「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について5

さいたま新都心はもしかして、東京都心を意識している？

してまてん。

京都を意識してますぅ、

しまむらって、さいたま市に本社がある企業で、埼玉りそな、カルソニックの次くらいに大きい企業なのか？

>>144
時価総額は、しまむらの方が倍ぐらい大きいみたいです。

しまむらって、何気に資本金も売上げもデカいんだね。ソッコーで検索したわ

>>138

マンションではなく、ホテルです。

増築するのは現建物より大宮側の駐車場あたりじゃないの？
マンションの看板があったのは新都心側だよ。
それともそこも別のホテルができるってこと？

新都心側はホテル所有の土地じゃーないから、マンションかもね。
大宮側はホテル増築。

オリンピックまでにもっとホテル増えてほしいな

しまむらとコクーンは共存できそうだし、1部上場企業だし移転してくれるなら歓迎だ。

欲を言えば、市内の移転じゃなくて、東京に本社がある企業が移転してきて欲しかったね

さいたまを代表する1部上場企業で、店舗も作ってくれるんだから感謝しかない。
ビバモールやコクーンシティと一緒に新都心の賑わいに一役買ってくれそう。

大宮の住人だけど、氷川参道の歩行者専用化に関するアンケートが来た。歩行者専用化になったら、大宮から新都心の人の行き来が活性化するかもしれないですね。
途中に建設される大宮区役所には、人を引きつけるような空間を作り出してほしいです。

>>149　マンションマニアさんが60世帯くらいで賃貸ってtweetしてたと思う。分譲の広さではなさそう。

アンケートの中身どんな感じなんですか？

>>157
34戸だそうです

大宮、かわいそう

http://s.resemom.jp/article/img/2015/10/05/27200/113982.html

新都心、かわいそう

http://s.resemom.jp/article/img/2015/10/05/27200/113973.html

コクーン開業して数ヶ月経つけど、大宮や浦和の商店街や大型商業施設とかは影響出てるの？
全く影響がないってのはないと思うんだけど誰か知ってます？

>>162
流通ニュースによるとパルコ浦和店の8月売上は2.4%減。
パルコ全体では他の主な店舗が好調で2.9%増だから、コクーンの影響はあるでしょうね。

>>156
氷川緑道西通線の拡張は来年度から本格着工だけど、地中電線化などの暫定工事はもう着工していますね。
あと数年もすると地中電線化され、上下水道管も耐震化され、見違えるように綺麗な通りになりますね。
その裏には緑豊かな氷川参道。時間はかかるのでしょうけど是非完全歩道化して欲しいです。

さいたま新都心

>>163
2.4%って結構エグい下がり方してるね。なら大宮も少なからず影響ありそうだな〜
埼玉はSCが強いんだなぁと思い知らされました。

>>166
パルコとコクーンは客層が被りそうですからね。
伊勢丹、そごう、高島屋あたりは、客層が違うのであまり影響は無いかと思います。
大宮だとルミネ、丸井、ビックカメラあたりに影響がありそうですね。

>>165
すごい都会です！
驚きました！

コクーン出来て、むしろ相乗効果で大宮の商業施設の売上伸びないもんかね？

コクーンの効果は商業施設の相乗効果というより大宮全体の地価が上がりましたね。

>>170
具体的にどのくらい上がったんですか？

>>168
はい。そうですね。

これどこだ？

あっすいません。173のこれどこだ？はわからなくて聞いているのではなく、問題のつもりです。

大宮の基準地価は西も東も元々県内屈指の価格。その高い地価が県内最大の上昇率なのが今。コクーンシティ効果は大きいだろう。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150917-00010008-saitama-l11

確かに高いですね。都内でも大宮より安い市町村あるみたいですから。(さすがに都心5区は大宮より高いけど)

コクーン、上野東京ライン、北陸新幹線、北海道新幹線と大宮は追い風だらけ
再開発が軌道に乗ればさらなる地価上昇も期待できますね

いろんな新幹線が通るようになる度に、
今まであった新幹線の本数が大きく減っていってしまうんだけどね。

延伸してるだけだから本数は減らないような気もしますがそうなんですね。

この一連の流れを見るに完全に煽り目的の荒らしがいますね
さすがに尻尾出し過ぎたな

かながわ旅行券を使って、みなとみらいに遊び＆宿泊に行ってきました。
他の方が言っていた、比べものにならないという意味がわかりました。
一流企業がドカンドカンとある中に、高級マンションが立ち並び、
警察病院やクリニックモールがあり、スーパーもショッピングセンターもありました。
それでいて駅も近く、横浜駅も歩いていけるなって。
あちらは凄すぎました。めっちゃ地元愛が強い私でも、かなり凹みました。

>>181
すごいですね。そちらに引っ越したらどうですか？

妬みがすごいと、>>182のようなレスを付ける輩が必ず出てくる。
横浜＆MMを参考にする事など頭に無い。
所詮コクーンとアリーナと病院移転で満足できるレベルだな。

今まで知らなかったことが怖いわ

横浜程度でびっくりしてたら、名古屋行ったら立ち直れないんじゃないかな
名古屋はまじ凄いぞ

名古屋より横浜のがいいな。トータルではね。

横浜はむしろ都内にも負けない魅力がある

埼玉で1番の大宮と新都心エリアでも、横浜には太刀打ちできないよ。
まあ、1点勝つとしたらみなとみらいは埋め立て地。海に近く防災面では大宮と新都心エリアには負ける。
住戸としても企業のBCP的にも津波や液状化リスクがある場所は避ける傾向がでてきている。

別に横浜や名古屋と張り合って訳でなく、地元にこんなのが出来たら良いなと、思うスレでしょ。
とりあえず、マテリアル跡地に防災公園&バスターミナル、造幣局、警察署、しまむら本社以外に何ができるか気になる。

片倉もこの勢いで住宅展示場の後継をそろそろ提示して欲しい

>>189
名古屋と張り合えるわけないでしょ
一生追いつけない位の差がある。