ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

優秀な方じゃない？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

新しい断熱仕様はいつ発表？

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最近は見積もり時点でUa値の話をするのですか。
2020-2021年では一切そんな話をしなかったので少し変わったのですかね。
それとも私が無頓着だっただけなのかな？と言っても木造だとほぼ設計不能な家なので選択の余地ないんですが。

そろそろへーベルも断熱等級6に対応するのかな？
今の仕様でも冬は問題ない感じなんですが、高断熱・高気密が売りの家と比べると夏は厳しい感じですかね。
気になる方は業務用の高性能エアコンでもいれて全室ドア開放すればそれなりに疑似全館空調で涼しくなるような気がするけど、そこまでする人もいないだろうし。使用する部屋だけ必要最低限の冷房入れれば特に生活に支障はないんですが。

それでも批判する人はいそうなのでへーベル暑い暑い論は結構楽しみだったりします。

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0.41なら地区によるけど断熱等級6じゃ？

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＞17803 13932（引渡2021年キュービック）
UA値はどれくらいでしたか？

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うちはセキスイハイムと競合しててUa値0.53と提示されてた。
それをヘーベルに話してたのもあって0.46で間取り（見積もり）だしてきたよ。
意識してる人には提示するのでは？
Ua値はCADで設備変えると自動で出るって言ってた

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2021年4月から省エネ性能の説明が義務化されてるので、それ以降の引き渡し分については必ずUa値が提示されてます。

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白色の外壁色って汚れとかどうですか？
幹線道路に近いので排気ガスとか砂ぼこりとかが気になります。
黒系色の方が良いでしょうか？

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グレージュ

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デュラ光つければ白でもずっと綺麗よ

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>>17805さん
今確認しましたら0.51でした。
当時の長期優良住宅の最低基準が0.87で、へーベルが0.6以下を保証でしたのでそんなもんかなと思います。
「嘘だー、信じられない」とおしゃるなら画像上げますが、0.51程度なら必要ないとかと思います。

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>>17811
嘘だー、信じられない

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怖い怖い。

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UA値0.51ってほぼ断熱等級6やん
ヘーベル凄いやん

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ネットで見ててもヘーベルのUa値は0.4～0.5前半くらいの人が多いね。
6地区なら断熱等級6は取れる。

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C値、ヘーベル測らないの？
変なの。なんでー。

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他社も測ってないけど？？

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>>17815さん
凄いとか言うといつも人がお怒りになられますがw、少なくとも悪くはないですよね。
2月辺りに「部屋の中ではずっと半袖。電気代は月7000円」という新オーナーの意見を紹介したら、そこまでして否定する？って書き込みが結構あって面白かったです。
夏の風物詩、ヘーベル熱い熱い論が待ち遠しいです。

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5地域でも断熱等級6だな

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ちゃんとした情報を入れてくれた施主さん、誰かさんがみんな追い出しちゃったから、誘ってももう見てないんじゃないかなー。

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今まで耐震性に振り切ってたせいで断熱性が遅れてたけど、結構追い付いてきてるんじゃない？

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ヘーベルって6地区ばかりだろうから充分な断熱性能な気がする

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>>17810
この投稿みたら分かるけどデュラ光はいれたほうがよい。効果絶大

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デュラ光すげえな。入れればよかったよ。。。

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新しい断熱仕様すごいらしいな

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>>17826
具体的に教えて

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11月から変わった断熱仕様の話？

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11月の仕様からかなり値上げすると聞いてたけど断熱も増やしたんだね

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また値上げするの？ネオマフォームが4月から20％値上げしたとかみたけど

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木材の値上げ半端ないみたいね
契約したはいいけど、いつまでたっても着工しないとか
問題になってるらしい

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ウッドショックは治ったと聞いたけどまだ木の値段上がってるの？

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あるHMの板で、「家の電子キー（スマートキー）が故障して入れない」ってHMのサポートに連絡して
対応が悪いって怒ってる人がいたけど、物理キーを持ち出している家族とかいないのかな？
故障とか停電とかあったら入れないよね？我が家は物理キーとセットで持ち出してるけど、
電子キーだけ持ち出して物理キーすべて家の中で保管の家庭とかあるんだろうか？
ちなみにハウスメーカーの回答は、「鍵を開けられる一番小さな窓ガラスを割って家に入ってください」だそうです。

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引き渡し初日にオートロックに引っかかって窓ガラス割った人の話は聞いたことがある

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初日にガラスを割るとか悲し過ぎますね。
我が家もそうですが、窓に電動シャッターが付いている家が多いと思うので、
その場合は鍵開け業者に来てもらうしかないのかな？
マンションの鍵開けはよく聞くけど戸建ても簡単に開くものなのかな？

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デュラ光って玄武とか濃い色にはやってくれない（強く言えばやってくれるかもだけど）気がしたけど今は違うのん？

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玄武とか汚れが目立たないからいらないってだけでは？

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デュラ光いれると坪1万円くらい掛かるから費用対効果低い家（濃い色）には勧めないって言ってたよ。入れてくれと言えばやってくれるだろうけど、そもそも汚れが目立たない色なら意味はそれほどないだろ。

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RATIUS GRが発表されたな。
全館空調採用が驚き

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全館空調の仕組みが他と違って面白いな。

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パナソニックホームズを食いにかかった感じだな

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断熱性の高いネオマフォームを使用した「チャンハ?ースヘ?ース」を採用

ってどういう仕組だろ

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文字化けしてるのは「チャンバースペース」

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天井にエアコン用のスペースを設けるってことかな？

https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/73738/73/73738-73-d1953...

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図を見る限り天井少し低くしてそこに全館空調用の場所を設ける感じぽいね
パナソニックの全館空調は評判良いけど、専用スペースが必要で場所取るからそれを天井に持ってきたって感じだろうね。

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これって屋根あるタイプのみしか採用できないんかな？陸屋根が良いんだよな

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へーベルで隠蔽配管施工したものです。
営業にエアコンの隠蔽配管を勧められ、エアコン買替時に大変そうと反対したら、①外壁に配管がまとわりつかずスッキリ②室外機がまとめられスッキリ③エアコン買替時配管を流用出来る＝室外機までの距離が長くて標準工事じゃ収まらないってことがなくて却って安上がり④何より建設時の今しか出来ない！せっかくのへーベルハウスを格好いい外観で仕上げましょう！…などと言われて施工することに。
が、大失敗でした。
まずエアコン買替時、配管をきれいに保てるエアコンは三菱くらいだと知り選択肢が大幅減。しかも設置時のエアコンはサンヨーだったし。
そして10年程で天井にシミ出現。ただの汚れと思い放置していてさらに5年経った時にはシミが大きくなっていて同じ線上に複数のシミが出現していました。
原因確認のため天井くり抜くと、配管を留めていた箇所に結露の水分が集まり滴り落ち続けて酷いカビになっていました。
「今の住宅は気密性が高いから」って検査員。ってそんなの聞いてないし！知ってたら設計段階で言ってくれ！

恥ずかしながら隠蔽配管の「配管」から、私は当時ダクトのような物を想像していたんです。単に排水ホースを隠すだけだったなんて。これをエアコン買替時も流用したかと思うともう恐ろしいです。

結局シミ（カビ）汚れが出たLDKと続き間の和室の天井補修となりました。
配管が通ってた部分の天井石膏ボード部分を取り除き、配管は可能な限り撤去、エアコンは壁に穴開けて通常の屋外配管に変更、室外機も移動、新しい石膏ボードでふさいだ後天井クロスを総張替（同じクロスがない為LDK全体と和室全体の天井張り替えです）という3日間の大工事となりました。当然工事費用は負担してもらいました。

このような思いをする人がもう出て欲しくないので、どうしても必要な場合以外は隠蔽配管なんてリスクのあるもの勧めるべきじゃない！会社として営業に徹底指導すべき！と伝えました。
へーベルに限らずもし隠蔽配管を考えてる方が周りにいたら止めるよう言いましょう。

ちなみに外壁塗装の時期となり複数の業者に話を聞いておりますが、へーベル版はつなぎが多いからコーキング部材がたくさん必要になるそうです。ほんと、建てる時も建てた後も無駄に高い。過去に戻れるならへーベルやハウスメーカーでは建てません。

※マンション建設中さんって名前になってしまいますが戸建てです

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サンヨーのエアコンって何年前の話よ笑

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むしろ、サンヨーがエアコン出してる時代にやった工事の補修を無償でやってくれることに驚き。

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また面白いことはじめるな

旭化成ホームズ「ヘーベルハウス・アフォーダブルプラン」の戸建住宅を対象とし、楽天銀行の住宅ローンに、「返済軽減オプション」と「買取オプション」の 2 つのオプションを付与した住宅ローンになります。
人生100年時代の到来による価値観や住まいのあり方の多様化を踏まえ、住宅ローンの返済負担軽減や将来の住み替えなど様々なライフステージに合わせた住まい方をお客さまご自身でお選びいただける住宅ローンとして提供を開始しました。

https://www.rakuten-bank.co.jp/press/2023/230428.html

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今までも買取保証みたいのあったよな。
my DESSINにすれば買取保証するよ？みたいな営業されたぞ。

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我が家はヘーベルハウスですがあまりお勧めしません、壁に空気抜きの穴が開いていて強風時雨が吹き込み天井裏に雨漏りしみができています、今時雨漏りする住宅なんて聞いたことがない

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>>17852
仕様番号は？

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久しぶりにヘーベルハウス電気代情報です。2020年建築完了のFLEX 3階建て(オール電化ZEH対応、3人家族)です。
冬場この掲示板で一番盛り上がりますが（寒いから電気代高いとのネタ）春秋は過ごし易い季節でエアコンなしの時期であまりトピック出てきませんが、本当に太陽光＋バッテリーのゼロエミッションで賄えるかと言う話です。
４月の結果は以下です。
・電気使用量 397kWh(13,495円)
・発電量 285kWh(6,840円)
やはりゼロエミッション無理ですね。でも特別節約してなくてこの電気代は満足してます！

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三洋のエアコン時代・・・。
地元の工務店だったりすると、下手したら会社自体がなくってるかもしれないし、代替わりもしているだろうし、担当者はいないでしょうし、10年経過しているうんぬんで無料改修は難しいと思います。
さすが大手と言ってもいいのか、他の大手でも無償は難しいような気もするし、そもそもへーベルでも地区によって違ったら嫌だなとかいろいろと考えるとことがありました。

>>17854さん
この電気代高騰時にいい感じですね。節約なしでこれですとあまり負担を感じませんね。
最近「春秋」の期間が短くなってきている感じですので、６月くらいからへーベル暑い暑い論と電気代高い高い論で盛り上がるかもしれませんね。
夏場も報告をよろしくお願いします。

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＞17854 ヘーベル電気代
1月、2月、3月も教えて下さい。

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うちは蓄電池を環境モード(昼の太陽光で充電)にしてエコキュートを昼炊き上げにしたら今の季節ほぼ0よ

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よく添付スクリーンショット見てもらえれば1月、２月、３月も大体想像つくと思いますが、以下の通りとなります。冬場は日照時間短いのと暖房代が大きいようですね。エコキュートでお湯沸かすだけでもそれなりにかかるのかな。1月は2万円オーバーですね。
1月
電気使用量:24,297円
発電量:2,664円
2月
電気使用量:20,393円
発電量:4,056円
3月
電気使用量:14,434円
発電量:4,920円

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なんかヘーベル住んでて1月の電気使用量300kWhとか言ってた人いたよね。。
家にいる時間がほとんどないんかな（笑）

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生活スタイルなんて人それぞれなんだから電気代の議論って意味あるの？

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太陽光の有無、サイズ
蓄電池の有無、サイズ
オール電化か否か
家族の人数
床暖房の有無
エアコンの数、大きさ、利用頻度

などいろいろな要素で変わってくるからな。
うちも17857とおなじくエコキュートを昼に変更したら4月はほぼプラマイ0だったわ。

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売電単価によるけど4月5月は夜間に沸かした方が安いな

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電動シャッターつけたらウッドデッキとフローリングをフラットにできないと言われたけどできた人いない？

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ヘーベルハウスを検討していますが天井高の低さが気になります。
2階リビングにしようかと思うんですが皆さんダウンフロアだったり、何か工夫されてますか？
一部だけだったら上げることも可能とは言われましたが…

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重量鉄骨にすればいいやん

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今のヘーベルは二階建てでも重量鉄骨推し
ラティウスなら天井の高さ変えれるよ

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1階天井高2560ミリが標準
2階は3040ミリまでいけるんだよな。
裏山

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>>17864
ヘーベルで採用できるかしらんけど電動シャッターとフラットを併用できる窓出てるよ

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RATIUS GRは天井高で全館空調、断熱気密施工
弱点がほぼなくなったな。

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うちは昼間に蓄電池とエコキュートにしたら
夜の利用はほとんど蓄電池で賄えるから晴れた日は売電でプラスになってるな。

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>>17870
でもお高いんでしょ？

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良いものは高い
当然

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>>17872
いえいえ、ここまで付けて￥50,000,000になります (おおー、ぱちぱちぱち)
「ええ！？そんなに安くて大丈夫なんですか」
「はい、決して損はさせません。」
「みなさん。こんなチャンスは滅多にありませんよ。さぁ今すぐお電話を」

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RATIUS GRって5千万で建つの？億超えるもんだと思ってた。。

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広さや設備によるのでは？
RATIUSにすると坪10万円くらいのプラスと聞いた

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RATIUSって最上位ラインってわけじゃなくて
軽量鉄骨と重量鉄骨の間の商品だからね

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>>17875
さぁ今すぐお電話を

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中量鉄骨？CMのRATIUSGRが延床70坪らしいよ。狭小のRATIUSGRも建てられんだ。勉強になりました。

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うち30坪くらいだけどRATIUSだよ。

RATIUSは重量鉄骨だけどFREXと違ってオイルダンパーがなかったり、一階にはそれなりに柱がきたりと廉価版の重量鉄骨みたいな感じ。

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ヘーベルの新しい仕様すごいみたいだな。
気密もかなり良いらしい

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>>17881
5月から工事開始のうちは対象になってるのかな？

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>>17882
なってないと思う。
仕様が2023年5月以降の人からが対象だと思われ

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営業に聞いたら全館空調はRATIUS GRでなくてもこれから契約ならすべての商品で採用可能
オプションだけどデシカント換気もつけれるらしい。

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デシカント換気は一条のさらぽか空調みたいなやつね。大手ではヘーベルだけらしい

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要はダイキンのデシカでしょ。

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ヘーベル光とかヘーベル電気って特に勧められてもいないけど良いの？

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デシカント換気、積水ハウスもカタログには載ってたよ

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デシカント換気は良いものなの？
一条のはあまり良い評判見ないけど

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まかろにおが褒めてたな

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一条のさらぽかの口コミみるとあまり良い感じではなさそうだけどね。

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床下って土のままなの？

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へーい退職金に増税するってさー。退職金を頼って建てるなよ～
ヘーベル建てるなら退職金前に返し終わるくらい稼ぐか～

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退職金もなにも普通のサラリーマンでは手が出せない価格になってきている

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今本当に近所で大手メーカーで建てる人見ない。地方だから大手で建てられる程稼げないんだろう。虚しいね。

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過去の書き込みを見ると床下断熱材が潰れて床鳴りがすることがあったみたいだけど、断熱材がネオマフォームからポリスチレンフォームに変わって以降もやっぱり起きてる？

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床の断熱材つぶれが今でもある、ある、あるって執拗に書き込んでる人がいたので、「今度定期点検（1年）に来るので、アフターさんに断熱材不具合の対応について聞きたいので詳細を教えてください」って何度も何度も聞いたのですが、数十年前の事例を現在のことであるかのように言ってるだけでした。
それでも半年ほど頑張って最近の事例を挙げてくれるように頼んだのですが、結局具体的な回答はありませんでした。
個人的にブログで事例かな？と思われる例を見つけましたが、他の施工もあまりに酷すぎてほぼ欠陥住宅なので参考に出来る感じではありませんでした。
アフターさんに聞いたら今でも「床鳴り」はあるといってましたが、それは断熱材が潰れが要因ではないと。断熱材が潰れは過去に断熱材の不良ロットがあって対応（無償修理）したといってました。現在はないとのことでしたが、心配なので私も実例を探しております。

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一人の人がここやYahoo!知恵袋で騒いでただけのようですね

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私も営業にそのあたりのことを聞いてみましたが、仕様変更後は床の断熱材が潰れるようなことはないそうです。

また、ここでよく話題にあげてるやつがいる棚も落ちてこない

コンセントからの風もネオマフォームの中側からのもので外気じゃないからコンセントボックスなくても問題ない。

お風呂でお湯をかけて水が出てしまうのはどのメーカーも同じ

床下が土なのも他社と違ってヘーベル板がその上にあるため、湿気があがってくることもなく問題ない。オプションでコンクリートを引いたり、砂利を引いたりもできるけどまったく意味はないでしょうとのこと。

床鳴りは仕組み的にどうしても1年位はでることがあるそうです。（もらった注意書きにも施工不良ではありませんと書いてありました）

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床下に砂利はないのでは？

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