サーパスシティ祇園について情報交換しませんか。
イオンモールも近くて生活利便性が良さそうに感じました。
エントランス周りもいいな。室内の雰囲気はどうでしょうか。
子育て環境や教育などの環境の評判はどうですか？
所在地：広島県広島市安佐南区祇園三丁目548-5
交通：JR可部線「下祇園」駅より徒歩3分（約210m）
総戸数： 97戸
売主：穴吹工務店
施工会社：穴吹工務店
管理会社：穴吹コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-09-17 19:41:53
祇園がってことでしょ。
>>123 匿名さん
すでに購入してますがこの場所で良いのはたとえ可部線でも路線が近い、山陽道にも10分でいける。
また市内も15分で電車で行ける。
徒歩で買い物も行ける。
田舎でこんな便利なところはありません。
また安佐南区の災害の時も被害がなかったことも大きいです。
市内には15分では行けませんよ。広島駅になら行けますが、いわゆる広島の中心市内部へは30分は掛かります。バスだともっと。。。
羨ましいと思ってる人がザワザワしてますねｗ
只、素直さがいま一つなんだと思いますよ。
ワザワザけなす為だけにヒマなことですねｗ
さて、お話したいことがあります。
これは常識です。
東京には東京の良さがあるように、
広島には広島の良さがあります。
広島の良さを理解することのできない東京人には、
いくら広島の良さを力説しても理解できません。
広島人だって例外ではなく
青森や北海道の片田舎の良さを理解できない人も多いでしょう。
そしてここにもまた、
祇園の良さが理解できない方が居られるようです。
祇園の良さを理解できない方に理解してもらおうなんてサラサラ考えてないです。
だってそれは全く無意味なことだから。
価値観を共有する意味なんてありません。
だいいち、
祇園エリアをネガティブに叫ぶという無意味なことをやっている方は、
祇園エリアの良さが解る人と価値観を共有したいと思っているのですかね？
もしそうなら、それは全くのナンセンス。
まさに押し付けエゴイズムですね。
子供じゃないんだからもっと多様な価値観を認めないと。
幼稚に見えます。
祇園が好きな人がいて、そこにマンションがある。
それを欲しい人がいて買う資金力がある。
それだけの事でしょ。
何で他人にとやかく特に物件の事じゃなく祇園のことでとやかく言われる筋合いがありましょうか？
自分が結婚したい婚約者の事を他人にとやかく言われたらどう思います？
しかも人間性でなくて、出身がとか、例えば
「大阪出身はやめとけ。将来オバハンになる」
とか言われたらどうです？
返す言葉は決まってますよね。
その辺も理解できずに、ここ「サーパスシティ祇園」のスレッドで、
祇園をネガるのはコミュ障と言わざるを得ません。
以上、ここまで親切にお教えしました。
そしてさらに自身をコミュ障と認めたうえでネガをつづけるならば、
「あ～この人はコミュ障なんだなぁ。」
って思いながら、健常者として生あたたかい細目でそのレスを眺めるほかありません。
私は祇園が良いとか悪いとかについては一切申し上げていません。
議論の余地のない常識を申し上げていますのであしからず。
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
向かいの祇園レジデンスの最上階が売りに出てますね。
サーパスの売れ行きはどんな感じなんでしょう？
チラシやホームページを見ると残1戸。
問合せたら、そちらにもお客さんが数名いるらしく、まもなく完売ですね〜。
祇園がどうこう言う人がいますが、半年で96戸売れているという事実。広島で他にありますかね〜〜⁈
>>130 マンション検討中さん
三菱の物件が売れたことで祇園でのマンションの価格破壊このくらいなんだと浸透しました、よってこの、マンションは早めに完売しそうな感じなんですとサーパスの方が言われてました。
当然もう駅近くにはマンションはたちそうもないので早くしないとってことにもなったみたいです。
レジデンスに比べ安くもないし早く売れたのはそんな理由なんですよ。
競合が少ないってのもあるんじゃないかな。
広島市郊外に限れば、現状でここと同等以上の条件は見当たらない。
安佐南区にしてはたけーなと思ってやめたけど、
もう少し真面目に検討すれば良かった。
>>131
違う違う(笑)
広島駅周辺や都心部のマンションはかなり売れてるけど、実際価格的に買える人はごく僅か。
だからここのような激安マンションに年収500万以下の低収入層が群がるわけ。
安佐南区は戸建ての町で土地は駅に近くても安い。そこにサーパスという廉価マンションを建てると価格も下げることができたってことでしょ。
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
>>137 匿名さん
そうですよね、結構前から医療施設でしたよね？
どちらにしても昼間の出入りが多くなりますね、でも日曜日なら医療関係は休みだからまだいいのかも。
医療施設ではなく24時間のお店とかでもできたら人の出入りで大変そうだし。
まあ楽しみに何年か待ちましょう(笑)
127君、退治完了！
よぉ～やった！パチパチ！
サーパスネットってどうなんでしょうか？
知り合いのサーパスで、全く繋がらない期間があって、タブレットも無用の長物と化していたそうです。
その繋がらなかった間の補償も何もなかったらしいです。
実際どうなんでしょう？
完売したようですね。
買われた方、関係者の方、おめでとうございます。
周辺住民としては、これから子育てや学校関係で一緒になることもありますので、よろしくお願いします。
>>145 周辺住民さん
完売おめでとうございます！
やはりこの回りでできるだろう最後のマンションになりますから早めに完売しましたね。
隣の積水も早いピッチで作業が進んでて三年後くらいにどんなに変化してるか楽しみです。
積水の家の人だけ通れて、その他の人が通れないようにって・・
どういう風にしたら出来るのでしょうか？
近隣家屋から駅までルートの最短距離に開発道路が使われないようにしてるってことじゃねーの？
知らんけど。
そりゃそうでしょ。戸建ての人からしたらマンションの住民なんかに住環境を荒らされたくないですから。デベロッパーもさすがにそこは考えますよ。
サーパスシティ祇園さんは完売されてるみたいですが、キャンセルは出るものなのでしょうか？
マンションの東側に月極てきましたね、早く契約しなきゃ！
マンション外の駐車場だと、車場荒らしが怖いですね。
なぜ地所と同等の値段かというと。
地所の土地購入時期と、穴吹の土地購入時期の間に、八木の土砂崩れがあり、祇園辺りの土地が高騰。
よって、穴吹の土地は地所より２割増くらい。
穴吹のマンション自体、地所より落ちるが土地代が上がったため全価格が上がった。
というからくりだそう。
>>162 匿名さん
八木の災害によって祇園周りは大丈夫ってことで高騰したのですか？
確かにイオンモールに近いだけで見た目の質感も周りの出入りも？？なのに高いなと。
レシデンス買われた方は正解でしたね！
何を今更。土地代だけじゃなく建築費も消費税も上がってる
そりゃ仮に同じ場所、時期に三菱が建てればブランド料も乗ってもっと高くなりますよ
早期完売したんだから、今の時期にこの物件の内容、価格に納得した人がたくさんいたということ
数年前の物件と比較しても意味がないと思いますよ
先週現地見てきましたが、ほぼ完成でしたね！
東側にも確かにタイムズのコインパーキングありましたが、月極も7560円で募集してましたよ。
http://times-info.net/sp/P34-hiroshima/city/C105/park-detail-BUK004087...
ここの敷地内の駐車場はひとつは無料なんですか？
ゴールデンウィークまでには何とか入居できますね、連休中は片付けで大変だ
