宮で海鮮料理は食べる気しない。
    特に東口の小汚ない居酒屋はスラム街みたい
    あとは日高屋とかチェーン店しかない
    結局、そごうのレストラン街くらいしか安心して食べられない
    大宮は年収2000以上が住む場所じゃない

  23. 323 匿名さん

    惜しまれながら閉店した紅亭跡地はラーメンの屯ちんになるそうです。

  24. 324 匿名

    >>315
    ごめん、地元(沖縄)でそういう所があったから思い出しちゃってさ。

    大規模病院とか行政機関が集まったら、その需要に応えるように、小規模なカフェや定食屋、BARとかが進出してきて、次第にカフェ兼雑貨屋、フラワーショップ、美容院、居酒屋、レジャー施設なんかもどんどん増えていったんだよね。

    その地域が発展していくと、ある時期から加速度的に人口も増えて、企業の進出も続いたから、そういうポテンシャルが新都心にも同じくあると思ってね。

  25. 325 匿名さん

    沖縄出身の方もいるのですね
    自分は豊島区出身さいたま市在住です。

  26. 326 匿名さん

    どーでもいい

  27. 327 匿名さん

    >>322
    福路屋ビルのお肉屋さんは行った?
    良い店を探そうとする努力が足りないだけに見えるな。あなたの財布の余裕のなさも感じる。

  28. 328 匿名さん

    ただの荒しだからスルーでいいと思うよ。

  29. 329 匿名さん

    京香とかも行ってないだろうしな。
    また浦和さんの荒らしかな。

  30. 330 匿名さん

    大宮に年収2000万以上の人なんて滅多にいないんだから、富裕層向けの店が少ないなんて当たり前だろ。
    そういう店が近くに欲しければ、東京の中央区とか港区に住むべき。

  31. 331 匿名さん

    年収煽り君って定期的に沸きますね
    同じ人がやってるんでしょうか

    住民の年収が多い都市は?
    http://allabout.co.jp/gm/gc/12758/3/

    1位さいたま市


    県庁所在地別の市民1世帯当りの年間収入ランク

    ① さいたま市・・・・・782万円
    ② 横浜市・・・・・・・768万円
    ③ 東京都区部・・・761万円
    ④ 金沢市・・・・・・・751万円
    ⑤ 宇都宮市・・・・・740万円
    ⑥ 川崎市・・・・・・・738万円
    ⑦ 富山市・・・・・・・720万円
    ⑧ 津市・・・・・・・・・710万円
    ⑨ 大分市・・・・・・・708万円
    ⑩ 福岡市・・・・・・・700万円

    http://saitamano.blogspot.jp/2013/03/blog-post_7.html

  32. 332 匿名さん

    自分2000ぐらいあるけれど、別に豪華なものを買いたいとは思わないし、大宮の生活を満喫していますよ。非常に良い場所だと思う。休日、大宮や新都心の付近を散策すると良い気分転換になる。貯金がたまったら大宮にマンションを買いたいと思っています。
    一見生活が派手な方は、長続きしないと思うし、真の富裕層ではないと思う。

  33. 333 匿名さん

    年収がどうとかほんとくだらね、金があったらさいたまなんかはなっから住まないよ

  34. 334 匿名さん

    年収2000なんて全然大したことはないし、大宮にも沢山いると思うよ
    手取りで月100ちょっとだし、教育費や住宅ローンがあれば、車はせいぜいベンツならCクラスが精一杯
    大宮や新都心はファミレスに毛が生えた飲食店ばかり

  35. 335 匿名さん

    住むだけの街だから味のある店は望めない。
    出かけるといったら、コクーンやビバやイオンくらい。

  36. 336 匿名さん

    >>335
    確かに味のある店は皆無
    ここが吉祥寺などどとの大きな違い

  37. 337 匿名さん

    2000万の人はどんな仕事してるの?

  38. 338 匿名さん

    >>336
    かいむな訳ない。
    浦和より、数段上

  39. 339 匿名さん

    >>338
    小汚ない古着屋は沢山ありますね

  40. 340 匿名さん

    >>338
    もしかして与野から出た事ないのですか?

  41. 341 匿名さん

    古着売れるからいっぱいあった方がよくない?
    エコの精神は必要だよ。

  42. 343 匿名さん

    吉祥寺とか浦和とか与野とかいい加減スレチですよ

  43. 347 匿名さん

    さいたま国際マラソン楽しみ!
    新宿で勤務しているが、大宮には大宮の良さがあるよ。23区と比べたら田舎かもしれないけれど。
    大宮が田舎だと思うなんて、さぞかし凄い場所にお住まいなんでしょうね。そこまでの御方が、こんな田舎の掲示板でチョッカイ出さなくてもいいんじゃないかな?

  44. 348 匿名さん

    妬みや僻みなんですかね。
    国際マラソンもクリテリウムもオリンピックもさいたま新都心ですし。

  45. 349 匿名さん

    年収2000万が大したことないって…あんたらどんだけ裕福なんだよ

  46. 350 匿名さん

    とにかく田舎コンプレックスあるみたいね。
    長年住んで思ったけど、埼玉県は田舎だけど、さいたま市は田舎じゃないって思ってるとこがさいたま市民の特徴かも。
    田舎というより田舎者って感じもするけど。

  47. 351 匿名さん

    >>349
    ネットの中じゃ誰もが年収1000万以上て魔法知らないのかね

  48. 352 匿名さん

    >>341
    臭い古着買うなら新品のUNIQLO買うだろ?
    そこまでしてブランドにこだわらなくても良いと思うよ

  49. 353 匿名さん

    >>347
    なら具体的に都内と比べた大宮のよさを教えて?
    新幹線くらいしか思いつかないけど

  50. 354 匿名さん

    >>349
    2000万程度ならEクラス以上のベンツやビジネスクラスで海外旅行は自腹では行けないし、全然大したことはない

  51. 355 匿名さん

    古着屋ってリサイクルショップみたいのイメージしてる人が多いみたいだけど俺は若者が行くやつのほうイメージしてたわ。

  52. 356 匿名さん

    高円寺にあるような古着屋が大宮駅周辺にそこそこあるね
    あれのこと?

  53. 357 匿名さん

    そうそう。
    あーゆーとこって海外から仕入れてるイメージだけど買取もしてるのかね?
    ブービーはしてるみたいだけど。

  54. 358 匿名さん

    店頭やHPに買付って書いてなきゃバイヤーからの買付じゃない?
    それか確か、与野のバイパス辺りに古着の集積所があったから、そういう所から買付たりするのかな?
    まぁ、大宮が高円寺みたい雰囲気になるのも悪くない。
    因みにうちはヤフオクで落とすけどw

  55. 359 匿名さん

    >>351
    知らないよ、1000万ですら凄い方だと思ってる方だわ。

    >>354
    君なんの仕事してんの?
    2000万で全然大した事ないって普通じゃないぞ。

  56. 360 匿名さん

    ゴミとして捨てるなら古着屋に売った方がいいだろ。ブランド物も同様。

  57. 361 匿名さん

    素人が売るなら桜区にあるジャンブルストアーみたいなとこで売ってみ。
    クソみたいな値段で買い叩かれるからwもしくは買取拒否とかw
    古着とは言わず状態の良いやつならヤフオクで自分で売った方がええよ。

  58. 362 匿名さん

    >>361
    そんな高級ブランドの服とかじゃなきけど買取拒否とかまだないな。
    ブックオフプラスとか行った?
    大宮の場合はジャンブルストアとブックオフプラスが近いから便利。
    基本的には着なくなった服を整理して、まとめて売ると豪華ディナーが食べられる

  59. 363 匿名さん

    2015年 10月31日 (土)
    さいたま赤十字病院と埼玉県立小児医療センターの建設状況16

    1. 2015年 10月31日 (土) さいた...
  60. 364 匿名さん

    >>349
    ビジネスクラスが一体いくらだと思ってるの?w
    ファーストならともかく。
    年収2000万あれば十分にビジで海外旅行位行くだろ。

  61. 366 匿名さん

    新都心に建設中の病院って14階と15階だけど、高さは目の前にある19階建てのマンションより高くなるから マンションでいうと20階以上あることになる。

  62. 367 匿名さん

    年収何千万もあるなら埼玉なんか住まねーよ

  63. 368 匿名さん

    不要品はティファナで買い取ってくれるよ。

  64. 369 匿名さん

    ティファナ安過ぎ。
    着払いでokだから1度査定してもらったら安すぎて、返してもらおうと思ったら返送の送料は客持ちなのね。

  65. 370 匿名さん

    >>366

    あのマンションが駅から見えなくなるのは嬉しいです。
    斜めに置いた鏡みたいで、新都心の景観を損ねてましたからね。

  66. 371 匿名さん

    医療が充実するのが嬉しい。

  67. 372 匿名さん

    確かにシティテラ○は遠くから見ると横に広がる塗り壁みたいだったからな。

  68. 373 匿名さん

    車内からマンションばかり目立つ町ってガッカリだからな

  69. 374 匿名さん

    氷川緑道西通線の道路拡張工事が佳境

    1. 氷川緑道西通線の道路拡張工事が佳境
  70. 375 匿名さん

    電線は地中化されるの?

  71. 376 匿名さん

    氷川参道って歩行者専用道路になるの?
    前に、アンケートがあったとか聞いたような…

  72. 377 匿名さん

    >>375
    されます

    >>376
    当分先でしょうね

  73. 378 匿名さん

    南銀も電線地中化して石畳風にでもすればだいぶ見栄えよくなるのにね。

  74. 379 匿名さん

    南銀だけはあの汚い感じのままであって欲しい

  75. 380 匿名さん

    >>374
    新しい教会が完成し移転したら本格着工ですね。
    教会は3月までに完成しちゃいそうな感じですが、予定だと来年秋口になってます。
    予定早まりそうな感じですがどうなんでしょうか。
    上下水道管の新設や地中電線化の暫定工事などライフラインの整備も順次始まってますね。
    区役所や図書館などの複合公共施設や公園の整備も楽しみです。

  76. 381 匿名さん

    大宮と新都心の間の開発も期待大ですね。

  77. 382 匿名さん

    大宮のチカラメシがなくなってる・・
    早く戻ってきてください!

  78. 383 匿名さん

    店狭かったからね。

  79. 384 匿名さん

    もう戻らんやろ。
    絶滅動物みたいなもんや。

  80. 385 匿名さん

    新宿のバスターミナルが最近話題だけど、さいたま新都心に出来るバスターミナルはどれ位の規模か知ってる人っていますか?

  81. 386 匿名さん

    区役所通りの教会の足場が取れ外観はほとんど完成ですね。お洒落な外観です。
    来年11月どころか今年のクリスマスまでに完成しちゃうんじゃないでしょうか。

  82. 387 匿名さん

    >>382
    年収二千万のさいたま市民にはチカラメシは口に合わなかったんじゃないか

  83. 388 匿名さん

    来週は、さいたま国際マラソンですね。初回なので、どんな大会になるのか楽しみです。

  84. 390 匿名さん

    交通規制かけるならやらない方がいいんじゃね。やるなら秋ガセのほうでやって欲しかった。

  85. 391 匿名さん

    マラソンとか沿道で見た事あるが面白いもんじゃなかった
    自転車も同じく

  86. 392 匿名さん

    今後、氷川参道をマラソンコースに入れることを検討してほしい。

  87. 393 住民さん

    自転車は同じ所を何回も回ってくれるから飽きないよ。
    それにスピード感もあるし。

  88. 394 匿名さん

    >>393
    あの自転車レースガチンコじゃないじゃん
    相撲でいう花相撲。
    ガチンコ見るなら大宮競輪だね。
    金も賭ければもっと燃える。

  89. 395 匿名
  90. 396 匿名

    >>354
    海外旅行どれだけお金かかるのwwwww

  91. 397 匿名

    >>349
    本当だよ。年収2000万円なんてかなり高いと思う。ビックリするよ。もしかしたら、2000万円で高くないと言う人は多分東京都心暮らしなんじゃないかな?

  92. 398 匿名

    >>330
    東京中央区港区には年収2000万円以上の人がたくさんいるの?

  93. 399 匿名

    >>334
    一体どれくらい税金でとられてるの?

  94. 400 匿名

    >>347
    東京都心に比べれば大宮田舎でしょって書こうとしたら、23区よりは田舎って書いてありましたね。まあ東京都心はすごいとこですが。東京都心と比較するのは大宮市民がかわいそうだからやめよう。

  95. by 管理担当

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