グランメディオ新三郷の契約者専用スレです。
色々と情報交換しましょう。よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550558/
所在地：埼玉県三郷市彦成四丁目360番6(地番)
沿線名：ＪＲ武蔵野線
最寄駅：新三郷
所要時間：徒歩9分
総戸数：288戸
売主：東レ建設株式会社 株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2015-09-16 21:38:09
7割も残ってるんですか！？
やっぱり新三郷自体に何か問題あるんですか？
クラブ会費が謎
マンション内の町内会費と思えばいいとは思うけどさ
年間170万円ものお金がどの様に使われるのが知ってる人います？きっちり収支報告は上げてほしい
私もクラブ会費は理事たちの飲食代になっていると聞きました。
少なくとも住民に還元されてないのは間違いない。
なのに毎月強制徴収。
7割はないな～。
c塔はほぼ完売してるしa、b塔で残り3割ぐらいだな。
[No.682から本レスまで、情報交換を阻害 する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］
理事さん達は、住人を代表して打ち合わせ等も行って頂いているので、
節度ある範囲であれば、許容できると思いますが、収支報告は必須ですね。
会費は全体のものであり、理事のものではありません。
収支報告で、皆さんが納得できる金額であれば良いと思います。
そもそもクラブ会費の金の流れを今まで明確にしてこなかったこと自体問題です。
一部には理事長以下理事たちの会合をクラブと称して消費してるとも聞きます。
早急に財産開示を請求します。
別のスレッドで見かけたのですが、前の三角水溜りが整地されて公園になるというのは本当ですか？
色々な書き込み面白いですね！
7割は売れ残って無いと思います･･･3割弱と年度末の購入時に聞きました。
早く完売していただきたいのは私も同感ですが、
私が住んでみて周りがとやかく言う事に対しては全く気にならづ、
機械式の駐車場の出し入れ以外は非常に気に入ってます。
会費の使い方を明確にしていただきせっかく皆さん住んでいるのですから
良いマンションのところを重点的に伝えましょうよ･･･
住んでいる私にとって、悪い書き込みはあまり見たくありませんので･･･
管理人さんも住んでる方も皆さん明るくよい方々ですし、室内も非常に良いつくりです。
使われている会費が気になるなら、理事に立候補すればいいじゃないですか？
私は月500円で色々とやってくれていると思うとむしろ理事の方々には感謝してます。
使うのは容認派です。
堂々と領収書を見せられる額であればですけど。
但し毎月はありえない、本来そのような場所で話すべき内容では無いと思います。
飲みたいのであれば、個人的にどうぞ。
報告は必須！
区分所有者の許可無く使っていれば横領です。
だからこそ問題なのですよ。
いくら完売までほど遠いとはいえかなりの額が毎月プールされているはず。
それをどうしてみなさんは無関心でいられるのか。
私は入居から毎月５００円疑問に思いながら払っていました。
クラブ会費ですが最近、納得いかなかったのでめっちゃごねたら解約できましたよ。
口だけでは無く本当に解約したいのであれば諦めずに交渉してみて下さい。
売れ残ってる部屋の管理費、修繕費は、売り主が負担してくれているのですかね？かなりの部屋数あるような気がしています。
早く全部屋埋まってくれるといいのですが。
契約者専用のスレなのにごめんなさい。
このマンションは騒音(足音とか)どうですか？
住み心地などいかがですか？
>>707 住民板ユーザーさん1さん
騒音を出すお宅の下ならうるさい。静かに気を使って生活してくれるお宅の下なら気にならない。
自分の家が騒音を出すほうなら来ないで下さいね。
住み心地は普通のマンションです。
上の階の騒音は特に感じない。
我が家も上の階の騒音に悩まされてます。
特に毎日のように聞こえる７時からのピアノの音は嫌ですね。一回注意ビラ配って貰ってるのですが
ついに横、工事が始まりましたね！
何ができるかなー、
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
ウチは隣がずっと空家なので騒音トラブルも少なく快適ですね♪
ただ今、全戸断水中～！！
まだ二年目のマンションだぞ！！
先が思いやれる(泣)
管理会社に確認したら工事の依頼が混んでて、今後もたびたび断水するかもとのことでした。
ん？今回の断水って工事関係あるの？原因なんなのさ
昨日11/4夜 駐車場の方でカンカン音がしてたけど、なんだったんだろう？結構な音だったからちょっと気になった。
その前に病気がちの爺が平面駐車場に停めてあった3台の車をぶつけられ、立体駐車場の下の部分も破損しました。夜の音は立体駐車場を修理した時の騒音でした。被害者家族らは本当に可哀そうで、皆結構いい車でした。中の2台の後ろは想像以上の打撃！加害者の車は多分廃車になるんでしょう。これから運転しないほうがいいでは。。。
引っ越してきて感じるが三郷は高齢者が平気で運転する。
事故のもとだし、都内より何倍も危ない運転が多い。
車ないと生活できない場所に好き好んで住んだんだから歳取ったら運転しないでバス使えと言いたい。
昨日の夕方帰宅すると共有通路にゴミが投棄されてた!
管理会社に連絡後ALSOKが現状確認に。
今朝管理人さんが謝罪がてら来てくれ、何度も不法投棄しているとのこと。
注意喚起しても聞かないらしい。
見つけて追い込みかけてやるわ！
[一部テキストを削除しました。管理担当]
[ご本人様からの依頼により、画像を削除しました。管理担当]
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
