ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

42坪で3100万と提示。
土地は実家から譲って貰った。

ちなみに一条では同じ間取りで3250万。

仕様は異なるにしても悩む

ヘーベルは仕様を詰めていく過程でどんどん値段が上がる。
仕様が完璧にFIXした段階で価格を比較しないと意味がないよ。

契約させてしまって契約金を人質にして、仕様変更を口実に利益を確保しに来るのは常套手段。

>>1084 e戸建てファンさん

悪いことは言わない、一条にしておきなよ。
ヘーベルは冬場に後悔することになるから。

>>1084 e戸建てファンさん

最初に木造か鉄骨か決めたら？
鉄骨ならへーベル以外に積水、セキスイ、DAIWAとか数社だろうけど
木造なら住み林、三井とか地場とかローコストHMとか選定で大変ですよ。

へーベル分譲地内は無法地帯のようだとはよく聞く。

絶対、一条の方がいいと思います。ヘーベルにしたら一生後悔することになりますよ。

ツーバイはどっか行って

一条の方が将来後悔するよ

絶対に一条はやめた方が良い。

>>1046 匿名さん
ヘーベルハウスに去年から住んでますけど、冬は昼間は太陽の光が入って暖かいし、夜は暖房使いますけど、最近の暑い日も窓を開ければ十分涼しくて、住み心地はいいですよ。もともと高性能の家に住んでいれば別ですけど、私は田舎の実家の家からの引っ越して建てた家なんでかなり住み心地はいいです。
それから義理の兄が、建築の仕事をやっていたひとなんですが、建築途中の我が家の基礎を見て、鉄筋の太さや、基礎の深さに、さすがヘーベルハウスやって言ってましたけど。
私はヘーベルハウスの営業でも何でもありません。

スカイコテージのある家は、屋上に小さな小部屋を作るものですか？
構造がいまひとつ理解できていませんが、二階建ての屋上に
サンルームのような部屋がついているのでしょうか。
広いウッドデッキのバルコニーが庭代わりになるという提案ですかね。

価格は高い。展示場では決して本当の価格は言わないが、言われてもその価格で使用される部材は最低のものです。
他に比べてオプションが少なすぎることは覚悟しておいた方が、又、他メーカで
出来てもへーベルでは出来ない、やらないが結構多い。メンテナンス、例えば、
外壁塗装など市場価格の倍以上となる。
見積書は詳細をしっかりチェックして本来施工側が負担すべきものでも請求されることもあるので注意。出来るだけ資金が厳しいことを見せ、決してゆとりが
あるところは見せないことも肝要と思う。

十数年後の初回はへーベルで外壁再塗装してもらうとして
次の塗装は外部でもいいかもね。

大手HMはどこでも外壁塗装は割増ですよね。全く同じ塗料を使って地元の塗装屋さんに依頼した方が安いのは間違いない。だけど、その塗装屋さんが信頼できる業者さんなのか分からない。はたまたハウスメーカーの保証がなくなる。だから仕方なく払うだけ。そのメンテ費用は新築時には全く言わないから、１０年後に施主は驚かされます。施主も勉強しなくてはね。

多くの場合、大手は工場塗装してくるので15年、最近は３０年メンテとかですが、現場塗装をすると次回は１０年目安。
塗装する時に足場を組むので屋根の防水シートもついでに頼む方が経済的だろうけど、他に頼むと保証が切れるというのはあるよね。
１５年３０年後の保証とか言っても無償じゃ無いので２回目以降外部でもいいような気がする。ただし、いい加減な業者に頼むと結果として高くつくから難しいね〜

へーベルパワーボードのスマッシュだと現場塗装で３０年と聞いたけど？
それをへーベルに使うとか出来ないのかな？

ここの住人って”鉄骨命！”って感が強過ぎる印象。
鉄骨でありさえすれば断熱性能も機能も内装クオリティーも全然無頓着というか。。
マニア向けなんですかね…

いやいや、鉄骨命だから、他がショボくても仕方がないかと？

1092さん

相当　ヘーベルご満悦のようですね。

我が家はキャッシュで一戸建てを購入しましたが未だに1年・2年点検すら無視して5年が経過。
恐らくこのまま5年点検もなく　雨漏り　配管から汚水洩れ　外壁ひび割れ　耐震しておらずグランドピアン保管継続(6年目に突入）まだまだありますが　建築関係書類が手元に渡されないまま家の引渡しをされたがために
***に依頼している改修工事が未だに進みません

***にお願いすれば　こんな欠陥住宅に居住していません。

木材の香りと光一杯のはずの家が　プラスチックの臭いがする床や建具ばかりで
窓が小さく　光が入らない　まるでどこかの倉庫のようなハコものになっています。


固定資産税について再度　役所へ赴き相談すれば　やはり図面が実際と異なることが確実

検査会社の指摘どおり

***には大金支払っても　改修をお願いしたい。

へーベルハウスで家もしくはマンション建てられて　図面をもらっていない人は　いませんか

20年以上経過していれば　いいかもしれませんが　10年未満だと　もともとの図面なくして改修工事を
引き受ける事業所が見当たらない

***は　「マニュアル　　プレハブの家こそがヘーベル」といいきり　図面がなくとも
資金さえ出せば　改修工事はするそう

それが高い　　ほんとうに高い

迷います

代表が変わりましたね

メタボっぽい男性ですが　旭化成という臭いがしない

「不動産です」というイメージですね

当方も　同じズウタイのため　直接談判しようかと。



　

読んでもよくわからないし、理解できない文章なのですけど？

＞窓が小さく　光が入らない　まるでどこかの倉庫のようなハコもの

これって、ご自分やご家族で窓の大きさや位置とか決めて納得されてから契約したのではないですか？
へーベルは、どこかの倉庫のような箱もの　になると、わかっていたはずだと思うけど？
ぜ〜んぶご自分の責任でしかないし、打ち合わせと違うものであれば交渉できるけど、
図面通りに施工されていて、ただ納得していなかったのであればご自分の目出度さを恨むしかないでしょう？

≫1102さん

図面通りに施工されていて


それが違うんですよ。大きくね。
検査会社もしかり　役所もしかり　図面そのものが実物と違った。
だから固定資産税も未だに決まっていない。税金払いたいのに未だ税額がきまらない。

行政側も押せばいいのに。個人宅どころじゃなよう。未だ傾斜マンションでもめてる家族を支援しているそう。

検査会社にはヘーベル側が勝手に押し付けた司法書士事務所が地面師の疑惑ありとの調査報告出されてますよ。