物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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21805
匿名さん
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21806
通りがかりさん
ヘーベルで建てた人がずっといろいろな欠陥を訴えているのに、潰そうとしてくるからね。
本当のことだから必死に潰そうとしてくるんだろうね。
これも一人芝居とか言うんだろうね、馬鹿の一つ覚えのように。
わたしは、ヘーベルを契約寸前でやめてます。
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21807
お隣りさん
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21808
匿名さん
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21811
源さん
♪♪施主の声を聞かせ~て~よ♪
家そのもの&そこでの暮らしについて知りたい
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21817
名無しさん
ヘーベルハウスが良いと思わない人も意外と多いですよ。家を建てようと色々と勉強しましたが、知識が付いてきたのでプレハブ住宅は候補から外しました。最初はテレビの影響で好きだったのですが、鉄骨やALCは個人の住宅には向かないと思いました。
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21819
名無しさん
何事も好きな人と嫌いな人が居てバランスが取れています。逆に片方(好きな方)の意見だけしかないと不自然さを感じてしまいます。誰でも自由に自分の考えを投稿して頂きたいです。
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21822
通りがかりさん
中古リフォーム中のへーベル見たら黒カビがすごかったし部屋がクッサイ
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21823
検討板ユーザーさん
それは仕方ないと思われます
カビが深刻な侵蝕状態だとニオイは相応に発生する
企業の強みと思われる旭化成ALC パワーボードとは
「軽量気泡コンクリート」です
表面~内部にある気泡によって断熱効果を発揮する一方、多孔質の材なので湿気と菌類を溜めてしまう
既述の様に、内心部も多孔質なので内部深く迄もカビるという事態が想像出来ます
タイル面のセメント目地とほぼ同状態と考えられる
此処に限らず多孔質全般に共通の特徴なのです
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21824
匿名さん
カビの原因は基礎に防湿シートがないから。
ヘーベル版は木材と同等の熱伝導率だから断熱とは言わない。
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21825
匿名さん
玄関入るとカビのつんとした臭いが鼻をさす。入居時は「とにかく換気、キッチンなどの収納部は扉を開けて換気、畳は持ち上げて風通す、部屋の窓を全開して換気」などと書かれた冊子がヘーベルから渡される。
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21826
匿名さん
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21827
匿名さん
なるほどー、↑見ると「特に一階住戸では、基礎部からの湿気の影響が出やすい」と書いてあるね
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21828
通りがかりさん
展示場の各社見学で思い出すのは此処の3階建ての
モデルハウスだけは肌寒い日も出入口や窓開けてた
でもやっぱりクサかった ちょっとの換気ではムリ
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21829
匿名さん
>>21826を見ると
「新築の建築物は、工事中の湿気が、1~2年位かけて建物内部から少しずつ出てきます。」
結露対策についても「結露はこまめにふき取りましょう。」と書いてある。
実際のヘーベルはこんな感じなんだな。いろいろめんどいな。
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21832
新築戸建検討中さん
>>21829 匿名さん
曹操それっそれよ 今迄本当に腑落ちしなかった
木は全て最低6年はかけて自然乾燥させております
反りや割れを防ぐ為です て言ってる元請の現場では
シートかけず雨降り開所、棟上後に三日も雨ざらし
なんて光景をシバシバ見ますよね
乾燥させておいての、雨ざらしって不思議
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21835
匿名さん
モデルハウスでの匂い体験は事実である
狭義のアンチ活動と言うよりは注意喚起と言えよう
より前向きに、啓蒙活動と言い替えても良いかも
有益な情報交換の場、全ては快適な家造りの為に
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21836
検討板ユーザーさん
>>21793 マンション掲示板さん
提供を呼びかけたが結局、長所に関する情報は無し
今回もそして以前もそうでした
何かポジ情報は無いものか?
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21837
通りがかりさん
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21839
マンコミュファンさん
>>21834 匿名さん
肺炎になりますよ小さいお子さんなら脂肪するかも
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21841
管理担当
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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21844
名無しさん
ヘーベル木造良いな
これは完全にヘーベル木造無双が始まったわ
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21845
通りがかりさん
>>21844 名無しさん
良いなって?ビジュアルか何か発表あったの?
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21846
eマンションさん
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21847
匿名さん
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21848
匿名さん
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21849
匿名さん
ヘーベルの木造、初期保証(躯体防水)が10年じゃ、さすがに短すぎないか?
他大手木造は初期保証30年だぞ!
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21850
通りがかりさん
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21851
通りがかりさん
2017年に小企業 (2012年創業、資本金9300万、社員25人、累計契約526棟)と資本提携 これはどう見ても実質的には吸収であろう
それから7年が経過し、ようやく、やっと、遂に試験建築20棟弱を開始予定との公表にこぎつけたが、住宅の意匠や概要も不明
(7年間も何をやってきたのか実に不思議)
規模も何もかもが違い過ぎる2社の協業は、実際には旭化成主導だろうと容易に想像出来る
今後も提携が続くのかさえ不明だからこそ、初期保証は限りなく短い方がリスクヘッジになる
住宅の保証請負も小企業に負わせるのかも知れん
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21852
通りがかりさん
提携が解消された後も、協業で造ったモノは世の中に残る
企業間の提携以外でも、似たような事は多々あります
どちらが保証アフターメンテ、面倒を、何年間、みてくれるのか?
協業で造った木造にチャレンジする施主は契約書を吟味したい
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21853
匿名さん
そもそも国の法律、品確法で10年保証義務があるんだから
新商品の木造が「初期保証10年」といっても、ありがたみを感じないと思うよ。
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21854
匿名さん
売る気もなさそうだし、金持ちからぼったくる用でしょ。
金積めば他の方が性能よく安く建てられるけど、ブランド品が欲しい人向け。
金が余ってるならアリ。
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21855
e戸建てファンさん
ウェルネストホームと提携してるだけあって旭化成ホームズの木造なかなか良いぞ
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21858
検討板ユーザーさん
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21859
匿名さん
これさ、ヘーベル版が人気なくなっちゃって、建材のネオマフォームを売りたいが為の商品だと思う。旭化成建材の「ネオマの家」そっくり。
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21860
匿名さん
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21862
eマンションさん
2017年以降の盛り上がらぬ展開を知れば躊躇する
提携が成功するか否かを唯じぃ~っと見守りたい
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21863
匿名さん
木造のHP見たけど、気密測定の機械持ってるじゃん。
ヘーベルハウス(鉄骨)の方でも実験して数値を公表してくだされ。
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21865
マンション掲示板さん
一般に、気密測定の検査機の精度は不明です
検査機の定期点検も適正かどうか不明です
検査結果をどう扱うかも同じ、状況次第
K重工、ダイハツや日野も似た様なものでしょう
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21869
匿名さん
10年ほど前に建った近所のヘーベルハウス。
日当たりの悪い北側の外壁が、カビかなにかで真っ黒なんだが。
建築費、高かっただろうに。ご愁傷さまです。
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21870
匿名さん
そう思ってうちは黒色の外壁にしました!
まで書ければ良かったのにね。書けないね。
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21871
匿名さん
デュラ光してるからか、うちは深岩だけどすべての面が真っ白できれいよ。
うちの近所のヘーベルもみんな外壁がきれいなまま。
ヘーベルではないハウスメーカーと勘違いしてそうだよね。
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21872
戸建て検討中さん
建築の際に、挨拶に来たから、ヘーベルで間違いないですよw
なんで、あんなに黒ずんでるのかな?
www
さすがALCですねwww
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21873
通りがかりさん
デュラ光って撤退してなかった??
まだ作ってんの??
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21874
評判気になるさん
外壁カビ対策は環境分析と資材選定と設計が全て
河川・貯水池・海・広範の常葉樹林帯があると深刻
当然、風向きも影響する為、風裏にそれらがあると
カビ発生を助長し深刻化させる
要は、設計段階での認識不足と対策不足が主要因
土地の特性を理解して設計出来るか否かに尽きる
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21875
匿名さん
アレは名前コロコロ変えて何やってんですかねぇ。
21869: 匿名さん
21872: 戸建て検討中さん
一応は、別人の、つもりで、書いてるんですか?wwww
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21876
口コミ知りたいさん
名前とか気にしてない
なんか、デフォルトで変わるしw
事実書いただけなのに、なんでそんなに噛みついてくるの?
www
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21877
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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21878
名無しさん
>>21877 通りがかりさん
建築請負契約だから違法ではないよ。建築確認申請時に説明されればいい。土地等の売買契約の場合は契約時に説明が必要。。
何かひっかかる重要事項でもあったの?
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21879
匿名さん
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21880
評判気になるさん
>>21876 口コミ知りたいさん
このスレッドは事実であってもヘーベルハウスに都合が悪い事は投稿禁止のようです。迂闊に投稿すると一斉攻撃を受けてしまいますので褒める投稿だけにして下さい。
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21881
通りがかりさん
何年も張りついて他のひとが何を投稿しようと自分の言いたいことを毎回同じように投稿するというのはマナーが悪いよね。しつこく何度も同じことを投稿し続けて他の人の邪魔になるという感覚はないのだろうか?掲示板を私物化しているのと同じことだと思う。
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21883
戸建て検討中さん
※「デュラ光?」は藻やカビを防ぐものではありません。
www
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21884
通りがかりさん
「見た目」「価格」以外でヘーベルハウスをやめた方いますか?その場合の理由はなんでしたか?
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21885
匿名さん
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21886
評判気になるさん
>>21885 匿名さん
>いろんな掲示板で聞いてますね。
>狙いは何ですか?
あなたこそ、アッチコッチで聞きまくってるね!
狙いは何デスか?
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21887
匿名さん
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21888
匿名さん
性能が低い。広告や展示場、人件費に金かけすぎ。という工務店寄りの人が言っているのを見ると「俺はマクドナルドより美味いハンバーガーを作ることが出来る」と言うコックと同じに思えるんだよ。良い物、安いだけで人はお金を払うわけじゃないことを理解できてないんだよな。
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21889
戸建て検討中さん
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21890
匿名さん
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21891
戸建て検討中さん
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21892
検討者さん
>>21888 匿名さん
見栄と偏見の吹き溜まりを、気をつけて真っ直ぐ歩けてますか?w
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21893
評判気になるさん
遠い昔、マクドも100円バーガーの時代があった
今では、ワンコインでは食べられないけど、、、
マクド基準で腕自慢するコックは、どうだろな!
優れた腕の良いシェフは他との比較や自慢しない
上場企業や優良企業、技術の高い町工場や工務店も
どこも皆そうだろうな
比べるのは自社の過去、当社比ってのが指針だよね
ひたすらに只々、上を目指すだけだからな
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21894
通りがかりさん
当社比で上を目指す前に、欠陥はきちんと直してあげればいいのにね。
きちんと謝らずに、直しもしないから、欠陥住宅の方はずっと怒っているんでしょうね。
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21895
マンション検討中さん
>>21893 評判気になるさん 本人です
以下のとおり訂正します
誤:只々、上を目指すだけだからな
正:真摯に、顧客満足の向上を目指すのみである
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21896
匿名さん
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21897
口コミ知りたいさん
いいと思う。
ヘーベルハウスじゃないとできないと言えるのがいい。こういう独創性が好きだ。
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21898
検討板ユーザーさん
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21899
匿名さん
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21900
検討者さん
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21901
口コミ知りたいさん
くれぐれも、お願いしたい事
旭化成 ALC パワーボード の建て込み工事や
外壁材・下地材の貼り付け作業で、材と材との間に
過剰な隙間や余白が生じない様、慎重に施工する事
とは言え、一方では
木材の膨張伸縮対策のバッファ空間は適正にとる事
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21902
匿名さん
他社も含めて久々にカッコよいと思えたわ。余白ええやん。
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21903
匿名さん
RATIUS|RDっていろんな商品あるけど見た目の違いだけ?
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21904
匿名さん
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21905
戸建て検討中さん
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21906
匿名さん
>>21905
邸宅専用躯体RATIUSシリーズですから。お察しください
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21907
検討者さん
総額で考えてcubicプラス坪あたり10万ってとこですわ。
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21908
口コミ知りたいさん
>>21907 検討者さん
総額て言うても、一体全体、床面積は何坪ですの?
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21909
戸建て検討中さん
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21910
マンコミュファンさん
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21911
匿名さん
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21912
評判気になるさん
昔から火と水曜は、比較的に平和で穏やかで和む
現場では、皆が楽しくやってる。(営業他を除く)
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21913
匿名さん
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21914
通りがかりさん
ヘーベリアンネットの災害用品セールが結構安いのでソーラーパネルとバッテリーのセットを検討中
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21915
マンション掲示板さん
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21916
匿名さん
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21917
名無しさん
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21918
通りがかりさん
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21919
評判気になるさん
ヘーベルハウスの引渡戸数
2023 年度は戸建系 5,972 (戸)-18.6%(対前年比)
ついに6,000戸切りましたね
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21920
匿名さん
余白のある家で
営業 「外壁種類は何に?」
私外壁の種類の話しました?
営業「おすすめの深岩でよろしいですか?」
私余白のある家って言いましたよね?
営業「だから改めて外壁の種類を聞いてるんですけど、余白のある家の外壁の種類はどうしますか?」
同じ質問を今繰り返しされてます?さっき答えたばっかりですけど
営業「だからその外壁の種類を聞いているんです」
え?もう1回言えってことですか?
営業「いや、まだ答えてもらってないから聞いてるんです。注文する余白の家で・・」
え?注文は余白のある家ってさっき言ったばっかりですよ」
営業「整理しましょう。まずお客様は余白のある家を注文されましたよね。一方でお客様はまだ外壁の種類を指定されていない。外壁の種類はどうされるんですか?」
ん?さっきの注文の話は?
営業「だからその注文を聞いてるんです。外壁の種類はどうするかっていう注文の問題です」
え?だからだから外壁の種類じゃなくて、注文を聞いてるってことでよろしいですか?
営業「お客様は余白のある家を注文してるわけじゃないですか。そこまで合ってますよね?一方で外壁の種類は選んでないわけですよね今ね」
もうちょっとまとめて質問してもらっていいですか?
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21921
通りがかりさん
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21922
匿名さん
外壁の種類とは、目地と色のこと。
「ではMS目地の玄武で」
などと答えればよかったのだよ。
それだけ。
営業は間違ったこと言ってないよ。
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21923
戸建て検討中さん
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21924
e戸建てファンさん
かみ合わない営業はサッサと切った方がいい。これから先が思いやられる。
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21925
e戸建てファンさん
「カタログに載っている家以外でも外壁の種類はいろいろございまして、お客様のお好みに合わせてお選びいただけます。」が正解。
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21926
匿名さん
それTwitterでバズってる石丸構文のヘーベル版だろ笑
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21927
匿名さん
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21928
評判気になるさん
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21929
名無しさん
ヘーベル施主だけど、さすがにこの暑さじゃエアコンの効きが悪いね。
隙間風が原因かな。
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21931
評判気になるさん
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21932
匿名さん
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21933
通りがかりさん
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21934
匿名さん
うちのヘーベルハウスは隙間風なんてないよ。夏も冬も快適。冬は対流式ストーブで家中ポカポカ、夏も風通しがいい設計にしたからほとんど窓で過ごせてしまう。さすがにエアコン使う時期になっても、ちょっと入れれば予想以上に効くから快適。
隙間風とかヒートブリッジがとかなんて誰が言い出したんだろうね。ちゃんと気密処理もするし鉄骨まわりも断熱材入るのにね。
ヘーベルハウスが快適だと何か困る人がいるのかな?
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21935
名無しさん
今時、対流式ストーブなんて珍しいですね。灯油ですかー。
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21936
匿名さん
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21937
名無しさん
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21938
匿名さん
本州です。
対流式ストーブは別に珍しくもないですよ。
コロナとかトヨトミで出してますし、それなりにブームもきてましたし。
キャンプブームの後押しもあったかとは思いますが。壁も温まるので、換気してても、一時的に窓開けてもそれほど室温は下がりません。
ヘーベルハウスとの相性はいいようです。
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21939
名無しさん
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21940
匿名さん
エアコン派だとわからないかもですね。
ストーブ使うと床とか壁もあたたまりますよ。
なので一時的に換気のために窓を開けてもあまり冷えません。昔住んでいた木造の家でもそうでした。しかしヘーベルハウス の方が効果を実感しますね。というか、暑いくらいになります。ストーブ一個で40坪全館暖房になります。
そのうちアンチがわいてきそうではありますが、おすすめですよ。
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21941
名無しさん
ストーブとこたつとか、昭和の家のようで、ほのぼのとしていいですね。
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21942
名無しさん
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21943
匿名さん
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21944
e戸建てファンさん
ヘーベル施主ですが、最近はヘーベルでも高気密住宅化しているので、石油ストーブは勧めないと担当には言われましたよ。。
確かに輻射熱で暖かいのと湿度対策にはなりますが、換気の問題と結露懸念があるので、基本推奨はしないとのことです。。地域によって違うのかもしれませんが、仕様についてはハウスメーカーに相談してみることをお勧めします。
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21945
匿名さん
そもそもうちはエアコンだけで暑くないけどな。
めっちゃ早く効くから断熱しっかりしてると思うわ。断熱等級は6
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21946
通りがかりさん
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21947
評判気になるさん
三種換気ですが、換気されているので問題ないという話でしたよ。
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21948
通りがかりさん
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21949
匿名さん
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21950
戸建て検討中さん
>>21947 評判気になるさん
マジで3種換気で高気密住宅で大容量の石油ストーブ炊いたら一酸化炭素中毒で死ぬぞ。。
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21951
戸建て検討中さん
>>21947 評判気になるさん
マジで3種換気で高気密住宅で窓開けないで大容量の石油ストーブ炊いたら一酸化炭素中毒で死ぬぞ。。
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21952
匿名さん
だから換気するって書いてありますよ。
換気しても壁があたたかいから部屋が冷えないって書いてあるでしょ。
ただ文句をつけたいだけのアンチにはうんざりです。
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21953
匿名さん
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21954
評判気になるさん
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21955
匿名さん
-
21957
匿名さん
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21958
e戸建てファンさん
>>21952 匿名さん
多量の水蒸気を含んだ輻射熱で壁を温めることを日常的に高気密住宅で行っていたら、壁の中がどうなるか心配にならない??透湿抵抗が高いネオマ使っててもストーブなんかで壁温めてたら壁内結露でカビだらけなんてリスクもあるけど。。
本当にメーカーに確認した?
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21959
通りがかりさん
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21960
匿名さん
>>21934
コンセント付近の気密は取れてないから、そこからすき間風がスースー室内に入る。
梁も全ての梁に断熱材が巻いてあるわけじゃない。天井はむき出しだったよね。
ここ梁勝ち工法でしょ?
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21961
名無しさん
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21963
名無しさん
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21964
名無しさん
>>21901口コミ知りたいさん
あと、くれぐれもお願いしたい事。
カビ防止のために、基礎は防湿シート敷いて捨てコンしてください。
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21965
通りがかりさん
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21966
通りがかりさん
>>21964さんもご指摘の通り、断熱材と断熱材との間に隙間があるとそこから冷気が室内に入り、結露となり、カビが生える。壁クロスのカビはまさにそれ。我が家(ヘーベル)の1階の北側はカビだらけです。
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21968
通りがかりさん
カビもそうだけど、壁紙がポツンポツンと等間隔で黒ずんでる。どうも石こうボードを打つネジ頭の所のようだ。これはカビなのかサビなのか。白い壁紙だから目立つんだよな。
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21969
匿名さん
ヘーベルだとカビなんてないから、他メーカーの方は大変ですね。
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21970
通りがかりさん
全部の壁にカビが生えるのではなく、外壁側の壁紙にカビが発生する(窓付近、北側、部屋の四隅)。室内の間仕切り壁にはカビは生えない。
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21971
匿名さん
ヘーベルのカビはエアコンの冷風を天井に当てすぎて結露するからだぞ。
ここ数年で建てたオーナーなら注意喚起されてるぞ。
仮に断熱材の隙間から室内に冷気が入ってもカビなんか生えないぞ。
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21972
検討者さん
何年もヘーベル施主してますが、一向にカビを見かけません。
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21973
匿名さん
ヘーベルの湿気対策。
入居時にパンフ貰わなかった?
建物内部から湿気が室内に入って来るから換気するようにと。
結露やカビの原因になると書いてあった。
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21974
匿名さん
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21976
名無しさん
>>21971 匿名さん
私の家はエアコンがない納戸が一番カビの被害が多いです。
ヘーベルハウスからはとにかく換気と言われました。。。
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21977
匿名さん
納戸なんて1番カビやすいだろ。
ヘーベルだろうが木造だろうが関係ない。
湿気地獄の日本に住んでるならきちんと換気せい。
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21978
匿名さん
ヘーベル入居時には冊子もらえるんだけど、それにはこう書いてある。
<湿気追放とカビ・ダニの予防策>
「新築後半年から1年の間は、床下や壁の内部など、建物の深部まで湿気がこもっています。積極的に換気し、湿気追放に努め、健康で快適な住まいになさってください」
床下や壁の内部、建物の深部まで湿気がこもってる、というのはヘーベルならでは、かな。
カビもそうだけど、ダニも気持ち悪いね。
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21979
匿名さん
本来なら建築物っていうのは建てたあと1年は人を住ませずに換気だけするべきなんだよ。
建材の水分は残ってるし、建築中に降った雨の影響もあるからね。美術館なんかは1年過ぎて開館する。
住宅で引き渡し後1年は住まないでねってあり得ないよね。だから換気しろって言われてるの。
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21980
匿名さん
基礎に防湿コンクリートがあった方がいい。
一応、ヘーベルハウスは防湿シートを敷いてるみたいだけど、よく見ると所々破れてる。
土壌の水分~ヘーベル版が湿気を吸う~建物内部~室内に入って湿気っぽくなるんだと思う。
ヘーベルハウスは築浅以降もカビ生えるしな。
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21981
検討者さん
アンチヘーベルが必死だね。
実際住んでてもカビやダニはわかないけど、アンチはたくさんわいてる。
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21982
匿名さん
>>21981
施主なのに検討者さんを名乗るんですね
施主なら入居時にカビ対策マニュアルが入ったファイルを貰ってるはずですが。
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21985
通りがかりさん
>>21983
過去スレ見ると、昔から「ヘーベルハウスのカビ」は指摘されてますね
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21986
匿名さん
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21987
匿名さん
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21988
通りがかりさん
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21989
評判気になるさん
カビ対策マニュアルと言っても、最近の家は気密性が高いからちゃんと換気をしましょうというだけの話。だから法令で24時間換気が必要になってるわけだし。批判に一生懸命なのはわかるけど、ヘーベルハウスがカビるからマニュアルがあるわけじゃないのよ。
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21990
通りがかりさん
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21992
名無しさん
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21993
匿名さん
大手といいつつヤマダが入る不思議。
これ見ると、一条は?って言う人がなぜか必ずいる。
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21994
名無しさん
<実際ヘーベルハウスに住んでみた結果>
カビが生えるのは窓枠の下の壁紙、家の四隅の壁紙、玄関ドアの室内側、北側の壁紙、畳、カーテン、革製品(靴、ベルト、バッグ)など。玄関の湿気は特に酷く、玄関収納の表面(シート)がふやけてシワシワになりました。
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21995
評判気になるさん
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21996
通りがかりさん
普通の人は大手の定義なんか気にしてないからな
展示場に出店してるとこは大抵大手と考えてる
8社にこだわってるのは住宅ヲタクくらい
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21997
匿名さん
あー、ヘーベルハウスのクロスに発生したカビね。
うちの場合は漂白剤を綿棒に浸し、カビの黒い所にチョンチョンと塗って、ちょっと時間をおく。
浴室と違って水で流すことは出来ないから、カビが取れたら何度も水ぶきして、終了。
これが出来るのは真っ白で丈夫なビニールクロスだけ。紙クロスはボロボロになるから出来ないよ。
色柄ものもバツ。そこだけ白くなっちゃう。微妙な色(オフホワイト)も要注意。
カビは取れるけどクロスの種類によっては痛む事もあるだろうから、ここら辺は自己判断でお願いします。
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21998
匿名さん
>>21996 通りがかりさん
その辺の工務店より大手のほうが良いでしょう。
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21999
匿名さん
-
22002
匿名さん
EV用のコンセント後付けした人います?いくらくらいかかりました?
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22003
匿名さん
ヘーベリアンのLINEのオープンチャット良いよ。ここと違って変なヤツいないし
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