ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>4250 契約者

そりゃ予算がないとちゃっちくなりますよ(笑)

4251：匿名さん
残念だね。全てがHクラスだけど、ラインナップ全てちゃっちい。

ヘーベルの営業も「内装より、建物に力を入れています」
何て言っていたなぁ。

まぁ、ぼったくりって言われても仕方がない。

ショールに行けばわかる。

いかに施主からぼったくっているのかが。

ある住宅設備の工事について
へーべる通して見積もりしたら十倍になるのは、よくあることなんですか？

ネットには15万円くらいと書いてて、電話でその設備会社に聞いても15万くらいで高くて20万くらいと言われたんですが、へーべるに聞いたら数百万と言われました

前に聞いた話ではありますが、大手メーカーは儲けが全体の40パーセントくらいに設定しているそうです。
へーベルは坪100位と言われておりますので、実際には坪60位で建つ物に会社利益40を足して見積りを出していると言うことです。
このやり方はどの業界でも当たり前の話ではありますが、建築業界では、実際にいくらくらいの物なのか判りづらいものです。

50坪の家を坪100万の2メーカーで建てるとします。Aは利益率40%、Bは20%とします。
両社とも5000万となりますが、メーカー側にはA社2000万、B社1000万の利益が入ります。
極端ではありますが、A社は家に3000万、B社は4000万の費用を掛けてくれると考えられます。

金額が金額なのでメーカーによっては振り幅がかなり大きくなってきます。
今、契約している方がいらっしゃれば、担当の方に「利益無しだといくらで建ちますか？家に純粋にお金かけたいので」と聞いてみて下さい。

有名芸能人を雇ってCM作ってる会社などは、そちらに会社の利益を持っていかれるので、その分を上乗せさせられるような感じがします。
また、会社として、外側はどうしてもケチれないですが、内装はオプションにしておけばいくらでも金を出してもらうことが出来るので、標準をあえて落とすことがあるそうです。

後々で、あれもこれもオプションとなれば無駄にお金がかかります。ですから、契約前に標準仕様を確認することは大切なことだと、私も検討する中で思いました。

長くなりましたが、あくまでも、色々なメーカーを回ってきたメーカーの方の話を参考までに書かせて頂きました。

>>4252 契約者

予算ないと悲惨です
営業も大変だなぁ

4256：匿名さん
そうですね。
契約後、坪110万位になりました。
私みたいに貧乏では難しいね。

内装のラインナップは、はっきり言ってちゃっちい。
少なすぎだしね。おまけに高い。

>>4256 匿名さん

全てHシリーズにしたけど
個人的にはチョットねぇ。

>そうですね。契約後、坪110万位になりました。私みたいに貧乏では難しいね。


確かにへーベルで坪110ですと相当チープになるでしょうね
人それぞれ予算がありますから

へーべルハウスはそれほど強い家だとは思いません。災害前は知っている人はほとんどいなかったと思います。現に私も災害で知りました。しかしながらあの災害で大丈夫だったのはたまたまでしょう。上手く前の家が楯になっています。住めなくて建て替えたという噂がありますが本当だと思います。

被災された方のことを考えて下さい、そっとしておいてあげてください。

ねえねえ
メテオブルーってどうかな？？

4263：契約者
私もメテオブルーを薦められ悩みました。
外壁は悩みますね。
白系は水垢などの汚れが目立つしね。
玄武ではありませんが、グレー系の色にしました。
彫りと外壁の相性、周囲の環境との相性など関係があると思うので、先ずは実際に建っている家を参考に選んだ方がいいと思います。

アウトドアリビング大変良いと思います。ソファーに座って気持ちいいです。でも毎日あの重いソファーを家の中に入れるのが大変です。一番最悪なのは雨が降った一人の日です。しまうことが出来ません。結果20万円のソファーが台無しです。使い方が難しいです。

普通、アウトドア用のソファ使うでしょ。何でいちいち家の中に入れるんだよ。カッシーナでもアルフレックスでもデドンでも好きなの買えばいいよね。

>>4265 匿名さん
大変面白い発想ですし、20万程度のソファの被害ですんで良かったですね。

そっかアウトドア専門のソファーがあるんですね。知らなかったです。

あと煙のでるものはやらないほうがいいですよね。以前消防署に近所の方から通報されてしまって大変な目にあったことがあるので。

鬼怒川の方ときちんとした形で契約してるなら別に大々的に宣伝していいと思うんだけど？なんで叩かれる？契約交わしてなければ勿論個人情報保護法に触れるけど？あれほどインパクトのある宣伝はないと思うよ。へーべルハウスの素晴らしい家作りの証だよ

メテオブルーにしちゃいました
住んでいる地区で初めてですよって言われて
うれしくなっちゃいました！

>>4257 匿名
恐ろしく高いね。なんでだ。

無駄に高いから。

わが社のすばらしく高品質な建物はそれなりの収入のある人にこそ提供されるべきであって、貧乏人は他社メーカーのそれなりの家に住め
と言い切った営業の言葉が今でも忘れられない
住宅展示場にフラッと入って是非こちらでご検討を！と連れ込まれたのに謎の説教
確かに、こっちはものすごく高収入で一括支払いできるような身分でもないけどね

購入したけ高品質？普通の家です。

何か高品質なのかわからない。
教えてください。

>>3558 へーベルに住んでますさん

お詳しそうなので教えていただきたいのですが、
オリジナルの断熱材はどんな特徴があるのですか？
名前をもしご存知でしたら教えてください

>わが社のすばらしく高品質な建物

ALC が外壁として素晴らしいのですか？脆いしメンテに金がかかる。
１０年で黒と緑の苔とカビだらけで、小汚くなってる。
ただ、火災に強そうだし、小汚いとウチの古家を引き立ててもらえて、
隣人としては感謝です。

たまには良いことを書きます。
只今、家を建てています。
作業員の方々の品の良さには驚きです。
他のメーカーでは、空き缶や吸い殻を捨てるなどとクレームがありますが、ヘーベルは一切ありません。
言葉遣いも丁寧です。

今晩、工事担当者に無理を言って建物の外側と内側の
確認をしたいと言ったところ、紳士に対応してくれました。

ベランダにも断熱材を使っているのは驚きです。

＞ベランダにも断熱材

ルーフバルコニーだったら、一階の居室の上になるから断熱材は普通入れるでしょう？
屋上の屋根の部分にも断熱材は同じように入れているだろうし。
驚くことなのですか？

>>4279 契約者さん
当たり外れがあるんでしょうか
隣のへーべるは大音量で音楽かけながらやってて近所迷惑激しいです
道路も塞いで危ないし

でも、離れた所でやってるパナソニックホームも、早朝から工事を始めて夜までやっててうるさい。

品のいいとかはいいから、最低限のマナーやルールは守ってほしい

住宅街でのアウトドアリビングはあまり騒がないほうがよいと思う。近所迷惑になると思う。ルールを守って程々に！

ヘーベルハウスたてました。
確かに家は良いかな⁈
出来たときは満足していました。

打ち合わせしていくたびに金額も上がっていく。

後から手抜きではないかとうたがえるのが出てきた！風穴がずれていて3センチ弱すきまがある。コーキング全部してない部分あり！
夏は涼しく冬は暖かいと言っていたが夏は嘘だった！無茶暑い！ふゆはこれからです。

ちょっと何様な感じもあるので少しムカついてます。

地震にも火にも強いとの事ですのでその辺りはおススメしますが。。。

簡単で失礼します。

>>4281 名無しさん

失礼いたします。今回の現場作業をしていたのが、孫請け等でヘーベルハウス直系の方々ではなかったということはありませんか？ 近隣の大工さんや工務店の方々と施工の相談をしていたときに、「現場にくるのが孫請け等の工務店だと腕の違いがピンキリだから気を付けな。」と言われています。

>>4280 匿名さん
ルーフバルコニーは勿論。
出っ張ったベランダにも断熱材を入れるそうです。

キャンチバルコニー、オーバーハングバルコニーですか。
壁との継ぎ目は入れると思うけど、床の部分にも入れているのですか？

>>4286 匿名さん
ベランダの床にも入ります。

契約の際にZEHの補助金がもらえると言われ、もらえない可能性を言われておらず、太陽光をつけました。
結果補助金申し込みが多く抽選になり外れました。その場合、へーベル相手に戦ったら70万ほどの補助金分を勝ち取れますかね。
契約の際にもらえない可能性を言われていたならまだしも、現状では納得行きません。
ZEHにについて営業に任せ過ぎた部分もあるかもしれませんが、腹が立ちます。

12月完成しないと今年度中の売電申請が間に合わなくなり、売電価格が下がってしまうと急がされ契約をしてしまった。
今となって「今年度の申請は間に合わない」なんて担当のヘーベル営業は言っている。

詐欺に等しい営業方法だ。

ちなみに、ヘーベルの営業担当から最初にもらった粗品

笑える。意味がわからない。

馬鹿にしているのかも。

○岡市の営業所。

>>4290 契約者さん

何がご契約の決め手になったのですか？

>>4291 名無しさん
営業に騙されただけ。

ヘーベルの打ち合わせは、必ず録音をしておいたほうがいい。
テーブルの上に録音器を置けば適当なことは言えない。

失敗したのは、契約時だけの録音しかしてないこと。

>>4289 契約者さん
電力会社へのリミットは去年より1ヶ月程度早くなっており、9月の時点で各電力会社から公表されているようですね

4294：名無しさん
間に合うのですか？

>>4284 消去法さん
孫受けかどうか分からないし、近隣としては関係のない話です
だいたい二人で作業してますが一人のこともあるみたいで、そのときに音楽かけながらしてる気がします
音楽かけながらってのは迷惑すぎなんですが、よくあることなのでしょうか？
別の場所でやってるパナホームは時間はまもらないけど音楽かけたりとかはないです
最低限のルールやマナーは守ってほしいです

>>4290 契約者さん
なんで一条工務店の粗品を渡すんですか？
系列会社なんですか？

>>4297 e戸建てファンさん
わかりません。

他社の粗品を客に渡すなんて有り得ない。要らないから客へですかね？
馬鹿にしてるとしか思えないですけど。常識もない営業さんですか？

営業以外はしっかりとした方々です。
基礎の業者、現場監督やヘーベルの工事担当は素晴らしい。
私の両親も同じことを言っています。


営業は、売るためなら何でもいいって感じがする。
友達感覚で話をしてくる。こちらが合わせてあげている感じ。
ボロボロの紙袋を渡すしね。
契約したらあとは関係ない感じ。

太陽光の売電話は騙された。
「12月に受け渡せば間に合う」なんて○岡支店の営業は言っていたので契約したのに
今となって「今年度の申請は無理」だって。
今は連絡もない。
売りっぱなし。

減税関係の申請は「ご自身で」だって。
アドバイスもなし。

貸家➕自宅としての4階建で契約しました。
そうとうに高額になりました。
知人の建築士
知人の工務店
契約前、それぞれに図面と価格を見てもらいました。両方から、プロジェクトチームで練りこんで図面➕内外のパーツの品や価格も検討されているね。自分一人だと思いつけない図面やパーツだ。 って言ってました。
素人の自分には解らないことばかりでした。

>>4296 e戸建てファンさん

ここで建てるなら地元の工務店で建てたほうがいいよ。安いし、いい木で建ててくれる。もう一軒建てる楽しみがある。今となっては後悔してます。はっきり言って高いだけ。

>>4289　匿名
完全に詐欺だね

>>4290 契約者さん

>>4290 契約者
どうしたのここの営業の人

>>4306 匿名さん
だれ？

契約者で家を建ててますけど。騙されハウスをね。

太陽光、シロアリは騙された。
やられた。

はっきり言って性能はよくない

高いだけ。

営業マンは普通ですがアフターサービスのホームサービス課は最悪ですよ。
対応が遅いし何ヵ月も放置されます。

調子がいいのは契約するまで。その後はびっくりするほど職員の人の態度が変わる。

4313：匿名さん
本当だね。

「建てていただいてからもお使いあリます。宜しくお願い致します。」なんて言っていたのに、本当に売りっぱなし。
携帯に連絡しても返信なし。

着拒ヘーベル。

アフターが心配。

あるガス設備の交換をしたいのですが、へーべる通さないとだめですか？
中抜きとか嫌なので
直接ガス屋に注文しちゃったらやばいですか？

けっこう嘘つくからなここは。本当に60年も何もしなくて大丈夫なのかな？営業の人は大丈夫というけど。

アウトドアリビングつけてからご近所さんとの関係がよくない。食べ物はやらないほうが身のためです

>>4316 匿名さん
大丈夫です。
ガスの繋ぎはガス屋さんしか出来ないので、ガス屋にお願いしてください。
ただ、ガス屋もガス機器が高い所もあるので、工務店にガス機器をと設置をお願いして、ガス接続をガス屋にお願いしてもいいですよ。
うちの地域の給湯器の価格はガス屋よりも工務店の方が安いです。地域や工務店によっても様々だと思いますが。

>>4290 契約者さん
一条工務店の粗品ですよね？
この粗品の右上にも一条工務店と書いてあります。
一条工務店がオリジナルで作ってらっしゃる粗品なので間違いありません。

あなたは本当にヘーベルハウスに行かれたのですか？

>>4320 検討者さん
答えがどうであれ商談相手に相応しいと判断して契約に至っているようですので
推して知るべしではないでしょうか

災害で残ったと言われているへーべルハウス。実は大丈夫ではなかったみたいだぞ。本人に聞いたけど否定しなかった。家は駄目で建て替えたみたいだぞ。それも否定しなかった。相当悲惨みたいだ。あれで強い家のイメージがついたがみんな騙されて買ってしまっているな。これでよくわかったどうして鬼怒川の災害の話をここでだすと叩かれるかが。しかしまったく傾いてないなんて嘘をよく言えたもんだ。この嘘でいくらぼったくった？

>>4322
各々がメーカーに持ってるイメージや、メーカー選定理由を研究されてるお方ですか？

ヘーベルで注文しようと考えています。ただ仮契約なるものを契約してから最初はこれもあれも出来ますと言っておきながら
ここに来てこれは駄目あれは準防火地域で出来ませんとかだんだん出来ないことだらけです。みんなHMはこんなものでしょう
か、先日よそのHMの営業が自分の都合でウソばかり言うのでこちらはキャンセルしました。どこのHMもこんなものでしょうか
いい加減嫌になります。

>>4324 戸建て検討中さん

残念ですね。
気持ちはわかります。
私も太陽光とシロアリは騙されました。

事実を書いたのですが、だいぶ消去されてしまいました。残念です。

>>4324 戸建て検討中さん

契約は二回あります。
一回目の契約は営業からは「仮契約」と言っているが「請負契約」です。
仮契約ではありません。
キャンセルするのは大変ですよ。
騙されないように。
今ならキャンセルはできますが、打ち合わせのタビに返金は減るばかりか、請求される場合があります。

>>4324 戸建て検討中さん
法令違反の設計で請負契約し、最高裁で争った事例があり、参考になるかもしれません
検索してみてください

準防火地域に適さない構造で請け負った事は如何なものかと問うてみては？という事です

全部嘘だらけじゃないかこのメーカー。災害の件まで嘘つくとは。いい加減にしてほしい。

>>4296 e戸建てファンさん

両社ともに、そんな作業現場ならば、建築告知看板に書いてあるヘーベルハウスの担当者を指名して近隣住民として事実➕迷惑内容を伝え かつ本部の法務部へも伝えるのが効果あります。近隣住民にマイナスイメージ持たれるとその地区での注文住宅主に建て替えが受注出来なくなりますから。支店が必死になって現場改善に走ります。
他のメーカー3社で私の建替地近隣施工物件現場視察連れて行ってもらいましたが私の親の知人棟梁にも同行してもらってたので 現場ダメ出しのラッシュでした。各現場を翌週に見に行ったら改善されていましたよ。
住民口こみの波及効果は早いですからね。

契約前ピアノが置けるなんて言っておきながら契約後は置けない。なんでピアノも置けないのにゾウが置けるなんて宣伝してるんだ。アウトドアリビングではご近所からクレームだらけだし、至って普通の家じゃないか。本当に60年も持つのかこの家。しかも最大のアピールポイントだった鬼怒川の災害の件も嘘だったなんて詐欺だろ。結局前にある家が守っていなかったら流されていたということだろ。そんなに嘘つきたいか。

>>4330 評判気になるさん
前の家が無かったら流されていたんですか？
4330さんがどうやって確証を得たのか気になります。

いま検討中なのですごく心配なのですが…
鬼怒川の件で旭化成ホームズがついた嘘とは何ですか？

>>4331
確証と言われると難しいですが、本人が否定もしないのは何故でしょうか？傾かなかったかという問いにも否定はしないのは何故でしょうか？

>>4333 評判気になるさん
確証が無いことを発言されるのでしたらご配慮をお願いします。
嘘と指摘するなら尚更です。

>>4334
では何か確証があるのですか？本人の発言が一番信用性があるのではないでしょうか？

>>4335 評判気になるさん
何故本人の発言が一番なのですか？

>>4336
え、何言ってんの？本人だよ。家主だよ？本人が一番知ってるのは当たり前でしょ？だって家の診断のこともへーべルハウスさんから聞いているでしょ？あの家はあなた達のものではないのですよ？

>>4337 評判気になるさん
前の家が無かったら流されたか否かを診断したんですか？

>>4338
それではきちんと診断して宣伝してるんですね。本人にも伝えたんですね。傾いていたのかの問いにも否定しなかったけど。

>>4339 評判気になるさん
診断したか否か、どのように宣伝したか、ご本人が何を知っているかは、私には知る由もないです。検討のために情報収集をしているだけです。

>>4340
それおかしいでしょう。診断もしていないのに何故あれほど傾いていないなんて宣伝してるのですか？しかも本人に何も伝えないなんていい加減すぎるでしょ。

前の家ってこの壊れたヤツ？

２０１７年にリフォームを終えて今もお住まいなんですよね

>>4342
診断したんですか？したなら展示場で診断結果をきちんと見せてほしい。何故本人は否定しない？こんな記事はどうでもいい。本当のところはどうかだ。

>>4341 評判気になるさん
診断していないとお考えなのですか？
傾いていないと大規模に宣伝していた事を知りませんでしたので、ぜひ見てみたいです。
ご本人にはあらゆる情報が伝わっている事を願います。

>>4345
営業さん達はまったく傾いていないと自慢気に話していましたよ。しかしながら本人は否定しない。なんかおかしい？

>>4346 評判気になるさん
ご自慢のお住まいが傾いたかどうかと質問される事に心を痛められている可能性もありますし、こればかりは一線を引いて立ち入らないのも優しさかもしれません。

被災者を、ほっといてあげてください。

>>4344 評判気になるさん

営業は平気で嘘をつきます。
家を売るだけです。

私もだまされました。

いいことしか言わない。
ただ高いだけハウス。

ちょっと気になったので質問します。

今、自宅を建築中なので職人さんに聞いたのですが
床の一枚60KgのALCは何枚か均等に置かれており、その隙間にウレタンを流し込む方式で固定していないみたい。床を一枚にする方式らしい。
もし、床下から水が入ったらALCは水に浮くので浸水時は床が浮いてしまうのかな？