ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

誰が吊り戸が落ちたと言ったんだ？

来年は最低でも GW 11 連休 とりまっしょい！

吊り戸が落ちたというなら証拠見せろや

>>21436 通りがかりさん
五月蝿い小中生孫は親と一緒に寂しそうに帰った

従前同様大学生と院生はもう暫くの逗留と相なった。海が見えるへーベル拙宅は広く居心地がイイらしい。ほぼ五年ぶりなのだから尚更だ

恒例の海辺の朝散歩、先週に比べ人影は少ない
沿岸を走る路面電車をふと見ると満員だった
今日から静かな日常にまた戻るのだと気づいた
孫主催で午後はテラスGPingを催すと言う！感謝

＞＞21454ご近所さん
バレバレですよ笑笑

孫と一緒の朝散歩の帰途、隣駅近くの顔馴染みの鮮魚店で生白す他を買い求め、のんびり徒歩で帰宅

電車は早めのCOを終えた観光客とロコ通学生達で混み合うが元より急ぐ必要など皆無の孫と私なので

しらすは生のままで肴に或いは丼で食すが最良
南西の海風が強い今日は、庭ではなくHH3Fのガーデンテラスにタープを張り若者達が喜ぶアヒージョ等を作ろうなどと話しながら沿岸の線路脇を歩く

火器はスペパも良いSOTO ST-320 と決めている
孫も同意しているらしく歩を進めながら軽く頷く
暦にも囚われないHH LIFE、楽しいです> <

ソファに孫がいた

>>21454 ご近所さん
>>21456 匿名さん

同一人物
夢見るエアーへーべリアン笑

そして静岡在住

独り身なので孫はいません

外れた吊り戸が孫みたいなもんでしょ

嗚呼、夢見る孫請け業者

腰越駅から長谷寺駅在住

どこも孫請け業者はいます

A、B、Cの中でどのランク？

SDで有名な鎌高前踏切から坂を登って行く
暫く歩くとHH風の立派な家があり、海も見えます

葉山に映像化された岸辺露伴は動かないのロケ地となった邸宅があるがDH風で外観も内装も素晴らしい

ヘーベルハウス指定工事店です

指定店だが元請けは限定されないので、食っていく為には他社の下請け仕事もやっちょります
大工は在来工法も2x4だろうとね仕事出来ますよ
腕が良いからね、大手の虎の威をかる訳じゃない

ヘーベルからの評価はBです

>>21468 口コミ知りたいさん
積水ハウスや住林からは来ない

>>21470 口コミ知りたいさん
大工の横のつながりが昔からあります
積水Hや住林さんの下請け大工からの応援依頼があれば駆けつけます。当然、逆のパターンもある
人足の頭数が合わないとマズイ事になるのでお互いに助け合う
現場をかけ持ちでまわしてる監督さんは忙しくて、棟梁の下の大工の顔や名前なんて覚えていない

監督が滅多に現場に来ないのは忙しいからです

なぜ忙しいかと言えば
①監督さんが少ない。退職者の補充も少ない
②現場をいくつも抱えている
③現場があちこちに分散している
④現場で起きる色んな事に対処する。時間がかかる
⑤デスク仕事が合理化されていない

営業が業者を選んでいるんでしょ？

大工や職人や設備の取扱い業者を差配する為の専門部署があります。複数物件の進捗を把握し必要な人足を手配する
営業マンにはその複雑で細かい統制力は無い

営業マンと一緒に施工途中の現場に行くと分かる
営業と現場の職人達とは互いに面識すら無い

現場監督を中心としたチームがあってどのチームと組むかは営業が割り振ってると聞いたよ。現場監督と営業だと現場監督が立場上みたいだけど。

各営業と各監督、個対個のやりとりで、仲良しこよしの関係では、仕事の適正配分は出来ない

組織的に効率よく合理的に業務配分する必要がある

たしかに個人の好き嫌いで割り振られても困るね

>>21456 匿名さん
久々のハラ胸の波！晴＆オフショア微風
皆でボードを脇に抱えてポイントへと丘を下る

GW前からサイズアップを待ち焦がれていたのは、他所から集まった孫たちだけではない。
私も待っていたBig Wednesday dayを！

ランク下げりゃ安くできるしな

>>21476 匿名さん
現場監督が立場上なら良いですね

現場監督の性格による

性格より大事なのは能力、特に統率力と判断力
不正は一切見逃さず、職人達を指導して、正す

うちの営業も現場監督には頭が上がらない感じでしたね。商談してた時とは違う人みたい笑

現場監督は質問してもほとんど即レスだし、かなり優秀やったな。このスレ見て心配してたから引き渡し前のチェックかなりがんばったけどなんも指摘が見つからなかった笑

>>21483 評判気になるさん
上司しだいだね

ぶっちゃけ表面的に指摘されないようにはする

うちはホームインスペクターいれたけどここまでしっかりやってるハウスメーカーはじめてとかいわれた。
高かったけどほとんど指摘なし

立場上そう言えば施主他が喜ぶって分かってるよね

EQが高いと言うか良く社員教育されてる感じがする
施主以外は元請も下請もHIも皆が儲けて幸せだ

吊戸の嫌いなのはヘーベルが褒められること

大事なのは、施工主体者が切り替わる各施工工程毎の点検ですからね
引渡し点検では壁・床・天井の裏は見えませんから

掘削、基礎背筋、不陸調整、配線、下地材の質や厚さ、断熱材施工・・・

施主自ら床下に入り現場写真を撮影し保管する
竣工引渡し時点での、基礎と床下材との隙間、基礎のエフロや内側のヒビなども可視化された画像証拠となる

断熱材施工・・・

それまだ言っちゃダメ

>>21492 匿名さん
断熱材施工の 解禁日 はいつですか？

外れた吊り戸＝孫　というのも良い例えだと思いますが、
個人的にには外れた吊り戸＝大騒ぎ粘着系クレーマーに買われた虫らしきものが混入したパンですかね。
そのパンを交換したり捨てないでいつまでも持っているイメージがぴったり重なります。

>>21479 マンション検討中さん
今朝一気にサイズダウンした海がテラスから見える
古寺巡りとカフェ巡りに出かけるとしよう
留守番担当孫は夕食を作ると珍しく張り切っている
優しい孫達にスイーツでも土産に買って帰ろうかね

孫ポエム、キモい

世間は高断熱高気密の木造住宅にシフトされてるね。

ウェルネストホームさんに教えてもらいましたか？
https://wellnesthome.jp/info/1186/

>>21484 匿名さん
親方棟梁＞近所住民（４方向）＞現場監督＞一般大工＞施主＞見習い大工＞営業＞設備器機の代理店やメーカー

文系営業は理系監督には太刀打ち出来ず、施主が業者決定権を有しているので優位
他社との交渉も重ねているから知識も増え理論武装出来ている
営業は自社論理で判断しているので地雷を踏み自爆する

会社は木造に舵取るようだから、ヘーベルの展示場にあるショボい木造模型は片付けないと・・・

>>21500
そんなのどこかに出てる？
この前の決算発表だと

住宅部門2024年度「資材価格高騰影響が続くが、集合住宅を中心とする大型化・高付加価値化による平均単価上昇やコストダウンによる利益率改善により、増益」としていたけど

鉄骨で断熱等級7は難しかったな

とりあえずIRに聞いてみたら？こんなこと掲示板に書かれてるけどって
嘘ならやばい話だし。

企業間格差はあれど、建築請負に絡むパワーバランス（ちから関係）はそんな感じだろうね
施主は現場でイキってクチ出しするとロクな事は無く、施主が連日出ばって頻繁に素人点検と作業監視しても、さほどの効果も無いだろう
各工程の要所要所で現場訪問して監督か親方に差し入れ（菓子はNG、PET水で良い）を渡す
気になった要修繕箇所はそこに止まって暫く凝視。監督他が近寄ってくるのをじっつと待つ

ニセコやってる時からこうなるとは想像してた

調べたけどどこにも出てないね。ヤフー掲示板とかにもないし記事も出てなさげ。

21500

の書き込み後、株価大きく下がってるしIRに聞いておくよ。嘘ならかなり悪質

旭化成建材のネオマの家みたいな感じかな？
外張り、内張り、基礎から家じゅうをぐるりと隙間なくネオマ貼ったら、鉄骨の家よりは相当快適だろう

ヘーベルハウス（鉄骨）では気密測定を拒むのに、こっち（木造）ではやるんだね

>>21508
拒んでないよ。金払えばやってくれる。
うちはやってもらった。

旭化成ホームズは昔も一時期だったけど木造やってたよね？
今度は売れるといいな

皆さんが好きな集成材の木造軸組工法ですね
外壁は土壁風って？ヘーベルパワーボードは採用しなかったのか

坪135万円～か、鉄骨より高い？
ぜひ、鉄骨の方もC値を公表して欲しいね

>>21506
下請けさんですか？そちらには情報が行ってなかったんですね。

>>21506 匿名さん
投稿キッカケでの株価の大幅下落？
何時からチャートにその現象は見られますか？

>>21495 ご近所さん
朝から皆で伊豆白浜～多々戸のサーフポイントへ
連休後の平日だからなのか道路は空いていて快適
重鉄ハウスは警備も万全で遠出時も安心です

＞＞21506 匿名さん
へ～、この掲示板の書き込みは株価に影響するの？

棚の外れたボロアパートから一生懸命書き込んでる姿を想像するとw

へーベルメゾンの事？

2023年度の引き渡しは戸建系 5,972戸（前年比 -18.6% ）でしたね。

棚ではなく、吊り戸でしょ

2022 年度は戸建系の引き渡しは 7,334戸（前年比 -7.6%）だったから
2023年度はさらに落ち込んだね。残念！

戸建系の売上は5パー増えてるから単価かなり上がったな

大丈夫、木造があるから。

軒数減っても売上増えてるならむしろ効率よいのでは？

>>21524 匿名さん
どこ見てんの？それ海外事業部門含んでるでしょ？
国内の戸建て系、建築請負部門の売上高は －13.3%（対前年比）だから。

下請けの皆さんも年々仕事減ってるでしょう？

>>21521 評判気になるさん
●戸建系の引き渡し戸数の推移
2022年度：7,334戸 (前年比 -7.6%）
2023年度：5,972戸（前年比 -18.6%)

だが、キリトラずに全体像に注目しよう
特に多角的事業会社は俯瞰でBird eyeで見よう
公式HP公開資料では来期24年度も落ち込む予想
しかし連結実績は順調なのよね　来季もね！

海の景色も波打際と丘上からの眺めでは全く違うよ
湘南鎌倉と南伊豆でも景色も波質も異なります

下請けの皆さんには関係ないね

決算書等の経営実績や指標は正しく読み解きたい
単純にそう思った

会社として順調じゃん。何が問題？

高断熱高気密、断熱等級7
時代に乗り遅れるな、これからは木造で頑張れ！

>>21530
今日も暇ですか？

吊り戸くんは自分以外にここに書き込みするやつ下請けの人だと思ってるのがすげえよな

会社としては問題ないよね。
まぁある意味国内戸建事業自体が、業界全体としては下火になってる。そういう意味ではダイワが経営判断としては早かったね。。

国内戸建てに力を入れてくメーカーってどこなんだろ？積水と住林ぐらい？？

なんだか、ヘーベル社内掲示板かよ、ここは
つまんないなー
結局、建っている数は減ってるけど、売り上げは増えてるってことは、質を下げてる以外にないってことだね。
どうりで。

海外事業部門（買収）が上手くいってる。
国内はダメ。

木造にALC使わなかったの何で？せっかく商品はあるのに。

やっぱALCは時代遅れ？

旭化成が好調で悔しい吊り戸くん

戸建系の引き渡し戸数の推移
2022年度：7,334戸 (前年比 -7.6%）
2023年度：5,972戸（前年比 -18.6%)

あー、ヘーベル6000切ったか
ついこの前まで9000いってたのにー

キリトラずに全体像に注目しようね。悔しいね

5年位前は戸建て系、9,000戸超えだったよね？

木造で頑張れ

鉄骨営業の方が木造に移るんですか？
これまで散々木造をこき下ろして来たから、やり難いでしょ？
しかも在来だし。

予定軒数みた？テスト販売レベルだぞ？

過去にヘーベルは木造をやった事があり、売れなくて撤退した教訓かな

あの時もどっかの工務店とだった。

白蟻の薬剤は撒くんですか？毒じゃなかった？

>>21534 通りがかりさん
住林が注力する市場は日本だけではない

一昨年6月、日経私の履歴書に最高顧問(当時)矢野龍氏が記していたとおり、1970年代あたりから現在も北米に進出して林野事業・木材他の貿易・住宅建設他を展開中です

日本よりも大型の住宅建設は1棟あたりの請負金額も大きく生産性も高い

>>21535 通りがかりさん
何故そうなるの？　分析がおかしい
アンチ旭化成だからなのか？